BBTの「新婚さん　いらっしゃいの」　放送時間が移動に　なったのに際して、共栄ホームズのCM時間帯も移動になりました。　そのついでに　CMの製作し直しも行いました。　今までの爽やかなCM（私の家が新築した時に、私の家のキッチンで撮影したCMでした）に対して、民家再生を強調した　内容になりました。　映像内容的に「再生住宅」の重厚感ある画像がインパクトが大きすぎて　「新築住宅」のイメージが消えてしまうという　社員間の意見から、ナレーションは軽やかな感じで仕上げてもらって、映像の重厚感を少しでも軽くして　モダンな家も　建てるんだよぉ～というイメージも　持たせたつもりです、、が

 





上のパースイメージ図です。外壁は、木材（本物）とサィデングの貼り分けです。真っ黒な外壁一色にしてしまうと家が小さく見えてしまいますので、家の北側方面を白の外壁にしてみましたが、う～ん、、検討中です。富山市　羽根　モデルハウス（新鮮市場さん隣）　進行中です。　現在　地盤調査の結果、、、地盤改良が　必要になりました。土地費以外の　余計な出費ですが、　安心な家を建てるには必要不可欠な事です。 　と、なると　以前　この地盤の弱い土地には　建物が　建っていました。　今、考えると恐ろしいですね　
　今回のモデルハウスの　コンセプトは、　高価で手の届かない贅沢三昧なモデルハウスは　数多く　あると思います。お金をかければ　いい家ができるのは　当たり前の事実で簡単なのです。少ない予算で　いい家を作る事をコンセプトとしています。これが難しいのです。　現在アパート暮らしの方々が２０００万円以上の住宅ローンを組むと（３５年ローンと仮定）　月々の家賃を超えて、生活を圧迫することは免れません。（お金持ちの方は、別ですが、、、）　　家計の圧迫による悪い方への生活環境の変化は、ストレスにもつながり　最終的に過労、病気になっては　もともこありません。
　今回のモデルハウスは上記の　ような思いがあり、土地+建物で２０００万円ほどで　みております。かといって　モデルハウスなので　安かろう悪かろうでは　共栄ホームズの顔に泥を塗る形に　なりますので、安かろう良かろうな家にしていきます。　工事過程など　またアップロードします。お楽しみに！　このモデルハウスのモニターさん募集中です。土地の場所が気になる方は、富山市　羽根　の新鮮市場さん　の隣に行ってみてください、現在更地に共栄ホームズの看板が立ってます。その更地の上に、上の写真のような建物が建ちます。

 ８月７日（金）　午前中に　富山市　羽根　モデルハウス　の地盤調査が行われました。　以前に家が建っていたからといって　地盤がしっかりしている保証は　全くありませんほんの少し前までは　地盤調査もせず　建物をたてまくっていた時代です。過去に建物が建っていたからという事は、信用性ゼロです。　今では地盤調査、地盤改良は　当たり前ですので　ご安心ください。地盤がダメだと　どのような立派でお金をかけて作った強固な基礎、建物でも　意味をなさないという事実を知っておいてもらいたいと思います。その為の調査です。調査の結果、大小に関わららず、地盤改良が必要な場合もありますが、建物を建てる前には　必要な工事です。今回の地盤調査の結果　によっては基礎の形状を変えることになるか、地盤を補強しなおすかは、調査数値を見て考慮します。

 ７月２７日（月）　今日は、富山市　羽根　の　モデルハウス予定地に　行きました。　土地には　高低差があります。　真っ平らな　土地は　まず　珍しいので、　その高低差を　精密機械で正確に　量ってきました。　雨水の排水の経路、基礎の高さなど、を考慮する際に　土地の高低差を　細かく把握する必要があります。　今回の　調査で　敷地が　道路よりも　かなり低くくなっていることが　わかりました。それを考慮し、　建物の基礎高を　普通よりも高くする必要がありそうです。
モデルハウス予定地は　富山市　羽根の　新鮮市場さん隣です。食事のお買い物　にも　歩いていけます。私も婦中の人間なのでよく利用しますが、土日は警備員さんがいて　駐車場に停めれないくらい　混んでますからねぇー、、　歩いていければ　便利です。近くには　多数の飲食店、ドラッグストア、ツタヤ、コンビニ、ガソリンスタンド、などすべて歩いていける距離にあります。　徒歩距離内に　大きな病院こそ　ないですが、車で　富山大学付属病院も５分～１０分以内で　到着できます。非常に住みやすいと思います。富山県　という県が　ほのぼのと住みやすいところですよ。以前名古屋に住んでいましたが、個人的には　やはり富山が良くて　帰ってきてしまいました。　　かなり話がそれましたが、モデルハウスは　着実に進行中です。

 富山市　（共栄ホームズの地元）にて　２棟目の　モデルハウスを　現在計画中です去年の夏には　婦中町のＥＣＯシティ田島内に　１棟目の　モデルハウス　が完成しました。１棟目のモデルハウスは半年で売却されました。（下の写真の建物）そこで２棟目のモデルハウスを　婦中町近辺の富山市　羽根に建設することを計画中です。当初は　中古住宅を購入して　共栄ホームズが得意とする再生技術にて甦らせて　再生住宅モデルハウス　として　使う案も出てたのですが、最終的には　たまたま　いい売り地が見つかったとのこともあり　新築住宅に決まりました。　場所は　婦中町近辺　富山市　羽根の　新鮮市場さん　隣の土地に予定しております。 モデルハウスというと　手の届かない３０００万～クラスの高価な建物が多いですが。　土地＋建物２０００万ほどのローコストモデルハウスを計画中です。　買いたい人がおられれば、1棟目のモデルハウス（下の写真）の様にお売りします。　ちなみに、あくまで計画中です。

 家に関する疑問があれば、下の　commentｓ(-)　をクリックして　疑問などをコメントしてください。もちろん　住所、名前、など　プライバシーに関する事は一切書かなくて結構ですので　気軽に質問してください。できる限りでお答えしたいと思います。質問、返答内容は　commentｓ　から誰でも　見られますが　

 ４月２９日（水）プレカット工場の見学会がありました。祝日（昭和の日
）　　天候は晴れでした絶好のお出かけ日和でした。　その様な貴重な時間を割いて頂いて、工場見学会に御参加いただいた皆様、誠にありがとうございました　工場へ向かう最中に　ファミリーパークの前を通りかかったのですが、すごい渋滞でした




最初は事故でもあったのかと思いましたが、　たぶんファミリーパークで何かイベントをしていたのだと思います。お陰で遅刻しそうになりました

　さて、　工場見学でも負けてはいられません　家作りを考えておられる方には、非常に参考になる見学会だったと思います。映像を見ながらセミナーが開かれ、地震の恐ろしさ、それに対する家作りの対策などを見てもらいました。阪神大震災の死亡原因の９割近くが建物崩壊でお亡くなりになっているとの統計がでており、そのほとんどの方が、時間にして建物崩壊後１５分以内でお亡くなりになったそうです自衛隊など救助は地震発生後１５分で現場に駆け付けるというのは　まず不可能です　地震による死亡者を減らす対策としては、地震に負けない家を作ろうというのが一番であるという事が言えます数値上では、地震に負けない家ばかりでしたら、阪神大震災の死亡者９割の人が助かったと言えるみたいです。耐震強度には１～３段階があり、１とは現在の建築基準法ギリギリクリアの家の事を示しています。２とは、よく災害の際避難場所として使われる学校などと同等クラスの建物を示し。３、とはどのような災害が起こっても崩れてはいけない警察所、消防署、と同等の建物を示しています。耐震強度３の家作りをしましょうというセミナーの内容でした。　みなさん地震大国日本（世界で５回地震起これば、１回は日本で起こっている。）に住まわれていますので当然何回も地震を経験されていることと思いますが、阪神大震災クラスの大地震というものは　あまりないでしょう。　阪神大震災、３０年以内に起こるとされている東海大地震、を体感できる　体験車もあり。実際乗ってみました。凄い揺れでした、、、たぶん自分の実家の家は間違いなく崩れていますね、、、、、　北陸でも３０年間以内で大地震が起こる確率は、ほぼ３０年以内で交通事故で亡くなる確率の１５倍も高いそうです。とてもビビらせて頂きました。しかも富山は、ほとんどの地盤は軟らかいため実際の震度よりも０．５ほど高くなるそうです。また耐震補強を施した壁と、一般の建て方の壁との、破壊実験を行いました。言うまでもなく　耐震補強を施した壁は　圧倒的強かったです。などいろいろ体験できるコーナーがあり　充実した一日でした。

３月２８日（土）　午後１：００～２：００　に放送される「こだわりの住まい大特集！」２００９．春　　で　魚津市　T様邸が　放送されますので、番組の打ち合わせの為　伺いました。「こだわりの住まい」という番組なので、T様邸には　ぴったりの番組だと思います。建物の色　形　素材　間取り　などなどは　人それぞれ　好みがあると思いますので　建物自体もTVで見て頂いて　それぞれ感想を持たれるのも良いですが、共栄ホームズとして一番見て感じて頂きたいのは、施主様の思いが本当に詰まっている家であると　いう　思いが形になるまでのプロセスを感じて頂きたいと思います。民家再生の技術と　プレウォール工法による新築部分の最新技術との融合も見どころです。この２つの技術を駆使した訳も　施主様の思いが込められています[:工具:]　施主様の思いが　あふれんばかりに出て、何かオーラが出ている様に感じられる素晴らしい家です。是非　ご覧いただきたいと思います。

氷見市　O様邸、富山市　加納　H様邸、２軒の解体工事がはじまりました[:レンチ:]　氷見市　O様邸　は再生住宅の為　解体する部分　解体しないで残す部分があります。　解体中に既存部分を傷つけない為に　養生をしに伺いました。　O様邸の場合　床の間　仏間　は既存のまま　残すので　柱をクッション素材で包み、床の間、仏間　全体をビニールで囲みました。　再生住宅とは使えるモノは捨てないで、　極力使用しますので（もちろん新品にされても良いです[:NEW!:]）　O様邸の場合　木の和室用の建具を貼り替えて使用する　事に　なっていますので、建具関係は　毛布に包み　共栄ホームズの倉庫で一時保管します。あとは　ランマ　も丁寧に扱い　お預かりしてきました。使えるモノは　修理して使った方が　コスト的にも　低く抑えられる場合が多いです。　業者目線では、壊して　新しくした方が　楽で良いですが、　壊す前に　１回　再生住宅を考えてみる　という選択肢もあると思います。その後に　新築を考えられても一生に１回あるかないかの家づくりですので　遅くはないのでは　ないでしょうか[:家:]

１２月２９日（月）　天候は晴れです[:晴れ:]とても掃除日和でしたので　会社の年末の大掃除を行いました[:ふくろ:]事務所の床ＷＡＸがけ、営業車[:車:]の掃除　ＷＡＸがけ、倉庫の整理、などを　行いました。　きれいになり来年も新たな気持ちでスタートしたいと思います！２００８年はまことに　有難うございました。　２００９年もよろしく　お願い致します。