共栄ホームズTOPICS

 民家再生とは　会社設立以来共栄ホームズが提案してきた、やり方です。今では　よく聞くようになりましたが。再生技術とは　新築以上の技術、知識が必要になるのは　言うまでもありません。その共栄ホームズの匠の技を　大きく支えてくれている　のが大工さんの　技術力です。現在　氷見の現場で　再生工事を行っております。


















過去数々の再生工事を手掛けて　こられているため、知識、技術、はもちろん。工事のスピードも早いです　経験、技術、知識、スピード、を兼ね備えているからこそ、新築以上に手間のかかる再生住宅を　新築以下の価格で提供できる一つの理由です。

 よく家の間取りの配置の際に言われる言葉に、鬼門　裏鬼門という言葉があります

まず　鬼門とは　北東の方位のことです。陰陽道では、鬼が出入りする方角であるとされており、万事に忌むべき方角とされております。また裏鬼門とは　鬼門とは反対側の南西の方位のことです。この方角も忌み嫌われております。　北と西は、陰　
東と南は
陽　
とされており、北東と南西は陰

陽


の境になるので、不安定になると説明されており、鬼門　裏鬼門　と位置ずけされて　意味嫌われております。　この言葉は中国から伝来した考え方であると言われておりますが、中国の風水では　土地や建物の北東方位を恐れたりはしていないそうです　鬼門　裏鬼門　とは　先人の生活の知恵から迷信も含め受け継いだ事柄です。　だからといって鬼門　などを気にし過ぎて　家の間取りを決めるのも　迷信に過ぎない災いなんかではなく、「住みにくさ」という現実の災いを招いてしまうことになりかねません。住みやすく健康的に暮らせることが、よい家相であると思います。　　かと言って、鬼門、裏鬼門とは鬼、悪魔のいる場所であるなど、ただの迷信めいた意味あいだけではなく、科学的にも意味も持っています。鬼門（北東）は、方角的に　①北風にあいやすく寒い。②日当たりが悪い。③湿気が乾きにくく土台や柱が腐りやすい。などの科学的悪点があります。裏鬼門（南西）は、方角的に①西日で夏場は高温→腐食菌が繁殖しやすい。②出火すると風の影響で延焼しやすい。これも科学的悪点があります。　かといって様々な建築条件、限られた敷地条件などで、　どうしても「吉方位」ばかりに建物を作れないのが現実です。このような科学的な悪点に関しては最新の科学技術により対策します。これらの多くの観点から図面を作成し、提案するのが大切であると考えております。

 富山市　犬島　T様邸　基礎工事がはじまりました　工事がはじまると　ご近所様にも　ご迷惑をおかけすることもあるかと思いますので、簡単な粗品を持参し　挨拶廻りを済ませました。この後は、上棟式にむけて工事が進んでいきます。工事が進むということは　、施主様との打ち合わせも同時に進まなければいけません、その為　打ち合わせの機会を設けさえて頂きました　上棟式までに決めて頂きたい、屋根の材質、色。アルミサッシの内側（樹脂）、外側（アルミ）の色、破風、軒裏、雨樋の色などの打ち合わせをしました。　　　屋根は　たくさんの材質の中から、平瓦に決定し、色は銀黒になりました。これだけ決まれば　屋根に関しては終わりのようですが、　瓦の並べ方にも違いがあるので（ストレートに並べるか、互い違いに並べるか）　これもまたイメージ写真とアドバイスをもとに決めて頂きました。並べ方の違いでもガラリと印象が変わります。　その他　もろもろ　の打ち合わせをしていますと　３時間以上経過しておりました。決めていくひとつひとつが　T様の安住の地の完成へと導いていきますので　こちらも真剣に取り組んでいきますので、よろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　　

 富山市　加納　H様邸は上棟式も終えて、順調に　木工事が進んでおります。工事に着工しているということは、建築確認申請　の許可もおりているということです。確認申請には　多くの書類が必要になってきます　家への光の入り具合（採光）や、　建物内の空気の流れ方（シックハウス対策）など、もちろん構造計算書もです。さまざまな規定をクリアしなければ　建物を建てる許可が得られません。例えば、今回　富山市　加納　H様邸　にて　収納の建具が変更になりました（収納の建具を無くしてオープンな収納スペースへの変更）。　たった一つの建具が無くなっただけでも、空気の流れが変わってきますので　シックハウス対策　の変更届けが必要になってきます　その一つの変更にも　また　多くの書類が必要になってきます。簡単な変更点だと考えられがちな部分も　実は　シックハウス対策や　採光量にひっかかる　気付かないうちに重大な問題になっているかもしれません。それを防ぐための確認行為です。ちなみに今回　H様邸　の変更に関しては　計算上シックハウス対策に影響は無いとの事なので　ご安心下さい

４月４日（土）富山市　呉羽　U様邸　の上棟式が　行われました。プレウォールでの新築ですので、夕方には　屋根　壁が　完成してしまいました。　U様邸は　地盤の方も　地盤調査の結果、柱状改良(地盤が軟弱な為　支持層の地盤まで　柱を入れて　基礎を支える）を施し、建物の足元もしっかりと　施工されております。建物の方も　プレウォール工法の最新技術にての新築ですので[:家:]　一般の新築物件よりも費用は多くかかっておりますが、これぞ安心の家の第一歩だと思います。

家づくり　工場見学会　２００９春　と称しまして、４月２９日（祝日）にプレカット工場見学会を行います。簡単に言えば　家の骨組の品質を見て頂こうということです。地震が起きた時を想定して　家の骨組み　の破壊実験　を行ったり　（プレウォール工法と在来工法との強度の比較）　すでに共栄ホームズで建てられた施主様も　自分の家の骨組を見れますので良い機会かと思います（きっと自分の家はこんなに強度があるんだ、と再度実感されることと思います）。これから家作りを考えておられる方も　いろいろと　今後の参考になると思います。　もし参加されたい方がおられれば　予約制となっておりますので　０７６－４６６－３０９１（共栄ホームズ）までご連絡ください[:携帯:]　
日時４月２９日（祝日）①９：３０～　②１３：３０～　です。　個人的には　構造体の破壊実験とかおもしろかったです。現在　申込１０名ほど　きております。

氷見市　O様邸　再生工事も　木工事　終盤をむかえております[:工具:]　再生住宅の工事とは　大変　技術が要ります。間取りの変更などで　柱などを１本抜けば　その分　他でさらなる補強が必要になってきたり、解体してはじめて　あるべきハズの必要な個所に柱、筋交が設置されていなかった事が　判明したり。壁をはってしまえば見えなくなる部分が大切なのです。たぶん家を建ててしまえば　壁を破るなどとの事は　そうそう無いので　隠される前に　見ておくべきだと思います。本当の再生とは　見た目もそうですが、目に見えない部分の再生も含めて再生住宅だと考えております。共栄ホームズでは　随時　現場の見学をされたい方には　連絡を頂ければ　いつでもお見せする事ができます。前述した通り　壁をはってしまえば見えなくなってしまいますので　再生技術の見学にはタイミングがあります　木工事に入って　壁をはってしまう１ヵ月間くらいに限られます。氷見市のO様邸も壁を貼りはじめておりますので　もう見た目では　ただの新築住宅に見えます。匠の再生技術は壁の内へと封じ込められようとしています[:工具:]完成内見会などはチラシなどでよく見かけますが　臭い部分にフタをしてしまった物件か、そうでないか　は　完成してしまえば　わからないので、　建築現場を見に行くという行為も　家作りを考えておられる方には　是非必要だと思います[:ジョギング:]

３月２日　に上棟式を終えた　射水市　塚越　K様邸。３月２８日現在　ほぼ仕上がってきております。現在クロス貼り作業も終わりまして。あとは　玄関のタイルを貼り　左官工事の作業を残すだけのところまできています[:工具:]

富山市　犬島　T様邸　新築予定地　にて地鎮祭が執り行われました[:足:]最近は　地鎮祭　を行わない方々が増えている中、　施主様のT様は２７歳の若者ですが　立派にされておられました。２７歳とは私と同い年ですが　立派に見えました。一家の主としての風格が背中から見て感じとれました。　地鎮祭の後、共栄ホームズにて　打ち合わせを行いました。外壁の材質、色。屋根の種類、材質。軒裏の塗装の色。床の材質、色。エピソードサッシの内側外側の色。ガラスの材質。コンセントの位置。などを　上棟式日　近辺までに　決めて頂きたいので　サンプルなどをお渡しして　考えて頂くことになりました。　決める事がたくさんで大変かと思いますが。疑問な事が　あれば何時でもかまいませんので、またメールでも連絡ください。よろしくお願いいたします。

３月２０日（金）２１日（土）AM１０：００～PM５：００　魚津市　T様邸　を２日間　お借りさせて頂きまして、内見会を行います。魚津市　T様邸は　民家再生技術と新築技術（プレウォール工法）との技術の合わせ技の建物です。都合が合わず来られない方おおられると思いますので、一部写真を公開させて頂きます。建築させて頂いた　こちら側が見ても　思わずうっとりしてしまいます[:パクッ:]自分が住みたいくらいです[:たらーっ:]写真以外にも　まだまだ見どころは　ある家ですので　是非　足を運んで頂きたいと思います[:ジョギング:]　




ほぼ同時期に３月２１日（土）２２日（日）　AM１０：００～PM５：００
南砺市　T様邸でも　２日間　お宅をお借りして　完成内見会が　行われます。
南砺市　T様邸　プレォール工法にての新築物件です。こちらは　うって変わって　若夫婦の新居です。快適性は言うまでもありませんが、小さな子共達に常に目が届き、使いやすい家　とのコンセプトの家です。コンセプト通りの家族の気配を感じられる空間を体験してみてください。現在アパート暮らしの若夫婦の方々にはとても参考になると思います。若い年齢での決断だからこそ、月々のローン返済がアパート家賃ほどで済む事もあります[:家:]家賃をいくら払い続けても財産にはならないのですが、住宅のローンは自分の財産に対する返済ですので、どちらがいいかは考え方次第ですが。