株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
今日は OB様邸にて カーポート工事でした。
無事に 大雪予報まで 工事を終えれて本当に 運に恵まれています。
僕なのか、施主様なのか どちらかが 天運を持っているの かもしれません（笑）
今回 設置させて頂いた カーポートは アトラードという 三協アルミさんの カーポートです。 僕の思う アルミカーポートの中で 一番 カッコいいと思うタイプの カーポートです。
お値段も 高いですが、 やはり 迫力がありますね。
建物の格子と相まって また 車庫も 外観に上手に 溶け込みながら 高級感ある主張をしている感じがします。
僕も 自宅に 欲しかったのですが、予算の関係で 諦めた商品になります。
羨ましいですね！ カーポート設置 おめでとうございます。
来週には カーポート工事の 完了検査の申請へ 行ってまいります。
検査の後 お引渡しとなります。 ありがとうございました！
今朝 目を覚ますと電気代の請求がスマホに届いておりました。
１２月使用分ですね。 年末年始もありましたし 家で過ごす時間も多かった時期ですね。
ほぼ アパート代の様な 金額がきました。お陰で 朝 パッと目がさえました。 僕の自宅の リアル電気代請求額です。家族３人暮らし。
ちなみに、ZEHハウス（ゼッチ） UA値 BEI値 共に 先導型ZEH住宅の基準（より厳しい方）を満たしている建物です。 何にせよ 当時の シュミレーションとは えらい食い違う感じですね。。。現状の世の中情勢などもあるのかもしれませんね。
何となく 家電など イロイロなモノも そうですが、故障などいろいろメンテや初期投資なども 考えて 便利なのは～10年程度まで。 やはり『シンプルイズベスト』。 これが 最後には一番 廻りの影響を受けず回転速度投資も速く 気分的な精神面でも お得なのかもしれませんね。
意味の分からない文章を 要約すると、当時 ZEH基準を満たす為に 断熱材、窓に ＋150万円。太陽光に＋250万円。 BEI用の高価な設備にHEMS導入。 当時これらの選択肢を止めて 支払っていなければ 多少 今月電気代が高くても 「世の中の情勢だもんね～」と ある程度 精神的に楽という事です。 しかも１０年経てば あちらこちら痛んでくる。（当時 補助金などもありましたが、初期投資として補助金額の何倍も支払っている、１０年間の売電価格収入合計で太陽光設置初期投資の半分も回収出来なかったのは 紛れもない事実としてあります。残ったのは屋根の上に軽四クラスの重さあるリスクある劣化した遺産物。 令和４年では、太陽光設置価格も とても安くなり 使いようによっては 設置に関して ありかもしれませんが、僕の場合 時期尚早だったみたいですね。）
地球環境面を見ずに お金の損得勘定で判断すると、このような１０年前の 僕の後悔体験を 紐解いていくと、
建物としては、基本的な UA値 C値 耐震性は、 当然良いモノにするのは必然として、その他の目新らしい設備導入、工法などは よく考えて お勧めしていかないと駄目だと認識したまでです。
建物作りでは 何かに妄信的に固着しコストを注ぐような視野を持つのでは無く、広く見れる視野を持つ事が とても 重要じゃないかと思いました。
明日から 急激に寒くなるとの予報がでておりますので、皆様 体調管理には お気を付け下さい。
そんな中 外部廻りの確認を一通り終え、足場の解体を行ないました。
完全分離型二世帯住宅です。 右側２階建てが子世帯、左側平屋が親世帯 と なっており、中央が それぞれの玄関扉へアクセスする 中庭のあるエントランスホールと なっております。
完成見学会も 開催予定ですので、また 時期が来ましたら ご案内致します。
今日は、またまた 担当現場へ やってまいりました。
何にし来たかというと、 通気経路確保の為です。
通気とは、断熱気密とは 相反する立ち位置ですよね。空気が動いて外気と換気しているという意味ですから。
今回は、お施主様の ご要望もあり 軒ゼロの建物を設計させて頂きました。 そんな軒ゼロの『リスク』を知る事も必要ですし、それに対して しっかりと対策が された設計になっているか。
通気と止水 これがとても重要な所です。
そんな動画であり 今回のブログのテーマです。 文章で 言い表せ難い箇所は 動画にて補足してありますので、見てみて下さい。
断熱 気密 同様に、通気換気・止水が とても重要である事は 分かって頂けたかと思います。
これで 皆様も ある程度 安心して 長らく軒ゼロの建物に住めると思います。
では！
今日は、担当現場に 行ってまいりました。
完全分離型二世帯住宅の現場です。 見学会も開催予定です。
幸い年明けに晴れ間が続き、無事に外壁塗装が終わり、雨樋の取り付け段取りもついたので、足場解体における 最終確認へ行ってきました。
足場が無くなると出来なくなる工事に関するチエックです。 例えば 瓦工事など や 高所の外壁塗装抜けなど など。
足場なしで屋根の上に登ったり、高所で作業するのは、危ないですよね。なので、足場解体前に 瓦の割れや欠けなどのチエックです。 割れがあった場合は、足場解体前に 新品に交換する為です。
昨日 アップした モデルハウス『連』の動画が、せっかく高画質でアップロードしたのに、Youtube側に低画質サーバー（ｺｰﾃﾞｯｸavc1）に詰め込まれてしまったという話をしたかと思います。 よって皆様へは、低画質でしか 動画を お届け出来ないという状況になってしまっている現状。 Youtube側のサーバー振り分けの判断基準は不明ですが､､､。(※せっかく 時間をかけて 高画質で作ったのに Youtubeでは、低画質でしか見てもらえないって、 動画を作った僕としては残念なので、現在 『連』の動画は 最初から作り直しております。作り直し次第 差し替え予定。）
さて、そんな事もありながら、気分を切り替えて 今回は 『彩』の 紹介ムービーを 作成しました。フルHD画像書き出しで駄目なら、２K 駄目なら ４Kと 試行錯誤。 ２４時間以上は PCの前で 試行錯誤をし 動画書き出ししたり なんとか、高画質（ｺｰﾃﾞｯｸvp09）の サーバーに入れてもらえました。 さすがに 最高画質（ｺｰﾃﾞｯｸav01)は、トップYoutuberしか振り分けられないと思いますが、何とか 底辺Youtuberでも 試行錯誤のうえ vp09に滑り込ませてもらう事に成功！
大変でした。 少々 疲れました。。。 昨晩ほぼ寝ずにPCと睨めっこだったので、頭痛が、、、
久々の徹夜作業。。。
僕も疲れましたが、PCも きっと疲れきっている事でしょう（笑）
そんな頑張って編集した高画質動画 見てみて下さい。 では 失礼します。
２０２３年 家づくりナビ 「年に一度のスペシャル号」版に 掲載させて頂きました。
書店で手に取られた方は、ぜひ 一度見てみて下さい。
併せて、家づくりナビのネットサイトに、各社のモデルハウス紹介などのページがあるのですが、そこにアップする用の プロモーションムービーを作成してみました。
いつもの動画は、分かりやすくをモットーに 動画作成を やらさせて頂いておりますが、今回は 自分なりに 落ち着きのあるカッコイイ感じのムービーを意識して作ってみました。
当初は、４Ｋ動画で 撮影して、動画編集をスタートしたのですが あまりのデーターの重さと、ＰＣのスペック不足より 断念。 フルＨＤフレームレート６０にてレンダリング処理した動画になりました。
しかし、、、 Youtube側で、コーデックavc1 の 動画サーバーに振り分けられてしまい、結局フルHDで作成した意味が あまりなかったかもしれません。。。 フルHDで作成したら いつもは、VP09のコーデックに振り分けられるのに。。。。
簡単に言いますと、綺麗な画質でアップロードしたのに、Youtube側に 再生回数が取れない動画と認識された？（詳細な判断基準は分かりませんが）、低画質のサーバーの部屋に詰め込まれた感じ。だから 皆様は、その部屋から出てくる低画質でしか この動画が見れないという事になります。
なので、この『連』の動画 画質が悪いので、コーデックav01までとは言いませんが、 コーデックVP09に振り分けてもらう為に、 おそらく作り直すと思います。
今回は、モデルハウス「連」バージョンですが、 時間を作り 「彩」バージョンも作りたいと思っております。 『彩』は VO09に振り分けてもらるよう 動画書き出しに注意しようっと！！
結露というと、窓というイメージがあるかと思います。
目に見えて 温度差ができる所としての代表的な存在ですよね。
でも、目で見えない部分の結露もあります。 その中でも 最も 温度差がある部分。 お湯と水の通る配管です。
一時的かもしれませんが、配管の中に ５０℃以上のお湯が通る事もあるので、暖房の効いていない洗面所にある洗面台の収納内部などの配管部。 できれば こういった所も 対応したいですよね。
うちは 〇〇工法だから 安心という言葉を聞きました。
「あっ。。一般のお客様って やっぱりそういう認識なんだ。」 という感想です。
これも 大手のメーカーだから大丈夫だろうという認識と同じで、
いくら工法が よくても 現場での組み立て方が『雑』だと そんなカタログ値的な 理想性能はでません。
見た目のデザインは、目に見える部分なので 各社 気合を入れているのは 分かります。見た目が良い方が建物は売れます。なのでデザインに力が入るし見た目にお金をかける！壁の中のコストを最小限にして、その分 コスト据え置きで 見た目にお金予算を回してあげたり、少しでも建物を広くする方に予算を回した方が、 お客様も喜んでくれる。 基本どこもそうですが。
なので、問題は 仕上げで隠れてしまうコストカットされた部分ですよね。
そんな状況にメスを入れるための 品確法による 認定住宅（低炭素住宅、長期優良住宅、HEAT20） 等が ありますが、
第三者機関の検査員さんが 四六時中 施工に立ち会ってくれる訳じゃないので。
検査員さんも そんな暇ではありません。あくまで 写真などでは判断出来ない細かい精度に関しては、性善説が前提となっている制度でもあります。
やっぱり 最後は 現場での しっかりした現場員による施工に限ります。
ガンダムのプラモデルを買って 表紙に書いてある様な 素晴らしい姿に完成させられるには それなりの手間や工程 や 技術慣れ が必要ですよね。
ブログの連続更新が 途切れてしまいました。 そんなに見てくれている人も居ないと思いますが、一端 途切れると そのままズルズル 途切れてしまいそうで、自分でやっていて、自分が こわいです。 楽な方に 流れようとする自分が。
継続は 力なりですね。 また習慣化に 戻さないと。
さて、今日は OB様より 連絡を頂きました。
こちらの動画の建物に住まわれる施主様からです。
「動画にしっかりと 広告も入る様になったんだね。武田さんの為に、しっかりとスキップせずに 見といたよ！」
と言われました。 こちらのOB様は、２年前に 僕に YouTubeを やるべきだと応援してくれておられるOB様です。 今も応援してくれていると思います。
しかし残念ながら、結論から言いますと、広告収入は 一円も入りません（笑） 僕の動画で流れた広告の料金は、直接Google社 か 他の有名Youtuberの広告単価底上げになっているのだと思います。
自分の動画の広告に、収入を紐づけるには、まず チャンネル登録者数が１０００人以上必要なので、 僕は そんなに登録者数は いません（笑） まぁ 何かが間違って 登録者数１０００人を超えたとしても。。。 おそらく このまま広告収入は紐付けないと思いますよ。
広告収入目的で やっていたら、おそらく１年あたりで 心が折れているんじゃないかな？
それか バズる為にと 倫理的に反する様な動画作ったりするんじゃないでしょうか？
最悪なのが、チャンネル登録者数を お金で買ったり。Google社に、バレれば 規約違反でBANですが、実際に買えます。
仮に営利目的で 動画制作を運営すると きっと何かに忖度（そんたく）が 必要になってくるでしょうし。 今後も 僕は 自分の良いと思う 建物を紹介してゆきたいです。ただ それだけです。 金が絡まないので、好きな事を忖度なく発信できるし、逆に ソレが 信頼を得ると思っています。
ただの実力不足かもしれませんが、チャンネル登録者数１０００人未満でも 何年もYouTube動画を継続している人は、お金じゃない何かを 皆様に届けたいのではないでしょうか？ 僕は なんとなく そう思います。
個人的に、電子デバイスなどの商品レビューなどは、登録者数が多い有名YouTuberは 「忖度なしのガチレビュー！」と言ってますが。 結局 企業案件の忖度が凄いので、あまり参考にしていないです。 （TVショッピング化してる動画もありますもんね。。。）
そんな感じで動画制作 発信しております。