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６月１８日（木）　天気は快晴。かつ　建築吉日　まさに上棟日和でした。そんな中、砺波市にて　Ｎ様邸　上棟が行われました。

　　　　

Ｎ様邸は　床面積が　７０坪を　楽に越す　大きな家ですので、大工さんも総動員で　上棟工事に　かかりました。朝から仕事を　はじめて　夕方には　皆、肌の色が　変わっていました。日焼けをしたということです。

　　　　

夕方　６時　屋根まで　かかり、無事に上棟式を　行いました。下の写真に写っておられるのは　施主様（Ｎ様）　ご家族です。　この若さで　これだけの大きな家を建築されるのは　凄いことです。　私の家の倍近くの　大きさだけに　うらやましいと思うと同時に　私も　まだまだ　頑張らないと　という気持ちにさせ頂きました。

間取りも　非常におもしろく　個人的には　かなり　いいなぁ～と　思っています。（イカン！　イカン！　自分には　２年前　新築した　最高の家が　ある　と言い聞かせてました）　

　　　

無事　上棟式が　終わり、Ｎ様邸　上棟式に　駆けつけて頂いておられた　施主様の　両親も交えて　記念撮影を　させて頂きました。

 

　　　

これより　民家再生の技術を　持つ　最高の大工さんを はじめとする　富山県最強の職人集団により　　Ｎ様邸　新築工事が　はじまることとなります。　よろしく　お願い致します。

現在　共栄ホームズで　工事が進んでいる現場監督から現場状況の報告を致します。

〇富山市　布目　Ｋ様邸（新築工事）

現在　６月２６日（土）２７日（日）の　完成見学会にむけて、明日から　ハウスクリーニングに入ります。

　　　　　　　

 

 

〇富山市　婦中町　Ｎ様邸（新築工事）

見学会も　無事に終わり、現在は　引渡しに向け　一部の残工事にかかっております。

　　　

 

 

〇富山市　婦中町　Ｈ様邸（新築工事）

現在　７月１７日（土）１８日（日）１９日（月）　に行われる　完成見学会に向けて　内部仕上工事を　行っております。工事最終段階です。

　　　

 

〇富山市　新庄町　Ｔ様邸（新築工事）

現在　引渡しに向けて　内部仕上工事の最終段階です。もうすこしで完成引渡しとなります。

　　　　　　　

 

〇南砺市　Ｎ様邸（新築工事）

現在　第三者機関の　基礎配筋検査も無事　通り　基礎工事にかかっております。もうすぐ　上棟予定です。

　　　

 

〇富山市　堀川　Ｎ様邸（新築工事）

現在　基礎工事の段階です。　南砺市　Ｎ様邸と　同じく　上棟をひかえております。

　　　　

 

〇富山市　婦中町　Ｕ様邸

明後日　上棟式を控えておりますので、現在　大工さんの土台敷きが　行われております。Ｕ様邸は　工期が遅れている為　全総力を持って　工事し　１カ月で大工工事を　終える予定にしております。

　　　

 

〇富山市（旧大沢野町）　Ｔ様邸　（新築住宅）

現在　解体に向けて　お客様が　引っ越し最中です。引っ越しが終わり次第、解体工事へと　はいります。　平屋の新築住宅となります。

　　　　　　　　　　

 

〇新湊市　Ｔ様邸（新築住宅）

現段階は　図面作成段階です。土地（７０坪）＋建物で１８００万円（税、諸経費、家電家具、外溝一式込）という　超破格注文新築物件に挑戦中です。　内見会　こうご期待ください！！

　　　　　　　　　

 

〇富山市　ひかりのもり　Ｓ様邸　（新築工事）

現在　クリーニングが　終わり　７月１０日（土）１１日（日）の見学会へ向けて　内装手直し、小工事が　行われております。外溝工事も　同時進行中です。

　　　　

 

新築物件で　現段階工事中は　これだけになります。この中で　私が担当している現場は　ありませんが、、、これから　はじまる新築物件は　まだまだ　ありますが　また工事が　はじまり次第　アップする予定です。

 

〇高岡市　Ｋ様邸（再生住宅）、、、内部補強再生工事

〇滑川市　Ｍ様邸（再生住宅）、、、内部造作工事

〇黒部市　Ｈ様邸（再生住宅）、、、内部造作工事

〇富山市（旧大沢野町）Ｎ様邸　（再生住宅）、、、解体中

〇富山市（旧大山町）　Ｍ様邸　（再生住宅）、、、引っ越し中

〇富山市（旧大山町）　Ｕ様邸　（再生住宅）、、、解体待

〇黒部市　Ｈｍ様邸　（再生住宅）、、、引っ越し中

〇富山市内　Ｏ様邸　（再生住宅）、、、最終図面作成中

 

再生住宅は　現段階　これだけの物件が　工事進行中です。再生住宅に関してはまた　別の日に　アップ予定にします。

 

あとは、私が現場担当するリフォーム工事物件　１０物件などありますが　次回　現場報告したいと思います。

私の家が　ポスターになりました。　　どういう　きっかけかと　言いますと、ＹＫＫさんの　２０１０年度版の　戸、サッシ、扉、などの　カタログに　私の家の写真が使われいるのですが、私の家を　カタログに使わせて頂いた　お礼ということで　　ＹＫＫさんからの　御心を頂きました。　ありがとうございました。　世界のＹＫＫさんのカタログに起用してもらえるだけ　光栄なのに、ポスターまでプレゼントして頂き　ありがとうございました。　（しかも　共栄ホームズの社名入りで）

去年　そのカタログに載せたいという話を　頂き　写真撮影の際には　東京から撮影隊が来られていたのを　覚えています。何枚かの写真の為に　何人も　私の家へ来られ　１日かけて　厳選に厳選を重ね　撮影されたのをみて　圧倒されました。　２０１０年度版の　ＹＫＫ　カタログは　私にとっても　会社にとっても　誇れる一生モノと　なることでしょう。

来年の２０１１年度版は　一体　日本中の　どこの業者さんの家が　選ばれるのでしょう

また　共栄ホームズで建てた　誰かの物件で　選ばれれば　嬉しいなと思います。

　　　　　　　

　　　　　　　

６月１２日（土）１３日（日）と　富山市　婦中町　Ｎ様邸　新築完成見学会が　行われました。　

大変　多くの　お客様のご来場ありがとうございました。　施主様が　２０代ということもあり　家の作りも　モダンな感じな為、若いお客様が　大変多く来られました。工事中も　外観が良いなぁ～と　ずっと気になっていて　今日見に来たという方、もう他社で決めているが　参考に見に来たという方など、様々な　お客様が来られ　充実した　見学会となりました。

今回の内見会を機に　さらに２棟の　新築物件が　増えることになりそうです。非常に喜ばしいことです。

　今回　Ｎ様邸　オール電化住宅ということでした。私の家も　家族３人の　オール電化住宅で　同じ仕様の　畜暖、エアコン、エコキュート、ＩＨ、などを使用していますので　実際　私の家の毎月の電気料金請求書を　公開しておりました。　嘘偽りの無い実際の請求書でしたので、架空の予想試算表などとは違い　皆さん　興味を持って頂いて見ておられました。　　実話　冬と夏では　電気の使い方によっては　びっくりするくらい　電気請求料金が全然違ったりもします。

そして　オール電化の　良い面　悪い面を　私の一消費者の立場からの実体験から　説明させてもらいました。　このあと　電化を選択されるか　ガスなどを選択されるかは　お客様次第です。何にせよ　完璧なモノはなく　少なからず負の部分もあります。その悪い部分を隠すような説明は　嘘になります。嘘は　お客様の為には　なりません。　オール電化の家にすんでもいないような人に　「オール電化はいいですよぉ～！」と言われても　   正直　説得力に　 欠けませんか？？　同じ様に　無垢材を使用していない家に住んでいる人に　無垢材は　いいよぉ～とすすめられても？？無垢材にでも良い部分、悪い部分がありますし、、

また　話が脱線してしまいましたが、無事に　見学会も　成功に終わりました。ご協力いただいた　Ｎ様御家族様へは　大変感謝致します。ありがとうございました。

 

　　

 ウォークインクローゼットにて（Ｎ様御家族）　　　　　　　　　家事室での父子の笑顔

　

 

また　新築住宅施工例　に　Ｎ様邸　写真を一部公開させて頂いております。

 

　　

明日、明後日は　婦中町　田島の新興団地にて　新築完成内見会です。本日は、その準備に　追われております。　モデルハウスなどではなく　内見会が終われば　引っ越しが行われ実際に住まわれる　リアルなお客様の家ですので　特に　大がかりな飾り付けはないものの、バタバタしております。

　内見会の案内は、土曜日、日曜日と２日間とも北日本新聞朝刊に　広告が、はいります。今回の広告の担当は　私に任せられていたため　写真、色、文字使い大きさ、配置　ひとつひとつ私好みに指示して作り上げた広告です。　私自身では　なかなか目立って良いかも　と思っているのですが　いかがなものでしょうか？　明日の朝の朝刊を　ご覧下さい。

とはいえ　　インターネットで　ほとんどの情報を取得できる現在　特に若年層の方々は新聞をとっておられない人も多くおられると思い、　私のほうは　自慢のチラシ500枚を　片手に　地元婦中町へ　配って歩きました。明日は　たくさんの　人が来てくれればいいなぁと　思いながら、結果はどうあれ　やらないよりはマシかと思いつつ　行いました。

廻っていると　他業者さんのチラシが　クシャクシャにして　捨ててあるのを発見しました。これを見ると　「うっ！僕が一生懸命作ったチラシも　こんなんになるのか？」　と足が一瞬止まりました。　捨てられてもいいから　ちらっと目に入り　すこしでも　記憶の方隅にでも　「共栄ホームズ」という名前が　残ればと、　共栄ホームズという名前を知ってほしいという気持ちから　配り続けました。

実際　私の家にも　たくさんのチラシが　配られてきます。特に　子供が産まれて、新聞の　おめでた欄にのった際には、　ものすごい数の　写真屋さんからのチラシが　家に届くようになりました。　チラシの中には　綺麗にプリントされたカラーのチラシ、いかにも手書きの白黒のチラシ　多種多様なチラシが　放りこまれておりました。　私の場合は　一応　広告チラシでも　目を通すようにしております。特に手書きなどのチラシを見ると　胸がグッときてしまいます。何故か　一字一句読んでしまうんです、、　でもいざ仕事を依頼するかといえば　そうでなかったりしますが、、、　　たぶん私も含め　一般に人からすれば　カラーじゃない？手書き？　＝ヤバい会社という印象があり　その時点で　ゴミ箱入りというのが　多いのではなかろうかと思います。

たかが一枚のチラシにでも　たくさんの　「思い」、「手」、「願い」が　詰まっております。　これが　理解できる方ならば　　たぶん　明日からは　どこのチラシを見ても見え方が　少し変わるのはないでしょうか？

　　 

　　　　　

 　 私の家が　新築されたのは　私が小学６年生の時、もちろん　家が新しくなるのは　子供ながら素直に嬉しかったのを　覚えております。　しかし　私が一番　心配したのは　こんなに大きな家を建てるのには、　たくさんのお金がいることは　いくら小学生だといってもわかります。　いっぱいお金がかかるということは、両親が苦しむんではなかろうか？とか　お金がなくなり　もう家族旅行へはいけなくなってしまうのか？とか　お金がなくなるので　僕への　誕生日プレゼントは遠慮しなくてはいかないのか？と　そっちの方が　心配でした。

子供ながら　私は　家が　新しくなるということよりも、「幸せな家族」の崩壊を心配していました。大人になるにつれて　我々は　このような気持ちを忘れ去っていってしまうような気もします。　このような　何よりも「幸せな家庭」を望む子供の考えや　不安も　家つくりに　取り入れてもらいたいと　思います。

大きくて良い家を建てる為に、無理なローンを組んで、働きづめで　子供の事を　おろそかにするくらいなら、　子供の立場から言わせてもらえば　「昔の古い家にいたころの方が　皆で　楽しかった」と　言われます。　このような事を　言われてしまってからでは　宝クジでも当選しない限り　後戻りできません。　

こうなる前に　今一度　家作りとは　何かと　考えてみてください。最近よく耳にする　子供の為の勉強しやすい間取り作り　家つくりという　ことも大事ですが、その前に　考えることが　あるのではなかろうかと思います。　　子供は　親が　ローンに苦しむ姿など　見たくありません、たとえ隠しているつもりでも　子供は　些細な親の変化にも　気付く才能を　持っています。

　　　　

　　　　　　　　　　　

黒部市　Ｈ様邸　再生工事です。　富山県東部方面は　私自身　足を運んでは　いないのですが、富山県東部では　現在　滑川市と黒部市にて　再生住宅２棟　建築中です。　現場の監督さんの撮ってきた　写真で　状況は　把握させて頂いております。　

黒部市　Ｈ様邸　は現在　内部再生補強工事は　ほぼ終わり、内部の間仕切り壁作りなどの工事に　入っております。（間仕切り壁＝部屋と部屋を分ける壁などの事で　外部と面しない壁のこと）

　　　　

写真では　わかりにくいかもしれませんが、色の濃い木材が　古い木材。色の白い木材が　新しい木材です。　再生住宅ならではの　光景です。　ここから　電気の配線、上下水道の配管にいたるまで　すべて新品で引き直し壁の内側に　収めます。こういった点も　リフォームと違う点です。　

また　２４時間換気などの　換気システムの新設。も　新築同等に　施工を行います。

　　　　

基礎部には　防湿シートを敷き、コンクリートを流し　湿気対策を　行っております。基礎の劣化具合によっては　鉄筋を組み直す場合も　あります。

床の断熱材としては　上写真の様な　発砲ウレタンの断熱材を　使用しております。発砲ウレタンは　非常に水に強い性質を　もっております。　防湿コンクリートを打設するなど　対策は万全にしておりますが　床から湿気が　上がることを仮定して　このような断熱材を使用しております。　湿気とは　構造木材を　駄目にするだけではなく、断熱材をもダメにします。　ですので　対策が必要です。

昔から言われている　鬼門　裏鬼門などは、 「鬼が出入りする場所」　「不吉な場所」などと　言われております。　これには　何の根拠もないわけでは　ありません。　鬼門＝北東（一日中かけて光がはいりにくく寒い＝衣服を脱ぐ　お風呂場などには不向き）　裏鬼門＝西南（夕方の西日が強い、夏暑い＝食品を扱う　台所には不向き）。　どちらも　日当りが悪くジメジメとしやすい場所です。　要するに　鬼門　裏鬼門とは　日の当らない湿気の多い場所というのが　言われであります。　昔から嫌われている　日が当らず湿気の多い場所＝鬼門　裏鬼門には　ただでさえ　日当たりが悪く湿気が多い場所に　水廻りを　もってくると　なおさら　木材の腐食などの　悪循環を生むということに　つながるため　意味嫌われます。

　　　　　　　　　　

今では　湿気を防ぐ　技術も進歩し　たとえ北側であっても　トップライトなどで　どれだけでも　採光が可能です。　外部に湿気が漏れにくい浴室（ユニットバス）など　鬼門　裏鬼門　は　現代の技術を　持ってすれば　ある程度　和らげる事が可能になっております。

鬼門　裏鬼門の　物理的意味の観点から見ると　「家」の設備などで対策は十分可能です。が、迷信とはいえども　鬼門　裏鬼門の　人の精神に与える　不安要素、精神的観点への　対策は、　やはり　図面段階での　話合いが　必要になります。　どうしても　気にされる方は　図面作成段階で　よく話合うことが　必要です。建築家なら　多くの方が　鬼門、裏鬼門、風水への　知識は　一般の人よりも　詳しく　心得ております。

　　　　　

月曜日に　なりました。　本日より　高岡市にて　２件、氷見市　にて１件の　リフォーム工事が　はじまります。　私は　新築住宅、再生住宅というよりも、リフォームなどの小工事を　メインに　日々　動いています。　リフォームとは　費用のわりに部分的な工事の為　満足のいく工事内容にならないということが　よく聞かれます。確かに　古いモノに　新しいモノを　取り付けるのが　リフォームという工事ですので　新しい部分を設けると、古い部分が目立ちます。　「費用のわりに満足がいかない」　確かにそうであるかもしれません　と　言えます。それを　いかに満足させるかは　それこそ　施工会社の力ではないかと思います。お客様は　自分なりに　ある程度の　完成イメージを　持っておられます、そのイメージをうまく聞き出し　そのイメージ以上のことを　実現できれば　きっと満足されるはずです。　予算がなくても　完成イメージを　お客様に　細部にわたり　伝えて、完成したイメージを伝えれれば　不満足な結果は　生まないと　考えます。　

しかし　世の中、　お金さえあれば　全部直したいんだけど　という方々も　多くおられます。　例えば　キッチンの蛇口が　壊れて　そこだけ　直したいんだけど　どこに連絡すればいいかわからない、などの　声があれば　新築か古民家再生を　手がける　我々が　伺っております。

本日から工事の　はじまる　高岡市　氷見市　の３件のお宅も　「小さな工事を　依頼したいんだけど　どこにいえばいいのかわからない？」ということから　当社へ　依頼がきました。　高岡市　氷見市　といえば　古民家再生や　リフォーム工事を　今ままで　たくさん　行っていたため、　今回のお客様も　近所の評判などを聞かれて　当社へ何の不審感もなく依頼されたのでした。　良い仕事が　また仕事を生む形に　なりました。　ありがとうございました。

 　　　　　　　　　

                    

建築事務所としての　「家づくり」　とは　現場の施工、管理、だけではありません。施工、管理をさせて頂くには、お客様からの　受注がないといけません。　どれだけ　凄いセンス、技術　があろうと、　お客様から　仕事を頂けないと　その技術力を　発揮すらできません。　ということは　建築事務所における　営業活動は　非常に重要な　役割を果たします。　営業力のない　会社は　今の厳しい時代　仕事がなくなり潰れることになります。　電話の前で　待っていても　仕事が来る時代は　とうに終わったわけです。

　一般的に就職難といわれる中、優秀な営業力の持つ人材は　全然そのように感じてはいないようです。　今の時代　「営業をやる気がない人」に　とっては　就職難なのかもしれません。　

営業とは　本当に心の底から　自分の会社の商品、技術に自信を　持っているなら　きっと身を結ぶ結果がでます。　その自信が　何かしら　お客様には　伝わるのでしょう。　もし　営業を　やってもやっても　結果がでない人は、たぶん　自分の会社に自信がないのでしょう、または　やる気の無さ、自信の無さ　がお客様に伝わってしまったのかもしれません。　口がうまいとか　うまくないというのは　その次の段階で、　かたや　口ばかりで獲得した　仕事は　クレームにつながったりするケースが多いことがあります。熱意を　持って営業する人は、きっと　熱意のある　仕事をし　お客様を大切にする人だと思います。　口ばかりの人は、営業成績はよいかもしれませんが、質の悪い成績だったりもします。熱意のある営業の人は、たとえ数は少なくても質のよい成績だったりもします。私は後者の　ような営業マンになりたいと　思って　日々　共栄ホームズで営業活動をしております。

なんか　口達者な　営業さんを　非難した　文章に聞こえるかもしれませんが、そんなことは決してありません。どちらかと言うと　口達者ということは　私がそうではないので　羨ましくも思いますし、尊敬もします。　もっとも　良くないのは　まったく営業のやる気のない人という人材が　考えものだということです。

　私に信頼を頂き、仕事を依頼して頂いた方々には　私は全力の愛を　持って接しますし　心から感謝し　仕事も全力で　取組みます。今まで　私自身の　営業で仕事を頂いた　お客様の　「家」　「顔」　「工事内容」　などは　すべて忘れもしません。なにか不具合が　あれば　誰よりも　すぐ駆け付けたいと思います。

共栄ホームズには　私のような考え方の　社員が多くおります。

　口がうまくなくても　営業はできると思います、本当に　その会社の商品に自信があれば　きっとできます。不景気といわれる　世の中、オールマイティな人材が求められます。いいかえると　「普段の仕事もでき＋営業もできる人材」　ということではないかと　思います。

今の大学生さん　希望を持ってください　営業を重視に考える考え方の人は　きっと　就職戦争に勝てると思います。

 

               

　　　　　　　

本日　富山市　堀川にて　Ｎ様邸　　新築工事にあたり、地鎮祭が行われました。地鎮祭は　施主様の出勤前に　行われた為、朝６時前から　竹を取りに行き準備し、Ｎ様邸新築予定地へ向かいました。

　　

 

上の写真は　地鎮祭の式中の写真です。私は都合で　Ｎ様邸の地鎮祭には　立ち会えなかったのですが、この写真を　見させて頂き　胸がキューとなりました。最高の瞬間が撮れた一枚ではないかと思います。

施主様の笑顔、そして娘さんの笑顔、奥のテント内で　我が父娘を　笑顔で見守る　母親の笑顔。　　「家庭」の温かみを感じる　この一枚の写真を見て　こちらが幸せに感じることができました。　またこの　「笑顔」を　より笑顔にするように　工事に邁進していきたいと　強く感じます。

無事に地鎮祭が終わり、この後は　地盤調査の結果　地盤の改良が必要とのことでしたので　地盤改良工事へと　進んでいきます。