●New!!!! モデルハウスOPEN!!!! 『幸』～さち～ 11月25日～
2023.10.13
共栄ホームズ NEW MDEL House OPEN!!!!!
『幸』～さち～
11月25日（土）10：00～ OPEN
休館日：水曜日
＜※MDELE House 注目 事項※＞
①総工事費予算：1500万円～2000万円以下の
（解体費・税込み・外溝工事費込 カーポート・フェンス・
ウッドデッキ・土間 砂利敷込 床暖房 エアコン２台込）
フルリノベーションモデルハウス（延床面積37坪）
(設備・見た目を重点的に綺麗にするリフォーム工事ならもっと安価に施工可能です）
②断熱性能 UA値＝0.59 ゼロエネルギー住宅水準
▲クリックすると改修後の断熱層が見れます
断熱性能値： UA値＝0.59 ゼロエネルギー住宅水準へ 断熱改修
（※UA値 断熱計算書 建物へ付属致します）
③気密性能 C値＝0.7
建物に隙間が極めて少ない為 冷房効率 暖房効率 換気計画・効率が 良いです
併せて居室への 虫の侵入も防げます（防音効果はほぼ影響しない）
④防露性能（結露計算）
独立気泡型断熱材を施工 しっかりと気密層を確保し
結露対策計算も行っております
換気区画と気密区画を明確にする事で
壁内結露も起きにくい壁内構造体となっております
（※結露計算書 建物へ付属致します）
⑤換気計算
24時間換気（シックハウス）は当然の事ながら
パッシブ住宅の基本となる
小屋裏・床下・外壁裏など換気計算を施し長期優良住宅計画に基づいた改修
（※各種 換気計算表 建物へ付属致します）
⑥耐震等級Ⅱ相当へ改修
基礎コンクリート部が建築基準法適合耐震等級Ⅰをそのまま利用しておりますので
木造部のみ耐震等級Ⅱ相当へ改修
（※耐震計画表・各種計算書 建物へ付属致します）
※上記 各種計算書類 新築住宅でも任意の項目であり
通常付属（計算）されてません
⑦平屋感覚で住める 高齢者住宅を 子育て世代用の間取りへ改修
※【改修前 （空き家） 1階2階 平面図】※
改修後は、上記建物を増築する事なく
２階に子供部屋×２ と トイレ、納戸空間を設けました
完成間取り図は 是非 現地にて ご体感下さい!!!!!
設備・見た目だけ綺麗にするリフォーム住宅との違いを
性能向上リノベーション住宅を ご体感下さい
〒939-2705 富山市 婦中町 宮ケ島117-9
お待ちしております！
ご予約お待ちしております！
世間の物価高騰・低炭素化社会実現に向けて追従し
新築住宅へ求められる高性能化に伴い
新築住宅は、大幅に値上がりをしました
新築といえど 3年～ 遅くとも10年も経過すれば あっという間に
給湯器の故障、冷暖房設備・各設備の故障、配管詰まり、クロス、各シール材、屋根・外壁の劣化からはじまり
これら短期保障が切れる３～５年目から かかる日々のリスクと有償メンテナンス費用については
資金計画としてあまり考えられていません
新築で建てれば10年も20年も無償で建物が保てると 大きな間違った認識があります
10年・20年などの長期保証対象（ほぼ起こる事のない重大な欠陥瑕疵のみ対象）
これらの保証対象外の内容となる項目における
多額の有償メンテナンスを要して建物を維持してゆく必要があります（※強制ではない）
無理なローンに 更にのしかかる年々リスクが増えるメンテナンス費用
そんな住宅ローン生活に陥らない為に
『新築の前に一度考える』事も ひとつの新しい住宅取得の手段であり
コストを抑えて 新築同等・それ以上の住宅を手に入れませんか？
長い人生設計 住宅ローンに縛られない『幸』ある ゆとりある人生資金計画を
新築に代わる 新しい提案 高性能で高耐震へ改修した
【再生・再利用住宅】MODEL-House ～幸～さち
その様な 建物を 一度 ご体感下さい
新築モデルハウス 『連』 『彩』も ご来場お待ちしております！
【参考】
モデルハウス設計担当者や現場管理方法に
ご興味のある方は 下記もクリック