●完成見学会 5月24日（土）25日（日） フルリノベ・再生住宅 ※予約受付中
2025.5.7
施主様のご厚意により 完成見学会を開催させて頂きます
築50年以上の建物が 現代に甦ります
フルリノベーション 高性能・高耐震建物へと フルリノベ・再生工事の完成見学会です
（富山市 某所 K様邸）
※日時：5月24日（土）25日（日） 10:00～17:00
ご予約後 場所等 詳細をお送りさせて頂きます
●断熱改修 （断熱等級６へ改修） UA値＝0.47
●耐震改修 （IW値＝1.0以上）
以下見所↓
60mmネオマゼウス基礎断熱 日射取得型トリプルガラスから南面の日射を取り入れた
蓄熱タイルテラス空間放熱循環パッシブ設計
夏の日差しは軒の出1500mmがカットします
冬場の日射取得・蓄熱タイルテラス 通風性を確保する開口部計画
立山連峰を望む2階デッキテラス展望空間
タイルテラス越しの障子戸から 優しい光が入るLDK
旅館に来たかの様な シンプルで無垢材に包まれたおちついた空間
各自専用の居室・寝室 プライベートルームを確保
防音８Kシアタールーム 7.1チャンネルサラウンドシステム 第一種熱交換換気システム
質感の良い外観
●年末年始のご案内 【12月29日（日）～1月5日（日）】
2024.10.10
〇年末年始の営業日のご案内
師走の候 ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。平素より格別のご高配を賜り御礼申し上げます。
令和6年 12月29日（日）～ 令和７年 １月5日（日）
令和７年 １月６日（月）より 通常営業となります
休業期間内につきましては、何か不明な点がございましたら弊社ホームページ内お問い合わせフォームよりご送信いただけますようお願い申し上げます。お問い合わせに対するご返信は年明け１月６日より順次させて頂きます。
お客様・関係者各位様には 大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
●完成見学会のご案内 新築住宅『テラスある平屋の家 ～風かぜ～』【10月5日（土）6日（日）】
2024.9.20
施主様のご厚意により完成見学会を開催させて頂きます
日時：10月5日（土）６日（日） 10:00～17:00
場所：富山市 某所 （※ご予約の際に詳細情報をお伝えさせて頂きます）
お電話 ℡076-466-3091
または ホームページより ご予約下さい
『屋根付きタイルテラスのある 平屋の家 ～風かぜ～』
アイランドキッチンを中心とした20帖のLDK室内空間と
12帖のタイルテラス外部空間が一体として繋がる広々空間をご覧下さい
外部タイルテラスにはすべて屋根がかかっておりますので
雨が降っても 濡れる事無く 風を感じられます
壁掛けTVとシンプルなリビング
幅木や建具などの細かい建物のノイズが極力少なくなる様に
線と質感と格子でコーディネートさせて頂きました
イタリア トスカーナ地方産の水面柄の石を張り
より視覚的に奥行き感を感じらる玄関ホールです
さらに玄関敷台に間接照明を配置する事で
奥行き感に 影を生かした立体感をプラスさせて頂きました
格子と人感センサー間接照明で
妖艶に影を演出し
来客者をお出迎え致します
流行りのモダンな外観 か 和風な外観 か
最後まで悩まれた外観デザイン
最終的には 街並みにも馴染み、
年齢を重ねても飽きのこない
和モダンな外観に決定しました。
他 独立型の客間和室空間・書斎空間・書庫空間
老後も無理なく 住み続けられる様 考えられた間取り
こだわりの詰まった 平屋住宅です。
この機会にぜひ ご覧になって下さい！
ご来場 お待ちしております！
【建物情報】
床面積 139.23㎡（42.12坪）
断熱性能値：断熱等級５（UA値＝0.49）
気密性能（C値＝0.3）
●モデルハウス 販売内覧会（※売却済）ありがとうございました
2024.2.13
フルリフォームモデルハウス 販売内覧会 開催
※R6.6.21 売却済 ありがとうございました
富山市 婦中町（鵜坂校下 鵜坂保育園・鵜坂小学校 ファボーレすぐ近く）
にて 建物をお探しの方へ
土地付き カーポート・フェンス・エアコン・造作家具付・床暖房
次世代省エネルギー認定リフォーム住宅・補助金対象住宅
新築よりも 低価格で 高性能な建物を手に入れるチャンスです!!!!
（※モデルハウス展示期間終了後のお引渡しとなります 時期は 要相談）
開催時間：10：00～17：00
定休日 水曜日
【お問い合わせ先】
お電話 ☎076-466-3091
まはた
ご予約 お願い致します
【現地案内地図リンク先↓】
●完成見学会【12月16日・17日】『借景あるテラス付き平屋住宅』
2023.12.4
施主様のご厚意により 完成見学会を開催させて頂きます
『借景あるテラス付き平屋住宅』
日時：12月16日（土）17日（日） 10：00～17：00
場所：ご予約後 詳細をメール または お電話にてお伝えさせて頂きます
電話からのご予約は TEL076-466-3091
【建物情報】
延床面積40.71坪（134.58坪）
建築面積46.11坪（152.42㎡）
＜見所＞
デザインにこだわりをお持ちの施主様宅
スイッチ・コンセントの品質 寸法 取付位置も mm単位で考えられた点も
細かな点ですが、大きな見所です
天井高 2m60㎝の開放的なLDK(29帖)
大きな窓から屋根付きタイルテラスへと繋がり
借景ともいえる 立山連峰が望めます
窓・建具の綺麗な納まり・造作無垢材の巾木
無垢材張の天井・無垢挽き板の床材
モールテックスの造作洗面化粧台
質感にもこだわった建物となっております
是非 ご来場のうえ その質感を ご体感下さい
＜工事 途中風景 動画＞
●New!!!! モデルハウスOPEN!!!! 『幸』～さち～ 11月25日～
2023.10.13
共栄ホームズ NEW MDEL House OPEN!!!!!
『幸』～さち～
11月25日（土）10：00～ OPEN
休館日：水曜日
＜※MDELE House 注目 事項※＞
①総工事費予算：1500万円～2000万円以下の
（解体費・税込み・外溝工事費込 カーポート・フェンス・
ウッドデッキ・土間 砂利敷込 床暖房 エアコン２台込）
フルリノベーションモデルハウス（延床面積37坪）
(設備・見た目を重点的に綺麗にするリフォーム工事ならもっと安価に施工可能です）
②断熱性能 UA値＝0.59 ゼロエネルギー住宅水準
▲クリックすると改修後の断熱層が見れます
断熱性能値： UA値＝0.59 ゼロエネルギー住宅水準へ 断熱改修
（※UA値 断熱計算書 建物へ付属致します）
③気密性能 C値＝0.7
建物に隙間が極めて少ない為 冷房効率 暖房効率 換気計画・効率が 良いです
併せて居室への 虫の侵入も防げます（防音効果はほぼ影響しない）
④防露性能（結露計算）
独立気泡型断熱材を施工 しっかりと気密層を確保し
結露対策計算も行っております
換気区画と気密区画を明確にする事で
壁内結露も起きにくい壁内構造体となっております
（※結露計算書 建物へ付属致します）
⑤換気計算
24時間換気（シックハウス）は当然の事ながら
パッシブ住宅の基本となる
小屋裏・床下・外壁裏など換気計算を施し長期優良住宅計画に基づいた改修
（※各種 換気計算表 建物へ付属致します）
⑥耐震等級Ⅱ相当へ改修
基礎コンクリート部が建築基準法適合耐震等級Ⅰをそのまま利用しておりますので
木造部のみ耐震等級Ⅱ相当へ改修
（※耐震計画表・各種計算書 建物へ付属致します）
※上記 各種計算書類 新築住宅でも任意の項目であり
通常付属（計算）されてません
⑦平屋感覚で住める 高齢者住宅を 子育て世代用の間取りへ改修
※【改修前 （空き家） 1階2階 平面図】※
改修後は、上記建物を増築する事なく
２階に子供部屋×２ と トイレ、納戸空間を設けました
完成間取り図は 是非 現地にて ご体感下さい!!!!!
設備・見た目だけ綺麗にするリフォーム住宅との違いを
性能向上リノベーション住宅を ご体感下さい
〒939-2705 富山市 婦中町 宮ケ島117-9
お待ちしております！
ご予約お待ちしております！
世間の物価高騰・低炭素化社会実現に向けて追従し
新築住宅へ求められる高性能化に伴い
新築住宅は、大幅に値上がりをしました
新築といえど 3年～ 遅くとも10年も経過すれば あっという間に
給湯器の故障、冷暖房設備・各設備の故障、配管詰まり、クロス、各シール材、屋根・外壁の劣化からはじまり
これら短期保障が切れる３～５年目から かかる日々のリスクと有償メンテナンス費用については
資金計画としてあまり考えられていません
新築で建てれば10年も20年も無償で建物が保てると 大きな間違った認識があります
10年・20年などの長期保証対象（ほぼ起こる事のない重大な欠陥瑕疵のみ対象）
これらの保証対象外の内容となる項目における
多額の有償メンテナンスを要して建物を維持してゆく必要があります（※強制ではない）
無理なローンに 更にのしかかる年々リスクが増えるメンテナンス費用
そんな住宅ローン生活に陥らない為に
『新築の前に一度考える』事も ひとつの新しい住宅取得の手段であり
コストを抑えて 新築同等・それ以上の住宅を手に入れませんか？
長い人生設計 住宅ローンに縛られない『幸』ある ゆとりある人生資金計画を
新築に代わる 新しい提案 高性能で高耐震へ改修した
【再生・再利用住宅】MODEL-House ～幸～さち
その様な 建物を 一度 ご体感下さい
新築モデルハウス 『連』 『彩』も ご来場お待ちしております！
【参考】
モデルハウス設計担当者や現場管理方法に
ご興味のある方は 下記もクリック
●完成見学会のご案内 【9月30日～10月8日】
2023.9.25
施主様のご厚意により
完成見学会を 開催させて頂きます
『本格的 キッチン設備のある 開放的で人の集う住宅』
開催期間 日時：令和5年9月30日（土）～10月8日（日）
場所：富山市 婦中町
※予約制となっております 場所等詳細は ご予約後 ご連絡させて頂きます。
または
より ご予約お願い致します。
●8～9月中イベント・リフォーム工事（再生工事）の現場見学会
2023.7.29
フルリノベーション住宅の 改修工事中の現場を公開致します
改修工事に関して 自信があるからこそ 行える現場見学会です
断熱施工状況・気密施工状況・耐震補強施工状況
●断熱改修【UA値＝0.93 から UA値＝0.59のゼッチ基準へ改修中】
●耐震性能【耐震等級Ⅱ相当以上へ補強中】
（※相当とは基礎が品確法に適合していない事を示し 建築基準法適合になっている事をいう）
工事が進めば見えなくなるところ すべて見ることができます
よろしければ この機会にご覧下さい！
持ち家のある方へのご提案
『今ある家を新築以上へ』を
コンセプトに進めているプロジェクトです
また モデル展示場として展示しながら 売却も視野にいれており、
無駄なコストはかけず 資源の再利用もフルに生かした
低炭素循環型社会のモデル住宅を目指しております
何故？ 新築でよく見かけるこの設備が不要なのか
何故？ コストカット以外で どういう理由で不要なのか
すべてお教え致します
【場所：富山市 婦中町 宮ｹ島117-9】
鵜坂保育園斜め向い
※現場は随時工事進行中です。工程によっては危険な場合もある為
現地にお越しの際は、お電話 または HPにて ご連絡頂けると幸いです
●『砺波の家』 再生物語 ～オンライン完成物件紹介MOVIE～
2023.5.18
5月 オンラインイベント 第二弾
●完成物件紹介ムービー （砺波市 S様邸）
令和５年度 ５月 砺波市にて 新たな再生住宅 完成致しました
その 解体～完成までの ストーリーを動画で紹介致します
●動画チャプター ご案内
① 0:00～2:02 『施主の想い と 不安』
② 2:03～4:25 『改修計画 工事中動画』
③ 4:26～5:46 『全国建築ネットワーク現場視察風景』
④ 5:47～7:26 『再生住宅への想い』
⑥ 7:27～9:09 『YKK AP 現場視察風景 ～性能向上リノベーションプロジェクト～』
⑦ 9:10～12:56 『改修後 完成映像』
2月9日（土）10日（日） 八尾町 U様邸 完成見学会
2019.1.15
○八尾町 U様邸 完成見学会 開催
日時：２月９日（土） １０日（日） １０：００～１７：００
＜ 建物 概要 ＞
１階に寝室があり、平屋感覚で住む 中庭デッキのある 単世帯の 和風住宅です。
居住部のほとんどが 杉張りになっており、木の温かみが感じられます。
開放感ある吹き抜けに 浮くようにL型に 駆け上がる 鉄骨階段
トイレなどにも しっかりと造作収納を設け、使い勝手も良いです。
また 照明器具（ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ）は 『Bluetooth』対応の 埋め込みスピーカー内蔵型を使用しております。
料理をしながら 音楽を聴くことも可能です。
TV付きインターホンから 玄関ドアの開け閉めが可能な 配線を施しましたので、来客者を迎える際にも 靴を脱がずに 玄関扉を開く事も可能です。
プレウォール工法を採用しており、断熱性、気密性 耐震性も確保しました。
※ 見学会は 無事 終了致しました。 たくさんの ご来場 誠に ありがとうございました。