明日は　午前中　恐る恐る、富山大学付属病院へ検査に行き、結果がどうあれ　、その後　お客様の土地の契約に　立ち会う予定です。　３年来の構想が　形になろうとしています。

土地の契約後は　登記を済ませ、地盤調査から　工事に入っていきます。　ここで一番ネックなのが、地盤調査の結果です。　お客様に　すれば　予期せぬ　出費。しかも　中古車くらいなら　軽く買える金額にまで　かかる事もあります。

不動産屋さんは　土地の品質までは　面倒みてくれないですから。　考えてみれば、土地購入者が　どのように　土地を使うかは未定なので　木造２階建なのか　鉄筋３階建なのか、また基礎の形状。それにより　地盤改良の具合も　違いますし。理にかなった売買なのかと思います。

このような事を　考えると　家を建てる時には　ある程度　余裕をもった予算組みが必要です。　家があるだけでは　快適には住めません。エアコンなどの空調設備、カーテンなどのプライバシー保護材、またや　駐車場　や　家具。　最悪に地盤改良費用。

自分の　最高予算から　低く設定し　それを自分好みに　またはそれ以上に　作ってくれる住宅会社が　あれば最高です。

住宅会社が　真剣にそれに　取り組んでくれるか　が重要に　なるのではないかと思います。　家はモノでなく　生活の一部として溶け込んでくるものですから、家が生活を壊すような　事になってはいけないと思うのです。

 

現在建築中の　２０１１年度　婦中モデルハウスに　続き、２０１１年度　婦中モデルハウス第二弾が　検討中です。　建築する土地のほうは　既に決定しております。

あとは　どんな建物を　建てるか。　　木造にしょうか？　鉄骨にしょうか？

共栄ホームズは　今までは　現実味のある　一般住宅のモデルハウスを　建ててきたのですが、今回の　モデルハウスは　デザインとインパクトを狙いたいと　思い　「時代を先取る　住みながら見せる家」　を　検討中です。富山県には見ない　近未来的な　建造物に　したいと考えています。

建築場所のほうは　富山県民なら　誰もが通る道沿いで　建てれば　かなり目立つと思います。

どんな外観にするか　どんな間取りにするかは　現在　会社で検討中なのですが、いろいろ考えております。

とりあえずは　間取りを想像しながらスケッチを描いていきます。

この段階では、パソコンの建築キャドには　まだ書き落としません。

　　

 １階は　主に　玄関と　お客様の　おもてなしスペース。キッチンが　1.5階で　ガラス張りで仕上げて。２階は　プライベートスペース　かつ　空中庭園。

　　　　　　　　　　　　　

う～ん　正面は　なかなか　いいかもと思いますが、横立面が　決まらないので　まだまだ考慮必要だなぁ。

できれば、、２０１１年中には　形にして　公開したいと　思います。　

でも　ゆっくり考えたいし。

 

本日は　富山市　藤の木園町にて　W様邸　新築工事に　おける　地鎮祭　が行われました。

藤の木と　いえば　婦中町よりも　私の友人たちが　住んでおります。

富山市のなかでは　若い層の人々に　人気のある土地柄です。

なので　W様邸　建築予定地から　歩いて　５分程で　２軒の友人宅が　あります。

もちろん２軒とも　共栄ホームズで施工したお宅です。

 

　　　　　　　その中の　一軒の友人宅が　美容室を　やっております。

　　　　　　　　　　　　　　　http://tonerico05.com

　　　　　　　　　　　　　　　　　　美容室のホームページです

 

　　　　　　　　もちろん共栄ホームズが建てた　美容室です。

　　　　　　　　　　　　腕前も◎です。私も　通っています。

 

　　　　　　　　

 

話しが　脱線してしまいましたが、昨日から　チラチラと　雪が舞い降っていた中、本日は　どうなるかと　思っていたのですが、　式中は、W様の人柄のように　ポカポカと　晴れていてくれました。

 

無事に　地鎮祭も　終わり　会社で、今週末　約束している　お客様の図面を　書いていました。

前回のお話で、お客様は　「キューブ型」の　外観が好きと　言っておられたので、お客様好みで　かつ　インパクトの　ある図面に　しょうと思い書きました。　お客様の想う　「キューブ型」と　私の想う　「キューブ型」　が　よい化学反応を　してくれれば　いいなぁと思います。　いつも図面を書く時は　お客さん好みで　かつ　自分が　住みたい家を　書くようにしています。

 

　

 

 内装は　作り方次第では　建てた後から　家具などで　自分好みに　コーディネートできますが、建てた後　外観は　そうはいきませんしね。

 

本日は　新築予定の　お客様（N様）との　打ち合わせでした。

会社　事務所では　融資に関する話しを、金融関係を　ともに交えて　話し合いをし。

その後の「家」に関する　打ち合わせは　会社では　なく　私の自宅にて　行いました。

モデルハウスみたいな　豪華なモノでもないですが、私の自宅も　立派な　共栄ホームズの　ひとつの作品でありますし、　住宅設備器具や　蓄熱式暖房機の体感など　共栄ホームズの家というものを　いろいろ　見て頂きたい事も　あります。

リアルな生活ですから、嘘の無い　リアルな体感ができます。

そんな中　お客様から　「お家を見せて頂いてありがとう」と　「プリン」を　頂きました。

 

　　　　　　　　　　

不意の　プレゼント。ありがとうございます。

本日　打ち合わせさせて頂いた　N様邸は、私の家よりも　はるかに風情があり　立派になる予定なので、羨ましい限りです。

私　自信も　実現したくて　たまらない気持ちです。

お互いに　この気持が　最高に達した時　実現できるのでしょう。

図面は　お見せできないのが残念ですが、　かなり　良いです。

 

 

 

本日は　朝より　ポカポカ　快晴です。　「春眠暁を覚えず」　結局、ゆずも　私が出勤まで　起きてはきてくれませんでした。

本日は　これより　１０：００より　富山市　寺町　O様邸　地鎮祭　が行なわれ。

また　朝一番から　婦中町　H様邸　上棟が行なわれております。H様邸は　大きいので、大変ですが　夕方の上棟式には　屋根をのせ終わるよう　大工さんも　頑張っておられます。今年２０１１年に　入り　地元　婦中町では　２棟目の　上棟です。

また　本日の地鎮祭と上棟の詳しい内容は　現場ブログのほうで　報告して頂きたいと思います。

　　　　　　　　　

 

 

 

2月16日　婦中町にて　上棟が　行われました。

天気の快晴　最高の上棟日和です。

 

　　　　

この　建築現場は　当社のモデルハウスとして　公開する建物です。完成予定は５月中の予定ですので、それから　夏期期間中に、常設展示場として　公開します。公開終了時には　一般のお客様に　お渡しとなるのですが、当社は建て売り事業は　しないので、すでに　このモデルハウスには　お客様がついておられます。

モデルハウスとしての　当社の想い　お客様想いのすり合わせで　一風変わった形の　とても住みやすいモデルハウスが完成に向かいます。　

外観は　設計する者のセンスが　問われます。

外観で重要になるのが　屋根のかけ方　窓の配置　大きさが　大きく左右します。

 

例えば　このような例が　あります。

　

 

　

 

　

 

上のパース図の　家は　すべて間取りはまったく同じで　屋根　と　窓の大きさ形が　違うだけです。屋根と窓を変えるだけで　こんなにも　違うのです。どちらの家の外観が好みなのかは　個人個人違うと思います。

窓　屋根　を変えるだけで　こんなにも　外観が変化するという事を　現わしてみました。　参考までに

 

　　

 

　自分の家が　どのように　なるか外観は　立面図を見れば　なんとなく理解しやすいのですが、問題は　内観です。　住人はほとんど家の中で過ごします。と言う事は　住まれる施主様に　とっては　内装、内観は　非常に重要な部分です。

 

 

上のパース図は　内観を見せて欲しいとのご要望が　あったので、本日作成させて頂きました。

キッチンから　見える景観は　奥様の仕事場です。　大切です。人により理想のLDKは　様々です。

今日、明日と　家作り相談会を　行っております。　　本日　土曜日は　２組の予約が　入っております。　私の出番は　午後からです。　午前中は　フリーで来られた方の　相談にのりたいと思っております。

 

そして　夕方、、、

　　　　

本日　来客された　お客様のご要望を聞き　さっそく夕方には　図面を仕上げてみました。北側斜線の為　上の様な　切妻の屋根に　なりました。　とりあえず　仕上げたパースが上の様な図面なので、次回の約束の日までには　もう少し日があるので、それまでに　またいろいろ考えたいと思います。　もうすこし　モダンな感じを出したいと　思うので、窓の形を変えてみようと思います。

　　　

建物が敷地　いっぱいいっぱいで軒出が　あまり出せません。当初は　このような屋根にしたのですが　北側斜線に　ひっかかってしまいました。

 

本日　お忙しい中　予想外に　たくさんのお客様が来て頂き　誠に　ありがとうございました。

明日も予約が入っています。

頑張りたいと思います。

昨日、本日ともに　晴れております。　本日より　遅れていた基礎工事が　一斉に行われます。その為　会社事務所には　ほとんど　人が　いない状態です。皆　出て行かれました。

外が晴れると　家の中も　温かくなります。昨日は　ゆずが　３９度超えの高熱を出した為　１日　家に籠っていましたが、　温かいなぁと　感じました。２０帖以上のLDKですが、エアコン無しでも　温かったです。　電気代節約にもなり　気分も良かったです。窓を開けると　まだ寒い　冬の気配が　室内に　入ってきますが。締め切った　部屋は　立春という言葉のごとく　蓄熱式暖房機のお陰か、春のような　ポカポカ状態でした。

　　　　　　　　　　　　

お陰様で　ゆず　も座薬のお陰で　熱が下がり　急に　春に咲き始めた花草のように　動き出し　遊びはじめました。本当は　休んでほしいのですが、熱が下がり　身体が楽になった　ゆず　は　もう言う事を聞きません。

家を　建てる前は　冬場は　６帖の部屋で灯油ストーブを　ガンガンに温めていたので、いざ　家を建てて　オール電化住宅に　引っ越した　当初は　２０帖をこえるリビングに　座った時　少し肌寒いなぁと　感じた事も　ありました。　たぶん　私のように感じた　灯油ストーブ経験者は　多いのではないかと思います。

灯油ストーブは　一酸化炭素を　排出し、空気中にある水素と　結びつき　水になります。これを　結露といいます。灯油ストーブは結露を引き起こす　役割を果たします。

私も　灯油ストーブで　長い年月を育ったので　オール電化に入居した　当初は　物足りない感じがしましたが、オール電化で３回の冬を経験し　もう身体は　慣れました。逆に　灯油ストーブの部屋へ行くと　息苦しく　あの何とも言えない部屋中がどよんだ熱さに気分が悪く感じます。

「オール電化は　温かいよ～」という言葉を　よく聞きますが。部屋の中で　直接火をたき　灯油ストーブで直接熱風をあたって　育った人には　住居当初は　物足りないと感じると思います。

オール電化住宅は　灯油ストーブのように　直接的な温かさではなく　陽だまりのような　ほんわかした　温かさです。