婦中町　萩島　Ｔ様邸　新築工事。　Ｔ様邸は、　同婦中町　塚原　Ｅ様邸が瓦なのに　対し、　ＧＬ鋼板の縦平葺きです。Ｔ様邸は、パラペットを立ち上げ、パッと見　サイコロの様な　形の　キュービック型の家になります。そのため　屋根に勾配（傾斜）をつけれないため　瓦をのせるのには　不適切な作りです。そのためＧＬ鋼板という選択になりました。　この屋根材は、瓦に比べ　非常に軽量なため、大くの雪が　屋根に積もっても　建物にかかる負担を　軽減します。また耐水性にも優れておりますし、　鉄板、アルミ素材の為　とても加工しやすいため、屋根の形が自由にできるのが魅力です。店舗用のアーチ型の屋根にも　適してます。多少のキズなら自己修復するのも魅力的で、よってメンテナンスも楽です。見た目もスタイリッシュに見えます。またリサイクルできる屋根材なので　ＥＣＯかもしれません。

 婦中町　塚原　Ｅ様邸　新築工事。　外壁、外部コ―キング、外部塗装工事などの工事が　終わり　外観の　社内チエックもクリアし、　外部の足場も　無事外れました　足場が　外れたので　箇所　箇所でしか　見えなかった　Ｅ様邸の外観が　現れました！　共栄ホームズの２００９年モデルハウス　を　基本に　より使いやすい様、Ｅ様のテイストを加えた　家です。２００９モデルハウスは　屋根材は　ＧＬ鋼板でしたが、Ｅ様邸は瓦と　なっております。　瓦は防音性に　優れてます、ＧＬ鋼板だと　優れた防音シートなどを駆使して　下地対策しても　雨音、雪の音が　やはり　瓦に比べると気になります　陶器に落ちる水音と鉄板に落ちる水音。材質が　違うので仕方がないことなのですが。　家のデザインも左右し　変えてしまう　屋根の材質。難しい選択です、、　一概に　どの屋根材が良いかは　言い難いと思います。Ｅ様邸は　防音性、断熱性に　優れた　瓦を　選択されました。瓦にするということは、屋根にそれなりの勾配（傾斜）を付ける必要があります。勾配の少ない　平らな屋根には取り付けることはできない屋根材です。　完全なキュービック風の家には　向かない　屋根材では　あります。

 夕方４時頃、婦中町　塚原　Ｅ様邸　見学へ　Ｅ様ご家族と担当現場監督と　向かいました　私は、上棟式以来　中に　入ったのですが、立派なアイランドキッチンなども　既に　取り付けされており　立派な家に　なりそうです。天井の木張り　も　いい感じでしたし、　子供部屋には　ロフトもあり、バルコニー、外部収納、ウォークインクローゼット、と　機能面も　素晴らしいです。





Ｅ様の子供さんが　「ここは　僕のウチだよー」と　玄関へ歩みよっている、いい写真が撮れました。

 １０月１７日（土）　婦中町　萩島　Ｔ様邸　上棟式が執り行われました　Ｔ様夫婦には　今月　赤ちゃんも　誕生しました　おめでとうございます。私ごとですが、自分が小さい時、同世代の　友達の家が　新しいと　羨ましく　思うことも良くありました。Ｔ様の子供のＫちゃんは　生まれた時から　新しい家で　羨ましいです。私が小学生の時代、婦中町に　アパートなんて　ほとんど無かった時代でした、田んぼだらけの時代でした、ファボーレのところなんて　広ーい田んぼでしたし、今は　たくさんのアパートが　婦中町に　できています。今の婦中町にはアパート暮らしの小学生も　多くいるのでしょうか？　私が小さい時は、みんな持家があり、まれにいたアパート暮らしの友人のことを　モダンでかっこいいと　思っていました。生まれも育ちも婦中ですが、私が小さい時に　比べると　生活のスタイルも大分　変化してきていると思われます。　
　子供が大きくなり　自分が世帯を　持つようになると　きっと親の偉大さに気付くと思います　自分の親が　まだ２０代の若い時期に　自立し　家を建てたんだと。　子供は　自分が　大人になろうとするとき　親の人生を逆算して　自分は　どうだろうと人生を　見直す時期が　必ずくると思います。
　きっとＴ様の子供のＫちゃんも　きっと　こういう時期がきて　Ｔ様の決断に　感謝することと同時に　尊敬にも似た感情が生まれることと思います。
　Ｔ様邸リビング　には１本の　化粧柱が　立ててあります、その柱に子供の成長を刻んでいかれるそうです。上棟式では階段の柱に　夫婦２人で　柱に記念のサインをされていました。







ホームページ顔出しＯＫとのことでしたので、載せちゃいました。






　

 １０月１４日　婦中町　萩島　にて　Ｔ様邸　新築工事　上棟が　行われました　　Ｔ様は　都合が合わなくて　今日は　上棟には　来れなかったため、上棟式は　日をずらして　行うことになっております　来れなかった　Ｔ様の為に　写真　を撮り　残しておきました。特に　工事が進むと　見えなくなる　耐震金物　など、プレカットと基礎工事のすり合わせの結果　きちんとした位置にアンカーボルトが　通っているかなど　証拠写真として　残してありますので　ご安心ください来られなかった分　きっちりと　仕事を済まして　おります　また上棟式で　お会いしましょう

 
２００９年モデルハウス（婦中町　エコシティ田島内）が売却されて１年が経ちました２００９年モデルハウスへ見に来られた方も多くおられると思います。そして来年２０１０年のモデルハウス　のプロジェクトが　始動しております。
　まだ買い手が決まっていない、モデルハウス予定地に看板を立ててきました。場所は　「住所：富山市　羽根１区３０１－２」　の新鮮市場さん　横の　土地です。その土地には、看板が立ててありますので新鮮市場さんへお買いものの際は、是非お立ちよりください。
　土地価格は、４８坪で　５７０万円です。（登記費用など諸経費全て込）土地だけ譲って欲しい　という問い合わせは　多数　頂いておりますが、当社のモデルハウス予定地の為　お断りさせて　頂いております。建物に関しては、当社のプランでは　1930万円での　建物のプランは用意しております。設備に関しても　1930万円では　まず使用できない設備関係が　モデルハウスということで　たくさん　盛り込まれています。よろしければ家具類などもそのままお譲りしますので、モデル期間後　即入居できます。まず1930万円では　まず建てれない内容であることは　間違いなく断言できます
　具体的にどのような設備？などと気になられた方は　お問い合わせください。場所が　富山市　羽根の場所で良く、モデルハウスとして１ヶ月ほど　当社へ　お貸しして頂ける方　問い合わせください。
　建物は　買い手が決まらない限り　建築しませんので、建物に関しては、全然　間取り、予算も　変更できます。　例えば、土地＋建物＝２０００万円以下でとのことでしたら　その要望にも　お答えできます。　予算が　いくらでもそれ以上の　内容の濃い　モノにします。想像がつかない方々は、２００９年モデルハウスを　御覧ください。
「夢より以上の実現」とのキヤッチフレーズで　進行中です。

 婦中大橋（100円橋）オートバックスさん近くの　婦中町　塚原　Ｅ様邸です。上棟式も　終えまして、現在は　内部外部　木工事が　行われています。　家の内部を　モダンに見せたり、和風、洋風に見せたり　工事を行うのが　この　木工事の時期です。モダンに見せるために壁に　何か建材を貼りつけたい時でも　必ず下地が必要ですし、蓄熱式暖房機や　ピアノなど重いモノを　置きたい場合には　床の補強が必要です。
　Ｅ様邸は、トップライトが　設けてあります。トップライト（天窓）は　通常の縦窓の３倍以上の採光が　取れます。トップライトの明るさは　昼間だけではなく　夜中の月明かり　にも有効です。電灯無しで　トイレに行けるくらいですからあと　トップライトを設けるためには　一般的には勾配天井にする必要があります。　通常　天井は床と平行ですが、勾配天井とは　屋根に平行な　天井の事をいいます。要するに斜めに駆け上がる天井です。ロフトなどを作るにも　この勾配天井にするのが一般的です。また　勾配に天井にすると　天井に立体感が出て部屋が広く大きく感じられます。　よく　トップライトのガラス部分が汚れたら　拭きとれないのでは？とよく言われますが　雨が降れば　自然と取ってくれます。　私の家にも　トップライトがありますが　鳥のフンが年間３回　落とされたことが　ありましたが、雨が降れば無くなりました。（雨が降るまでは　付いたままありましたが、、、）　今のところ綺麗なまま保っています。２日に１回は雨が降る富山県ですから





Ｅ様邸には、キッチンの上に　トップライトを　設けてあります。明るいダイニングキッチンになりそうです　夏の日差しの強いときには　暑ければ電動レールカーテン付きですので　閉めてください。
個人的には　玄関の真上に　トップライトを設けると　明るさ、勾配天井の効果もあいまって　広く見せれるので　好きです。どうしても　生活空間　優先で　設計されるので　最終的に狭くなりがちな　玄関を　広くかっこよく　見せる１つの工夫になります。

 つい先日　地鎮祭が無事に終わった　婦中町　萩島　Ｔ様邸は、現在　基礎工事に　取りかかっております。Ｔ様邸　は　地盤調査の結果　ベタ基礎が好ましいとの　結果がでましたので。ベタ基礎で工事を進めています。基礎工事とは　コンクリートのイメージがありますが、重要な役割を　果たすのは　コンクリートの内側の　骨組みになります。骨組みが悪いとせっかくの　強度も落としかねません。　使う鉄筋の太さなども　ありますが、工事のやり方次第で　強度を左右するのです。例えば、地盤面（すてコン面）から鉄筋の間の長さは　６センチ以上　空けなければなりません。意外にバラつきがあったりもしますので　注意して　工事を進めなければいけません。要するに鉄筋は地面より６センチ以上浮かした状態でコンクリートを流して固めなければならないという事ですあとは　鉄筋と鉄筋の　切れ目　は　鉄筋と鉄筋を　重ねて　つなぐ必要があります。もし　鉄筋と鉄筋が切れたままの場合、力が　その切れ目で　伝わらないという事態になるからです。最高の家への　一歩へは　最高の足元から　のスタートです。

 ９月２５日（金）　婦中町　萩島　Ｔ様邸　新築工事の　地鎮祭が執り行われました。　施主様は　もと　有名ハウスメーカーで　現場監督を　されていた方です　建築に関する知識も　私よりも　あるのではないでしょうか（笑）　そのような方に　うちを選んで頂いた　のは　非常に光栄でもあります。


 また過去には、現役で建築事務所に　務めながら　ライバル業者の共栄ホームズで　再生住宅として　工事を行ったこともあります。その　理由は　「今　務めている会社には　再生住宅のノウハウ、技術がないから」とのことでした。　
　Ｔ様邸は　再生住宅ではなく新築住宅です。　本日しっかりと地鎮祭も終わり、萩島の土地の神様へ、建物を建てる許しを得ました。これからは共栄ホームズが長年、婦中町　萩島　に根強く　建ち続ける　Ｔ様邸を　作っていきます 　

 ９月１５日（火）　今日は　婦中町　塚原　Ｅ様邸　上棟式　が行われておりますあらためて　この場所に　来てみると　便利な場所です。婦中大橋のすぐ近くで、掛尾もファボーレも近いですし。このような便利な土地に新しい家を建てるかたを見るたびに羨ましく思います。
　
天気の方は　小雨が　降ったりやんだりしてます。午前１０時の段階で１階部分が完成しておりました。　プレウォール工法での（柱、断熱材、壁が　工場で組み上げてきます）　上棟ですので、時間短縮にもつながります。　大工さん　１０名ほどで　作業を行おっております。　お昼の　弁当の用意なども　施主様から依頼があり　こちらでご用意させていただきました。





こんな感じの弁当を用意しました。結構　豪華です。食べ過ぎでお昼から大工さんのペースが落ちないか　不安です




夕方には　頑張って　屋根まで組み上げましょー！





pm5:00  無事　上棟式が　執り行われました。