豊田本町にモデルハウスを建てようと、もう　解体工事をはじめようとしていたのですが。

とてもありがたい事に　ここ最近　仕事の受注量が　たくさんありまして、

解体を少し先延ばしにさせて頂き、このモデルハウスは　今年の　冬場の仕事にさせて頂く事になりました。

今の受注している物件数と同時に、このままこの現場をはじめてしまうと、他の施主様の現場管理に影響が出てしまいかねないので。

そんなモデルハウスの外観です。

お値段は　2000万円（税込）～2500万円（税込）の価格帯の　『平屋新築住宅』を　想定しております。　

高騰化する新築住宅価格の中、お手頃に　お求め易い様な建物にしたいと思っております。

老後の　ついのすみか（終の棲家）　だったり、

もちろん　若世帯の（夫婦２人/子供２人）　新居としても　どちらでも利用できる間取りに対応させて頂きました。

性能値は、断熱性能は　現在　ZEH（ゼッチ）水準を考えておりますが、予算の余り具合を考慮して　もしかしたらHAET２０　G１くらいにまでは　もっていくかもしれません。　

耐震等級はⅢですね。　平屋のガルバ仕様なんで　容易です。

当社は、和風色の強い家が多いので、今回は　モダンなモデルハウスにしてみました。一見　軒ゼロに見えますが、しっかりと　小屋裏通気・換気はしっかりと計算・計画してあります。

老若男女　世代問わず　住んで頂けるような間取りになっております。南東面には、屋根付きのテラスもしっかりとあります。壁もあり　プライバシー性も抜群です。

間取りなども　ご紹介させて頂いても良いのですが、間取りは　YouTubeのネタに使わせて頂きたいので、ブログでの　お披露目は　ここまでにしておきます。

最後に　こちらの建築場所を　紹介させて頂きます。こちらの場所に　建築されます。

建築場所（豊田本町3丁目10-9）

３月後半から　どんどん工事がはじまり　忙しくなりますので、

モデルハウスなんで、仕事の合間をみながら建築をすすめてゆこうと思います。

よかったら　現場　どんな進み具合かなぁ～　なんて　自動車などで通った　際にでも　見て下さい。

補助金を利用して　自宅の給湯器を交換した際の　トラブル動画です

お客様宅じゃなかった事が　不幸中の幸いでした。

こんな事　普通は、大クレームになります。。。

また　「不良部品のお届けには、２万円の税がかかります。」「納期未定で　いつ伺えるか返答しかねます。」

どれもマニュアルに沿った端的で正解な対応なのですが、一度梱包をバラしてしまった今さら初期不良かどうかなんて証明するのは不可能に近いですし、一応　新品を購入したこちら側の気持ちに寄り添って頂けないかの様なマニュアル通りのメーカーさんとは反して

メーカー代理店　Oさんの　具体的な応急対応法、今後の具体的な流れ、また　とても紳士的な　対応ありがとうございました。

なんかモヤモヤしていた僕の感情が晴れました　感謝致します。

やはり　人が行う仕事なので、マニュアルも大事だが　まず感情に寄り添う　嘘でもいいから「言葉」だったり「行動」が　何よりも大事になってきますよね。最終的な結果が　マニュアル通りの結果になるにしても　受ける側の印象は全然違います。　

いくら真っ当な正論でも、場合と状況によっては感情を逆なでする事もある

僕自身も　本当に　気を付けないと。。。　と　良い気付きになります。

ありがとうございます。

今日は　自宅の工事を　行っております。

2024年度の　補助金がはじまったので、それを利用しての工事です。

かなりお得な　補助金でしたので、自宅で利用させて頂きました。

【国の補助金】

【富山県の補助金】

 

国の補助金と　富山県の補助金の双方を利用させて頂きました。

築12年という事もあり、急に明日　エコキュート（給湯器）が壊れてもおかしくない状況だった為、まだ　壊れてはなかったのですが　最新式のエコキュート（10％程度省エネ）へ入れ替えました。

省エネタイプへの交換なので、月々の電気料金が下がるのも　嬉しいですが、

いざ　給湯器が壊れると　商品納期や職人さんの手配で少なくとも１〜２週間は　お湯が使えない状態になり、また　そのタイミングで補助金があるかなんて保証もないですし。今回は　即決で　工事を決めた次第であります。　冬場に壊れた場合　最悪ですし、今回　省エネ性と安心を買った感じです。

僕の家の場合　２８万円の補助となります。助かります

築１０年くらいの　お宅でしたら　利用しない手はないと思いますよ〜！！

 

そんな給湯器の入れ替えと同時に　蓄熱式暖房器の撤去も行えば、更に　補助金１０万円追加で補助されるとの事でしたので、利用させて頂きました。

蓄熱式暖房器の解体・撤去は　僕の場合、自分で出来るので、配管屋さんが　給湯器の工事をしている間に、現場監督がてら　自分で解体・撤去作業をしておりました。

なので　蓄暖撤去の工事費は実質　タダ！？　いや　今日　半日の会社経費として　決してタダではないのですが、、、、

自分で　バラしてます

もともとあった状態（補助金申請に使う写真）

補助金申請に使う写真（中身　蓄熱層が見える状態）

電気関係の資格・知識の無い方は、ケガや　その他機器の故障の原因、最悪の場合　感電死に至る可能性があるので　必ず専門業者に依頼をして下さい。

 

皆様も　お得な　補助金利用　いかがでしょうか？

夏過ぎには　いつも上限金額に達して無くなりますので　お早目の決断をお願い致します。

200V専用コンセントを　汎用100Vコンセントに変換します↓

 

蓄暖撤去後のこのスペース　PCカウンターにしようと思います。

モデムもあるし　家の中で一番ネットが爆速な場所かもしれません。

自宅なので、取付穴は　シール材で　適当に埋めておきました。

今日は　水曜日で　休日でした

そんな時　施主様（OB様）より　LINEを頂きました

 

家主さん　次男（息子）さんの　ドラムのスクールの発表会時の演奏動画を　送ってきてくれました。

とても　ありがたいです!!!!!　僕も音楽が大好きで　他人の演奏など見るのも　大好きです。

何と　YOASOBI　の『アイドル』をフルで叩いているドラム演奏動画。

凄い！　まだ小学生ですよ。　応援しております！将来　有望のドラマー！！

そんな他人様の息子さんの　演奏動画をアップする訳にもいきませんので、

 

僕は　ギター歴は25年なんで　ギターは　そこそこ自信はあるのですが､､､､､､　

ドラムは。。。！？､､､､

いや〜　オジサンも負けずに頑張らないと

落ち込んだ時に　この曲を演奏すると　元気が出ます。

皆さんも　そんな一曲ありますよね？

 

週明け　唐突にはなりますが、また　また　新たな『ご縁』を　頂きました。

ありがとうございます。

当社としては　既にファーストプレゼンを終えており、

後は　ライバル業者さんと　価格面・性能面などの比較を頂く為の　時間でした。

数字面だけでのお話になりますが　当たり前に、すべての点において自信がありました。

後は、営業マン・設計者（今回は双方 僕）との相性や、会社の規模感など　気にする人は気にすると思うので

お客様からの判断を待っておりました。

そして　頂いた返事が

「当社でお願したい」　という答え。

これから　様々な　具体的な打ち合わせを進めて

工事が　近々　はじまります。

一緒に楽しみながら工事を進めてゆきましょう！

そして　笑顔で　お引渡しの日を迎えられる様　お互い協力し　家作りを　楽しみましょう！

そして　そんな過程を　視聴者様にも　一緒に見て楽しんで　そして　驚いて頂ける様に

今後　工事状況なども動画で　紹介してゆきますので、是非　お楽しみに！

 

日曜日　お客様と　お打ち合わせでした

お陰様で　一組のお客様との　ご縁が　まとまりそうです。

良かったです。 そして　頑張らないと！

 

そんな　打ち合わせを終えて、昼過ぎからは  娘と二人でデート

期末テストが終わったら行こう！と　約束をしていた日でした

富山駅前へ　お買い物に出かけました

僕にとっては　しばらく時が経てば 儚くも無くなってしまう様な　とても貴重な時間です。

少し遅めの昼食にはなりましたが　富山駅にて、一緒に　立山そばを食べました。

そんな そばを美味しそうに食べている娘の横顔を見て、こんな幸せな事って無いよな　と　いつもいつも　いつも思っています。　お互いが健康で　美味しく　食べれる何気ない日常。　これ以上　幸せな事って　ないです。

そんな娘も　とうとう高校受験。

小さかった子供が、知らないうちに　どんどん成長してゆきます。

こんな　些細な　一緒に食べた立山そばも　思い出の１ページとなれば　有難いです。

少し高いカウンターで　少し背伸びをして　廻りの大人達と混じって　立山そば をすすっている姿　脳裏に焼き付いて離れません

僕に　とっては　とても貴重な思い出の時間です。

２日前の　プレゼン用図面作成の続きを行っております。

昨日は　やはり　リフォーム現場から　離れる事ができず、やはり図面を触る暇が　ありませんでした　リフォーム工事はやはり　突発的なトラブルが多いので、現場からなかなか離れられません。。。

あっという間に　外が真っ暗になってしまいました。

なので、今日は　腰を落ち着かせて　ひたすら　パソコンの建築キャドと　睨めっこです。

お陰様で　３D図も　プレゼン用に　何枚か完成させる事ができました。

LDKの３D図です。　新築ではなく、こちらは　フルリフォーム再生住宅です。

内装関係は　未だ　打ち合わせしておりませんので、これから　お施主様の好みを反映させて　どんどんブラッシュアップさせてゆきます。（予定）

玄関ホールです。化粧階段を配置して　既存の空間よりも奥行きと広がりを感じられるホールにしました。予算や断熱性・耐震性を考慮して、窓は　かなり減らしましたが、暗さ　窮屈さを感じさせないように配慮しました。　

洗面・水廻りです。　５帖のファミリークローク、LDKからもアクセスできる　とても使い易い間取りになりました。

また　勝手口もあり、釣りが趣味のご主人が帰宅後　すぐ魚を洗える様に　深めのスロップシンクも別途設置してあります。

ここまできたら　後は　もう少しで完成だ！　なんとか　ファーストプレゼンには　間に合いそうで　良かったです。

新築よりも　低価格で　高性能な建物を出に入れる　フルリノベ住宅　一度考えてみられては　いかがでしょうか？

現在　フルリノベーション（再生住宅）の図面の作成と、見積積算を行っております。

ご依頼頂いた　施主様からは　YouTubeなどに活用して頂いてOKと了承を頂いております。

間取りは　ほぼ出来上がり、積算中です。

と　同時に　現在は　３Dイメージを作成しております。

グーグルマップから　拝借させて頂いた　既存外観図です。

Before　外観図

After　外観図

 

施主様の　ご希望の　なるべくモダン風の仕上げで　という事でしたので、ガルバニウム鋼板メインの外観に　仕上げてみました。　窓も　今風に　引き違いを　なるべく少なくし、バランスを現代風に　整えてみました。

さて　内観イメージも　これから仕上げたいのですが、来週　ファーストプレゼンの約束なので

果たして　間に合うかどうか・・・

明日は　リフォーム現場に　一日出てますので

内観３D図　間に合わなかったら　すいません。

でも　頑張ります。

 

皆様も　何かしら趣味があると思います

僕の趣味は　たくさんあり過ぎて困るのですが、その中で　パソコンいじりがあります

先々週は　CPUを14世代のコアi7　、グラフイックボードをRX7800XTに変えたのですが、

今日は　メモリを６４Gｂに増やすのと、ストレージをＳＳＤ　１ＴＢ増設しました。

メモリは　クルーシャル製　から　コルセア製のＲＧＢタイプに　交換しました。

手元に置いてあったメモリ。いつかやろう　いつかやろうと思っていたのですが、マザーボード BIOSのリセット　からの各構成・構築のやり直しが 面倒でやっていなかったのですが、夕方～夜にかけて自由時間があったので　やりました。

無事　装着完了。デフォルト設定では、虹色に光っていて　白い空間に　かなり浮いてしまっているので、白色の光り方に　ソフトで制御しようと思います。

ＣＰＵ交換時と同じで　案の定　BIOSがリセット。

パソコン構築し直し。

とりあえず　構築して、起動してみると　通常時でも　何故か､､､､ＣＰＵ温度が 今までよりも５～10度ほど上がってしまった。　ファンの回転数設定が　前回と違っている？？のだと思うのですが、

うーーーん。　とりあえず　交換したパーツ類は、無事　起動・認識しているので　BIOSの設定の細かい調整は　今度にして　寝ます　おやすみなさい。

今日は　地鎮祭でした

１週間前くらいから　天気予報と睨めっこしながら　今日を迎えました

天気は　富山県らしく　降水確率９０％でした

しかし　当日　雨は降らず　晴れ間の中で　無事に滞りなく地鎮祭を終えさせて頂きました

お神酒にて　参加者全員で　安全祈願を願いました

いよいよ工事スタートです！　よろしくお願い致します