昨日、日曜日はフルリノベーション工事の現地測量へ行ってきました。
こちらのお施主様、これまでの当社の様々なイベント・見学会へ参加頂いておられたみたいでして、前回のテクノホールでのイベントにて「武田さんですよね？やっと会えました」と ご指名頂き今回のお話を下さりました
頼ってきて頂いた以上 僕も感情を持つ人間の一人として、絶対この工事は最高のプロジェクトとして成功・完成させたいと強く思っておりますし、目に見える形で この想いを表現したいと考えております。建物って意外とモノの様で、実話 現場の職方さん達のこういった想いのヒューマンパッションワークの塊の結果だったりもします。いくら工業製品だといっても現場での見えない部分の作業が雑であれば粗悪で台無しな建物になると すべての設計者や現場管理者は知っているハズです。
今現状 ３物件の工事を抱えており、今すぐ工事・施工管理へ動くのは品質管理の点から難しいのですが、（※会社全体としては 他 たくさんの物件が動いており、他担当者と施主様との協力のもと素晴らしい物件完成へと進んでおります）
現場は手一杯ですが、営業マンとして設計業務などのデスクワークは 空き時間や夜間なども まだまだ動けますので、最良の提案をしてゆきたいと思っております。
また こちらの物件、
４月法改正より４号建築の見直しという事で 確認申請も必要な工事となります。
今後上手く進み、お施主様との打ち合わせ・図面がまとまれば 申請へと進めてまいります。
そうこうしていると、現在進行中の３物件も 最高の完成物件へとなっている頃かと思います。
が、
その為には まずお施主様へご満足頂ける提案をする必要があります。
まずお施主様の最大の不満点は とにかく冬が寒い（冬場室内が２℃になるそうです）
また 隙間風が酷い。
（ちなみに超大手全国展開のパワービルダーさんの手がけた建物です。）
これは UA値・C値計算で改善案を提案できます。今回は断熱等級６へと改修する事になりそうです。リノベにおける気密施工は、こちらにお任せあれば丁寧にC値＝1.0以下の高気密へリノベ住宅へと仕上げさせて頂きます。この点は 完全完璧にご要望にお応えする事は出来ます。
後の問題点は 予算と間取り・性能とのバランスですね。
昨晩から ずーーーっと既存図を眺めながら考えております。
僕の提案は お施主様のご意見を優先させつつも、自分の家なら こうするなという考え方がベースとなり考え動いてゆきます。
いい提案が出来るといいなぁと思っております。
