共栄ホームズTOPICS

 富山市　加納　I様邸　新築工事が　完成しましたので今日　役所の　完了検査が　行われました。この検査が通って　はじめて　住める家が完成します。　問題なく大丈夫だと　思います。I様はお盆前にはアパートから荷物を運びこむ予定でおられるそうです。　I様邸は　完成内見会は　行いませんので、写真にて　すこしご紹介　したいと　思います。





〇外観はレンガ調の防火サイディングで仕上げてあります。







〇室内は基本的に濃いブラウンと白色でまとめてあります。メリハリのある色使いです。LDKは　オープンスペースになっており冬場は　備え付けの蓄熱式暖房器１台でポカポカになります。



〇本格的な和室も設けてあります。塗り壁仕上げで、昔ながらの化粧柱の見える　真壁の和室になっております。見なれた和室ですが、実話　最近このような作りが減ってきているような気がします。昔ながらの本格的な和室の作りは、コスト的にもかかりますし、、、（建具関係なども　既製品ではなく　職人さんの手作りですし、、）　でも　コストがかかっているだけ、建具に手をかけるだけで　違いがわかります。木の温かみが指先に伝わってきます。




〇ハイ
お得意のガラスの廊下です。２階の窓の明かりを１階へと下ろします。有ると無いとでは明るさが全然違います。今回は玄関の上に　降り注ぐ形になっておりますので　非常に明るい　玄関になっております。この写真をみて　あっ！と　思われた方は　もう　共栄ホームズのファンとして　一歩踏み込んでおられる方々だと思います。

 ファボーレでの公演会が　無事　に終えることができまして、その後　蛯沢選手、船木選手、共栄ホームズ社員、チューリップTV、関係者さんたちにて　打ち上げと称して　飲み会が開かれたそうです。　私は　別で用事があったので　非常に残念ですが　参加できませんでした、、、　　次の日　参加した社員さんから　楽しいお話と　たくさんの　楽しそうなお写真が　手に入ったので　見てください。






蛯沢選手の子供さん　すごく可愛いです。




居酒屋でワイワイ　富山の海の幸（白エビ）を堪能した後は、　富山名物の　富山ブラックラーメンを食べに行ったそうです。確かに県外の人に　あのラーメンを食べさせると　かなりビックリされます。

 ８月８日（土）ファボーレのファボーレホールにて　船木選手、蛯沢選手　の公演会が行われました。　共栄ホームズが主催の為、社員一同　ファボーレにて呼び込みなどをしました 普段とは　違った形での仕事をして　新鮮でした。　なお両選手の　私たちからすると、たくさんの非日常的な経験談など　聞くことができて　おもしろかったです。船木選手の長野五輪の金メダルを会場一人一人に回して頂き、生まれて初めて金メダルに触れました個人的に感銘をうけた話、面白かった話、紹介したい話の内容は　書ききれないくらいあるので、止めときます、、、また機会があれば直接聞きにきてみて下さい。
最後に会場出口では来場者全員へ　直筆サイン入りのカードも　配られて、主催者側としても、とてもいい思い出になりました。
なお蛯沢選手は　これから富山を拠点に活動されるので　共栄ホームズとしても　全力で応援させていただきます。

 お客様より　温かいお手紙を頂きましたので、嬉しくて紹介してしまいます。お客様からもらった手紙は　半年ほど前に　魚津市　T様以来です。

〇残暑の候、貴社ますますご清祥のこととお喜び申し上げます。この度は、住宅の設計から建築まで本当にお世話になりました。家庭の諸事情により早急に住宅をどうするべきか考えている中で、貴社と出会うことができたことが、私達にとって最良の御縁となりました。社長や営業のTさんのお話を聞かせていただき、貴社が何より施主を第一に考え、施主の思いを大切にしているということが伝わりました。担当のTさんからは、自分の家を建てるつもりで関わりたいとの嬉しいお言葉を頂き感動いたしました。貴社に全幅の信頼を寄せることができました。工期が短く、予算も少なく、漠然としたイメージしかない私達の思いを上手くくみとっていただき、気になる点や不安に思っている点の相談、アフターケアも含め、様々に提案していただくことができ、想像以上の素晴らしい住宅を建築していただけました。本当に感謝しています。家の工事に携わって頂いた関係者、スタッフの方々、本当にありがとうございました。今後も、この御縁を大切にしていきたいと思っております。　　以上

（返信）こちらこそ　誠にありがとうございました。本当に自分の家の様な気持ちになって工事に関わらせて頂きました。限られた予算のなか　いかに良く見せようか　考えたり、いろいろな業者サン、職人サンお願いして安く備品を入れてもらったり、会社の倉庫に余っていた建材などを　社長の許可のもと　使わせて頂いたり、その他　いろいろ　努力もしました。
 私が自分の家を建てた時は、知っている人は知っていると思いますが全く予期せぬ4ヵ月間の入院闘病生活しながらの家作りだったので、使用する建材などを実際に見て触って家作りをしたかったという思いが強くありました。その時できなかったことを今回の家作りにダブらせてしまったのかもしれません。入院中にできた我が家の写真を目にした時、長い闘病生活で健康な人を恨み、人と話す事も嫌になっていましたが、嬉しくて看護婦さんたちに見せて回った記憶もあります。また何時間写真を見ていても飽きませんでした。長く先の見えない入院生活で腐りかけた心に水を与えてくれたのは、まだ見ぬマイホームでした。しばらくして、お医者さんから外出許可がでて、実際に自分の家へ足を踏み入れた時の感動は言いようがありませんでした。話が反れましたが、、、
　このような私の思いが詰まったあなたの家が完成したとき、嬉しかったのと同時に　引き渡しの時の事を考えると寂しさを感じながら　現場から帰ってきたのを今だに　覚えております。　ちなみに私は　自分の家が最高に大好きです。きっとお互い同じ気持ちだと思います。これからも　長いお付き合いよろしくお願いいたします。マイホームを大切にしてください。 ——–

 ８月７日（金）　午前中に　富山市　羽根　モデルハウス　の地盤調査が行われました。　以前に家が建っていたからといって　地盤がしっかりしている保証は　全くありませんほんの少し前までは　地盤調査もせず　建物をたてまくっていた時代です。過去に建物が建っていたからという事は、信用性ゼロです。　今では地盤調査、地盤改良は　当たり前ですので　ご安心ください。地盤がダメだと　どのような立派でお金をかけて作った強固な基礎、建物でも　意味をなさないという事実を知っておいてもらいたいと思います。その為の調査です。調査の結果、大小に関わららず、地盤改良が必要な場合もありますが、建物を建てる前には　必要な工事です。今回の地盤調査の結果　によっては基礎の形状を変えることになるか、地盤を補強しなおすかは、調査数値を見て考慮します。

 内見会も無事終わった　富山市　犬島　T様邸。富山市　大山北新町　T様邸。　忙しくて内見会に来れなかった　方も多いと　思いますので。毎回のごとく一部　写真を　公開いたします。ちなみに　下部の写真は　プロの写真家さんに撮っていただいたお写真です。とても良く撮れていて、どうして？わたしの撮った写真とこうも違うのか不思議です。以前に私の撮った写真（以前のブログの写真）と比べて笑って下さい
施主様へは　CD－ROMにして　プレゼントいたします。


〇富山市　犬島　T様邸　新築工事








                              






〇富山市　大山北新町　T様邸再生工事

 入善町　I様邸　へ　敷地の測量に向かいました。建物（延べ床）１００坪ほどある　大きな建物です。　梅雨も明け　とても暑い日でした。　建物が１００坪ということは敷地となると、さらに広く、敷地寸法を　測量し終わった頃には汗たくでした　I様邸は再生住宅として　甦らせる予定です。１００坪という非常に大きな　建物を　予定では　縮小し　ライフスタイルに合わせて再生する事になります。　測量を終わった後　に　施主様より　冷たいお茶を頂き　乾いた喉を　うるおせさせていただきました。　さらに、その　後　沢山の夏野菜　を頂きました。感謝、感激で　本当にありがとうございました。　社員皆で　分けさせて　もらいました　シシトウ、ナス、トマト、ピーマンなどなど。ちなみ　私は　奥さんに夏野菜のカレーとして作ってもらい　夫婦でおいしく頂かせてもらいました　うちの奥さんにも変わりお礼申しあげます「誠にありがとうございました」

 私が共栄ホームズの　ホームページを担当させて頂く　はるか昔　の　お話です　このような　再生住宅が　あったのを　知りましたので　ご紹介いたします。　私自身、共栄ホームズの社員なのにビックリしたのです。。まずはお写真をご覧下さい。

　　　

左写真の建物を　３５０万円にて購入されました。（土地８０坪）　現在、富山県には　たくさんの空き家があり、　その原因は　富山県のたくさん若者が東京などの都市部へ出て行き　都会にて新たに生活スタイルを確立させて、故郷の富山へ戻って来ない過疎化にあります。私の高校生時代の友達の　ほとんどが　富山に戻ってきてません非常に寂しいです。　　さて　若者が都会へでて　いずれ富山の実家が空き家になった時　都会の人（富山には戻る気が無い方にとって）は　無駄に税金がかかるだけの　空き家になります。結果　安くても売りたい　ということになります。　
　今回紹介した事例も　格安にて　土地+建物（３５０万円）で手に入れました。そこを　共栄ホームズにて　再生住宅として　甦らせました。土地+建物+再生増築費用の総合計１６００万円台にて　お写真のようなマイホームを手に入れられたそうです。８０坪の土地にこれだけの新築住宅を土地付きで１６００万円台は　まず無理でしょう、、

　　　　

内装は　このような感じです。下手な新築住宅よりも　梁も見えて、スタイリッシュに見えるのは　私だけでしょうか、、　　
古臭いイメージの再生住宅ですが、若年層向けの　再生住宅の　あり方　だと思います。屋根の形も　再生住宅でも　自由にかけなおせますので　今　流行りの　キュービック型の家が好きな方は　再生住宅でも　可能なのです。　

 ８月１日（土）、２日（日）　と　新築住宅、再生住宅と２棟同時内見会　無事に終わる事が　できました。そして　たくさんのご来場　誠に　ありがとうございました。　たくさんの出会いが　できました。本当にありがとうございました。また　大切なお宅を２日間　お貸し頂いた、両　施主様がた　に感謝申し上げます。ありがとうございました！









PS、ホームページから　失礼します。
　　　富山市　犬島　T様邸　施主様のお母様へ　来場者へお茶を出して頂いたり、手作りのケーキを御馳走していただいたり、また私たちに加わり営業活動までしていただき、誠にありがとうございました。　全社員一同　感謝申し上げます。

 ８月１日（土）　共栄ホームズの内見会　１日目が　終わり（私は、富山市　犬島　T様邸内見会会場にいました）。その後、富山市　神通川（ジンズウガワ）沿いで、　花火大会が行われました。梅雨明けもまだで　夕方までザアザアと雨が降っていたので　今年の　花火大会　は延期かなー？と　内見会　の最中にも関わらず　思っておりました。　しかし　夜には　不思議とピタリ　雨が止み、　花火大会は　予定通りに開催されました　この８月１日の　花火大会　は　富山大空襲の日にちなんで　行われています。聞いた話なのですが、不思議と　ここ何十年間　どれだけ　夕方まで雨が降ろうとも　夜には雨が止み延期になったことはないそうです。あまり迷信的な事は　信じない私ですが、悪い意味ではなく富山８月１日には　なにか霊的なモノを感じずにはおれません。もしかしたら　富山大空襲で　亡くなった方々が　「決して８月１日に　起こったことを　忘れてまいけない、そして　戦争なんて２度と　お起こしては　ならない。」と言っておられる気がします。　私もひぃばあちゃん　から　同じような事を　よく言ってきかされたのを思い出します。
えーっと　話が　またそれた感じになりましたが、、北日本新聞さんより　共栄ホームズ御一行　で招待していただいたので　内見会後　会場へ向かいました。花火開始５分前　急にトイレがしたくなり、トイレを探しはじめました。すると建築現場に使用するような　仮設トイレが６基　あるのを発見しました。「はぁーよかったー。」と思った　ら、、、　　まるでディズニーランドのアトラクションのように　トイレに　行例が　できていました。私の今年一番のビックリな出来事にランクインになりました。　結局　トイレを終えたのが　花火開始後　３０分後くらいに　なりました、、　　
でも　花火　綺麗でした。とくに全国の花火師さんたちが　腕をふるって　作られた　花火の打ち上げる時間帯があったのですが、非常に綺麗でした。