共栄ホームズTOPICS

 黒部市　N様邸　の解体工事が　先週ほぼ終了しまして、解体後　建物の診断を行いました。解体前に床下を見たところ、おおよそ想定はしておりましたが、まず基礎は使える状態ではなかったので基礎を再生することになりました。活かす柱のズレなども　測定しました。当初は最悪建物のジャッキアップも視野にいれておりましたが、柱のズレは　思っていたより　しっかりと　ほぼ垂直に立っておりました。水周り付近の木材は　ほぼ全滅状態で、その中でも大事な１階と２階の通し柱の付け根が　完全に腐食しており　人間が力を加えると簡単に折れそうな　状態でした。もし大きな地震がきたら、、、と考えるえとゾッとした瞬間でした、、。　このような個所の補強も　基礎で足元を　再生後、行います。　基礎は配金を敷き　ベタ基礎にして　足モトを固めます。既存の基礎も　活かせるモノは活かせますが、配金を貫通させて　既存基礎部分、新基礎部分の一体化を図り強化します。


　　　　




一部基礎というより　石に柱が　のっている状態でした。今の住宅では信じられない光景ですが、　もちろんやりしっかり再生し直します。

 富山県も梅雨にはいりました　が　最近は天気がよいみたいです。気温も３２度で　８月中旬並みの気温だそうです。本当に地球って温暖化にむかって進んでいるんだと　嫌ですが　感じずにはいられません　自分の子供の世代の為にも　エコを気にしていかなければならないと　思いますし、子供たちは　大人を見て育ちますので　手本になるような　生き方を　していければと　思います。話が脱線しましたが、高岡市　G様邸も　再生に向けて　工事が進んでおります　G様邸の既存の天井部には竹がびっしり　張り巡らされておりました。今回　天井部　を既存の平天井から　勾配天井にして、トップライトを設けて　光をいれるように　間取りが変更になるため、この平天井に張り巡らしてあった竹は　不要となりました。そこで竹を捨てることになりました。っと言っては共栄ホームズの再生の醍醐味が無くなってしまいます。　そこで　この竹を　ルーバー（格子）のように　加工し再利用することなりました。普通の人の感覚でいうと、「お金をかけてでもこの際新しくしてしまえばいいのに、、、」　「ケチだなぁ、、」　などと思われるかもしれません。　しかし　施主様にとってみればどうでしょうか？思い入れのある家の部分を使い　新しい形で再利用　することは、確かに新しいモノはピカピカで良いですが、思い出までは　引き継げません　　きっと　施主様には　誰に何と言われようが、なんとも言えない光景になることと思います。

　

 南砺市　N様邸　の再生工事が開始されました。と　同時にBBTさんの取材が入りました。なぜ取材なのかといいますと、　使えるものは使い、弱っている箇所は補強をして使う、　資源を無駄使いすることなく　最新のエコ住宅に甦らせる　再生住宅という工法　に　エコという言葉が結びついたからです思い出までも　引き継ぐ　ことにより思い入れのある家だからこそ心のエコにもなると思いますし、使えるものは使うが基本ですので費用もグッと抑えられますのでお財布にもエコです再生住宅＝エコと結びついて、BBT環境特別番組　エコドキッ！スペシャル　わかりやすい　エコライフのすすめ　に出演　することになりました。その取材と　解体が同時に行われました。　現在制作段階ですが、放送日には、みなさん　番組見て下さい　よろしくお願いいたします。
　
——–

 富山市　犬島　Ｔ様邸　外壁工事　ご覧の通り完了しております








この絵は　外溝工事の　イメージスケッチ図です。モダン風なデザインにしました。曲線を描いて　玄関から　道路へ向かって低くなっていく　塀を置き、立体感を出し　広く感じさせる効果を期待できます。石柱を長さ　不定の高さに配置し　乱雑なようで　お洒落で、かつ圧迫感のないように　配置しております。



断熱材は、３種類を使い分けています、低コストで効率の良い使い分けを考えました。壁面全体は、高断熱、湿気と共存できる高性能な羊の毛（ウール）の断熱材を使用しております。床には、ベタ基礎といっても湿気は地面から上がってきますので　湿気にもっとも強い　ウレタンの断熱材を使用しています。天井は、Ｔ様邸は瓦なので瓦のお陰で多少の断熱効果を期待できますので、コストとの兼ね合いで天井はグラスウールにしました。

床の間は　アール型に　して塗り壁にします。



 

明るい家ということで、吹き抜け天井部には、ソーラー電動開閉式トップライトを設け ております。かつその光が２階で遮断される事を防ぐために強化ガラスの廊下を作ってます。そのガラスから光を通して　リビング、キッチンに光が降り注ぐようになっております。



リビングはおおきな吹き抜けになりセンター部にはウィング階段がリビングを斜めに（空間を切る様に）通ります。リビングの内装は、クロスではなく　外壁に使う岩系の材質の壁材を貼りつけます、トップライトの光によって　凹凸が強調され見るモノを圧倒させる　リビングになります。


また　デッドスペースの屋根裏には　、空間を設け　ロフトから踏み板を渡して　移動できる　屋根裏収納も　設けました。まるで忍者屋敷のような感じです。遊び心も詰まっている家です。




富山市　犬島　Ｔ様邸は　７月中旬に完成内見会　を予定しております。見に来られれば　この低コストで　これだけの家ができるのかびっくりする事間違いないです。

 ５月２５日に上棟を終えて約２週間が経ちました㈲Ｚ様の工事の進行具合は、現在　外壁も張り終わり　今日の午前中　看板　もつけ終わりました看板を見ての通り　Ｚ様＝Ｚｉｐ様　とバレてしまいましたが　様々なギフト、粗品などを取り扱っておられる　会社です。　今のニーズ合ったモノで、お値段も　お手頃で　いいと思います。イベントの際の粗品の準備など　考えておられる方は　Ｚipさんに　相談してみてください。一昔前　今では皆さん持っておられるエコバックですが。そのエコバックが騒がれ始めた時（スーパーではまだ無料でビニール袋を配っていた時代）、共栄ホームズの内見会で　Ｚipさんの提案でエコバックを配った際　喜ばれた覚えがあります。　今では、全然当たり前になり、皆がエコバックを持っている為喜ばれなくりましたが、、、値段、形、も重要ですが　新しいモノの提案力、発想力、　をも兼ね備えているからこそ　このご時世に会社として根をおろしていられるのだと思います。

 家に関する疑問があれば、下の　commentｓ(-)　をクリックして　疑問などをコメントしてください。もちろん　住所、名前、など　プライバシーに関する事は一切書かなくて結構ですので　気軽に質問してください。できる限りでお答えしたいと思います。質問、返答内容は　commentｓ　から誰でも　見られますが　

 ６月１日　新たな月のスタート　と同時に　魚津市Ｓ様邸、黒部市Ｎ様邸、２件同時に　解体工事が開始されました。５月末から施主様には　引っ越し作業と　捨てるモノ　使用するモノの区別など前準備をして頂いておりましたその作業にともない私たちも　解体の際、建物にキズをつけないように養生作業を行っておりました　いよいよ今日、すべての　準備が終わり解体作業の開始となりましたＮ様は　当社の　昔から行っている　内見会を　何回も来場して頂き、　当社の創業以来行っている再生住宅という工法に興味を持たれておられました。Ｎ様も、当然　今では　他業者さん　も再生住宅みたいなこと　をやりはじめておられるみたいなので、そのような内見会なども何社も見られたことと思います　はじめて共栄ホームズの内見会に来られてから１～２年をかけて　いろいろな業者さんの物件を見られた結果　共栄ホームズでの再生工事に決まりました　チューリップテレビでも紹介された、こだわりに住まい２００９　魚津市のＴ様邸　を見られて　感動されたのも　Ｎ様の背中を押す結果になったと思います。魚津市　Ｔ様邸は　チューリップテレビのホームページから見ることができますし　この以前のブログ内にも何枚か写真が載っております。


　　　　
　

６月１日（月）　いよいろ６月がスタートしました！と同時に　解体工事が　魚津市　Ｓ様邸にて開始されました　Ｓ様邸は、現在　不便と感じている　箇所だけ改装される　リフォーム工事です。リビングは、現在　フローリング貼りですが、Ｓ様が居酒屋に行かれた際に　縁無しの琉球畳に掘りコタツを見られて　いいなぁと感じられたそうです。使い勝手を考えて、冬場は堀コタツ、夏場は畳を被せてフラットにできる形を提案させていただきました。また　以前のリビングは非常に寒かったそうなので、断熱材でリビングを囲むように組込むようにします。今回は、より断熱性の高さを体感して頂くため、値段は張りますが、羊の毛（ウール）の断熱材を使用しますまた寒さの一番の原因は　窓（開口部）なので、既存のアルミサッシは生かして、その上に樹脂サッシをはめ込む形にして　２重サッシとして断熱性能を向上させます。　まだ２階などいじる個所は　沢山あります。　Ｓ様は今年定年になり、ここで夫婦２人で　残りの人生を過ごされると言っておられました。家をいじるのはこれで最後だと思うわー　と言っておられました。安住の地を　これから一緒を作りあげていきましょう


　　

 ５月３０日（土）　呉羽　Ｕ様邸へ　クロス、タイル、和室塗り壁色、畳の色、などを　決める為に　伺いました　天気は　雨が降り　ジメジメしていました　Ｕ様邸には　杉張の部屋、クロス貼りの予定の部屋、とあります。　無垢の杉張りの部屋から、現在　ＰＢ（プラスラーボード）貼り状態の部屋を行き来してみると　湿気の感じ方が　違いましたもちろん　無垢の杉張りの部屋の方が　断然カラッと感じました。視覚効果も相まって　なおさらそのように感じたのかもしれませんが、　、無垢材の湿気吸収力を　身をもって感じることができました。蒸し暑い　中　いつもは嫌な雨が降ったことに　珍しく感謝です　Ｕ様邸には　猫ちゃんが　おられるので　猫ちゃんの爪とぎが行われること　を想定して、ペット用の耐久性の高い　クロスを　選ばれました。共栄ホームズ　にも　グレイとの名の猫を飼っておりますが、クロスは普通のクロスなので完全にやっつけられております






　　　

 富山市　加納　Ｈ様邸　工事　クロス貼りも終わり、工事終盤にむかっております。６月には完成予定です。同じく６月には　Ｈ様の２人目の赤ちゃんも誕生するそうで、おめでたい事が　Ｈ様にとってたくさんありそうな　月になりそうですね　６月は、赤ちゃん、新しい家、２つの新しい誕生です。まことにおめでとうございます！　６月に生まれる赤ちゃんの件は、今日先ほど現場監督のＭさんから耳にしました。こちらも　大変　嬉しい限りです