今日は、「言った言ってない」トラブルの現場へ

解体屋さんへは「配管は使うかもしれないから残して欲しいです」

この言葉に含まれていた僕の希望（配管だけ残して　廻りのコンクリートや砕石は処分して欲しい）が含まれていました。

要するに　この状態で引き渡して欲しかった（希望）

 

でも　解体屋さんは　言われた通り、配管を残して作業を終えておりました。

これは　完全に　伝えミスであります。具体的に指示をしなかったこちらが悪いですよね。

あくまで　この程度まで　当然やってくれるだろうと　言葉にして伝えなかった　

こちらのミスですね。

 

これと同じ事は　施主様とも起きる事があります。

施主様   「こんなタイルが貼られた洗面空間が理想なんですよね～」

営業マン「良いですね　素敵ですね～（スルー）」

議事録にも残さず、差額見積の提示もないまま　後日。。。

施主様　「えぇ！伝えてあったハズなのに、タイルが見積内に入って無かったの？！」

簡単に説明するとこんな感じでしょうか。

 

【要望→聞き入れ→見積差額提示→双方納得→契約成立→変更反映】

この流れを　面倒ですが、都度 都度しっかりとしないと後々トラブる事が多いですよね。

 

なので、今回は　僕の伝えミスという事もあり　責任は自分で取ります。

自分で解体します。　　表面のコンクリートをハツると

重たい石がゴロゴロ入っていました。

何とか　平坦に整地ができましたので、後は　基礎屋さんへバトンタッチ。

ベタ基礎分のすきとりは　よろしくお願いします。

 

では　お疲れ様でした～

 

 

 

12月２日（No.1627）発刊の「リフォーム産業新聞」へ　掲載されました

もちろん記事なので、お金はかかっておりません。無料掲載です。

無料掲載で　こんな一面の記事。誠に　ありがとうございます。

今回の記事で　３回目の掲載になります。

良いモノを正直に作っていると　どこかで誰かが評価してくれている事が　とても嬉しいです。

感謝です。

今日で、フルリノベーション現場　基礎の増設をしてから約３週間が経ちました。

ですので、アンカーボルトの本締めへ行ってきました。

トルクレンチで　20Nに設定をして　締め付けてゆきます。

しっかり養生しましたので、アンカーの締め付けも無事終了しました。

養生が不充分の状態でアンカーボルトを締め付けますと、基礎に引張力がかかり　ヘアクラックの原因にもなります。

新築でも未だによく見かけますが、基礎打設後１週間～程度で土台を敷いているのを見ると

「あ～あ。。。強度も出ていないのに、トルクかけちゃってるな～」と思います。　

ましてや上棟まで行っている現場も見かけますので、、、　強度が出ていない状態で、基礎が引張り力・圧縮力を同時に加えられて大変だな～と思います。

工期短縮は　確かに　お施主様にも喜ばれますし会社の利率も上がるのですが、しっかりとした建物を作る為には　養生期間が必要ですよね。

 

今日は　日曜日です。

子供が　「駅前に買い物へ行きたい！」と言っていたので

今日は作業を早めに終わらせて　富山駅へ行こうと思っておりました。

 

そんな感じで　朝一からフルリノベーションの現場へ

ご覧の通り、電気屋さんが配線を逃げてくれましたので、

やっと　断熱・気密の仕上げができる様になりましたので、作業を進めてまいります。

 

 

どんどん進めてゆきます。断熱を施工して

気密シートで塞ぎます

 

 

断熱を隙間なく施工して

気密シートを施工します

この繰り返しであります。この作業を丁寧に行う事で、気密性と室内の温かさ涼しさの快適さに直結します。

玄関廻りの土台気密処理です。裏側には基礎断熱層がありますが、こちら側からも　しっかりと気密処理を致します。

 

【今日の作業風景　60倍速】

 

 

さて、そんなこんなで　朝から作業していましたが、終わったのが結局　日が暮れはじめる１６時過ぎ。

早く家に帰って　子供と買い物へ行かないと！！！

最終的に、買い物は日も暮れた17:30頃にはなりましが、

たまたま富山駅前のイルミネーションも見る事ができまして　結果　オーライという事で！　

皆様　お疲れ様でした〜