株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
富山市 月岡 N様邸 再生工事がスタート致しました。
解体の際、家の骨組みが現れるのですが、当社の手掛ける 数々の中の 再生工事の中では N様邸は、比較的 しっかりした構造体でした。 筋交い部などの耐力部にも一応 単独基礎ではあるが、基礎が存在し、床下も 比較的しっかりとしていたのですが、建築基準法違反ではないのですが、 今の建築工法で見ると 断然 劣る床下構造ですので しっかりと再生し直します。
また 間取り変更からくる 基礎の大幅な 見直し補強も必要になってきます。
構造体も しっかりと見直し 再生致します。
再生工事スタートです。
生きるのって 大変。
私も そうですが、皆さん 守る人の為とか 家族の為、自分の為に がむしゃらに生きておられると思います。
私も、ありがたい お給料が入った為、溜まっていた支払を済ませてきました、自宅と土地の固定資産税（1期分）、自動車税（２台分）、車検代（１台分）、電気代（先月分） 、、、、。
総支払額 ２５万５３１６円。
これだけでは済まず、、来月頭には 各種返済ローン、携帯代金、保険金 が引き落としされて さらに悲惨な状況に。
１日でこれだけのお金を使うと気持ちいい。な、訳ないでしょ！ ただでさえ形に残らないものばっかり、、、。
しかも 月の給料から 足が出るというか これじゃ～、、、太ももまで出てしまってます。
今月は 庭の 草でも食べて生活しなければなりません。
と、まぁ 生きるのは大変であります。
夏休みには 家族旅行にも 連れていってあげたいので、生活を立て直さないといけません。
これが 今の現代を生きる リアルな現実です。義務とも言うべきでしょうか。
この生活を計画するのも 家族を持つと大切な事です。生活シュミレーションと呼ぶものでしょうか。
これらの月の支払で 大きなモノが 衣食住の 「住」だと思います。これは 一回決めてしまうと節約はきかないんです。「衣」 「食」は ある程度 コントロールは可能なのですが、「住」は アパートの人は別ですが、住宅ローンとなると 毎月決まった額の返済が義務付けられる為、コントロールがききません。
これは ローンを組む前にコントロールする必要があります。
これらの数々の支払は 我々の 時間、家族の和、または身体を 時には 蝕んできます。
少し汚い話しですが、支払は少なければ少ないにこしたことはないんです。
「住」を うまくコントロールすれば 家族旅行や食事に行ける数が増やせるかもしれません。それは 家族には 大切な時間です。
我々は支払に生活が追われる為に生きているのではないと 思います。
私達は 「住」に関して お客様に ご協力できると 強く 信じております。
お客様に 良いモノを低価格で ご提供できる 無駄な経費を削り落したスリムで少数精鋭な会社の中身が求められる時代は そんなに遠い未来では ないかもしれません。
会社のメタボリックな部分の負担は 最終的に お客様に廻っていくのが常です。
本日は 週末の 「枠の内工法 再生住宅完成見学会」にむけて、新聞広告に出す写真を撮影しに 高岡市 I 様邸へと 伺いました。
メインリビングは キッチンと隣接する形になっておりますので、この枠の内の間は 豪勢な客間という配置なのでしょうか。どちらにせよ、豪勢の一言に尽きます。
古き良きモノを残しつつも モダンな家具にも合うように 再生し直した日当たり、通風ともに よい 縁側部分。
その他みどころ満載です。是非 週末は 完成見学会へ。
今回の様な 「枠の内工法」の再生住宅の見学会は 富山県中探しても、おそらく当社だけだと思いますので、この機会に是非 足を運んで下さい。
I 様邸は、高岡木津の庄の大型展示会場と すごく近いので 新築見学ついでに 足を運んで頂ければ幸いです。
そう、、、 何といおうと 我々は 日本人である。これは何年 何十年経とうと 変わらずゆるぎない事実。 このような住宅に 興味の無いと思っておられる方々も 一度目にしたら きっと 改めて良さを実感して頂けると思います。 我々 日本人のDNAに 刻まれた 美意識は 無意識に反応することでしょう。 古き良きモノに 触れて 見てみて下さい。
我々のDNAに残された美しい建物の形が だんだん壊されなくなっていく、、、、 そして 様変わりしてゆく。 はたして 時代の波に乗り そのまま 進んでよいのだろうか。
「壊すなんてもったいない」 この意味。 少しは理解して頂けるかもしれません、、、
富山市 藤の木 W様邸 新築工事。
現在 木工事中です。 壁の間仕切りなどを作成しております。
写真を見ると あれ？断熱材が見えないなぁと 思われるかもしれませんが、これは プレウォール工法なので 合板の裏にウレタン断熱材が組み込んであります。要するに 壁の下になっているので見えない状態になっております。
見るだけでも窓以外 外気と面する箇所がなく、隙間がなく 気密性が良さそうでしょ？ 実際に 測定しても 気密性が高いんです。 プレウォール工法 W様邸は初夏に 完成予定です。
さて その足で 富山市 新庄町 T様邸 基礎配金検査が行われましたので、立ち会いに向かいました。第三者機関による 検査なので しっかりとチェックされます。今の家の性能が 統一化されてきたという背景には このような事が あるからだと思われます。
さてと 無事に検査に 合格したので、明日から コンクリートを流し込みます。明後日から雨なので 天候を見ながら BESTで、うまい段取りで すすめていきたいと思います。
そこから ８号線に 入り 一昨日 地鎮祭が行われた、富山市 布目 I 様邸へ。敷地の地縄確認の際に、建物を１メートル後退させるという変更の お話がでましたので 地盤改良の前に 地縄を １メートル後退させてきました。
これより 地盤改良に 入ります。
先月 放送のBBT住宅特番「夢のマイホーム２０１１春」
編集前の映像データーで 字幕や音楽、テロップはないですが、ご覧下さい。
私（武田 憲昭）が 共栄ホームズの代表として、出演しておりますが、思春期の変声期に 失敗した為 地声が かなり聞き取りづらくなっておりますが、TV局側の音声不良ではございません。私自身に問題がございます。 ご了承ください。 また ところごころ 噛んでおりますが、当方TV出演素人なので、ご了解頂ければ幸いです。
＜撮影場所：黒部市 宇奈月 F様邸＞
婦中町での 完成見学会が終わり、地元、婦中での物件が、無事 工事も終え 完成したことになります。
そして 婦中町での 新たな物件スタートの お約束が 交わされました。
婦中町 I 様邸 新築工事における 「ご契約」 です。
ありがとうございました。
I 様邸は、大きい屋根の和風住宅です。中庭テラスもあり 和の癒しが存分に味わえる空間、間取りに なっております。
施主様にとっても 我々にとっても 新たな一歩です。
よろしく お願い致します。
土日は 婦中町 ２棟同時 見学会 ありがとうございました。
高岡市 木津の庄にて 大型展示会が あったので、単独開催の 共栄ホームズは どうなるかなぁ～？来て頂けるのかなぁ～？ と ヒヤヒヤもんでした。
なぜなら、私も経験あるのですが、住宅見学会を廻るのって 意外にお客様の方が、精神を使うんですよね、、、 昔か～し 我が家を建築する前。私の場合は、BBTのジュートピアを見て廻った時の事です。２棟廻ったところで 私同様、奥さんも もう疲れたと ぐったりになっていました。 結局２棟廻ったところで 私達夫婦は、帰ってきたんです。 自由に ゆっくり見させてくれればいいのに 営業マンさんが くっ付いてきて わざわざ説明してくれるので、逆に気を使ってしまった記憶があります。やはり 私達も日本人という人種です。 「自由に見たいので、説明は結構です！」と ハッキリとは言えないものです。
なので 高岡市の木津の庄で 廻り疲れて 共栄ホームズまで 足を伸ばされない可能性は あるなぁ と思ったりもしていました。
しかし 予想に反して 多くの新たな出会いがあり、見に来て頂き ありがたい２日間となりました。
わざわざ ご来場下さいました お客様 ありがとうございました。
本日週明け、月曜日 富山市 N様邸 再生工事における 解体工事が 行われております。
再生住宅は 骨組みを残しての解体工事です。また N様邸の場合は とても手の込んだ書院造りの和室の一部を残して解体します。
老朽化の進んだ構造体の解体には 解体屋さんと大工さんと 構造計算を施す１級建築士立ち会いのもと 慎重に解体が進められます。
リフォームとは一味も二味も違う、基礎から構造計算に至るまで、現代の新築同等に再生する 再生工事が スタートしました。
昨日は 暑くて クーラーのスイッチをオンにしていたかと思うと、今日は暖房が欲しいと思うくらい 寒い日に なりました。 こんな日に心配なのは やはり 体調です。こんな日は ダイエットを止めてスタミナのあるものを食べて 元気を付けないと と思います。コンビニで 「一日分の野菜」ジュース を買っていこうかな。今日も一日頑張らないと！
本日は 富山市 I 様邸 新築工事における 地鎮祭が １０：００より執り行われる予定です。
私の方は 地鎮祭の飾り付け、設営をした後は 残念ながら その足で そのまま、見学会会場の設営に向かう為 式には参加できないのですが。残念であります。
また 本日 見学会 ２日目でございます。
婦中町 H様邸。 婦中町 S様邸。 ２物件の同時見学会です。
婦中町 H様邸は 本日限りの公開となっておりますので、よろしかったら 足元が悪い日ですが ご来場下さい。
婦中町 S様邸は ６月１５日まで 公開させて頂いております。
明日からは 新築住宅完成 見学会です。 ２棟とも 共栄ホームズの地元の婦中町です。 本日は その準備に 皆 追われております。
ある程度 家具で 飾り付けもしました。
植彩も施しました。
照明器具もOK。
明日 会場にて 心より お待ちしております。
う～ん、、、 このニッチの飾り付け 考え直しが必要だな、、、。