再生住宅 現地調査 ～ 図面作成
昨日は とある富山市の お宅へ 再生住宅の現地調査を行いに伺いました。
昨日は ２物件の 現地測量があった為、高岡市方面、 私は富山市のお宅へ 同行して 現況建物 測量調査させて 頂きました。
床下の点検、基礎の点検、配管関係の点検、小屋裏の点検を して 構造体の把握も バッチリと してきました。
施主様には 大変貴重なお時間を 割いて頂き 誠に ありがとうございました。
３世帯再生住宅ですので 大きい図面。また 昔の大工さんの建てた 建物って 屋根が複雑で 結構 現況図面の作成も大変。
図面の段階で 大変って事は 大工さんは もっと大変だったんだろうと 想像が付きます。
＜再生前 既存建物＞
とりあえず 丸々 半日かけて 現況既存図面を作成しました。
現在建っているままの 既存の建物のパース図面も 作成します。
上のパース図が 既存の現在 建っている お宅です。
お客様に ビフォー アフターを 机に並べて見て頂きたいからです。
親世帯の方、子世帯の方の ヒヤリングを 行わせて頂き。
再生を施す図面の作成に とりかかります。
＜再生後 建物＞
これが 再生工事後の パース図です。 ちなみに 上の家と 同じ家です。
もちろん 間取りも ８割強 自由設計です。
屋根の ２階部分を 少し架け替えさせて頂き、 モダンさを 取り入れました。
外観は 若世帯の方の意見を 参考にさせて頂きました。 私個人的には 見違えるようになったと思います。
これだけの物件を 新築するのに比べると 大幅にコストは抑えられます。
もちろん こういった ご提案、調査も 無料ですので、 是非 ご相談下さい。