株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
チャンネル登録者数 現在1026人です。
お陰様で 1000人を突破させて頂きました。 これも皆様方のお陰と思っております。ありがとうございます。感謝です。
これで 無事に 動画の収益化が可能になるわけでありますが、、、
ご安心下さい。これからも ずっと動画の収益化申請は しません。
日々の行っている行動や仕事の 第一目的や最優先が「お金」ではないという事を 自らの行動で示したいからです。
少なからず お金は 後からついてきてくれるもの そう考えています。
前回の 平屋 終の棲家（豊田本町モデル）の 屋根を和風にしてみました動画です。
娘が 春休みに入ったみたいでした。
そんな娘と 二人でお出かけをしました
富山駅前のアニメイト や コンプオフを巡ってきました オタ活生活です
アニメイトで たまたま発見した アニメ「ハンターハンター」での メルエムとコムギの名シーンのミニフィギュアを買ってしまいました。
死の間際 暴力の王（メルエム）が、とても 幸せな瞬間に ふと気付き 出たこの言葉 とても良い感動シーンです。大好きなシーンです。
ソレは、普段は とても気づきにくいですが、自分のすぐ近くにある 日々起こっている一瞬一瞬だったりします。
そして、
お昼は 二人で 富山ブラックラーメンを食べました。
何気ない日々 本当に ありがとう。
豊田本町モデルハウス 『平屋の棲家』の 続きです
春先から 仕事が立て混んでおり、着工事は 冬場を予定しており、すこし先の話ですが、
外壁材などの 質感・カラーは 検討中です。形状は コレでいこうと思っております。
なんだかんだで、間取りの作成のついでに、３D図を作っていたら 惰性で 結構な 枚数を作成してしまいました。
インナーテラス 南東面の採光と、南北の通風性の確保。
併せて 目隠し格子にて北面（駐車場側）のプライバシー性を確保しております。
玄関ホールです。（バイクはいれちゃダメですが、思わず 広さのイメージを持って頂く為 配置してしまいました。。。）
続いて LDKへ
LDK 20帖ありますが、テラスと合わせると もう少し広く感じで頂けるかと思います。
障子を入れるのもアリかと思います。
水廻りです。 サンルーム〜ファミリークロークと繋がる空間となっております。
主寝室の３Dです。ウォークスルークローク付きです。
寝るだけの部屋なんで 経費節減の為に 間接照明のみにしようかな。
不足分は スタンドライトなどで補足してもらうとか。
道路側のプライバシーを考えて 木製格子を配置してみました。
私らの家作りは、予算あっての家作りなので
まずは 予算から発表です。
約30坪の 平屋住宅で、 予算2000万円～2500万円（税込）以内での予算で 計画を進めてゆきます。 どこまで含まれた金額？って よく聞かれますので、それも ここでお答え致しますと、そのまますぐ住める形での金額です。 生活するにあたり必要な備品、エアコンや駐車場など 各諸経費など すべて込みです。 衣服・必要な家具インテリア・家電だけお持ち頂ければ すぐ住める状態での価格です。
次に 性能です。
耐震等級Ⅲ で、断熱等級は、最低でもZEH以上 ～ HEAT20 ＧⅠくらい
予算の関係で性能は、変更になる事もあります。
予算さえ合えば HAET２０ GⅢでも 全然 可能です。
（今回の物件は、予算的に無理そうですが。。。）
間取りは 近々 YouTubeで 公開させて頂きます。お楽しみに！
豊田本町にモデルハウスを建てようと、もう 解体工事をはじめようとしていたのですが。
とてもありがたい事に ここ最近 仕事の受注量が たくさんありまして、
解体を少し先延ばしにさせて頂き、このモデルハウスは 今年の 冬場の仕事にさせて頂く事になりました。
今の受注している物件数と同時に、このままこの現場をはじめてしまうと、他の施主様の現場管理に影響が出てしまいかねないので。
そんなモデルハウスの外観です。
お値段は 2000万円（税込）～2500万円（税込）の価格帯の 『平屋新築住宅』を 想定しております。
高騰化する新築住宅価格の中、お手頃に お求め易い様な建物にしたいと思っております。
老後の ついのすみか（終の棲家） だったり、
もちろん 若世帯の（夫婦２人/子供２人） 新居としても どちらでも利用できる間取りに対応させて頂きました。
性能値は、断熱性能は 現在 ZEH（ゼッチ）水準を考えておりますが、予算の余り具合を考慮して もしかしたらHAET２０ G１くらいにまでは もっていくかもしれません。
耐震等級はⅢですね。 平屋のガルバ仕様なんで 容易です。
当社は、和風色の強い家が多いので、今回は モダンなモデルハウスにしてみました。一見 軒ゼロに見えますが、しっかりと 小屋裏通気・換気はしっかりと計算・計画してあります。
老若男女 世代問わず 住んで頂けるような間取りになっております。南東面には、屋根付きのテラスもしっかりとあります。壁もあり プライバシー性も抜群です。
間取りなども ご紹介させて頂いても良いのですが、間取りは YouTubeのネタに使わせて頂きたいので、ブログでの お披露目は ここまでにしておきます。
最後に こちらの建築場所を 紹介させて頂きます。こちらの場所に 建築されます。
３月後半から どんどん工事がはじまり 忙しくなりますので、
モデルハウスなんで、仕事の合間をみながら建築をすすめてゆこうと思います。
よかったら 現場 どんな進み具合かなぁ～ なんて 自動車などで通った 際にでも 見て下さい。
補助金を利用して 自宅の給湯器を交換した際の トラブル動画です
お客様宅じゃなかった事が 不幸中の幸いでした。
こんな事 普通は、大クレームになります。。。
また 「不良部品のお届けには、２万円の税がかかります。」「納期未定で いつ伺えるか返答しかねます。」
どれもマニュアルに沿った端的で正解な対応なのですが、一度梱包をバラしてしまった今さら初期不良かどうかなんて証明するのは不可能に近いですし、一応 新品を購入したこちら側の気持ちに寄り添って頂けないかの様なマニュアル通りのメーカーさんとは反して
メーカー代理店 Oさんの 具体的な応急対応法、今後の具体的な流れ、また とても紳士的な 対応ありがとうございました。
なんかモヤモヤしていた僕の感情が晴れました 感謝致します。
やはり 人が行う仕事なので、マニュアルも大事だが まず感情に寄り添う 嘘でもいいから「言葉」だったり「行動」が 何よりも大事になってきますよね。最終的な結果が マニュアル通りの結果になるにしても 受ける側の印象は全然違います。
いくら真っ当な正論でも、場合と状況によっては感情を逆なでする事もある
僕自身も 本当に 気を付けないと。。。 と 良い気付きになります。
ありがとうございます。
今日は 自宅の工事を 行っております。
2024年度の 補助金がはじまったので、それを利用しての工事です。
かなりお得な 補助金でしたので、自宅で利用させて頂きました。
【国の補助金】
【富山県の補助金】
国の補助金と 富山県の補助金の双方を利用させて頂きました。
築12年という事もあり、急に明日 エコキュート（給湯器）が壊れてもおかしくない状況だった為、まだ 壊れてはなかったのですが 最新式のエコキュート（10％程度省エネ）へ入れ替えました。
省エネタイプへの交換なので、月々の電気料金が下がるのも 嬉しいですが、
いざ 給湯器が壊れると 商品納期や職人さんの手配で少なくとも１〜２週間は お湯が使えない状態になり、また そのタイミングで補助金があるかなんて保証もないですし。今回は 即決で 工事を決めた次第であります。 冬場に壊れた場合 最悪ですし、今回 省エネ性と安心を買った感じです。
僕の家の場合 ２８万円の補助となります。助かります
築１０年くらいの お宅でしたら 利用しない手はないと思いますよ〜！！
そんな給湯器の入れ替えと同時に 蓄熱式暖房器の撤去も行えば、更に 補助金１０万円追加で補助されるとの事でしたので、利用させて頂きました。
蓄熱式暖房器の解体・撤去は 僕の場合、自分で出来るので、配管屋さんが 給湯器の工事をしている間に、現場監督がてら 自分で解体・撤去作業をしておりました。
なので 蓄暖撤去の工事費は実質 タダ！？ いや 今日 半日の会社経費として 決してタダではないのですが、、、、
自分で バラしてます
もともとあった状態（補助金申請に使う写真）
補助金申請に使う写真（中身 蓄熱層が見える状態）
電気関係の資格・知識の無い方は、ケガや その他機器の故障の原因、最悪の場合 感電死に至る可能性があるので 必ず専門業者に依頼をして下さい。
皆様も お得な 補助金利用 いかがでしょうか？
夏過ぎには いつも上限金額に達して無くなりますので お早目の決断をお願い致します。
200V専用コンセントを 汎用100Vコンセントに変換します↓
蓄暖撤去後のこのスペース PCカウンターにしようと思います。
モデムもあるし 家の中で一番ネットが爆速な場所かもしれません。
自宅なので、取付穴は シール材で 適当に埋めておきました。
今日は 水曜日で 休日でした
そんな時 施主様（OB様）より LINEを頂きました
家主さん 次男（息子）さんの ドラムのスクールの発表会時の演奏動画を 送ってきてくれました。
とても ありがたいです!!!!! 僕も音楽が大好きで 他人の演奏など見るのも 大好きです。
何と YOASOBI の『アイドル』をフルで叩いているドラム演奏動画。
凄い！ まだ小学生ですよ。 応援しております！将来 有望のドラマー！！
そんな他人様の息子さんの 演奏動画をアップする訳にもいきませんので、
僕は ギター歴は25年なんで ギターは そこそこ自信はあるのですが､､､､､､
ドラムは。。。！？､､､､
いや〜 オジサンも負けずに頑張らないと
落ち込んだ時に この曲を演奏すると 元気が出ます。
皆さんも そんな一曲ありますよね？
週明け 唐突にはなりますが、また また 新たな『ご縁』を 頂きました。
ありがとうございます。
当社としては 既にファーストプレゼンを終えており、
後は ライバル業者さんと 価格面・性能面などの比較を頂く為の 時間でした。
数字面だけでのお話になりますが 当たり前に、すべての点において自信がありました。
後は、営業マン・設計者（今回は双方 僕）との相性や、会社の規模感など 気にする人は気にすると思うので
お客様からの判断を待っておりました。
そして 頂いた返事が
「当社でお願したい」 という答え。
これから 様々な 具体的な打ち合わせを進めて
工事が 近々 はじまります。
一緒に楽しみながら工事を進めてゆきましょう！
そして 笑顔で お引渡しの日を迎えられる様 お互い協力し 家作りを 楽しみましょう！
そして そんな過程を 視聴者様にも 一緒に見て楽しんで そして 驚いて頂ける様に
今後 工事状況なども動画で 紹介してゆきますので、是非 お楽しみに！
日曜日 お客様と お打ち合わせでした
お陰様で 一組のお客様との ご縁が まとまりそうです。
良かったです。 そして 頑張らないと！
そんな 打ち合わせを終えて、昼過ぎからは 娘と二人でデート
期末テストが終わったら行こう！と 約束をしていた日でした
富山駅前へ お買い物に出かけました
僕にとっては しばらく時が経てば 儚くも無くなってしまう様な とても貴重な時間です。
少し遅めの昼食にはなりましたが 富山駅にて、一緒に 立山そばを食べました。
そんな そばを美味しそうに食べている娘の横顔を見て、こんな幸せな事って無いよな と いつもいつも いつも思っています。 お互いが健康で 美味しく 食べれる何気ない日常。 これ以上 幸せな事って ないです。
そんな娘も とうとう高校受験。
小さかった子供が、知らないうちに どんどん成長してゆきます。
こんな 些細な 一緒に食べた立山そばも 思い出の１ページとなれば 有難いです。
少し高いカウンターで 少し背伸びをして 廻りの大人達と混じって 立山そば をすすっている姿 脳裏に焼き付いて離れません
僕に とっては とても貴重な思い出の時間です。