●モデルハウス 販売内覧会
2024.2.13
フルリフォームモデルハウス 販売内覧会 開催
富山市 婦中町（鵜坂校下 鵜坂保育園・鵜坂小学校 ファボーレすぐ近く）
にて 建物をお探しの方へ
土地付き カーポート・フェンス・エアコン・造作家具付・床暖房
次世代省エネルギー認定リフォーム住宅・補助金対象住宅
新築よりも 低価格で 高性能な建物を手に入れるチャンスです!!!!
（※モデルハウス展示期間終了後のお引渡しとなります 時期は 要相談）
開催時間：10：00～17：00
定休日 水曜日
【お問い合わせ先】
お電話 ☎076-466-3091
まはた
ご予約 お願い致します
【現地案内地図リンク先↓】
●令和6年・年始企画 ２棟同時オンラインROOM・TOURE開催
2023.12.19
年始 冬季休暇期間中に
年末に完成させて頂いた 最新物件２物件を
オンラインにて ２棟同時 ROOMTOURを 開催させて頂きます
①「借景ある平屋の家」 （新築住宅）
建築面積：46坪
②「空き家を ZEH（ゼッチ）住宅へ」 （リフォーム物件）
【改修後 建物性能値】
UA値＝0.59 （断熱性能）
〇断熱材仕様ミラフォーム50mm＋ネオマフォーム20mm（基礎断熱：ネオマゼウス65mm）
〇窓 APW330 樹脂サッシ（LOW-E アルコンガス）
C値＝0.7（気密性能）
●冬季休暇のご案内
2023.12.19
年末年始営業日のご案内
拝啓師走の候 時下益々ご繁栄のこととお慶び申し上げます
日頃のご愛顧を賜わり厚く御礼申し上げます
休暇中 ご迷惑をおかけ致しますが
何卒 ご理解の程 よろしくお願い申し上げます
●完成見学会【12月16日・17日】『借景あるテラス付き平屋住宅』
2023.12.4
施主様のご厚意により 完成見学会を開催させて頂きます
『借景あるテラス付き平屋住宅』
日時：12月16日（土）17日（日） 10：00～17：00
場所：ご予約後 詳細をメール または お電話にてお伝えさせて頂きます
電話からのご予約は TEL076-466-3091
【建物情報】
延床面積40.71坪（134.58坪）
建築面積46.11坪（152.42㎡）
＜見所＞
デザインにこだわりをお持ちの施主様宅
スイッチ・コンセントの品質 寸法 取付位置も mm単位で考えられた点も
細かな点ですが、大きな見所です
天井高 2m60㎝の開放的なLDK(29帖)
大きな窓から屋根付きタイルテラスへと繋がり
借景ともいえる 立山連峰が望めます
窓・建具の綺麗な納まり・造作無垢材の巾木
無垢材張の天井・無垢挽き板の床材
モールテックスの造作洗面化粧台
質感にもこだわった建物となっております
是非 ご来場のうえ その質感を ご体感下さい
＜工事 途中風景 動画＞
●New!!!! モデルハウスOPEN!!!! 『幸』～さち～ 11月25日～
2023.10.13
共栄ホームズ NEW MDEL House OPEN!!!!!
『幸』～さち～
11月25日（土）10：00～ OPEN
休館日：水曜日
＜※MDELE House 注目 事項※＞
①総工事費予算：1500万円～2000万円以下の
（解体費・税込み・外溝工事費込 カーポート・フェンス・
ウッドデッキ・土間 砂利敷込 床暖房 エアコン２台込）
フルリノベーションモデルハウス（延床面積37坪）
(設備・見た目を重点的に綺麗にするリフォーム工事ならもっと安価に施工可能です）
②断熱性能 UA値＝0.59 ゼロエネルギー住宅水準
▲クリックすると改修後の断熱層が見れます
断熱性能値： UA値＝0.59 ゼロエネルギー住宅水準へ 断熱改修
（※UA値 断熱計算書 建物へ付属致します）
③気密性能 C値＝0.7
建物に隙間が極めて少ない為 冷房効率 暖房効率 換気計画・効率が 良いです
併せて居室への 虫の侵入も防げます（防音効果はほぼ影響しない）
④防露性能（結露計算）
独立気泡型断熱材を施工 しっかりと気密層を確保し
結露対策計算も行っております
換気区画と気密区画を明確にする事で
壁内結露も起きにくい壁内構造体となっております
（※結露計算書 建物へ付属致します）
⑤換気計算
24時間換気（シックハウス）は当然の事ながら
パッシブ住宅の基本となる
小屋裏・床下・外壁裏など換気計算を施し長期優良住宅計画に基づいた改修
（※各種 換気計算表 建物へ付属致します）
⑥耐震等級Ⅱ相当へ改修
基礎コンクリート部が建築基準法適合耐震等級Ⅰをそのまま利用しておりますので
木造部のみ耐震等級Ⅱ相当へ改修
（※耐震計画表・各種計算書 建物へ付属致します）
※上記 各種計算書類 新築住宅でも任意の項目であり
通常付属（計算）されてません
⑦平屋感覚で住める 高齢者住宅を 子育て世代用の間取りへ改修
※【改修前 （空き家） 1階2階 平面図】※
改修後は、上記建物を増築する事なく
２階に子供部屋×２ と トイレ、納戸空間を設けました
完成間取り図は 是非 現地にて ご体感下さい!!!!!
設備・見た目だけ綺麗にするリフォーム住宅との違いを
性能向上リノベーション住宅を ご体感下さい
〒939-2705 富山市 婦中町 宮ケ島117-9
お待ちしております！
ご予約お待ちしております！
世間の物価高騰・低炭素化社会実現に向けて追従し
新築住宅へ求められる高性能化に伴い
新築住宅は、大幅に値上がりをしました
新築といえど 3年～ 遅くとも10年も経過すれば あっという間に
給湯器の故障、冷暖房設備・各設備の故障、配管詰まり、クロス、各シール材、屋根・外壁の劣化からはじまり
これら短期保障が切れる３～５年目から かかる日々のリスクと有償メンテナンス費用については
資金計画としてあまり考えられていません
新築で建てれば10年も20年も無償で建物が保てると 大きな間違った認識があります
10年・20年などの長期保証対象（ほぼ起こる事のない重大な欠陥瑕疵のみ対象）
これらの保証対象外の内容となる項目における
多額の有償メンテナンスを要して建物を維持してゆく必要があります（※強制ではない）
無理なローンに 更にのしかかる年々リスクが増えるメンテナンス費用
そんな住宅ローン生活に陥らない為に
『新築の前に一度考える』事も ひとつの新しい住宅取得の手段であり
コストを抑えて 新築同等・それ以上の住宅を手に入れませんか？
長い人生設計 住宅ローンに縛られない『幸』ある ゆとりある人生資金計画を
新築に代わる 新しい提案 高性能で高耐震へ改修した
【再生・再利用住宅】MODEL-House ～幸～さち
その様な 建物を 一度 ご体感下さい
新築モデルハウス 『連』 『彩』も ご来場お待ちしております！
【参考】
モデルハウス設計担当者や現場管理方法に
ご興味のある方は 下記もクリック
●完成見学会のご案内 【9月30日～10月8日】
2023.9.25
施主様のご厚意により
完成見学会を 開催させて頂きます
『本格的 キッチン設備のある 開放的で人の集う住宅』
開催期間 日時：令和5年9月30日（土）～10月8日（日）
場所：富山市 婦中町
※予約制となっております 場所等詳細は ご予約後 ご連絡させて頂きます。
または
より ご予約お願い致します。
●イベント案内：10月8日（日） 創造の森・越中座ホール スペシャル住宅セミナー 富山市長/高原兄さん/TOMOMIさん
2023.9.12
北陸住環境対策協議会スペシャル住宅セミナー
～家より大切なもの～ みらいの家づくり
日時：10月8日（日）13：00～
場所：北日本新聞社 創造の森・越中座ホール
【セミナースケジュール】
1.北陸住環境対策協議会 弁護士：本田 隆慎会長挨拶 「みらいの家つくり」
2.北陸住環境対策協議会 相談役：富山市長 藤井 裕久様
3.伊藤忠建材（株） 一級建築士：藤倉 眞様
4.三協立山（株）北信越支店 副支店長：加治 慶信様
5．共栄ホームズ 施工実例
6．YKKAP住宅本部リノベーション事業部性能向上リノベ推進室 西宮 貴央様
7．富山を代表するシンガーソングライター 高原兄さん と 富山が誇る歌姫TOMOMIさん
ミニコンサート
参加申し込み方法 チラシQRコードから
または
ご予約をお願い致します。
●8～9月中イベント・リフォーム工事（再生工事）の現場見学会
2023.7.29
フルリノベーション住宅の 改修工事中の現場を公開致します
改修工事に関して 自信があるからこそ 行える現場見学会です
断熱施工状況・気密施工状況・耐震補強施工状況
●断熱改修【UA値＝0.93 から UA値＝0.59のゼッチ基準へ改修中】
●耐震性能【耐震等級Ⅱ相当以上へ補強中】
（※相当とは基礎が品確法に適合していない事を示し 建築基準法適合になっている事をいう）
工事が進めば見えなくなるところ すべて見ることができます
よろしければ この機会にご覧下さい！
持ち家のある方へのご提案
『今ある家を新築以上へ』を
コンセプトに進めているプロジェクトです
また モデル展示場として展示しながら 売却も視野にいれており、
無駄なコストはかけず 資源の再利用もフルに生かした
低炭素循環型社会のモデル住宅を目指しております
何故？ 新築でよく見かけるこの設備が不要なのか
何故？ コストカット以外で どういう理由で不要なのか
すべてお教え致します
【場所：富山市 婦中町 宮ｹ島117-9】
鵜坂保育園斜め向い
※現場は随時工事進行中です。工程によっては危険な場合もある為
現地にお越しの際は、お電話 または HPにて ご連絡頂けると幸いです
●夏季（お盆）休暇 の ご案内
2023.7.20
夏季（お盆）休暇のご案内
誠に勝手ながら下記の期間を 夏季（お盆）休暇とさせて頂きます。
ご不便をおかけ致しますが、何卒 ご理解の程 よろしくお願い致します。
8月11日（金）～8月16日（水）
8月17日（木）より 通常営業
●完成見学会のご案内 ７月完成物件『風景を切り取る窓のある家』 オンライン開催
2023.7.7
【７月完成見学会のご案内】
暑い夏の はじまり
立山連峰から 心地よく風が抜け
深い軒（のき）があり 夏場の日差しを遮る
そんなパッシブ設計の建物です
性能値だけでは味わえない心地よさを体感下さい
～峰風～ かぜ
延べ床面積 ３３坪 （木造２階建 在来軸組工法）
UA値＝0.68 C値＝0.8
ペット用床材 ＋ 床暖房
天井・床 フェノールフォーム（１種２号CⅡ）＋気密テープ
壁 アクリアネクスト＋別途気密シート施工