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富山市　藤の木　W様邸　新築工事。

現在　木工事中です。　壁の間仕切りなどを作成しております。

　　　

写真を見ると　あれ？断熱材が見えないなぁと　思われるかもしれませんが、これは　プレウォール工法なので　合板の裏にウレタン断熱材が組み込んであります。要するに　壁の下になっているので見えない状態になっております。

見るだけでも窓以外　外気と面する箇所がなく、隙間がなく　気密性が良さそうでしょ？　実際に　測定しても　気密性が高いんです。　プレウォール工法　W様邸は初夏に　完成予定です。

 

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さて　その足で　富山市　新庄町　T様邸　基礎配金検査が行われましたので、立ち会いに向かいました。第三者機関による　検査なので　しっかりとチェックされます。今の家の性能が　統一化されてきたという背景には　このような事が　あるからだと思われます。

 

　　　　　　

 

　　　　　　

 

さてと　無事に検査に　合格したので、明日から　コンクリートを流し込みます。明後日から雨なので　天候を見ながら　BESTで、うまい段取りで　すすめていきたいと思います。

 

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そこから　８号線に　入り　一昨日　地鎮祭が行われた、富山市　布目　I　様邸へ。敷地の地縄確認の際に、建物を１メートル後退させるという変更の　お話がでましたので　地盤改良の前に　地縄を　１メートル後退させてきました。

これより　地盤改良に　入ります。

 

 

 

 

先月　放送のBBT住宅特番「夢のマイホーム２０１１春」

編集前の映像データーで　字幕や音楽、テロップはないですが、ご覧下さい。　

 

私（武田　憲昭）が　共栄ホームズの代表として、出演しておりますが、思春期の変声期に　失敗した為　地声が　かなり聞き取りづらくなっておりますが、TV局側の音声不良ではございません。私自身に問題がございます。　ご了承ください。　また　ところごころ　噛んでおりますが、当方TV出演素人なので、ご了解頂ければ幸いです。

 

＜撮影場所：黒部市　宇奈月　F様邸＞

 

婦中町での　完成見学会が終わり、地元、婦中での物件が、無事　工事も終え　完成したことになります。

そして　婦中町での　新たな物件スタートの　お約束が　交わされました。

婦中町　I　様邸　新築工事における　「ご契約」　です。

ありがとうございました。

 

 

I　様邸は、大きい屋根の和風住宅です。中庭テラスもあり　和の癒しが存分に味わえる空間、間取りに　なっております。

施主様にとっても　我々にとっても　新たな一歩です。

よろしく　お願い致します。

 

土日は　婦中町　２棟同時　見学会　ありがとうございました。

高岡市　木津の庄にて　大型展示会が　あったので、単独開催の　共栄ホームズは　どうなるかなぁ～？来て頂けるのかなぁ～？　と　ヒヤヒヤもんでした。　

なぜなら、私も経験あるのですが、住宅見学会を廻るのって　意外にお客様の方が、精神を使うんですよね、、、　昔か～し　我が家を建築する前。私の場合は、BBTのジュートピアを見て廻った時の事です。２棟廻ったところで　私同様、奥さんも　もう疲れたと　ぐったりになっていました。　結局２棟廻ったところで　私達夫婦は、帰ってきたんです。　自由に　ゆっくり見させてくれればいいのに　営業マンさんが　くっ付いてきて　わざわざ説明してくれるので、逆に気を使ってしまった記憶があります。やはり　私達も日本人という人種です。　「自由に見たいので、説明は結構です！」と　ハッキリとは言えないものです。

なので　高岡市の木津の庄で　廻り疲れて　共栄ホームズまで　足を伸ばされない可能性は　あるなぁ　と思ったりもしていました。

しかし　予想に反して　多くの新たな出会いがあり、見に来て頂き　ありがたい２日間となりました。

わざわざ　ご来場下さいました　お客様　ありがとうございました。

 

　　　　　　　　　　

本日週明け、月曜日　　富山市　N様邸　再生工事における　解体工事が　行われております。

再生住宅は　骨組みを残しての解体工事です。また　N様邸の場合は　とても手の込んだ書院造りの和室の一部を残して解体します。

老朽化の進んだ構造体の解体には　解体屋さんと大工さんと　構造計算を施す１級建築士立ち会いのもと　慎重に解体が進められます。

リフォームとは一味も二味も違う、基礎から構造計算に至るまで、現代の新築同等に再生する　再生工事が　スタートしました。

 

　　　　　

昨日は　暑くて　クーラーのスイッチをオンにしていたかと思うと、今日は暖房が欲しいと思うくらい　寒い日に　なりました。　こんな日に心配なのは　やはり　体調です。こんな日は　ダイエットを止めてスタミナのあるものを食べて　元気を付けないと　と思います。コンビニで　「一日分の野菜」ジュース　を買っていこうかな。今日も一日頑張らないと！

本日は　富山市　I　様邸　新築工事における　地鎮祭が　１０：００より執り行われる予定です。　

　私の方は　地鎮祭の飾り付け、設営をした後は　残念ながら　その足で　そのまま、見学会会場の設営に向かう為　式には参加できないのですが。残念であります。

また　本日　見学会　２日目でございます。

婦中町　H様邸。　婦中町　S様邸。　２物件の同時見学会です。

婦中町　H様邸は　本日限りの公開となっておりますので、よろしかったら　足元が悪い日ですが　ご来場下さい。　

婦中町　S様邸は　６月１５日まで　公開させて頂いております。

 

　　　　　　　　　

 

 

明日からは　新築住宅完成　見学会です。　２棟とも　共栄ホームズの地元の婦中町です。　本日は　その準備に　皆　追われております。

 

　　　　　　　　　

ある程度　家具で　飾り付けもしました。

 

　　　　　　　　　

植彩も施しました。

 

　　　　　　　　　

照明器具もOK。

 

　　　　　　　　　

明日　会場にて　心より　お待ちしております。

 

 

　　　

う～ん、、、　このニッチの飾り付け　考え直しが必要だな、、、。

本日も　晴れ　しかも　なかなか暑い日。

富山市　新庄町　T様邸　新築工事における基礎工事がはじまりました。

 

　

 

基礎の直角など立上がりの目印になる　丁張り作業は終わりましたので、基礎の作成の為　地盤の掘削を行っております。

T様邸は　地盤調査の結果　ベタ基礎に適しているとの結果が　あった為、ベタ基礎にて　工事を進めます。

来週頭には　配筋の第三者機関の検査を受けて。

来月頭の上棟に向けて　工事を進めます。

 

　　　

富山市　S様邸の解体工事が始まりました。

ショッピングセンターの前にあるS様邸　いつも以上に注意して解体工事が進んでいます。

昔の解体工事というと重機が入ってあっという間に解体していましたが現在の解体工事はしっかりと分別して解体しています。

 

あと解体工事に付き物といえばこれ

なに水撒いてんだ？といった感じですがこれも大事な役割があります

解体が進むと、どうしても塵・埃がまってしまし近隣の方に、ご迷惑がかかってしまします。

そこでこのように水を撒くことで塵・埃を舞わないようするようにしています。

 

廻りの環境にも、いろいろ注意しながら工事が進んでいきます。

 

少々　外壁について　お話しようと思います。

外壁には　板金、　窯業系、　吹き付け、塗り壁　など　様々な工法がありますが、今回は新築住宅などで　最近よく見かける外壁の窯業系サィデングについて　お話したいと思います。

まず　業者さんと契約をしたらまず　雨水の侵入を防ぐ為、サッシの色、外壁を決めていきます。

窯業系では　１４ｍｍ～　１５ｍｍ～　１６ｍｍ～　１８ｍｍ　～３２ｍｍなど　厚みがあり　基本　厚みが増せば増すだけ値段も上がるといった具合です。１４～１５ｍｍ　と　１６ｍｍ～では　施工方法が　釘打ち　と　金具止めといった具合で違いがあり　値段の差はこの差が大きいといえます。

そこで　まず外壁の厚みを決めたら　次は外壁を　縦に張るか、横に張るか　という問題が出てきます。　ここからは　少々難しい話しなので、だいたい施工業者さんにお任せという方々が多いかもしれません。　でも　私は　個人的に　これが家の見た目を左右すると思っていますので、詳しく　お客様には説明させて頂きます。

 

それでは　まず　「縦張り」　についてです。

 

「縦張り」は　基本的に　「横張り」よりも材料の無駄が少なく済みます。結果　材料費的には　横張り　よりも　かからないので　ECOといえるかもしれません。

上の写真の赤線部分に　必ず水切金具がはいります。材質は板金金具。これが　結構　目立つと言われる人もおられます。　これが　縦張りの外観的な　おおきな特徴です。

 

次は　「横張り」に　ついてです。　

「横張り」の最大の特徴は　水切金具が入らない為　外観が　すっきりと統一に見える事です。そのかわり　赤線部分のような箇所に　コーキングが入ります。コーキング部分が「縦張り」よりも　多く入るので、コーキングの劣化、汚れを指摘する人も　おります。

ちなみに　「縦張り」では　外部のコーナー部（建物の角）だけ　コーキングがはいります。

 

これは　実際　縦張りの家と　横張りの家とを　よーく見比べて　決めて下さい。外壁自体のデザインは　縦横共通という商品が多いですので、柄の縦方向、横方向は張り方には　基本的には　関係ありません。

あと　通称「３×１０板」という外壁は　張り方に関係なく　外壁と外壁の、つなぎ目（３尺間＝９１０ｍｍ）間に　線がはいります。簡単にいうと　１ｍおきに線が入りますので、家全体になると　結構の量の線が　入ります。（縦に張れば縦に、横に張れば横に）　この線が嫌だという声もあります。

現在　震災の影響で　外壁材の確保が難しい現状では　ございますが、外壁は　一度張ると　それから１５年～２０年は　張替リフォームは　ないんではないかと思うので　慎重に　吟味して　選んで頂きたいと思います。