本日、富山市のＡ様の上棟が行われました。

 

朝と夕方は雨が降ったりしましたが、無事上棟が完了しました。

 

・・・Ａ様ご夫婦の想いが、本日形になった瞬間です。

 

夏の完成まで数ヶ月ありますが、もっと家づくりを楽しんで下さい。

 

完成後の新居でのＡ様の新しい、楽しい、幸せな生活・・・私達も楽しみですし、その幸せな生活のためにも私達も頑張らないと。

 

・・・Ａ様、本日上棟おめでとうございました。

 

・・・今後もよろしくお願いします。

 

 

 

 

 

 

徐々に冬の足音が聞こえてきました。皆様いかがお過ごしでしょうか。　さて、ただ今共栄ホームズでは冬のリフォームキャンペーンを開催させていただいております。リフォームをお考え中のお客様に朗報です。

 

　私たちは民家再生工事をする際、お客様との打合せ段階で現地調査をしております。　床下や天井裏に入らせていただき出来るだけ正確に既存の建物を図面化するのです。　そうして、どのように再生できるのかを検討し、プラン図を作成するのですが　　この過程でよく問題になるのが何度も増改築を繰り返した家です。もちろん適正な施工をしてあることが大半ですが、稀にそうではない物件もあります。　このような時は再生計画も難しくなることもあります。

 

　当社がお客様の家を工事させて頂くときは当然、今だけでなく１０年先　２０年先のご家族様のライフスタイルも予測しながらプランを考えていますが、リフォーム工事においてはそこまでは考えていない業者様もおられるようです。

 

　当社の提案「Ｎｅｏ＆Ｃｌａｓｓｉｃ」には　「Ｎｅｏ」新築から　「Ｃｌａｓｓｉｃ」再生へ　と時代を超え世代を超え受け継がれていく建物を　という想いを表しているのです。そしてその間「＆」には、メンテナンス又はリフォームを含み、全てのお客様との末長い絆を表しているのです。

 

　リフォームをお考え中のお客様、当社のプランを是非一度お聞きください。　必ず納得のプランを提案させていただけると自負しております。

　是非お気軽にご相談下さい。

住宅事業部　　中村　哲

２０１１年も　終わりを　迎えようとしております。（気が早いか、、、。）

２０１１年も　ありがたい事に　たくさんの　素晴らしい家を　建てさせて頂きました。

その中の　一部　施工例では　ございますが、映像にしてみました。

写真の施工例とは　一味違った　見方ができると思います。

どうぞ　ご覧下さい。

 

 

 

　当社では　新築工事　再生工事の合間をぬって　リーフォーム工事も行われています。

　こちらは　汲み取りトイレを最新式トイレに替える工事です。地域的に　下水工事が　まだ来ないため浄化槽設置の補助金を利用しての工事です。

　住んでいる家族は少ないのですが、家の床面積が大きいため　こんなに大きな浄化槽を埋め込まなくてはいけません。富山市の場合　この浄化槽で441,000円の補助がでます。

　数日間　仮設トイレのご不便をかけますが、快適トイレに生まれ変わります。

 

 

 

 

本日より　３連休という方も　おられるのではないでしょうか？

ということもあり　騒音を伴う　現場工事も　お休みとさせて頂いております。

そんな中、我々は　４棟同時　完成見学会を　開催しております。

今朝も　住宅会社さん　のチラシが　たくさん折り込みされておりました。また　ネット情報などをみると　本当にたくさんの　住宅会社さんの　見学会が　富山県下で　開催されているのを目にします。

当社では　今回の　見学会用のチラシの作成は　行っていないので、新聞折り込みなどで目にされる事はないと思います、　その分　派手さはないかもしれませんが、地道ではありますが見学会を行っております。

共栄ホームズでは　本日より３日間　富山市、高岡市、南砺市、黒部市　との　４会場で同時に　行っておりますので　暑いですが、よろしければ足を運んでみて下さい。

 

　　　　　

 

 

 

本日は　晴れております。　車に乗った時も　ムッ熱気がくるような　日和です。

もう　しばらくすると　これにジメジメが加わると　思うと　少し憂鬱ですが。

 

今日は　立山町　S様邸　リフォーム工事の引渡しが　ありました。

ブログでは　あまりご紹介は　できておりませんが、共栄ホームズでは、新築住宅、再生住宅の他にも　リフォーム工事も　数多く行っております。

リフォーム工事は　住みながらという工事が多い為、施主様には　大変なストレスが　かかる工事でもあります。　騒音や　知らない業者さんが　たくさん家に出入りする、など　そのストレスは、図り知れません。特に　施主様が　夜間勤務の方は　さらなるストレスになるのは　言うまでもありません。　

工事を進めるのは　当然ですが、施主様のメンタル面でのケアも　重要になってきます。

本日は　無事にリフォーム工事が終わり　引渡しが行われました。

S様邸は　ｷｯﾁﾝ　ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ　ｴｺｷｭｰﾄをはじめとする水廻り設備一式　、オール電化への切り替えを行いました。　リビングも　梁をかけ直す事により　構造計算を再計算、再設定する事により　間取りを　大きく変更し　３０帖への　大LDKへと変貌させました。

 

帰り際には、新築祝いでは　ないですが、リフォーム祝いを頂きました。

施主様も　「見た目が　新築みたいに　なったから」　と笑っておられました。

喜んで頂いたご様子で、大変　嬉しく思います。　

私用ですが、これで　明日は　気持ち良く　結婚式に出席できそうです。

 

今晩は　自慢の　アイランドキッチンで　夕食を食べて　エコキュートのお湯で沸かした　新しいお風呂で　おくつろぎください。

ありがとうございました。

 

　

 

 

 

立山町　Ｓ様邸　の改修工事が　はじまりました。

Ｓ様邸は　水廻り一式入替のオール電化住宅へ改修致します。

本日は　解体作業と並行し　大工工事を行う形で　工事が進行しております。

Ｓ様邸の改修工事のきっかけは　２年前、当社で新築された　富山市　犬島のＴ様のご紹介からでした。　本当に　ありがたいことであると　思います。

リフォームや改修工事などは　住みながらの工事ですので　施主様の精神面でもサポートも　工事同様に大切なことです。

新築や再生工事に比べると　工期自体は短いのですが、水廻りの仮設化などに伴い　生活面でも　施主様のストレスは　図り知れません。騒音もそうです。

また　知らない人たちが　自宅に　入れ替わり来るといったストレスも　なおのこと。

また　短期間の工事の為　施主様に対しての打ち合わせも短期間で決断が求められます。これも　意外にも　ストレスになります。

リフォームや改修工事は　現場員の　心配りが必要で　またそれは重要です。

現場の工事を進めるだけが　現場員ではないと　つよく思っているのです。

 

　　　　　　　　

ゴールデンウィーク明け　一日目。

本日は　婦中町　Ｓ様邸　完了検査が　行われました。

完了検査済書は後日になるのですが、完了検査が　無事通ったという事は　施主様が　もう生活を　始められてもいいという事です。

工事が完了した時　嬉しさと　寂しさの混じり合った　なんとも言えない空気が　流れます。これは　会社と施主様との　関係が　いい関係で終わったという事に　言い変えても　かまわないと思います。

我々も　家が仕上がっていく度に　Ｓ様の嬉しそうな笑顔が見れて　工事を進めるのが　嬉しくも　楽しくもありました。

それが　もう完了となると　何とも言えない気持ちです。

あとは　外溝工事を　残すこととなりました、家本体は　完成しておりますが、この後の工事も　気を抜かず　頑張っていきます。

 

　　　

久しぶりに風邪をひきました。

最後にひいたのは高校生位だったような気がするのでもう5～6年風邪をひいてなかったことになるのでしょうか？健康だけがとりえな自分でした。

家族にもあまり風邪をひくような人もいなかったせいか「体温計がない」「薬どこいったっけ？」ということに…

「段取り８分」という言葉があるように事前の準備がいかに大切か身をもって痛感しました。

実生活ではだめだめでしたけど、現場ではこんなこと言ってられません。しっかりお施主様の大事な家を管理していきたいです。

 

　　　　　　　　　

４月１日より　　たくさんの人　または会社が　新たなスタートをしておりますが、共栄ホームズも　新たなスタートをしました。

株式会社：共栄ホームズとしてのスタートです。

今までは　３月３１日まで、有限会社：共栄ホームズだったのですが、資本金５０００万円とし、株式会社：共栄ホームズとして　スタートしました。

２００６年　５月の会社法施工から　有限会社は　作れなくなった訳で、私個人的には　有限会社と聞くと　多少　歴史のある会社なんかな？と思うのですが、一般認識として　そうではありません。　それは昔の　資本金制度が　あったからではないでしょうか？　株式会社は資本金１０００万円以上ないと　会社立上はできないのに対し、有限会社は３００万円から可能だという　制度だった為　㈲は　㈱よりも下位の会社に見られる　一般認識が広まりました。

㈱より　大きな㈲は　モービルを代表し　たくさんの会社が　世界にはあります。

会社法施工から　今では　２０万円～多くても３０万円　会社設立の手続き料を　払えば　資本金１円～で　株式会社が　設立できるようになりました。　株式会社は　誰でも簡単に　作れるようになりました。

言い換えれば　設立費用２０～３０万円、資本金１円～、倒産したときの法人廃止手続き費用１０万円を用意して　簡単にスタートして潰せるのが、　何とも頼りないのが　現在の「株式会社」の看板なのです。

株式会社神話は　終焉に向かったかと　思われたのですが

が、長年続いてきた　㈱と㈲の関係、会社法から　まだ５年　一般認識は　変わらない世の中、

共栄ホームズも　㈲としてのプライドを守ってきたのですが、この度　株式会社として　より精進繁栄を目指す覚悟で　スタートを切らせて頂いたのです。

今後とも　よろしくお願い致します。

これも　今までお世話になりました、たくさんの　お客様の　お陰でございます。今後とも　繁栄する　共栄ホームズを　見守って頂ければ幸いです。