今日は、水曜日お休みです

朝から会社の健康診断でした

健康診断を終えてから　少し残っていた仕事をしておりました

古民家リノベーションの耐震計算です

１階２階総合での建物強度　IW値＝1.5を確保しました。

新築でいうと耐震等級Ⅲ相当という数値結果です。

しかも積雪時の耐震３数値なので、雪が降らない地域では　耐震３以上という事となります。

しかし　ただ建物が強いだけでは駄目で　バランスも必要です

建物のバランスが悪いと　地震でねじれる様に揺れて徐々に壊れてゆくという経緯をたどります。

それを防ぐ為　剛床構造への作り変え、また建物の耐力配置を調整して　ねじれ耐性を上げます。

そのお陰で　Re＝0.15以下へ

とても優秀な古民家が計画されております

後は　コレに伴い現場で補強工事を進めれば　地震に強い古民家が完成します。

お楽しみに！

最後に現在工事中のリアル（古民家）建物　地震を想定したシュミレーション映像載せておきます

耐震化の重要性が目で分かられるかと思います

 

毎年6月　この時期のネタになっております

子供と一緒に山王祭りへ行ってきました

チョコバナナを買いました

仕事後に行ったのですが、過去一番混みあっている印象を受けました（時間帯がマズかったかな）

そんな中、夜店屋台をウロウロしていると　いつもお世話になっている職人さんと会いました

左官屋さんでした。　子供連れで楽しんでいる様子でした

楽しい反面　気温も暑くなってきて　出かけるにしても体力を削られますが

皆様も　貴重な祭りの夜を体感してみて下さい

 

 

トラブルが無ければ、おそらく　今日は一日　PCの前で座っている事になると思います

何故なら　先日柱・梁寸法を計測してきた　古民家の構造図を作成しております

現地の寸法通りに構造体をPCで組み上げると　現状の耐震性が分かります

併せて弱点も見えてくる事になり　弱点を補強する事で　耐震性（IW値）のアップ

むやみやたらに補強を行うと　逆に危険な建物にも成りますので、

建物の偏心率（Re値）とのバランスも併せて調整しながら補強計画を立ててゆきます

何気に時間を要するので

今日は　一日　事務所仕事です

 

現在　基礎工事が進行中の新築現場

一応　営業担当からの流れで

そのまま現場監督ですし、設計者なので　日々確認に現場へ出向く訳であります

そんな際に、春先頃から　ちょくちょく思っていた事

「草が元気だなぁ〜。。。。」　と

本格的に暑くなる前に　一度　草刈りしておこうと思い実行してきました

おそらく梅雨明け　水を栄養に　またグングン成長する事でしょう。。。。トホホ

皆さま　暑いですが　頑張りましょう！

 

今日は　ある程度、解体が進みました　古民家ハーフリノベーション現場へ

躯体の傾き具合を大工さんと二人で計測してみました、柱方向1/2000 　床・梁方向1.8/1000　

めちゃめちゃ優秀です。インスペクションの際に建売住宅など、これ以上傾いている新築は何度も目にした事はあります。（新築でこういった事が起こる主な原因は短い工期　や　単価に合わせる為丁寧より早く終わらせたいという作業になってしまう事、現場監督キャパオーバーの多物件担当などによりただの材料・工期連絡手配屋さんになったりする事で起こります。）

壁の中に隠れていた構造体が見えてきましたので

梁　柱　寸法を計測しに行ってきました

梁は基本的に350×350です。中には400×400以上のものもあります。

樹種は　松　欅　今では高価過ぎて入手し難いものばかり

さて、なんで構造材の寸法をキッチリ測量しているかと言いますと、

新築で言われる　現状の耐震等級の把握。

そして、どの等級まで補強改修する事が可能な躯体なのか？を　数値計算をして　材料・金物の算定・発注などを併せて行ってゆきます。

目標は　IW値＝1.5以上　（上部評価点：耐震等級３相当）を目指して　

これから耐震ソフトを使って計画してゆきます

ついでに基礎屋さんとも打ち合わせを行ってきました。今回　基礎の造りは　乞うご期待下さい　お楽しみに♪　

かなり地震に強い　古民家となりますよ！

 

 

本日　現場用カメラとして予約購入しておりましたカメラが届きました

今回　自腹購入したのが、GO・PRO（ゴープロ） / MISSION１ Pro（写真中央）　です。

今日までは、暗所に強かった DJI　アクション５Pro（写真右）を使っていましたが

このカメラの登場から　暗所性能面で圧倒的に不利なGoProから距離をとっていましたが、

明日からは　よりセンサーが大きくなった　GoProMission1Proを使って撮影をしてゆきます

楽しみです♪

 

今日は　水曜日で　会社はお休みです

比較的　ゆっくり出来る時間がありますので

来週 東京の帝国ホテルグループ ホテルグランドアーク半蔵門にて参加させて頂く授賞式。

授賞式の中で５分間の受賞コメント時間を頂戴しておりますので

何を話そうかを　ボーッと考えていました

（去年の写真：（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター理事長賞を受賞した際）

 

まず　こうった「受賞」というと　その会社や設計者に与えれた名誉の様に捉えられがちですが、

個人的に　それは少し違うと思っておりまして

リフォームのコンテストってイチから作り上げるモノとは違い もともと家が在る訳であります、家主様が長年住んでこられて感じる不満点を基軸とした図面・間取りの発案があり、そこに我々が整え肉付けしたにすぎません。

これを曲に例えると　原曲者（作詞・作曲）が家主様であり、編曲者として携わるのが我々。

我々含め協力業者各位　その対価も頂戴しております。

まずは　真の受賞者へ感謝を伝える

これを軸にコメントを考えようと思います。

 

古い建物って　地震に対して脆弱そうというイメージが　覆るシーンが多い

それが　古民家の解体シーンです

「弱そう」　それはあくまでイメージです　実際の現物の構造材を目の当りにすると

現代新築以上の構造材がゴロゴロ　

これらを補強して使えば　まだまだ現役かソレ以上です

要するに　設計をどのように計画して補強をし生かすかが大事だと思っています

今日は　新築工事における　

基礎丁張作業を行ってきました

基礎の位置　目印になる囲い杭です

対角のズレは　ほぼ無し！　これは優秀！

優秀な仲間たちと我ながら　連携プレー作業がうまく決まったなぁ～と思います

順調であります

目標は　基礎の養生中に梅雨入りする事で　基礎の強度あげる事です

工期短縮の為　基礎完成後　養生期間も設けないで　すぐ土台を敷きアンカーボルトで引っ張り力を加えてヘアークラックなんて入れば　ダメダメな基礎となってしまいます

個人的に新築の場合３ヶ月程度の工期で完成するなんて　とても信じられない出来事だと思っています。突貫工事にもほどがあります

何事も慎重に頑張ります！

今日は日曜日でしたので　現場に誰も居ない　そんな間に

週明けから気兼ねなく解体が進めれる様に

念の為の対策に行ってきました

 

補強用仮柱の設置

まずは　間柱を加工して　２×４の要領で　仮柱を加工

仮柱の設置　今後の補強工事を進められやすい様に　より簡易に取り外しも容易にできるように

ついでに既存の躯体の傾がり具合をチエック

築100年を優に超えている建物なので　20㎜か？　40㎜か？　などと　思っていたら

なんと　2000分の1　

おいおい　今の新築より優秀と言っても過言ではないじゃないですか

そうとう頑固に組まれた古民家ですね

ハーフリノベーション完成が楽しみですね