共栄ホームズTOPICS

最近　寒くなってきました。　冬が顔を覗かせております。

そんな中、富山市　Ｕ様邸　新築工事、　婦中田島モデルの　２物件の地盤調査が行われました。

地盤調査の結果は、建物の形、配置によって結果が違います。

建物の形が　変わったり、配置が変わった場合には　また結果が違ってくる為、地盤保障の際には　再度調査が必要になってきます。

地盤調査の結果、地盤改良という結果がでた場合でも、強制的に改良工事をしなければいけないか？　それは　ＮＯです。最終的には　建物を建てられる施主様の判断になります。　ただ　地盤改良が必要という結果が出ているにも関わらず、建物を建てた際には、地盤保障は付かないのは当然ですが、地盤が原因とみられる建物への影響に保証が付かなくなるという事に　つながります。

最終的な　判断は土地の持ち主（施主様となる人）に　ゆだねられております。

 

富山市　Ｕ様邸　新築工事における　地盤調査結果は、ベタ基礎で問題なく工事可能という結果が出ました。我々もホッとすると同時に　施主様も　きっとホッとしておられることと思います。　施主様にとっては　その分　家電や家具、外溝、に　お金をかける余裕が出てくることになります。

婦中田島モデルハウスの　結果は　まだでていないので、ヒヤヒヤです。

 

品質イコール　値段に直結しないのが、土地という変わった商品です。

土地の値段は　おおかた人気度で決まる商品です。

値段が高いから　品質が良いというモノではないのです。

 

　　　 

 

　

本日は北陸電力さんのエルフプラザ富山をお借りして、当社の「住まいるフェア」を開催しました。

今までの御入居者、工事中の方、近々御契約予定の方などたくさんのお客様にご来場頂き、楽しんで頂けたと思います。

ご来場頂いた中で、新居での新しい生活の話を聞いたり、工事中の家の話をしたり、御契約に向けて内容を煮詰めたり・・・いろいろなお話をさせて頂きました。

今回のフェアで、お客様っと当社の輪がより一層深まりました。

・・・そして、新しいお客様との出会いもありそうです。

「今度、いとこが新居に遊びに来るので、共栄ホームズさんのことを推しておきますね！」

うれしい一言ですね。

今回はお仕事の都合でご来場できなかったお客様もおられましたが、次回の機会にまたお待ちしています。

そして、これから家をお考えのお客様も共栄ホームズのイベント、内見会に是非お越し下さい。

また内見会など以外でも、お気軽に当社の方へお寄り下さい。

 

住宅事業部　　金剛寺　真人

　「 Railways愛を伝えられない大人たちへ」富山先行公開ですね。

　「Railways」シリーズは風光明媚な日本の風景の中を走る電車の映像を切り取りながら、地元の足として頑張っている地方鉄道に光をあてた映画だそうですね。　

　今作でロケ地に選ばれた富山県、富山地方鉄道。　自分は富山出身ではないのですが、子供の頃からかなりなじみのある電車なんです。小学生の頃から競技スキーをしていましたので立山ではしょっちゅう合宿に来ていました。

　夜行で富山に来て、富山駅の待合室で、ラジエターみたいな暖房機の前で地鉄が動き出すのを震えながら待っていたのを覚えています。　　　地鉄をみると何故かその思い出ばかりよみがえってきます。

　また「Railways」では富山赤十字病院も物語の舞台になっているそうです。　実は自分の奥さんは日赤の産科で働いていて、ほんの少しだけらしいのですが、撮影に協力させてもらえたそうで、　驚いたことに、エンドロールに名前が入っているらしいのです。　正直うらやましい限りです。

　

　しかし、自分もこの富山の地に永く建ち続けていってくれるであろう、お客様の住宅に少しでもお役にたてることで、一つ一つ、自分の想いもきざみながら頑張っていきます。

　しかし、エンドロールはうらやましい。・・・

住宅事業部　　中村　哲

　

今朝書類を整理していると昔の書類が出てきて確認してみると、ちょうど自分が入社した時に書いた書類がでてきました。

見てみるとちょうど去年の11月21日に書いた書類で、改めて考えてみるとちょうど今日でこの会社に勤めて１年がたちました。

「なんで狙ったかのように今日になってこんな書類が出てくるの」と思ってしまう出来事でしたが改めて去年入った頃の自分を見直すいい機会になりました。

去年の自分と今現在の自分…よくなったと思えることや　あの時より悪くなってるんじゃないかと思うことなど　数え上げるときりがありません。

しかし去年の自分と比べたら少しは進化しているのではないかと一人で勝手に思っておきます。（先輩方から嘘付けと突っ込まれてしまいそうですが…）

明日からまた気持ちを入れ直しまた仕事に取り組みたいと思う出来事でした。

 

住宅事業部　吉田　洋祐

昨日　ＴＶで　男子バレー　日本　対　イラン戦を　子供の相手をしながら　チラチラ見ておりました。　　

正直　いつもは　ＴＶでスポーツ観戦は　あまりしないのですが、一応　学生時代には　バレーボール部に所属をし　セッター（背番号４番）を　やっていた　一応バレー部の　端くれでもあるので、バレーボールに関しては　多少なりの興味があるのが　私です。

 

　　　　　　　　　　　　　

 

試合内容は、残念ながら　日本敗退という結果でした。

イランは　監督が代わってから　実力をあげているチームで、日本も　昔は勝てたけど、今回　どうなるかなぁ～　なんて思っていたのですが、　やはり　今回　イラン勢いが　まさった感じでしょうか。

 

私が　バレーボールを　はじめるきっかけだったのが、入学式　ただ恐い先輩に「お前　背が高いからバレー部入れ」と　脅されたのです。ただそれだけなのです。　　で　いざ入部すると　任されたのが　セッター（アタッカーにトスを上げる役の人）。レシーブが下手だったからかな、、、。地味だが　縁の下の力持ち的な存在。　どのアタッカーに打たせるか、またＡｱﾀｯｸ　Ｂｱﾀｯｸなどの選択権はセッターの頭脳判断に任せられます。　

今ではそう思うが、学生時代は　

個人的には　どうせなら、かっこよくアタックを決めて　女子に「キャーキャー」　言われたかったのに、　人生　うまくいかないもんだ　と　ばかり思っていました。

 

話は　脱線しましたが、頑張れニッポン！！

 

 

 

 

砺波市　庄川町　Ｍ様邸　再生工事が完了し、引渡しが行われました。

母屋の倉庫だった建物を　若世帯用に　再生し、居住空間にした建物です。

 

　　　　　　

 

さすが　数多くの物件を見てこられているだけあって、施主様のセンスが　ところどころに光る　スタイリッシュで、カッコイイ家に　なっておりました。　　

 

　　　　　　　　　　　

 

共栄ホームズ　再生住宅の歴史に　新たな　１ページがきざまれました。

本日は　おめでとうございます。

これからの　良き生活を　祈っております。

 

　　　　　　

私が　スマートフォンを買ってから　４日目。

早速　スマートフォンが　壊れました。　症状的には　ボタンを押しても　何も反応しなくなったのです。

最初　何がなんだかわかりませんでした。　なので、　サムソン？ギャラクシーＳⅡ？韓国製だからかよ！　とか　　訳のわからない腹を立てていました。

プンプンしながら、なかなか寝付けず、

そして　次の日　docomoショップに　駆け込みました。

店員さんが言うには　「最近なにか　ソフトインストールされましたか？」という言葉。　「docomoの正規でないソフトをインストールした際、このような症状が出る事があります。」

 

「ギクッ！」　

そーいえば、昨晩　アニメ「エヴァンゲリオン」の壁紙用の画像を　無料サイトからインストールしたのを思い出しました。　これしか考えられません。　正規サイトでは　有料だったのが　このサイトだけ　無料だったので　思わず　ラッキー　いいサイト見つけた！　と　インストールしたのでした。

 

「確かに　思い当たる事は　あります。」　と　私は返答。

この時　私の　頭の中は、　「この店員の女の人は、きっと　私が　どうせエッチなサイトにでもアクセスしたんでしょ？　と思っている。　きっと私を蔑んだ目で見ているよ、、、　違うのに、、、」　といった具合の被害妄想で　一杯、、、。

エヴアンゲリオンの画像を　インストールしただけなのに、、、、。

ここで　言い訳をしても、　「イヤッ！この期に及んで　言い訳しているよ女々しい男！」　と　思われても嫌だったので　何も言いませんでした。

 

 

結局　スマートフォーンを初期化して　電話帳などを入れ直して、元通り直して貰えました。　

 

ネットって　ワンクリック　で　恐ろしい　世界だと思いました。

これからスマートフォンを購入検討の方　気を付けましょう、、、、。

 

あっ　あと　ギャラクシーＳⅡのＳＡＭＳＵＮＧ社への　暴言　ｽｲﾏｾﾝでした、、、。

 

 

 　　　ＶＳ　　

 

 

 

全国では12月に公開されますが、富山では昨日から公開された、RAILWAYS「愛を伝えられない大人たちへ」は、北アルプスの山々を、富山地方鉄道を通し、色々な角度から映し出しているそうです。富山県東部の素晴らしい見所が、随所に盛り込んであると思います。

ロケは、3月から4月中旬にかけて行われたので、桜が満開になっている素晴らしいシーンが、所々に出てくるのであろうなぁと思われます。

 

富山湾から見る立山連峰の大パノラマや、新緑時、紅葉時に何とも言えない雰囲気を醸し出す称名滝や神通峡等、数えたらきりが無い位素晴らしい名所があります。そのような素晴らしい富山県を、スクリーンを通して全国にアピールできるとは、とても良いことだと思います。この映画によって県内への観光客の数がふえれば良いですね。

 

又、この映画のテーマは「夫婦の絆」です。どちらかと言えば、自分の想いを貫いてきた自分が、この映画を観れば、多分反省されることが多々あると思います。

年を取れば取るほど、本当の気持ちが伝えられず、すれ違うことが多くなると言われています。

そうならないようにしようと思っていても、実際はすれ違っていることが多いなぁと思います。この映画を観ることで、改めて初心に帰りたいと思います。

 

2009年公開の剱岳「点の記」の時のように、富山県の素晴らしい大自然の景観を、全国の方に是非見て頂きたいと思います。

住宅事業部　浦野　昭

 

砺波市　Ｆ様邸　再生工事です。

以前の　屋根が低く　２階高が十分とれなかった家を　共栄ホームズにて屋根を上げて架け直しました。　これで　２階は　問題無く　居住スペースとして使える事となります。

現在　新築工事の工事段階でいうと　上棟が終わった段階のような感じです。

 

 

 

また　外観も屋根を　持ち上げ　架け直す事により　迫力を増しております。

外壁の選び方で　今後の外観は　大きく左右されます、

今の段階では　「モダン和風」、「純和風」、「古民家風」　選ぶ外壁によって、外観は、どれにでも　変化（へんげ）可能な段階です。　施主様と　お話合いの上　どのコンセプトでススメて　外壁を選ぶかが　今後重要な　課題です。

 

 

さて　家の中に　入ってみましょう。、、、

 

　　　　　　　　　

 

下の黒い構造体の部分が、既存の構造体で、上の白木部分が　新しく架け直した屋根（２階部分）です。

この後　現行の　建築基準法に基づく　耐震計算を基に　各耐震性の補強工事に入ってゆきます。

こういった　再生住宅内部工事は　あまり見られる　工事内容では　ありません、ので　再生工事の工事段階中が　気になられる方がおられれば　ご連絡下さい。

再生の現場は　現在　富山県内で　多数行っておりますので、現場見学は可能です。　よろしければ　ご連絡お待ちしております。

 

 

 ＜　お客様との　現場　打ち合わせ　雰囲気　＞

今日は朝から雨が降り続き、今週は今日と同じような雨模様の天気みたいですね。

 

前回、暖房器具の話題にふれましたが、今回は結露について少し触れたいと思います。

結露はこれからの時期に目にしたり、話題になったりします。

一番目につき易く、不快な感じを受ける場所が窓ガラスだと思います。

ガラスに結露をすると、少しの結露であればあまり気にならないかもしれませんが、極端に結露をすると窓の下まで結露水が流れたりします。

ここで人によっては違う認識をされている方もおられますが、現在一般的に流通しているペアガラスは結露をしないと思っている方もいますが、ペアガラスも結露はします。

シングルガラスよりは結露がしにくいだけで、その家に生活している方の生活スタイルによって多少は結露をします。

次に一般的に窓に結露の発生しやすい場所として、水廻り、方角的に北側、西側の面、そして寝室となる部屋などが挙げられます。

水廻りと方角的な場所はなんとなくイメージがつき易いですが、寝室となる部屋に関しては、これからの時期に寒いため部屋を閉め切って寝ている状態になるので、寝ている間の呼吸のほとんどが水分となり、翌朝窓ガラスに結露となる場合があります。

次に生活スタイルについてですが、結露の原因となる水分を出さないような暖房器具に替えたり、洗濯物をできるだけ家の中で干さない又はサンルームやそれに代わる限定した部屋だけにする・・・などありますが、換気をすることも大事です。

しかし、結露をしないように家の中の湿度をできるだけ下げようと、生活スタイルを変え、更に除湿機なども使ったりして、湿度を３０％前後まで下げたりしている方も話に聞いたりしますが、逆にここまで湿度を下げると今度は体に良くないと言われます。

湿度を下げすぎると風邪をひき易くなったり、女性の方や小さいお子さんには肌に悪いとも言われ、一般的には５０～５５％位の湿度が人の体には良いと言われます。

 

結露をしないように湿度を下げた方が良いと言ったり、体のことを考えてある程度湿度があった方が良いと言ったり、逆説的なことをお話しましたが、私は一番に体のことを考えた方が良いと思います。

結露については、いろいろな対処方法などがありますが、まずは体の事を考えて皆さんに合う対処方法を選んで下さい。

住宅事業部　　　　金剛寺　真人