休日②
午前中は Ｅ様邸へ お礼、挨拶へいきました。 午後からは 射水市にて 土地の測量へ 伺いました。 土地は７２坪 廻りには 築年数が まだ浅い ま新しい家が立ち並ぶ 団地内です。 土地の管理が 行き届いていないのか、草が ここぞとばかりに 伸びておりました。草が邪魔で 測量には 手こずりましたが、無事に図面におこすことができました。
この土地には 今 新しい共栄ホームズの家が 建とうとしています。施主様は ２５歳。 とても若いです。 今は 住宅ローン本申し込みを 終えている現状です。
住宅ローンとは 誰もが耳にしたことがあると 思いますが、マイカーローンとは 違い なかなか決断力がないと 実行はできません。 そうこうしている間に アパートに５年以上暮らして 大家さんに 合計５００万円近く払ったという人もいます。住宅ローンを組むのは 考えもなしに 早ければいいというものではないですが、この５００万円は 返ってきません。たぶん 大家さんの 生活費あるいは娯楽費かなにかに 消えたのでしょう。
住宅ローンは 銀行への利息こそは 架空の支払いのように思えますが、自分が購入したものへの 支払です。当然 早く支払がはじまれば、早く終わる。定年後に ローンを抱えるのは 辛い時代に この先なりそうな 雲行きです。
とも あれ 今回 ２５歳のＴ様は ボーナス払い無しで月々５万円台で 家を 建てたい、またよく聞く 工事が始まってからの「追加工事！追加工事！」というのも 止めて欲しい ということで 相談がありましたのが ３ヶ月前ほどです。 月々５万円台という ローンだと 土地と建物と銀行諸経費とそのたもろもろの諸経費を含めても２０００万円以下というのが 前提でした。 ローンに三大疾病を 付けたいとのことでしたので なおさらです。
最終的には 無事に土地も決まり 三大疾病付ボーナス払い無し１８００万円の借入で 月々５３０００円となり。土地代、不動産諸経費、銀行諸経費、を引くと 最終的に 「家」にかけれる金額は １２５０万円という 事になりました。 その中で 家、家具（ＴＶボード、ダイニングテーブル、カーテン）、家電（冷蔵庫、ドラム式洗濯機）、外溝（４台入り駐車場土間）も 入れてほしいという 内容ですから、 けっこう厳しい のですが、可能になるように 予算を組み 図面にとりいれました。
今回の工事は 建物、家具、外溝 すべてが 予算に組み込まれているので 当初 施主様から 釘をさされていた 工事が始まってからの追加工事というものは 一切ありません。施主様はとても安心されています。
これまでの話を Ｔ様が 知り合いに話すと 廻りの既に家を建てた人たちから かなり「ブーブー」言われているみたいですが。
ローンの最終審査が 終わり次第 着工事と なりますので、興味のある方は 完成した際に 是非 見てみて下さい。 安いから 結局は こんなもんかと思われては 共栄ホームズの恥なので しっかり良く仕上げていく つもりでおります。 完成したら 若い人たちには 見てもらいたいと 強く思っています。 特に 親の援助が無く 自らの力だけで 本気で 家を 建てようと思っていらっしゃる方には、是非！ これぞ 「安心の家」
