フルリノベーション　モデルハウス　～幸～　さち

いよいよ　今週末より　オープン致します！！

リフォームをお考えの方、中古物件をお探しの方、新築をお考えの方々　

是非　お待ちしております

住宅取得方法の新たな選択肢を

　

最近では　年賀状じまいという言葉があり　

実際　僕の友人からも　来年からは年賀状を差し控えると　年賀状じまいのハガキが届いてきております。

もちろん　年賀状じまいのハガキを頂いた　友人には　迷惑になるだろうから　送りませんが、

僕　個人としては　年賀状じまいは　未だするつもりは　無いです。

理由としましては、簡単です　楽しいからです。

毎年　手描きでの絵を描いて送っているのですが、

絵を描くのが好き、また　その人・友人の顔を浮かべて　１年を振り返る時間が好き

また　年始に僕の書いた絵を見て　

「こいつ年始から　まめなヤツだよなぁ～」　

と　失笑してもらえるのも　僕の一興です

 

要は　気持ちですよね　純粋な「想い」です　

何をするにも　一番大事な事だと思います

 

さて、年末年始に向けて準備です

 

 

 

 

今日は　週末　

施主様と現場での打合せでした

タオル掛けなどの位置、他　変更・修正箇所等ないか？など　現地での打合せでした

現在　内装工事　中盤～後半ですので、修正出来る事　出来ない事が露骨に出てまいります。

そんな　完成間近の現場、

玄関ホールのクロス工事が終えていましたので　写真をパシャリ！

明るく　綺麗になりましたね！

この空間の完成予想図が　こちら

照明器具や下足棚・建具が取り付き　こんな感じになると思われます。

建具も よくある木目シート張りじゃなく、本物の無垢シナ木製建具なので　質感高く雰囲気のある空間に仕上がりそうです。

12月　完成見学会を予定しておりますので、是非　ご来場下さい！

 

本格的に　寒くなってきて　年末も近づいてまいりました

未だ少し気が早いですが、今年を振り返ると

ありがたい事に　本年も　たくさんのお客様との出会いがありました

感謝致します

そんな令和５年を振り返ります

 

今年度一番坪数・規模が大きく

工期がかかった物件は

何といっても　「砺波市　S様邸」の　再生住宅ですね

YKKAPさんとのコラボレーション企画　『性能向上リノベーション住宅』です

県外からの視察もあった物件でした

圧倒的な　枠の内空間でした。

年内　まだまだ　引き渡しを待っておられる施主様も多くおられます

寒くなってきましたが、

頑張りましょう！

 

 

 

寒くなってきました　指先が思う様に動かないのは　年齢のせい？　気温のせい？

そんな　寒くなってきた時期　

無事お引渡しを　行わさせて頂きました。

 

高岡市　M様邸　

『擁壁テラスのある　インナーガレージの家』

 

 

富山市　K様邸　

『ゲストルームのある家』

完成　おめでとうございます。

 

年末年始は　新しくカッコいい我が家で　お過ごし下さい。

 

 

 

 

コード入力不要で活用できるAI機能　GPTｓの発表がありました。

きた！きた！この時代が！！！！　と思っています

これなら　お金を払ってITエンジニアに頼る必要が無くとも、僕個人でも　ホームページに　AI営業マンを配置できる日が現実味を帯びてきました。　人件費にお金をかける必要もなく　最強の営業マンをホームページにオープンな場で置ける様になった訳であります。

 

僕は　ずっと前から思っていました、住宅営業マンの言う　「嘘」　「誇大表現」　「ごまかし」「大手だから～」「着工がNo1だから～」「安心」「保証が～」　「あそこの会社は●●だからねぇ～」など　自社のメリット　他社の欠点しか言わない訳です

これらのグレーゾーンを上手く使いこなす営業マンが　情報弱者さんから仕事をかっさらっていっていた時代が　これまででした

正直に商売をしている事がバカを見る時代でした。

 

これからは　高気密・高断熱に対するメリット・デメリット。

断熱材の材質による　メリット　デメリット　

これらに直結する結露問題

耐震性に対する考えの裏表など　　

建物の保証に対する　具体的な説明内容・期間・範囲の理解

その会社の財務状況・借金状況など

（ちなみに当社は　令和５年１１月現在　借金はゼロ経営です）

これらの様々なデーター結果の蓄積　論文　などを通して

何のしがらみも無いAIが第三者目線で　平等に評価して　消費者さんへ伝えてくれるわけです。

 

とうとう　人がモノを売ることにより情報に偏りがあった時代を終わらせる時代が来たと思っています。

要するに　自分の成績の為に、自社売り上げに貢献するだけの営業マンの言う答えよりも　第三者目線で正直にAIが答えてくれる事の方が　嘘が無く信頼性が高いという事です　

ホームページに　AIの営業マンを　一人置いておけば　すべて正直に会社の仕様などをメリット・デメリット隠す事無く答えてくれる訳です。また　クローズドでの会話では無く　公に晒されるAI解答なので　会社側も嘘のプログラムをAIに学習する事もできないわけであります。

AIならでは　24時間　いつでも返答・段取り・対応してくれます

これからの　新たな窓口となってくれると期待しております。

ただAIは　現場で建物を実際に組み立てる事や人の感情面での寄り添い、提案は出来ません。

そして　この先も　現場で建物を作り上げたり、施主さんの表情・声質などを感じて修正・提案してゆくのは、　やはり『人』です。富山ですと　富山県民の地元現場職員や職人さん達です（３Dプリンター住宅ってありますが　まだまだだと思います）

机上の設計や性能がどれだけ素晴らしくても　現場で不備があれば　それは欠陥住宅です。

そうならない為にも

現場での『正直な施工』　それを通じて築きあげる施主様との『人と人とのお付き合い　関係性・信頼関係』　

やっと　こっち（現場）側に　焦点をふれる時代になったかと思います。

AI営業マンのお陰で　情報が隔たり無く行き渡り建物の商品としての品質に　透明性・統一性が　出てこれば

あとは　どの会社に建ててもらうかが評価される訳ではなく

どれほど正直で愚直に現場に向き合って施工してくれる『人たち』に建ててもらうか？これに尽きます

なんとなく昔の家作りに　巡り巡ってもどってきた訳ですね、ただ昔のままかというと　そうではなく、様々なデーター・論文・建築基準法・品確法などで強固に品質を担保されながら　もどってきてくれそうな気配を感じております。

時代は巡る

 

 

今日は、施主様（K様）より　照明器具の選択に迷っているとの　相談があり

パース図を作成させて頂きました。

施主様の選ばれた器具になるべく似た商品を選んで作成してみました

秋の夜長　LDKはこんな感じの雰囲気になるかと思われます。

他　６枚の３D図を作成させて頂き　メールにて送らせて頂きました。

上記の３D図は　雰囲気重視で作ったので実際の器具選びには参考にならないと思い　

ブログだけでの紹介にしました。

 

 

現在　解体中の現場紹介です　A様邸（A‘ｓ　residence）

そんなこれから　仕上がってゆく現場の　内装をイメージ３Dで作成してみました

縁側と枠の内との繋がりのある　LDK空間です

古き良き空間と　モダンとの融合　Classic和モダン

 

全体的な色使いやコーディネートも僕が勝手に作った３D図ですので、今後　しっかりとお客様と打合せを進めて　施主様色も取り入れた　オリジナルな空間へと仕上げてゆく現場であります。

 

そして　完成お引渡し物件。　Ｎ様邸（Ｎ‘ｓresidence）

そして、N様邸　リフォーム工事完了にて　無事　お引渡しが行われました。

おめでとうございます。　快適に改修された建物にて　年末年始をお過ごし下さい。

 

 

新たな選択肢

リノベ住宅の良さも　体感して欲しいです

そんな想いで　完成させた建物です

モデルハウスだからといって、豪華絢爛な設備・建材などは　一切使っておりません

無理なく手に入れられる一般的な建物として　ご覧下さい

11月25日　OPEN　（予定）

 

リフォーム物件です。

現場に建具が入りました～

今回のコディネートは、床面にウォールナットの濃いめの色を配置したので、他の部分　建具を含めて　基本的に　壁に合わせて主張しないマットホワイトで統一させて頂きました。

ウォールナット＝高級感　かと言って、コテコテじゃなくシンプルな空間の仕上げは壊したくなかったので　少しアクセントにて高級感を足す形で　ドアノブだけは　メッキ仕様にしました。

指紋が付きやすいので　見た目重視的な事は　納得済みです。

建具すべてメッキ仕様にすると　さすがにコテコテ感が出てしまいますので、収納部など他の取っ手は　建具本体と同色にマットホワイトに統一してシンプルに目立たなくしてあります。

いよいよ完成です。