先日　ご相談を　受けた　物件のお話です。

高岡市にある　とある空き家です。

この空き家の向かいに　新築を建てられた　若い世帯のご家族からの相談でした。現在　年老いた　親を　この向かいの空き家を再生させて　近くで一緒に暮らしたいという　内容です。

工事内容としては　老夫婦の生活に２階というのは　使い難いという事で　減築再生住宅という　ご希望でした。

２階部分を　解体、屋根を架け直すと　なると　家の外観は　様変わりします。再生住宅の可能性を　広げるという意味も含めて　少々　具体的に　こちらの提案を　ご覧頂きたいと思います。

 

こちらが　解体前の空き家の　状態の既存住宅です。１階正面に　インナーガレージがあります。町家として、これは　なかなかの利点では　ないでしょうか。

さて　急な階段で繋がれた　不要な　２階部分を　解体し、屋根を組直すとどう変貌するか、、、、、、

 

 

 

じゃじゃーん！

 

 

このように　なります。　屋根は　飾り屋根をこしらえ　少々こちらの　好きな様に　かけさせていただきましたので、お客様のご要望があれば　洋風和風　どのようにも　させて頂きます。

間取りの変更は　もちろんの事ですが、外観も大きな変貌を　遂げます。インナーガレージは　そのまま　生かします。

町家ならではの　中庭がありましたので、生かして　デッキテラス兼サンルームデッキも　設置しております。

再生住宅の提案は　富山ＮＯ、１　と　という力強い自信がある　共栄ホームズの提案の　ひとつです。

 

 

 

今日は　小雨の降る中　高岡市にて　現在　解体中の　Ｋ様邸の取材が　ありました。　ご協力頂いた　Ｋ様ご家族　誠に　ありがとうございました。

 

 

解体中という事もあり　間仕切りが無くなり、柱と床面のみ状態の中　取材が行われました。　取材が　はじまる前、施主様は　「なーん、なに言うか　思いつかんかったわ～。」　と　話しておられましたが、いざ　取材がはじまると　ここの部屋には　このような思い出があります。ここの場所では　昔　よくこのような事を　していた。青春時代を思い出させる場所。など　お話が　多く聴くことができました。

事前に　答えを用意してこられなくても　自然と多くを語れる思い出が　詰まっているのが「家」です。この感覚は、　誰にでもわかると　思います。

住み慣れた家の　「芯」となっているのが　この思い　や　思い出　です。この「芯」の部分　を　残すというのが　再生住宅の　売り、中核の一つとなっております。

間取りは　使い易い様に　変貌を遂げますが、思い出の香りは　梁や柱に残されることとなります。　また　Ｋ様邸は　現存の面影の　まま残すお部屋が　２部屋あります。　これまた施主様の　強い思いからの　事です。

施主様に　ふと　「２階に大きな梁が　見えてまえてますけど、隠れてしまうのでしょうか？」と　不安げに　質問されました。

もちろん　思い出の香り　を残す　せっかくの立派な梁ですので、表に現します。

 

 

 

本日は　施主様、ＢＢＴ様　ご協力　誠に　ありがとうございました。

 

 

 

皆さんは　スマートホン、アイホーンなど　お持ちの方が多いとは思いますが、私の記憶が合っていれば、大幅に普及しはじめたのが　ほんの４～５年前だったと記憶しています。もの凄い　勢いで普及したのが印象的でした。

私は　昔から　ＴＶゲームが好きで　と言いますか　無駄に多い趣味の一部なのですが、スマホの普及に伴い　ゲーム業界にも　大きな変化が起きざるをえなくなったようです。　ほんの少し前は　数万円を払い　ゲームのハード機を購入し　数千円を払い　好みのソフトを買うという　ニーズが大半でした。ゲームをやるのに　最低　数千円の出費が必要でした。なので私の子供時代は　誕生日、クリスマス。１年に　２本分の　ゲームソフトを買ってもらうのが精一杯の時代でした。なので　半年間　ソフトが壊れるくらい　遊んでました（笑）

今の　ゲームといえば　スマートホンがあれば　ゲームは　何本でも基本　無料で手に入るのです。好きなゲームを好きなだけ　無料で　遊べる時代です。凄い時代になったものです。しかし　この無料ゲームにも　儲けのカラクリがあり、人より強くなりたければ、お金を出して強いキャラクターを買う必要があり。人より長い時間遊びたければ　お金をだして　継続プレイをする必要があります。要するに一本の無料ソフトから　大量のお金が　生み出される仕組みなっております。

このように　時代は５年もあれば　信じられないくらい変化してゆきます。今のお話は　たまたま　流れの速い　業界での例ですが、比較的変化の緩い建築業界でも　起きない事では　ないと思います。　この流れのアンテナを察する　洞察力。欲をいえば　流れを作る　存在になれれば凄いことと思います。

新しい家庭ができる　新しい家を建てる、「新築住宅」今ある縮小しつつある現在のニーズ。今　不自由な所を　直して短期的に過ごす、小さいながら大きな市場になっている「リフォーム」。

当社が勢力的に　行っている　あるモノを利用し、長期的永く次世代へと繋げる家「再生住宅」。増え続ける「空き家」一時　失われつつあった　「もったいない」の精神を　呼び起こす　新しい提案である事を信じつつ　声をあげていきます。

 

 

出逢いの季節　「春」４月29日に　当社が企画している、「古民家でお見合い大作戦」が　富山新聞の社会面に掲載されました。

掲載されたのが　昨日の朝刊になるのですが、社内でも　「おぉ！新聞に取り上げられてるよ！」「凄いね！」などと　寝耳に水のような　出来事でした。

 

 

ところが、寝耳に水のような出来事は　次の日の早朝にも　起きました。朝出社するなり　事務所の　電話が鳴りました。朝の早い職人さん達も　建築現場に着くかどうかの時間帯です。　新聞記事の効果なのかどうかは　わかりませんが、お見合いパーティーへの申し込みの電話が　立て続けに　かかってきました。

ありがたいお話です。

人と人の出逢いに　当社が協力できると伴に、昔ながらの富山の住宅を再生し　甦らせた　住宅を体感して頂く　いい機会になればと　思っております。

ましてや　このお見合いパーティーで　出逢い　結婚というカップルができ、将来　自分達の　居住空間を作りたいと　思われた時、出会いのきっかけとなった、　再生された「古民家」の　心地良さを　思い出していただければ　尚の喜びと思います。

再生された古民家で　出会い　再生した古民家に住む。　住居に　更なる思いが　宿る。そしてまた　引き継がれる。　我々の　勝手な理想ですが、素敵ですね！（笑）

 

 

 

 

 

 

3月28日、29日好天にも恵まれ、当社Classic館にて春フェスタが開催されました。

28日は、第5回目となる社長講演会がありました。

毎回、沢山の方にご参加いただき、当社が長年取り組んできた再生住宅の魅力、これからの課題となる空家問題への取組みを伝える事ができたと思います。

 

 

 

 

 

また午後からは、メーカーの方からエコポイントの説明会がありました。

今回の対象となる商品説明と共に、その良さを現物見本で体験して頂きました。

 

 

 

 

 

 

29日は、枯葉アートを体験して頂きました。

春なのに枯葉？という想いもありましたが、ご家族、お友達でたくさんの方に楽しんでもらいました。素敵な作品が仕上がりました。

 

 

 

 

長野オリンピック金メダリストの船木選手のスーツを着て記念写真

 

共栄ホームズでは、3月に入り再生住宅の工事着工が相次いでいます。昨日と今日、工事に先立ちお祓いを行いました。

新築住宅の場合は地鎮祭を行うのですが、再生住宅の場合はお施主様の希望によりお祓いを行います。

Ｎ様は、今までは広いお宅に、お父様、お母様の二人で暮らしていました。若いご夫婦が富山に帰ったことと、息子さんの「この家を残していきたい」という思いから、2世帯住宅として再生することにしました。家の中心にある枠の内は、お客様を迎える空間として受け継がれていきます。

当日は天気もよく、これから新しい家づくりが始まるんだという期待に溢れた式になりました。

最後に、神主さんからお話がありました。「幸せ」というのは、もとは大和言葉の「仕合わせる」から来ているそうで、「仕事」や「仕業」でも使われている「仕」を合わせることで、良い結果が得られるとのことでした。

当社も幸せづくりを行うため、しっかりと工事を進めていきます。

 

Ｋ様は、結婚を機に家づくりを考えておられました。ご夫婦で住む新築にするか、実家を再生して2世帯住宅にするか、悩んでおられましたが、「大きな家で、ゆったりと暮らしたい」というお話があり、再生住宅ということで方向が定まっていきました。

これだけの広い家を受け継いてきたのは大変だったと思いますが、広い家だからこそゆとりを持った計画ができました。また、敷地内ある立派なお庭や蔵ともマッチした住宅にしていきたいと思います。

この日は昨日と一転、雪の降りそうな寒さの中行われましたが、神棚のある座敷にご家族と関係者が集まった、厳かなお祓いとなりました。間もなく壁や天井、床などの解体工事が始まり、しばらくすると骨組だけになります。

 

3月14日、富山県民の悲願であった北陸新幹線が開業し、私も早速、新高岡駅に見に行ってきました。

入場券を購入してホームに上がると、両側のホームに見物の方が沢山います。「列車が通過します」のアナウンスがあり、柵の最前列で今か今かと待っているうちに、少しずつ音が聞こえてきました。それが近づいてきたかと思っていると、間もなく轟音となり、新幹線はあっという間に駆け抜けていきました。速達タイプの「かがやき」は、一部を除いて新高岡駅を通過します。北陸新幹線の最高速度は時速260kmですが、新高岡駅ではどのくらいの速度が出ているのでしょうか。とにかく迫力とスピードがありました。一度体験してもらいたいと思います（くれぐれも安全には気をつけてください）。

10分ほどして、今度は各駅停車の「はくたか」が入ってきました。先ほどと違い、車体をじっくりと見ることができます。クリーム色の地に、ポイントで空色と銅色が入った外観は、映像で見ていた限りではあまり格好いいとは思えませんでしたが、実物を見てみると落ち着きがあっていい感じでした。

新高岡駅は北陸新幹線のために設けられた駅で、こから五箇山の合掌造り集落や砺波の散居村など、呉西地区（富山県西部）の観光地へ出かけていきます。新高岡駅は、豊かな富山の玄関口です。

当社では北陸新幹線開業に先立ち、「とやま家づくりの本」で「特別企画・検証　2014年変わりゆく富山の住環境と未来」と題し、当社の武田社長が企画代表となり、企業の役員、支社長ら関係者をお招きして座談会を開催しました。富山の良さ、知ってもらい、一人でも多くの人に足を運んでもらい、住んでもらいたい。座談会の時から、いやその前から変わらないその思いが、北陸新幹線が開業したことでより強くなりました。

私たちは、一度富山へ来てもらえれば、その魅力を分かってもらえる自信があります。是非一度、北陸新幹線で富山へお越しください。

 

 

 

 

 

 ３月１２日（木）、オーバード・ホール（富山市芸術文化ホール）で上演された「ショウ・ボート」を鑑賞してきました。

 共栄ホームズの富山市文化事業基金への寄附に伴う特典で招待を受けました。このような機会がないと「ミュージカル」というものに触れる機会がない私です。とても充実した時間を過ごすことができました。

「ショウ・ボート」とは、富山発ミュージカルが再び日本初演に挑んだ作品です。１９２７年初演で、現在のブロードウェイ・ミュージカルの礎となった金字塔です。

舞台となるのは、ミシシッピー川に浮かぶ劇場船「コットン・ブラッサム号」。船長の娘マグノリアと賭博師ゲイロードの波乱に富んだ人生、さらには黒人労働者の人種問題が描かれています。アメリカ社会が抱える深刻な問題に正面から挑んだことでも話題となりました。

そして何と言ってもジェローム・カーン作曲の音楽が秀逸。

黒人使用人のジョーが労働の苛酷さを歌う「オールマン・リヴァー」は有名です。また、ジュリーが歌う「あの人を愛さずにはいられない」、マグノリアとゲイロードのデュエット「メイク・ビリーヴ」「ユー・アー・ラヴ」など数々の名曲が揃っています。

 

日本有数の舞台機構を持つオーバード・ホールならではのスケール感あふれる演出。

「ショウ・ボート」のキャスト５６名（プリンシパル１３名、アンサンブル３０名、富山アンサンブル１３名）。プリンシパルは、いずれ劣らぬ日本ミュージカル界の実力派が揃った超豪華ラインナップとなり、ますます全国からの注目度が高まることとなりそうです。

そんな豪華プリンシパルには、富山市出身、元宝塚歌劇団月組男役トップスター“剣　幸”さんはもちろんのこと、同じく富山市出身で、元宝塚の“麻尋えりか”さんが、初出演。これからの富山発ミュージカルを担う美しきホープとして今後のご活躍が楽しみです。

 

 

私は、アンディ船長の「スマ～イル！！」の一言に魅了されました。大声で励ます父の短い一言。何気ない一言に勇気づけられ、人生が変わることがある…

「ショウ・ボート」是非多くの皆様に楽しんで頂きたいです。

 

現在進んでいる再生住宅は、枠の内のある民家です。

規模が大きいため暗い部分も多く、和室の続き間の間取りも、現在の生活には使いにくくなっていました。寒さもあります。それらを解決するため、減築して再生を行います。また小屋裏部分も広いため、十分に活用して、２世帯住宅として甦ります。

現在、減築部分を含めて解体を終え、内部は骨組だけの状態になっています。床下は防湿コンクリートを打ち、必要な場所に基礎を立ち上げてあります。この後は柱や梁などを補強する、重要な工事が続いていきます。スケルトン（骨組）の部分をしっかりと工事しておくことで、次の世代に受け継いでいくことが可能になります。

再生工事は序盤で、古い建物の面影がまだ見られますが、大工工事が進めば内部は徐々に新しい姿が見えてきます。ご期待ください。

 

 

 

 

 

 

 

富山市婦中町の新築住宅のお引き渡しを行いました。

 

こちらのお宅は中央にある大きな吹抜が特徴で、南側の窓から光が注ぎこみます。外観も片流れ屋根のモダンな住宅になりました。場所も良く、立山連峰を望むことができます。

本日も天候に恵まれましたが、秋の上棟のときも、良い天気で夕焼けが綺麗だったのを思い出します。それから冬になり、間もなく春が訪れますが、お客様は寒い間に新生活を迎える準備をしっかりとされていました。当社も少しでもそのお手伝いができたのなら幸いです。

本日はおめでとうございました。これからもよろしくお願いいたします。