内部2階のロフトが完成しました。

再生工事ならでわの屋根裏を利用した＋αの広い空間が出来上がりました。

ご主人の隠れ家になるのでしょうか？　こちらも完成が楽しみです。

「家」を新築されると　今は　　３０万ポイントが　国から発行されます。

住宅ローンの銀行金利が　最低で　かつ　エコポイントによる　支援。

家を建てるのに最適と言える条件が　今年は揃っていました。

来年は　どうなるでしょうか？

さて　射水市のT様邸も　完成見学会、引渡し、引っ越しと　無事に終わり。、、、

一安心と、、、

いえ　違います　やることはまだまだ山積みです。

大量のエコポイントの申請です。

まず　家自体のエコポイントの申請。　これもまた大変、、、　熱損失係数や断熱性能の計算など　その他　様々な図面作成を行い提出しなければなりません、、

そして　家に組み込んだ　家電製品の　エコポイントの申請。射水市　T様邸には　当社から入れた家電は　エアコン２台、冷蔵庫１台、洗濯機１台　があります。　それぞれの　エコポイント、、、　家電のこれらのエコポイント申請に関しては　比較的　楽です。

あと　射水市からの　補助金　６０万円。　これもまた　結構大変、、、

この申請は　施主様の住民票など納税証明書など個人情報がたくさん必要な為　施主様と二人三脚で　行わなければなりません。

 

　　　

これらの　申請が終われば　１００万円以上が　施主様に　もどる（還元される）訳ですから　

　　（オイオイ、、１００万って、、　俺の貯金くらい　あるじゃん、、、）

やっぱり　今が建て時なんですかね。

私が家を　建てた時なんて　なにも　ポイントの　「ポ」すら　付きませんでしたし、、、、、

 

羨ましい限りです。

家を建てるには　形、着工にする前に　おおくの打ち合わせが成されます。

家の打ち合わせとなると　仕上の打ち合わせを　ご想像されるかと思いますが、仕上のクロスの色、床の材質　などの打ち合わせは　まだまだ先のことになります。

その前に　構造計算を　行い、耐震性能の確保できるように　金具、や梁の配置、壁の配置を　考えます。　配置する窓によっても　どのような形で　家の耐力を　とってやるかは違ってきます。

今は　今月から　工事にかかる　（婦中町　H様邸）、（婦中町　S様邸）、の　構造計算、耐震金具の配置、シックハウス対策、採光計算　などの計算を　行っております。

 

　　　　

　　

なかなか　和風の　いい形に　決まりました。

 

　　　

　個性的な　家が　また　形に　なりそうです。

 

これらの物件は　来年に　形に　なってゆきます。

 

I様邸の解体工事が始まりました

事前に解体前の打合せを詳細にしていたのでスムーズに進んでいます。

前回のブログ写真に写っていた玄関前です、襖や壁など取り払われました。

枠の内の柱を養生しました。養生とは工事中に物がぶつかったりしても傷がつかないよう養生シート等で廻りを囲うことです。こうすることによってお施主様の思い入れのある柱を守り、また現場作業者の注意を促し現場作業を安全に行なうことができます。

180×180角の立派な柱で、今後はリビングの柱として生まれ変わります。

これからも、お客様の大切な家を十分気をつけて工事を進めていきます。

今後も進捗状況にご期待下さい。

１２月１５日　私ごとですが、子供が１歳の誕生日を　迎えることができました。誕生日ということもあり　回転寿司に　行ってきました。　

今年１年　いろいろ　ありましたが、家族全員　健康を大きく害することなく　過ごせた事に　感謝します。　　　　　　　

 

 

　　　　　　　

 

２０１０年といった年は、子供が出来た事により、生活が一変しました。

子供が夜泣きをして　なかなか寝ない日が続いた時には、ついつい「子供がいなければ、、」と　思ってしまう　信じられない自分の心の闇の声に　ショックを受けた日もありました。　

子育てをしていると　心の嫌な部分が顔を出す時があります。でも　それ以上の喜びや　感動があるのが　子育てだと思います。

自分の事を　はじめて　父親だと認識してくれていると実感したときの喜び、家へ帰ってくると　見せてくれる「笑顔」。

 

この「笑顔」は　立派な家に対する笑顔でもなければ、立派な車に対する笑顔でもない、また　家の間取りなどに対する「笑顔」でもないです。　あたな（親）に対する　「笑顔」なのです。

親　の選択一つの間違いによって　「笑顔」を　壊したり歪めます。

これらを　家つくりにも　加味してほしいと思います。

子供が笑顔で暮らせる　家庭って　きっと　親も　笑顔で暮らせると思いますよ。

 

 

 

　　　　　　　

 今思えば　子供の１年って　すごい成長する時期だなぁと　感じました。　私達　大人は　１年でどれだけ　成長しているのでしょうか？はたして　謎です？　今まで　作り上げた　自分の常識　（その常識が間違っていたとしても）　の中で生活するのが　心地いいので　大人は　なかなか成長しませんよね、、、

　

　　　　　　　　　　　　

 

産まれたばっかりの時は　寝るか泣くかだったのに、今では　たった１年で　寝ながら　くつろぎながらTVを　見るまで　成長した　ゆずでした。（行儀悪い、、、）

今年　２０１０年　最後の　見学会　ありがとうございました。

共栄ホームズとして　２０１０年度も　たくさんのお客様との出会いがありました。

そして　現実に　富山にたくさんの　「良い家」を　建ててきました。

また　今回の　見学会でも　たくさんの　お客様と　出会う事ができ　嬉しく思っております。

 

私の方は　新築の片口ニュータウンの　T様邸のほうに　２日間ともいましたので　以下の　文章は　新築の方での出来事に　なります。再生住宅の方の　O様邸の方も　賑わっていたそうです。

 

 

お陰様で　施主様のT様とは　契約から引き渡しの　本日まで　非常に　良い関係で　最後まで工事を　終える事ができまして　嬉しく思っています。

 

　また　施主様のT様より　ご紹介いただいた　Y様と　この度　新築のご契約を　見学会１日目にさせて頂き　ありがとうございました。

頑張って工事してきた甲斐が　報われた瞬間でも　ありました。また　私たちが完成させた建物が　認められたということにもなり、嬉しく思います。

またY様は　家作りに関して　間違いのない選択をされたと　私は思っています。

その旨を伝えると　Y様は　「よろしくお願いします。　でも　私　けっこうワガママ言いますよ！」と　笑顔で　帰っていかれました。

 

 

「ええ　わかっております。私達の仕事は　予算内で　そのワガママを作りあげる仕事ですから。」

 

 

　　　　　　　

 

　　　　　　　　　　　　　　　

 

また　今回　見学会を　行わせて頂いた　射水市　T様邸　新築工事を　施工例に　アップしましたので　見学会に　来られなかった方々は　ご覧下さい。

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　射水市　片口ニュータウン会場：　T様邸　新築住宅

 

 

　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　射水市　会場：　O様邸　再生住宅

 

 

明日から　射水市にて　再生住宅　新築住宅　２棟同時の　完成見学会が　行われます。

是非　ご来場下さい。

両会場：　１２月１１日（土）１２日（日）　１０：００～１７：００です。

詳細地図は　当社ホームページのトップページをご覧ください。

「再生」という選択、、「新築」という選択、、　射水市内　近郊で　両方見れる良い機会です。

 

　　　

 

　　　

　　　　片口ニュータウン内　T様邸には

　　　　　　　　もうすぐクリスマスということで、、、

　　　　　　　　　　　　　　　　クリスマスツリー飾り中です、、、、

 

 

　　　　

リビングはクリスマスですが、、、

　　　　　和室は　モダンな中に　垣間見える　「和」の　風情、、、

 

　　　当日　両会場にて　心より　お待ちしております。

 

新しく始まる再生工事の家　I邸の解体前打合せがありました。

解体前打合せとは解体が始まる前に、お施主様　大工さん　解体屋さん　配管屋さん　電気屋さん等　解体に関係する要の業者さんが集まって、解体がスムーズに進むように事前に集まって打合せをすることです。

再生工事となるとお客さまの思い入れのある大事な物や、構造的に抜いてはいけない柱など、住まわれるお施主様にとって大事な事柄がたくさんでてくるので事前の打合せがすごい重要になってきます。

これから始まる新たな再生工事です　またなにかありましたら報告します。

車検切れと、度重なる　エンジンの不調に　よって　車を　１１月に　買い替えました。なかなか　そこの業者さんの方から連絡が無いので、そこで　こちらから　電話をして催促した結果、　１２月２２日に　納車ということが　決まりました。　中古車なのに　購入から納車が　けっこう遅いような気もしますが、、、　こんなもんでしょうか？

そして昨日は　お仕事を　お休みを頂いておりましたので、元愛車の数々部品、アイテムを　１２月２２日に納車される　未来の愛車に　流用すべく、車を　自宅カーポート内にて　一人でコツコツと　バラしていました。

昔でしたら　仲間が集まりワイワイ　やっていたのですが、この歳に　なると　みんな　子育てなどで忙しかったり、　車引退だったり　しますので　淋しい気もしますが、、

こつこつと　２時間ほどかけて、　HDDのカーナビ、水温計、ブースト計、エンジン過給圧コントローラー、RECARO製のシート、ナルディ製ハンドル、ターボタイマー　などなど　　外していました。

 

　　　　　　　

お陰で　綺麗だった　車内は　バラバラの状態に。　シートも無い状態なので　運転走行不可能な状態に　なってしまいました。　まるで　再生住宅の時の　解体作業を　連想させます。　

　　　　　　　　

外した　パーツは　しばらく　玄関先に　しばらく置かせてもらいます。　奥さん　邪魔なモノが増えて　スイマセン、、、

 

車内パーツに関しては　なんとか終えたので、この後は　インタークーラーなど　エンジン系統を　バラしていきます。　このR33型の前期型のターボ（過給器）は　意外に高値で流通していますので、、、その後は　機械式LSDなど　ほぼ新品に近い状態なので　足廻り駆動系を　　バラしていきます。

車って　中古車に　なると　値が付きませんが、パーツ単体になると値が付くといった　変わったモノなのです。この　車を購入した当時　車体価格が３９万円でしたが、これらの外したパーツを　売れば　それ近くには　なるかと思います。まぁ売りませんけどね、、、　全部　次の車に　ありがたく　使わせてもらいます。

また　日産車って　名前の違う車種でも　流用できる部品が　非常に大いので　良いです。

 スカイラインGT－Rのシートが　全く違う系統のセダンのローレルやセフィーロなどにポン付けできたり。などなど、、

家にも　解体の際に　使えるモノは残すというのが　一つの選択だと思うのです。立派な欄間、欅材の階段や床、高級材を使用した床柱など、ましてや思い出まで、　　これらを最大限に　生かすのが　「再生住宅」です。　基礎、構造体まで補強再生して　使う訳ですから。

ECOの精神の原点は　「もったいない」の精神でも　あります。　

ちなみに　私の車の　ハンドルは　車が変わっても　いつも一緒です。思い出も　ありますし、ボロいですが　なんせ　手にしっくりくるんです。

 

 

 

滑川市　F様邸　新築工事に　あたり　地鎮祭が　行われました。　といいますか　施主様、神主様を交えて　かしこまった地鎮祭の　形ではなく、　今回は、事情があり　当社の社員のみで　行う形を　とりました。

以下　文章は　共栄ホームズ　代表取締役　武田　安弘　の書いた文章を　そのまま　アップさせて頂きます。

 

　　　　

 

本日　当社にて　F様邸の地鎮祭を　執り行いました。　あいにくの天候不順のひでは　ありましたが　工事をはじめる前に　その土地の神様に参拝し土地を祓い清め工事の安全を受ける守護を願ってF様邸の当社の式典を　行いました。

私達は　このような節目ごとの祝いを神様に感謝し、施主様に喜びをともに末永くお守りします。また　決意を新たにして新地への　新生活が幸福へとつながる掛け橋と　当社がなれるよう　精一杯努力致します。

＜共栄ホームズ　代表取締役　武田　安弘＞

 

と　こんな　文章を　頂き　アップするよう　社長に命ぜられました。

社長が　ブログやホームページに　関わってくるというのは、ここ数年の間　一度もなかったので、そろそろ　富山にも　雪が降りますよ　たぶん、、、

当社のホームページに　社長の言葉を　もっと　反映してほしいという　「第三者の声」のもとで　今回　社長が　動きだしたのだと　思います。

今までは　私が会社の想いなどを代筆する　という形を　とっていましたが、これからは　たまには　社長の名前で　ブログに　直接　文章が　アップされることが　でてくるかと思います。

よろしく　お願い致します。

＜代筆：　共栄ホームズ　武田　憲昭＞