2011年1月アーカイブ

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雪なかなか 降り止みません 現在 基礎工事段階の たくさんの現場を足止めされています。朝 現場に 行って 午前中は 雪かき で終わってしまう現状です。 地盤の状態も 悪く 思うように工事が すすまない現状です。 たくさんのお客様に ご迷惑を おかけしております。申し訳ありません。 しかし この天候の中、工事を強行すれば きっと 一生住まわれる大切な家が、良い家には ならないとの判断です。

私の家の 中庭は とうとう長戸サッシの高さを 雪が超えてしましました。日ごろの雪かきをサボった結果かもしれません。

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裏の公園の ブランコも雪に埋もれてしまい 使い物にならない状態に なっています。私が小さい頃は 雪だらけの公園で 雪合戦などをして喜んで遊んだ記憶が ありますが、今の子どもは 雪の日は、家の中なんでしょうか。

雪といえば、高校生の時 校舎の3階から1階の雪の中に 飛び降りて 叱られたのを思い出します。小学生の時は、徒歩で婦中大橋を渡り 車にバシャバシャ雪水をかけられ 寒冷蕁麻疹に なったり。人間は生きていれば いろんな経験をするものです。

皆さんは 雪といえば どんな思い出がありますか?

模型造り

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最近社内で模型作りが流行っています。

事の発端はT君が作ってきた新湊のT様邸の模型…

その模型をお客様に見せたところ「平面やパースだけで想像していたけど模型になるとわかりやすいね」との事、

それに触発されてか各社員の各担当のお客様の模型作りがチラホラと…

かく言う私も現在進行中のH様邸の模型作りをしています。

しかしとても不器用な私ですのできれいに作れるか心配です。

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年間着工数

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富山県内の住宅メーカー、工務店 228社 ある中の 住宅着工事数ランキングというのが あります。これは 確認申請の数で 数えられております。共栄ホームズは 富山県内228社の中で 30位以内に 入っております。再生住宅は この棟数に入らないのですが。

2011年度は はじまったばかりですが、今の様子を見ていると、今年は 20位以内に 入ると思われます(社長談)。

 

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それはそうと、最近 TVを見ていると 住宅メーカーのTVCMを よく見かけるようになった気がします。実際 TV業界の人に 話しを聞くと 住宅メーカーのCM依頼が多く来ているらしいです。

確かにCM効果というのは ありますが、それだけでは 仕事はとれません。CMを出す前に 自分の会社の 家作りが いかに会社本位で作っているかを 見直す必要があり、それは最終的に お客様に 見抜かれてしまいます。会社本位の家作りをしている所の 営業マンは 可哀相です。 

お陰様で 共栄ホームズの 着工棟数は 伸び続けておりますが、決して CMだけの効果では ありません、それは個人個人のお客様判断になりますが、共栄ホームズの家作りが お客様想いの家を作っているからに 他なりません。

昨日は お休みを頂いたので、 またまた高岡イオンへ 行きました。ファボーレは バーゲンみたいな事をやっていたので、近づけない程 渋滞だったので 行く気がなくなりました。

さすが 平日ともあり 高岡イオンは 空いていました。入口付近に車も停める事ができました。

奥さんは 買い物に廻り、私は ゆず の子守をする事に なりました。私は すぐ2Fに ある チャイルドコーナーへ 向かいました。 すると 日曜日と 変わらないくらいに 母親と子供が いっぱい いました。平日だからか父親らしき 大人は 私一人で すこし恥ずかしながら ゆず と一緒に チャイルドコーナーへ。

ゆず はチャイルドコーナーではしゃぎ、他の母親に 近づき抱きつくなどするので、 新手のナンパと勘違いされたら嫌だなぁと 思いながら、奥さんが買い物が終わるのを待っていました。

もうチャイルドコーナーに入った ゆず は 散歩で はしゃぐ犬に 似て 名前を呼んでも まったく こちらには振り向かず 言う事を聞いてくれなくなります。 でも 楽しそうに遊ぶ 我が子を見ているのも どんなTV番組よりも 面白楽しく感じます。

帰りは 遊び疲れて眠っていました。

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今の 私の目標は 休日は なるべく一緒に 遊んであげて ゆずが喋れるようになったら 「パパ 好き」と 言ってもらえる事です。

でも なんだかんだ言っても いつも一緒にいて、母乳を飲ませ 実際お腹を痛めて生んだ 母親には 勝てないと思っています。 

 男が 子育てで できる事は 母親から比べると かなり少ないと思います。それに 負けじと 遊んでやります。 

 

家や土地を持つと 固定資産税というものを 支払う義務が 付いてきます。今まで 支払っていた 税金に加えて 支払う事になるので 億劫に なるかもしれません。 住宅ローンを組んだ場合には 所得税、住民税が控除してもらえます。

さて 固定資産税って いくらくらいなの? って思われる方が多いと思います。建物や土地によって 違ってくるのですが。

だいたい 皆さんが よっぽどお金持ちでなければ 建てられる家 というのは 私の家と 同じくらいなのではないかと思います。

私の家は 婦中に40坪くらいの家を建てました。

固定資産税は 詳細は伏せさせて頂き、土地+建物で年間7万円くらいです。 参考にしてみて下さい。だいたい 皆 土地を買われて家を建てた場合 このくらいなのでは ないでしょうか?3年後には 新築控除が 終わり 年間11万円くらいに あがります。今年で3年目なので 上がります、、、

I様邸の基礎レベルの確認をおこないました。

I様邸の基礎は石の上に直接柱を置く、昔ながらの基礎でしたので今回の工事でしっかりとしたコンクリートの基礎に造り替えます。

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コンクリートの基礎を打つ際に基礎の高さ(レベル)はとても重要です。

しっかりと打合せをして今度のコンクリート打設にのぞみます。

プレウォール工法

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共栄ホームズ 本日 土曜日と日曜日は 全社員営業日です。

10:30に お客様が 来られますので その前に 更新します。

たまには まじめな お話を、

当社の新築時の工法の中で 「プレウォール工法」 が あります。

 

            

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写真が プレウォール工法という 家の構造体です。在来軸組工法は 柱と筋交いで 家をもたせるのです。また 2×4(ツーバイフォー)工法は 壁面体で 家をもたせるのです。 2×4は耐震性に優れているが そのかわり 将来のリフォームの際 壁が壊せない為、間取り変更が困難という弱点がありました。 その分 在来軸組工法は 将来のリフォームの際の 間取り変更は 大幅に自由度が高いです。

その良い所 とりの工法が プレウォール工法です。

2×4工法の耐震性と在来軸組工法の 自由度を 兼ね備えております。

上の写真の通り 壁がポンと外れ 柱の状態に戻すことも可能です。

また 断熱材が工場で組み込んでくるため 隙間が極端に少なく 精密な高気密 高断熱を実現します。

現場施工の断熱材組み込みは 人間が行う為 ムラが出ることもあります。人間施工は施工する人が乱雑な工事をすると、精密な断熱計算通りにすすまない事もあるという事です。その分 プレウォール工法は、工場のコンピューターが 隙間なく 組み込みますので 断熱施工リスクが 少ない工法で、図面計算の断熱計算通りの 住まいに仕上げる事が可能です。

高い性能の通り 在来軸組工法 よりも 価格も高いのですが、家の構造体の耐震性、断熱性を 重視される方に おススメです。

断熱材の現場での施工ムラを無くせば 在来軸組工法も 総合的に見て 非常に いい構造体だと思います。

 

婦中町 H様邸 地盤改良工事も 終わり 基礎工事が はじまったところです。

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H様邸 地盤は 柱状改良という 地盤改良を行いました。

 

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簡単に説明すると 支持地盤層まで 杭状に掘削し コンクリートで固めるという 少しおおがかりな地盤改良工事です。

現在 無事に 地盤改良も 終わり基礎工事が はじまっております。

家の模型 作り

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家の模型って ご存じですか?

自分が今から 建てる家が模型で 再現されるのです。

当社でも お客様の家の模型作りに 邁進する 社員Tくんがいます。 立面図を見ながら 実際の寸法で作成しますので リアルに再現できます。そのTくんの作った模型を 少々 ご紹介します。

 

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この模型は 5月完成予定の 当社婦中モデルハウスの模型です。現在 基礎の状態ですが このような外観になる予定です。

 

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これは 射水片口ニュータウンT様邸を新築の際に 作った 模型です。ホームページの実際の施工例と見比べて下さい、そっくりです。キッチンなどの内装も しっかりと仕上げてありますよ。

 

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これは 現在 打ちあわせ中の O様邸です。 さすがに目立ち 数々の模型の中よりも ひと際デカイ!

 

 お客様の これから建てられる家を 模型で作ると 喜ばれるだろうなぁという気持ちから はじめた 模型作りのサービスです。

当社の社員Tくんも模型作りの専門家ではないので、些細な所まで見られると アレ?と思われるかもしれませんが、お客様へ気持ちが伝わればと思います。

車庫増築の工事

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リフォーム工事です。 

車庫の増築工事の依頼を 受けており、車庫を増築した際のパースを作成しました。車庫を増築した際の 既存の建物と車庫のイメージ作りに役立てばと思い作成しました。 最近の新築住宅の 建物の造りは 簡単な屋根の作りが多いので このくらいのパースなら1時間もらえば 完成させれます。

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和室

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新築住宅や再生住宅の 図面を作成する際に よく聞く言葉として、「ひと部屋くらい和室がないとねぇ~」 とか「和室がないと格好つかないよね」 という問題が持ち上がります。 これを 「和室問題」と呼びます。

この「和室」という言葉ですが、これには 人ぞれぞれの「和室」の考え方があります。 和室といえば 畳を敷いてある部屋を想像される方が多いかと思いますが、ただ畳が敷いてある部屋を和室と呼ぶかは はたして謎です。畳の敷いてある柔道の道場などを和室と呼ぶかといえば そうではありませんしね。

まず我々は 「和室が欲しい」という言葉を 聞いた際、お客様が どのような和室を 想像されているか 知るようにします。

それは、「格式」なのか 「雰囲気」なのか 「畳」なのか 「デザイン」なのか 

どのような 「和室」を望んでおられるかで 和室の配置、和室へのアプローチの仕方、和室を仕切る建具の作り、和室自体の仕上方、など 違ってきます。

 

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 ちなみに 私家族は 子供が産まれてから 寝室が空き部屋になり、3人で 和室で寝ています。床が畳でクッション製があり 転んでも安全ですし、ベットのクッションなしでも 布団1枚で 寝れます。  意外に 和室を寝室代わりに 使っている人っていますよね?たぶん、、 

私の家の 和室は 玄関ホールとリビングに隣接する バリアフリータイプのダブルアクセス型の和室作りになっていて、客間とプライベートを兼ねた使い方を目的として配置、作成しました。珪藻土クシ引き仕上で、天井も飾り天井にし、天井全体が床の間に向かって流れているように作り 天井が曲線を描いて床の間に向かって垂れさがっています。床の間は間接照明で照らしています。手間のかかった自慢の和室です。 今では豪勢な寝室になってしまっていますが、、

日本独特の 部屋名「和室」 個人的には好きなお部屋です。

 

I邸の足場解体が完了しました。

以前紹介したコーキング工事も一つも抜けがなく無事工事が完了しました。

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階段も取り付き内部工事が着々と進んでいます。

ショウルーム

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本日は 3月 新築予定の 新庄町 T様 と 各設備のショウルームを 一緒に 廻りました。 道中の道も 本日の快晴で 雪も だいぶん溶けて 走りやすかったです。 昨日の雪を見ていると 明日のショウルーム廻り どうなることかと 寝る前考えておりましたが、良かったです。

図面も たいぶ煮詰まりましたので、本日 T様とご一緒に ショウルームを廻り 各住宅設備器具を 選びに 行きました。

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とりあえず キッチンは 夫婦2人ともショウルームで 一目ぼれした 上の写真と同じタイプの キッチンに決まりました。アイランドキッチンで背面もすべて収納のタイプのキッチンです。(パナソニック) フローリングからキッチン自体が浮いて見えるのが 売りですね。デザインにスタイリッシュに見えます。

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トイレは TOTOネオレスト、ユニットバスは 羨ましくなるくらいのTOTO製の1.25坪のグレードのいいタイプを選ばれました。

とりあえず 図面に これらの 設備を組み込みます。

選ばれた器具とは 一生 付き合う可能性のあるモノなので、今回は下見程度にして よく悩んで頂いて、実際に気めてもらうのは 着工ぐらいに 決めてもらいたと思います。

下見程度と思っていたのですが、結局は 朝市に一緒にショウルームを廻り、廻り終わったのが2時頃でした。少々 お客様も 最後はお疲れ気味でした。 お昼ご飯も 食べずに 廻ったので そうなるのも当たり前かもしれませんが、、。

私も もう一回 住宅設備を選び直せたら どれだけ楽しいか 思わず想像してしまいます。

 

共栄ホームズ モデルハウスの配筋検査をおこないました。

躯体検査の際に第3者機関に検査していただきましたが、配筋検査でも第3者機関の検査員に検査していただいています。

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決められた鉄筋径で決められた深さまで配筋されているか検査してもらっています

配筋もそうですが、完成したときにはお客様が確認できなくなってしまうような基礎や躯体などはいつも以上にしっかり確認していきます。

本日 日曜日です。現場は 基本お休みです。 段取りの悪い 建築現場では 工程表の遅れを 取り戻すのに 日曜日でも ガンガン 工事をしているのを見かけます。 特に そういう モラルのない現場は、団地内などでは クレームに なります。工事後に住まれる方の 近所付き合いも念頭にいれて工事しましょう。

今日は それにしても 凄い雪 道がもの凄い事になっていました。道中 事故車の チラホラ。 お巡りさんも 出動が増えて大変そうでした。

このような日は 自分が気を付けていても 廻りから ブツかられるという事も あると思います。 お出かけには 十分過ぎるほど 気を付けなければ なりません。

 

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雪の道には 4WDが 良いと 思われておりますが、 いざ雪道で限界を超えて滑ってしまうと 一番 コントロールが効かないのは 4WDです。滑り出した4WDの車を コントロールできるのは レーシングドライバーなみの腕のいいドライバーでしょうか。 4WDの強みは 車が雪に埋もれてゼロストップの状態からの脱出や、コーナーリングの限界の高さです。 その「限界の高さ」が アダになり、自分の車は 4WDだという過信は 逆に危険です。

車が 滑らない程の スピードで 安全運転するのが 一番ですね。

子供の 学資保険

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子供がおられる 家族の親は、皆さん 子供の学資保険とかって かけておられるんでしょうか? 私の廻りでは けっこう 学資保険に入っておられる人が 多いです。 

 なので 私も イッパシの親の真似でもないですが、学資保険に 加入することになりました。 そこで 保険会社の方に 相談したのです。

 一応 保険で 嘘を付くと 後々いざとなった時に 困るという話を聞いた事があったので、私は 正直に 病気になっている事、このような薬を常用している事ななど正直に お話しました。 

 そこで 加入審査に かけてもらったのですが、結果として NGという答えでした。 理由として 完治しない病気な事。飲んでいる薬の中で 2つがNGに該当する事。の2つが理由でした。 まぁ 保険会社も 商売なので リスクのある人間を やすやすと加入させるわけには いかないです。学資保険は ゆず が高校卒業まで かけるので 17年間になるわけです。言い変えれば 私は 17年間以内に 死亡する可能性があるという 保険会社さんの 判断に 少し 落ち込みます。 私自身は さらさら死ぬ気はないつもりなんですけどね、、、   

 家族には 病気という事で このように 生活に たくさんの制限が 出て、本当に 申し訳ないと 思います。

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 保険に関しては 私が加入することが できなかったので、私の 奥さん名義で 加入する事にしました。

 何をするのも 元気で若いうちが いいという言葉が 身に染みる出来事です。4年前、、家の決断が 遅ければ 住宅ローンもNGになり一生 借家暮らしだったかもしれませんので、せめて 今 家が あるのが救いです。

本日 地鎮祭

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本日 婦中町 H様邸 新築予定地にて 地鎮祭が行われました。 お陰様で、またまた 共栄ホームズの地元で 家を 建てさせて頂ける事を 幸せに思います。朝一 地鎮祭用の新鮮な竹を取りに行きました。

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本日は あいにくの 雪模様でした。寒いかと思われましたが 風が無かった為 身体は、思ったより 寒くはなかったです。  ですが 足だけは マヒしたように 冷たくなりました。断熱性のない ゴム長靴に 下は雪でしたから、、、

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雪が舞い降る中 ご参加頂いた H様ご家族の 皆様 ありがとうございました。また これから 工事が始まります。よろしく お願い致します。

 

先日上棟式が行なわれた宇奈月のF様邸新築工事で躯体検査、防水検査が行なわれました。

躯体検査では、構造用金物が一つ一つ正しく使用されているかを第3者機関の調査員が検査をしていきます。また 雨水の侵入経路に しっかりと 対策がされているかも 検査対象です。屋根の取り合い部分、屋根と外壁の取り合い部分が 特に厳しくチェックされます。 屋根の形状に よっては 上棟時に 同時に対策しなけば ならない事があります。

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こちらの現場でも問題なく完了しました。

只今F様邸では、屋根の板金工事と同時に内部の木工事が進行しています。

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 順調に工事も進行中です。

上の写真では見えにくいですが、防水シート(タイベック)のデザインが 共栄ホームズから NEO&CLASSIC に変わっています。

 

 

すこし前に ブームになり、なかなか手に入らなかった 桃屋の食べれるラー油を 食べました。 今って 普通に 買えるんでしょうか? でも 近所の新鮮市場には 置いてなかったな~。桃屋のじゃないのは ありましたが、、

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この 桃屋の食べるラー油は、共栄ホームズ社内のイベントで、家の外壁の仕事を獲得した社員に もらえるという事だったので、外壁の仕事を獲得して ラー油を手に入れた訳です。

食べた感想は 見た目は赤く、辛そうなのに全然辛くないので まず見た目と味とのギャップが まずガツン!ときます。そして そのあと 揚げたニンニクのカリカリとした食感が 感じられ、鼻からニンニクと 薄くラー油の香りが 抜け、「アァ 明日臭うな」と思います。 そして 白御飯とニンニク、ラー油が混ざり 最高のハーモニーを奏でます。 また見た目より、そんなに塩っけのない薄味も 腎臓の悪い 私にもOK。

なによりも 油なので 胃もたれが恐ろしく そんなに大量には 食べられませんでしたが、、、

桃屋のラー油も美味しかったのですが、やっぱり 私の 御飯の定番は 納豆 とか 卵かけ ですかね。

 

 

射水市I様邸の解体工事が始まりました

外部解体が始まった当初大雪が降り心配でしたが、無事事故もなく解体工事が完了しました。

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既存の柱や梁を風雨から守るためブルーシートで建物全体を覆います。

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内部が骨組だけになりました、これから基礎工事にかかります。

昔では ガスや灯油を使う住宅の光熱費と オール電化にした場合の住宅の光熱費を 比較する 光熱費試算表というのが よく聞かれました。

最近では オール電化が 光熱費の面では お得というのは 当たり前のごとく もう世間に知れ渡っています。 そのことから 最近では、オール電化住宅とオール電化住宅の光熱費試算表というのが あらたに よく聞かれるようになりました。 「ランニングコストシミュレーション」といいます。

どういう事かというと どのようなメイン暖房器具をいれたら 光熱費がいくらになるか?などがあります。例えば 畜熱式暖房機を使った場合と 最近話題の フル暖エアコンにした場合と どちらがお得かという試算です。

一昔前では 深夜電力の 蓄熱式暖房機を 進めていた電力会社が、最近では 手の平を返したように 昼間電力のフル暖エアコンを 押しているというのが 最近の傾向です。

蓄熱式暖房機を 入れた 俺の家は どうなるんだ!!?と 言いいたくなります。最新の設備が整った家だと 思っていた 自分の家が 世間に置いていかれている気持ちになります。時代の流れは 早いです。 

未来、「おっ! 懐かしい~ 蓄暖だ~」と 言われる時代が来るのでしょうか?

待っていると 次から次と 最新設備が出てきて いいなぁと 思う今日この頃です。

ちなみに 12月の 私の自宅の 電気代は3万円オーバーしてしまいました、、、(ちなみに試算シミュレーション金額の約2倍、、、) 高っ!!請求書がきて びっくりしました。今年で3回目の冬で一番高い金額でした。 

まぁ 住む人の 使い方で オール電化も 高くなるという証拠ですね、、、

自分の家に 蓄熱式暖房機を入れたので、あまり認めたくは ないのですが、これからは 蓄暖の代わりに フル暖エアコンが 流行しそうです。

フル暖エアコンというのは、簡単にいうと 室外機2つ分の機能を 1つにまとめたというものです。 フル暖の 大きな特徴は、霜取りがなく スイッチオンで ずっと温かい空気が出るということです。1つの室外機が霜取りに はいったら もうひとつの室外機で 部屋を 温めるというものだそうです。 また、外気温がマイナス25度でも十分温かい温風がでるほど強力だそうです。便利な分、その分 値段も高いですけどね。

冬場のエアコンの頼りなさが 世間に認知されていますので、フル暖エアコンが広まるには もう少し 口コミ と 値段の下降が 必要かもしれません。

 

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I邸のコーキング工事の確認&内部工事の打合をしました。

以前ブログにも書きましたがコーキング工事を行ったのでその工事が正しく行なわれたかを確認します。

サッシや換気フードと壁の間との隙間にしっかりコーキングが打ってあるか?また抜けがないか?など外廻りを確認していきます

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今は足場があり簡単に確認できますが足場がなくなりますとそう簡単には確認できなくなりますので一個一個しっかり確認します。

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また内部工事が進んでいます。まだ始まったばかりですので工事が進んだらまた報告します。

婦中町 H様邸 新築工事に あたり 「地縄張り」を 行いました。地縄とは 文字の通り 地面に縄をはる作業です。

建物の形に 正確に合わせて地縄を 張ります。お客様は 図面でした見なかった 家が地面にはじめて 具体的な大きさで 現れる瞬間です。

 

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雪が凄い為 手こずりました。 H様邸は 柱状改良という 地盤改良の為 この地縄した位置を参考に コンクリートの柱を 地面に打ち込みますので、この作業に狂いを出す事は 許されません。

友人の結婚、披露宴で 名古屋へ 行ってきました。 久しぶりの 名古屋です。富山駅で しらさぎ 名古屋行きの乗り 12:50に 名古屋駅に 着きました。愛知県のひとは 名古屋駅の事を略して「メー駅」と呼びます。 はじめて聞くと「免疫」と 聞き間違えてしまいます。

 

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           おめでとう! 車遊び 少し控えなきゃね、、

                         

披露宴会場は 名古屋駅から 地下鉄 東山線に乗り、途中 名城線へ乗り替え、 そこから タクシーで ワンメーターで 着きました。田舎の自動車生活に慣れた私は、もう 移動だけで 嫌に なってきます。 

名古屋の 高級住宅街の 一角に 披露宴会場が ありました。

披露宴会場の トイレに 入ったのですが、トイレは TOTO製でした。TOTO製には 形の面白い便器、手洗い などが ありますので このような 異空間の様な 店舗に よく利用されています。 外のタイルは INAX製なんだな、、とか 職業柄 こんな所に 目がいってしまいます。

 

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今回 結婚した夫婦の 旦那さんは 大学の自動車部の仲間で、奥さんの方も 私は面識がありました。交際8年で ついにゴールインとなりました。 私の 手元に 招待状が届いた時は、「あれ?まだ 付き合ってたんだ」という感想でした。自動車仲間とは 車の話しは よくするのですが、女の子の話とか 浮いた話は あまりしないので、、。

そういえば  大学時代は 車の事ばかりで 彼女がいなくても 全然寂しくはなかったなぁ。廻りの大学同級生達は 女、、彼女、、 の話ばかりで そんな男友達を つまらないヤツだなと 思っていた時期でも ありました。また 趣味のない男は 女が趣味なんだとも思っていました。 でも それが 男として 普通の 性(セイ)の性(サガ)なのでしょうけど。 逆に 車に狂う 私達は 幼稚なのかもしれません。 

 上の写真に写っている ほとんどの自動車仲間は そんな考えの人ばかりだったので。 やっと30歳を むかえて 結婚したいな 結婚するには彼女が欲しいなぁ と 今になって 言っています。

 

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この コーヒーは 名古屋で 発見した ジョージアの 「でら旨コーヒー」です。なんか 黒糖? ふ菓子?みたいな味がして 富山県民の口にはあまり あいませんでした。 

そーいえば 昔 テレビの生中継で 名古屋の栄三越に 富山のブラックラーメンがきていて、取材に来たアナウンサーが食べて 本当はテレビ的に 「美味しい」と言わなければならないのを 色と味のダブルパンチで思わず 「塩っぱい!!」と 叫んでいたのを 思い出します。

 

 

I邸のコーキング工事が始まっています。

コーキング工事とは材料と材料との隙間にシリコンを充填し防水性、気密性を高める工事です。

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職人さんの持っている道具ですがコーキングガンといって名前の通り銃のように引鉄を引いてコーキング材を隙間に充填していきます。

冬場の屋根の上での作業ですので、安全作業で工事を進めています。

本日 上棟!

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本日 宇奈月 F様邸 上棟が 行われました。 2011年 初上棟です。

が、、 あいにくの 雪模様、、、

富山市のほうは 晴れていたのですが、 宇奈月では 雪でした。

晴れ男の 現場監督に 連れていかれた 新入社員2名が 雨男だったせいかもしれません、、、 建築学校を卒業して はじめてのリアルな上棟現場 どうでしたでしょうか?

 

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本日の 上棟に 関わられた 皆様 本当にお疲れさまでした。無事に上棟ができました ありがとうございました。

また 施主様の F様 寒い中 足を運んで頂き ありがとうございました。 これより 本格的に 大工工事が はじまります。

 

今朝のニュースで

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今朝のニュースで 就職難か生んだ言葉として「ボラバイト」という 言葉を 目にしました。 お金目当てに働くのではなく 人との交流、社会勉強を兼ねて 雇う側が必要な時だけ、働きに出るといった事だそうです。ボランティアとアルバイトの混ざった言葉だそうです。派遣社員と違うところは お金を目的としないという点でしょうか、、 

私が就職活動をしていた頃も 不景気だ  就職難だ とは言われていました。 が、今は もっともっと厳しいのでしょうか? 私が就職活動していた頃は どちらかというと 大学生側が企業を好き好みで選別して選んでいたから 決まらない人は いつまでも決まらないという状況だった気がします。 今は そんな悠長なことは 言ってられない ほどの就職難だと 聞いたことがあります。

私の場合 学生時代は 今思うと チャランポランな人間で、人間として大きく成長できたのは 社会人に なってからだと 思っています。 当時を振り返ると、よく就職できたもんだと思うくらいです。

今の学生さんたちは 学生生活の中から 人間として大きく成長することを求められていて、当時の私のようなチャランポランな人間だと 企業から省かれるという 状況なのだと思います。

チャランポランな学生だった 私ですが、学生時代から 思っていたのは、企業を継続するには、利益が必要で、その利益を生むには 最前線の営業活動が 不可欠で、どのような場面においてでも 営業ということを 社会生活から 切り離してはならない。という 考え方が  私の就職活動に 一筋の光を与えてくれた記憶は あります。 こんな考えを 教えてくれたのは 親父であったり、大学時代に知り合った いろいろな先輩だったりしました。大学生3年~4年の時は 営業活動に欠かせない 「折れない強い心」を 鍛えるという名目で 名古屋の栄で 呼び込みなどを して (かなり嫌でしたが、自分にムチを打つつもりで) 自分磨きなどもしました。呼び込みなんて ほとんど 無視されるので 結構な ストレスでした、、怪しい店だと思われたらどうすんだよ、、 とか思いながら、、、 先輩(店長)には 「今日は1000人に無視されて来い、度胸がついて社会人になってから きっと役にたつぞ!」とだけ言われました。

でも断られれば いまだに辛い、、 こんなスパルタ的な事をいろいろやり。学生時代に 「えいぎょう」 の 「え」 くらいは 学んだつもりでした。

なんか 今朝の就職難という ニュースを見て 現在 就職活動の人たちは大変なんだなぁと思いながら 頑張って頂きたいと思いました。

 

 

新年早々 当社 婦中モデルハウスの 丁張り が 行われました。

この後 基礎工事に とりかかります。

本日は 晴れた正月とは うって変わって 雪がシンシンと 降り出したのですが、丁張り 作業中だけ 何故か雪が止みました。 良い前触れでしょうか。 うん!きっと そうだ!

 

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完成 予定は 4月下旬に 完成公開予定です。 乞うご期待下さい。

前年度は 洋風のモデルハウスでしたが、今年度は 和風のモデルハウスです。

 

共栄ホームズには たくさんの 年賀状が 届きます。 その中でも とびきり嬉しいのが お客様からの 年賀状です。

新築時 小さかった赤ちゃんが 大きくなっていたり。新しい子供さんが増えていたりと 見ているだけでも 嬉しくなります。

年賀状に 載っている 2010年の写真の中から選びすぐられたベストショット写真は 皆 いい笑顔ばかりです。

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               本当に ありがとうございます。

 

滑川市 F様邸 新築工事です。

明後日 上棟式を 控え 現在 土台敷きが 行われております。

土台敷きの お写真は ありませんが、明後日の上棟式では バッチリ写真を 撮り アップしたいと思います。

 

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写真は F様邸の基礎工事での 段階での 写真です。

基礎と言えば ベタ基礎、布基礎と ありますが、一般常識として ベタ基礎が良いという認識が あると思いますが、これは間違いであります。

地盤によっては 布基礎のほうが良いという結果もあるのです。

地盤に適さない基礎作りを 行うと 逆効果という事です。

地面は基礎に合わせてくれません、作り こちら側が 合わせなければなりません。

たまに チラシなどで見る ベタ基礎標準仕様という広告ですが、えっ?って 思います。

布基礎なら 地盤保障が通る地盤でも ベタ基礎を貫き通せば 地盤改良が必要な事例も あるくらいですから。

高岡市 I 様邸 再生工事です。

屋根工事中です。 写真は トップライトです。2基 設けてあります。

 

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トップライトは 非常に明るいです。通常の窓の3倍の採光能力があります。実際 どの家でも3倍かどうかは 知りませんが、嘘偽りなく トップライトは明るい! 再生住宅を行う 古い家の中には 窓の配置が困難な 2方~3方面部屋に挟まれた廊下などが 存在します。昔は 障子戸などで なるべく部屋の光を廊下へ透過する建具を使用されてはいますが、実際 虚しく暗いです。そんな 廊下に 屋根から 明かりを下ろせば もう 格段に明るい廊下へと変化します。

これは 新築でも フィードバックできます。窓は 家の外観を 大きく左右します。最近では プライバシーの面やシンプルな家が好きだと 窓をわざと 少なくするお客様も おられます。 そのような家に 非常に効果的であります。

 

射水市 T様邸 再生工事です。

現在 内部解体工事が 行われております。解体をしながら 年越しをしました。お正月期間 内部に 雨水などが侵入しないように 年末まで内部だけの解体を 行いました。

年が明けた今 外部解体へと 移ります。

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内部解体を進めると 床下が 現れました。見ての通り 床の下は断熱材無し、さらに下は 泥です。 泥の状態を見ると 湿気を吸い 湿っています。この状態では 泥の湿気が部屋に あがってきても おかしくないです。

そこで この後は 鉄筋を敷き、防湿コンクリートで対策をします。また 足元の補強。床下再生工事の要となる工事が この後行われます。 また 断熱工事も 行い 温かい家への第一歩と なります。

再生住宅の 要は 足元から FL(床)を 狂いなく正確に再生しないと その上の工事がそのまま 傾いたまま進んだり 必ず どこかの工程にそのシワ寄せが出てきます。取り返しがつかないことになります。

足元の決まらない 再生住宅は 再生住宅とは 呼んではいけないのです。リフォームと呼ぶのです。

初詣

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本日より 共栄ホームズ 2011年度 スタートです。 本年度も よろしくお願い致します。

新年度スタートということで 今朝のミーティングでは、社員一同 各自の今年の目標を 語りました。人間は 身体の成長などの物理的成長は止まっても、常に精神的成長、心理的成長、目に見えない心の成長ができる生き物で 何歳であろうが、皆 新しい目標に向かって 成長しようとしておられます。

 

私のほうは 結局 10月に購入した 車が まだ納車されないまま 新年を迎えることとなりました。  もう 中古車業界に 不信感のトラウマの 「塊」を 持つようになってしまいました。

 

ところで 皆さんは 正月 初詣には 行かれましたか? 私は 南砺市の「高瀬神社」へ 行ってきました。 小さい頃から この神社に 初詣に 行っているのでなんとなく そこに毎年通っています。

一回だけ いつもと 違う神社の 富山市 旧大山町の 雄山神社へ初詣に 同級生達と 酒をアオりながら、ワイワイ行った年が あるのですが、その年に 酒を飲みながら初詣に行ったのが祟ったのか、、 なんと入院してしまった為、なんとなく やっぱり高瀬神社でないと というジンクス的なモノが あります。 

また 実際 そんなに強く神教を 信じているわけでもありません、地元の神社に安産祈願をしてもらい、安産のお守りを買ったのですが、実際には 「難産」かつ「早産」だったので 神は そんな私を見捨てているのかもしれません。 だから心情的に なおさら信じれません。 

でも ついつい初詣となると 行っちゃうんですよね、、、

 

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2011年 新年明けましておめでとうございます。 皆様 ゆっくりと お正月を お過ごしでしょうか? 私も お陰様で 家族で 過ごさせて頂いております。 

お正月といえば おせち、初詣、お年玉、年賀状、鏡餅 いろいろ 行事が目白押しです。

武田家でも おせち を食べました。

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いろいろな お付き合いから 毎年 おせちは Kパークホテルと 富山Dホテルから 注文しています。 これを食べきるには 正月3日間消費します。 

個人的には、お品書き を見ながら チマチマ食す おせち も 正月の楽しみの一つです。 外注する おせちは よく値段が高いと 言われますが、私は この一つ一つの料理の 食材費と手間を考えると そうでもないなぁと 思ってしまいます。自宅でこれらを作るとなると とてもムリな工程です。

おせち の代表品目としては、子宝を願う「数の子」。 養老昆布(よろこんぶ) の縁起物「昆布料理」。 金運の「栗きんとん」。 腰が曲がるほど長寿を願う「海老」。 まめに過ごす「黒豆」。

おせちは すべての料理に 意味があるのです。 歴史を感じながら、「和」の情緒あふれる食を楽しむのも 正月の 私の楽しみです。

和風建築もそうですが、知れば知るほど 日本人の独特の文化、考え方が 覗え 和の魅力に とりつかれます。

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