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昨日は、自分の身体の定期健診について　ブログに書きましたので

今日は、OB様宅の建物定期健診についてです。

各々ハウスメーカーさんも、様々な形で　定期点検をされている事と思います。

１年点検　３年点検　５年点検　等々

だいたい建物は、３年点検あたりから　有償でのメンテナンス項目がでてくる時期です。中には５年点検で　外壁のコーキングの補修（有償）でおススメする会社さんもあるみたいですね。

要するに３年目以降の定期点検は、包括的なリフォーム営業活動が始まる時期と、言ってもいいかもしれませんね。

よく勘違いされますが、10・20年間～無料長期保証などの保証は、雨漏れや建物の塑性変形のみを指していますので　まず10年～程度じゃ起こってはいけない根本的な瑕疵内容のみが対象ですので、ほとんどの方々がまず　実際に起こる事はありません。（よほどの手抜き工事でなければ）

クロスの隙間が空いた、タイルが割れた、照明LEDが付かなくなった、配管が詰まった、などなど　これらはほぼ３年点検以降は、有償メンテンナンスとなります。一部　給湯器、エアコンなどは特別な保険に別途料金にはなりますが、保険加入頂ければ家電類も１０年保証が可能です。通常メーカー保証は３年間です。（だいたい保険が切れた頃に壊れる場合が、　ほとんどですが、電化製品には製品の当たりハズレがあるのも事実ですので、心配な方は保険加入も検討下さい）

どんな大手ハウスメーカーさんでも　上手に広告・宣伝されておられますが、長期保証以外の生活に密接している短期保証に関しては、実際蓋を開けてみれば　ほとんど同じという形が多いです。

また、各々短期保証後は、包括的なリフォーム営業活動に移ります。特に全国展開されているメーカーさんは　独自の工法を採用し　その会社でしか触れられない独自な建物構造にすることで　将来に渡り包括的にメンテナンスリフォーム工事を受注できるシステムとなっております。

さて、

そんな　建物のメンテナンスへ伺った動画になります。

 

 

今日は、午前中に　持病の定期健診（寛解維持治療）へ　富山大学付属病院へ行ってきました。

25歳の入院時から継続的に続いております。なので　数えれば早17年になります。

17年も経てば人間は　あれだけ辛い思いをした経験も　不思議と他人事の様に忘れてしまうものですね。いい意味でも悪い意味でも、ありがたくも便利な人間の特性（ストレスに対する脳の防衛機能なんだなぁ）と思います。

さて、今日は　普段何気なくやっている自分の動作が　他人にどのような印象を与えているか考えてから動作すべきだなぁ～と思った出来事があったので　それについて書きます。

各検査を終えて、主治医の診察室に呼ばれた際に、

ふと　「何時だろう？」と腕時計を見た際、

主治医の先生が　「大丈夫？　今日急いでる？」

と言われました。

今日、僕としては　午前中　すべて時間を空けていたので、全然　急いではいなかったのですが　この動作ひとつで　主治医の先生に　無駄な気を使わせてしまったと　後悔してしまいました。

僕なんかより　医療関係者さん達の方が全然　忙しいだろうに。。　ごめんなさい。

無事　診察が終わり、スマホの電源を入れたら　不在着信６件、メール７件。

これまた　廻りに迷惑をおかけしてしまいましたね。。。。　

午後から　仕事頑張ります！！

 

 

リフォーム産業新聞社さんの記事に取り上げて頂きました。

 

昨今の蓄積されている住環境問題。

これは「コロナが落ち着いたら」「戦争や世界情勢が落ち着いたら」　そんな事で解決する事は、おそらくないでしょう。

空き家の活用を含め　

求められる新築住宅の性能面での飛躍向上がスタンダードとなりつつある世情ニーズ。よって求められるスタンダードグレードのコストアップ化。

またインフレ物価高騰・職人の高齢化に伴う人材不足、工期延長、人件費高騰により予算面でなかなか新たに住宅を手に入れる事が難しくなってきている現代。

家を取得する手段を見直す必要がある現代。その為には、【再利用住宅】の魅力を実際に見ていただいたり、高い性能値を実体感して頂いたり、新築住宅とのコスト比べの『場』が必要であり、その為の　モデルハウスを現在建築中です。

あるモノを利用する低炭素化循環型社会の実現。

そんなメッセージを新聞の文章から読み取って頂けるとありがたいです。

本日、８月１７日　お盆明け通常営業にて仕事がスタートし、

たくさんの問い合わせが　溜まっており、従業員一同　バタバタしております。

また、

そんな中　設計事務所としての営業締め日が９月なので、

報告書の作成も　急いでおります。

それぞれ　各担当建築士が担当した物件をまとめて、設計事務所としての合計の設計・監理棟数を都道府県知事へ報告する義務があります。

普段は、棟数を数えながら業務をしている訳ではないので、年度末になり　まとめていると　１年間にどれだけの物件を設計・監理してきたか　数となって分かります。

なので、１年間で自分の担当した物件をまとめていると

年間で合計　１６棟ありました。　

僕以外の人の棟数も含めると　会社としてはもっと多くなるという事になります。

なので、会社全体としての　着工棟数は　ご想像にお任せ致します。

さて、来年度も　頑張りましょう！

長期休暇中の現場って　静かでいいですね。

たまの現場作業も、机上仕事で凝り固まった身体をほぐしてくれます、

また少々考え事をしたり、暑い時期ですが　それが　逆に心地よい刺激にもストレスにもなります。

お盆という事もあり

夜に　お墓参りに行ってきました。

墓石の前で　しゃがみ込み　ふと墓標を見上げると、墓石をバックに　綺麗な星空が広がっておりました。

その時の実際の写真です。　うまく撮影できませんでしたが、本当は　もっと綺麗でした。

 

少し霊的で非科学的なお話をすると、御先祖様が　普段の生活で（目先）下ばかり見ている自分に対して、普段見上げなかった夜空の星を見せる事で、何かに気付かせてくれるメッセージだと　受け取る事もできるかもしれません。

反面、

科学的なお話をすると、都市化が進み人工エネルギー（特にLED照明エネルギー）が夜空を年々明るくしている近代。特に夏は、空気が温かいので　熱量＝運動量という事も相まり　ほこり・チリなども夜空で激しく運動しています、それに光エネルギーが乱拡散し　より夜空が明るくなり　星が見えにくくなっている。　武田家のお墓がある場所は　結構田舎で　市街灯すらない真っ暗な場所なので、富山市街地に比べてLEDなどの光エネルギー拡散が少なく、空が暗かったんで星が綺麗に見えたのでしょう。田舎の良さとも言えるかもしれませんね。

 

霊的なメッセージ、科学的なメッセージ、　どちらも　とても重要なメッセージであり双方循環の関係にあると思います。

お盆

お墓参り

貴重な　時間をありがとうございます。

 

 

 

 

８月１２日　お盆２日目です。　

皆様　いかがお過ごしでしょうか？

ニュースを見ていると、お盆後半　台風７号　富山直撃の予報ですね。

という事で　お盆休みといえど、うかうか休んでられないのが　現場監督という仕事。

台風対策へ富山県内の建築現場　廻りへ。　そんな動画です

お盆休み　初日です。

ゴールデンウィーク以来、久々に家族揃ってのお出かけ、石川県のイオンモール白山へ行ってきました。　子供も前々から　この日を　楽しみにしておりました。

北陸最大級のイオンという事で、話には聞いてはいたのですが　実際　行くのは今日が初めてでした。

僕以外の家族は、買い物がメインだと思いますが、

僕は仕事柄　どうしても建物を見てしまいます（笑）

どんな設計工夫がされているんだろう？？　なんて感じで　見てしまうんですね。。

イオンモール白山の建物の最大の魅力ともいえる　中央に配置されている　アトリウム空間を連想させる３階まである大吹き抜け空間です。

見た目　迫力含めて　圧倒的な開放感でした。　富山県では類を見ないショッピングモールでした。

外壁面は、全面ガラスで外と中の繋がりを感じる（まるで外に居るかの様に感じる）商店街の様な縦横に抜け感を出した　大吹き抜け空間で。

そのガラス面より採光をしていて、かつ　工場などでよく採用されている採光方法の、鋸屋根や越屋根形状の『頂側窓』を採用して　方角関係なく光を漏らす事無く高効率に集めている　大空間でした。

 

ココが頂側窓です。暑い夏でも直射日光は一切入らず　時間を問わず安定した採光計画が可能な北側窓です。夏場は南面の窓よりも　いろいろな面で優れています。

大吹き抜け空間を利用した開放的な商店街の様なショッピングモールでしたので、空調は個人的に　少し暑く感じましたが　

とてもデザイン性に逸脱した　ショッピングモールでした。

これぞ　意匠性の高い　センスを極めた質の高い空間デザイン設計だなぁと　感じました。

皆様も　ぜひ　行ってみて下さい。　富山のイオンモールとはまた一味違う空間デザインを味わえると思います。

 

建物を見に行ったのが目的でしたが、財布に入れていった4千円　全部使ってしまいました。。。　雰囲気の良さに併せて　思わず財布の紐も緩くなったかな（笑）

いつも朝昼ご飯　あまり食べずに　一日１食派なのですが、今日は　思わず昼に　ラーメン食べちゃいました。

美味しかったです。

先日　地鎮祭を執り行わさせて頂いた、平屋の建物の基礎工事も進んでおります。

工事的には　捨てコンクリートと、防湿シートまで終えております、お盆前後で鉄筋を組んで　検査を経てからコンクリートを打設します。　

さてさて、いつも技術的な内容ばかりで　あまり面白味が無いので、今回は　こちらの平屋住宅のデザイン面での　こだわりを　紹介させて頂きます。

と　いうか、紹介するべきデザイン面でのこだわりが数々詰め込まれた建物です。

現在　内装打ち合わせ中なので、変更になる箇所もあるかもしれませんが　大まかなコーディネートは決まっております。

まず

最初のこだわりに、建具の納まりがあります。（建具本体の形状・デザインではないですよ）

天井まであるハイカット建具は最近よく目にしますが、　こちらのお宅は　天井面と床面に枠（見切り）がないフラットタイプの建具を採用される予定です。

天井の納まりがフラットで綺麗ですね。

天井もバリアフリーにする事で　奥行きが綺麗に見えます。

コテコテした建材を貼り付ける仕上げとは違い、

シンプルに　線と色で　空間コディネートしてゆきます。

この空間を生かすには建具本体はシンプルなデザインがおススメです。

また引き戸も埋め込み金具で天井から吊るした建具を採用されます。

 

また　LDKの入り口だけは、特別に色味・質感を配置色しております。本物の無垢材を扉本体に採用し、床と同じ浸透系の塗装を施すこだわりのある内装となっております。　

とても質感にも　こだわった内装となる予定であります。

 

実話　まだまだ　デザインに対する　こだわりは　満載にあります。

長くなるので、また　改めて紹介させて頂きますね。

下にヒントを画像を少々はっておきますね！

 

こだわりのキッチン。　色は違いますが、導入予定のキッチンです。

造作のモールテックの洗面台。

他　細部へのこだわり。

プレミアム無垢敷板　足裏に感じるタモ材の温もり感

想像しただけでも　完成が楽しみですよね！

YouTube撮影にもご協力頂いておりますので、是非　ご紹介致しますね！

今日は　お休みでしたので、運転免許証の更新へ行ってきました。

今回の更新で　念願のゴールド免許だ！と　廻りに（保険屋さんにも）言いふらしていたにも　関わらず、ブルーでした。。。　

あれ？　どうも違反していたらしい。（４年半前に一時停止違反）　完全に忘れてました。。。記憶を辿ると　確かに　夜中の２時に大沢野の田んぼの真ん中の　ここ一時停止なの？？って所で　捕まってた。。。　

真っ暗な中　突如　赤色灯が点灯した、雪解けの夜。

街灯も無く真っ暗で　標識も全く見えてなかったって言い訳も　当たり前の様に　認められる事はなかった。　もうクッキリと鮮明に思い出しました。

今回でゴールド免許だって伝えてしまった方々　大変申し訳ありませんでした。

特に　子供には　申し訳ないですね。。。　運転中も　「今年でゴールドなんだから、黄色信号しっかり止まろうね！」って　応援の声がけを　もらってたのに。。。。

そして　しっかりと違反者講習も受けてきました。

最近の道路交通法改正にも触れられていたので、ある意味　こんな有意義な講習を受けれて良かったかもしれません。

さて、次回は　令和１０年の　更新時には、ゴールドになれるでしょうか？？？

安全運転に気を付けて　精進致します。