本日　婦中町　S様との　ご契約を頂きました。

S様との　最初の「出会い」は、７月２４日、２５日の　見学会でした。

見学会では　私でない社員が　案内していて　途中から　私とは　和室で　少しばかり　ぎこちないムードの中　お話しましたよね？覚えておられますか？

でも　ちょうどその日、はじめてS様との「出会った日」は、　たまたま私の誕生日の日でした。

偶然の一致でしょうか？　今になって　遅い誕生日プレゼントでしょうか？

　　　　　　　　　　　　　　それから約　５カ月、、、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本日　ご契約、、、

 

　　　

 

　我々に　大切な　「決意」を　預けて頂き　ありがとうございます。

当社を選んで頂いた事は　間違いのない選択です、　また　これから　実際に形にしていきますので　よろしくお願い致します！

写真は　契約書を書かれている　S様のご本人の手ですが、その手からも　何か決意のような　モノを感じませんか？

その決意に　恥じないように　私　が精一杯以上　会社代表としての現場担当として　頑張りますので、よろしくお願いします。

 

また　ここ婦中町に　「最高の家」が　建つ事となりそうです。

 

　　　

 

 

 

 

「家」を新築されると　今は　　３０万ポイントが　国から発行されます。

住宅ローンの銀行金利が　最低で　かつ　エコポイントによる　支援。

家を建てるのに最適と言える条件が　今年は揃っていました。

来年は　どうなるでしょうか？

さて　射水市のT様邸も　完成見学会、引渡し、引っ越しと　無事に終わり。、、、

一安心と、、、

いえ　違います　やることはまだまだ山積みです。

大量のエコポイントの申請です。

まず　家自体のエコポイントの申請。　これもまた大変、、、　熱損失係数や断熱性能の計算など　その他　様々な図面作成を行い提出しなければなりません、、

そして　家に組み込んだ　家電製品の　エコポイントの申請。射水市　T様邸には　当社から入れた家電は　エアコン２台、冷蔵庫１台、洗濯機１台　があります。　それぞれの　エコポイント、、、　家電のこれらのエコポイント申請に関しては　比較的　楽です。

あと　射水市からの　補助金　６０万円。　これもまた　結構大変、、、

この申請は　施主様の住民票など納税証明書など個人情報がたくさん必要な為　施主様と二人三脚で　行わなければなりません。

 

　　　

これらの　申請が終われば　１００万円以上が　施主様に　もどる（還元される）訳ですから　

　　（オイオイ、、１００万って、、　俺の貯金くらい　あるじゃん、、、）

やっぱり　今が建て時なんですかね。

私が家を　建てた時なんて　なにも　ポイントの　「ポ」すら　付きませんでしたし、、、、、

 

羨ましい限りです。

今年　２０１０年　最後の　見学会　ありがとうございました。

共栄ホームズとして　２０１０年度も　たくさんのお客様との出会いがありました。

そして　現実に　富山にたくさんの　「良い家」を　建ててきました。

また　今回の　見学会でも　たくさんの　お客様と　出会う事ができ　嬉しく思っております。

 

私の方は　新築の片口ニュータウンの　T様邸のほうに　２日間ともいましたので　以下の　文章は　新築の方での出来事に　なります。再生住宅の方の　O様邸の方も　賑わっていたそうです。

 

 

お陰様で　施主様のT様とは　契約から引き渡しの　本日まで　非常に　良い関係で　最後まで工事を　終える事ができまして　嬉しく思っています。

 

　また　施主様のT様より　ご紹介いただいた　Y様と　この度　新築のご契約を　見学会１日目にさせて頂き　ありがとうございました。

頑張って工事してきた甲斐が　報われた瞬間でも　ありました。また　私たちが完成させた建物が　認められたということにもなり、嬉しく思います。

またY様は　家作りに関して　間違いのない選択をされたと　私は思っています。

その旨を伝えると　Y様は　「よろしくお願いします。　でも　私　けっこうワガママ言いますよ！」と　笑顔で　帰っていかれました。

 

 

「ええ　わかっております。私達の仕事は　予算内で　そのワガママを作りあげる仕事ですから。」

 

 

　　　　　　　

 

　　　　　　　　　　　　　　　

 

また　今回　見学会を　行わせて頂いた　射水市　T様邸　新築工事を　施工例に　アップしましたので　見学会に　来られなかった方々は　ご覧下さい。

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　射水市　片口ニュータウン会場：　T様邸　新築住宅

 

 

　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　射水市　会場：　O様邸　再生住宅

 

 

明日から　射水市にて　再生住宅　新築住宅　２棟同時の　完成見学会が　行われます。

是非　ご来場下さい。

両会場：　１２月１１日（土）１２日（日）　１０：００～１７：００です。

詳細地図は　当社ホームページのトップページをご覧ください。

「再生」という選択、、「新築」という選択、、　射水市内　近郊で　両方見れる良い機会です。

 

　　　

 

　　　

　　　　片口ニュータウン内　T様邸には

　　　　　　　　もうすぐクリスマスということで、、、

　　　　　　　　　　　　　　　　クリスマスツリー飾り中です、、、、

 

 

　　　　

リビングはクリスマスですが、、、

　　　　　和室は　モダンな中に　垣間見える　「和」の　風情、、、

 

　　　当日　両会場にて　心より　お待ちしております。

 

滑川市　F様邸　新築工事に　あたり　地鎮祭が　行われました。　といいますか　施主様、神主様を交えて　かしこまった地鎮祭の　形ではなく、　今回は、事情があり　当社の社員のみで　行う形を　とりました。

以下　文章は　共栄ホームズ　代表取締役　武田　安弘　の書いた文章を　そのまま　アップさせて頂きます。

 

　　　　

 

本日　当社にて　F様邸の地鎮祭を　執り行いました。　あいにくの天候不順のひでは　ありましたが　工事をはじめる前に　その土地の神様に参拝し土地を祓い清め工事の安全を受ける守護を願ってF様邸の当社の式典を　行いました。

私達は　このような節目ごとの祝いを神様に感謝し、施主様に喜びをともに末永くお守りします。また　決意を新たにして新地への　新生活が幸福へとつながる掛け橋と　当社がなれるよう　精一杯努力致します。

＜共栄ホームズ　代表取締役　武田　安弘＞

 

と　こんな　文章を　頂き　アップするよう　社長に命ぜられました。

社長が　ブログやホームページに　関わってくるというのは、ここ数年の間　一度もなかったので、そろそろ　富山にも　雪が降りますよ　たぶん、、、

当社のホームページに　社長の言葉を　もっと　反映してほしいという　「第三者の声」のもとで　今回　社長が　動きだしたのだと　思います。

今までは　私が会社の想いなどを代筆する　という形を　とっていましたが、これからは　たまには　社長の名前で　ブログに　直接　文章が　アップされることが　でてくるかと思います。

よろしく　お願い致します。

＜代筆：　共栄ホームズ　武田　憲昭＞

射水市（片口ニュータウン）T様邸の　新築見学会は、来週の土、日曜日に開催されますが。　来週は都合が悪いので　明日の　日曜日に、　見学されたいという　お客様が　おられまして、見学会予定日の　１週間前ですが、明日　お見せすることとなっております。　ありがたいお話です。

本日は　会場となる　T様邸の　飾り付けに　行ってきました。家具などの　飾り付けは　見学会前日に　なりますが、今日は　坪庭などの　飾り付けを　おこなってきました。

 

　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　「よっこらせ！っと！　」

　　　　　　　　　　

あと　灯篭　や　石　などを　うまく　配置すれば　より良くなりそうです。

 

　　　　　

玄関にある　床式飾り棚　も　それなりに　風情が出せる様に　頑張りました。　後は　当日　ここに　花でも　飾ってっと、、

 

　　　　

 

和室も　あとは　畳の配置を　行うのみと　なっております。

　　　　　　

和室の　室内坪庭も　作っています。　花器　と　照明器具で　この後　飾り付けします。

　　　　　

寝室は　どうしょうかなぁ？　この　感じ、、　ギターでも　置いたら　似合うのかな？

 

　　　　

キッチンには　いっぱい　飾れそうだが、どうしよう？？

私が　現場を担当する　今月の１１日（土）１２日（日）　見学会が行われる　射水市T様邸　新築工事も、明日　いよいよハウスクリーニングに　はいります。　

工事も　全て終わり　残った残材などの引き下げに　行ってきました。それと同時に　T様邸の家に使われた　設備関係の　取り扱い説明書も　引き下げてきました。　エコキュート、、、キッチン、、　照明器具、、　トイレ、　いたるモノの説明書がこれにあたります。

 

　　　　

　家一軒分の設備の　取扱説明書となると　山のように　あります。これらを　ファイリングして　施主様には　お渡しするのですが　これが結構な　量で　大変です。

私の家にも　自分の家用の説明書のファイルが　ありますが、山のようにあり　読むのが嫌になってしまいました。　さすがに蓄熱式暖房機の使い方が　分からないので　入居時に　蓄暖の説明書は読んだ記憶は　ありますが、、、

 

　　　　　

そんな事より　お客様の　とても大切な　設備たちの　説明書なので、なるべく　わかりやすいように　項目別に　ファイリングしていきます。

「T様！　家が　完成しましたよ！　引渡しまでは　もうしばらく　ありますが

楽しみにしていて下さい。」　

 

完璧にしたつもりですが、私も　人間なので、ぬけている所が　あるかと思いますので、クリーニング後には　私以外の　第三者の者に　検査して頂きます。　その後に　社長検査が　待っています。

それから　役所の　工事完了検査が　行われます。

これまで　基礎配金検査、耐震検査、防水検査、構造金物検査、中間検査と　無事に通過クリアしてきました。

仕上での　細かく些細なキズや汚れ　または　ミス　も　この１週間で　完璧にして　引渡し致しますので、もうしばらく　お待ち下さい。

 

っと言うか　話しは　変わりますが　先月買った　私の車の　納車は　まだかなぁ～～？（ローン組んで　お金は２日前に　振り込んだのに、、、）　やっぱりエンジンかなり調子悪いのかな、、、

T様の　入居は　まだかなぁ～という　気持ちと同じですかね？

 

我々は　様々な　お客様と　出会い　数々の家の　図面を　日々作成しています。今回も　相談があった　お客様の　図面を作成しています。　相談内容というのは、「１０００万円以下で　２台入りインナーガレージ付の　家って　可能ですか？」という　相談でした。　２階には　水廻り一式（ユニットバス、トイレ、洗面、キッチン）　子供部屋２つ、主寝室、サンルーム　と　ダイニングリビングという　内容です。

明日　お持ちする　約束に　なっていますので　本日までに　書き上げました。明日は　金融機関と　私とが同行し　住宅ローンの　審査申し込みと　兼ねて　行ってきます。

 

シンプルだが　人と違う　個性のある　外観に　仕上げてみました。内部平面図は　以前の　リスニングで　聞かせて頂いた　内容を　組み込んで　あります。

この　他にも　外観の黒バージョンも　用意しましたので、また　見てみてください。

せっかく　共栄ホームズへ　ご相談頂いたのですから　全力で　お答えできるように　します。　　ありがとうございます。

図面の作成作業。　お客様の　夢　と　希望　が　詰まった　魔法の紙とも　言うべきでしょうか。

コンピューター技術の　発展により　昔は手書きだった　図面も　コンピューター化され　立面も　パースという形で　より　リアルに　表現できるように　なりました。

外壁も　メーカー別に　選択し　実際にある外壁材を　よりリアルに再現する事も可能ですし、タイルに　いたっても　INAX製　から　様々な　メーカーさんの部品が　バーチャル図面の世界には　入っています。　キッチン　や　トイレに　至るまで　です。　便利に　なった建築業界です。　お客様には　リアルに　イメージが　つきやすいように　なります。　逆に　手書きの　温かみのある　図面が　少なくなったのも　事実で　少し寂しい気がしますが、、、

でも　やはりパソコンで　表現するにも　限界があり　実際の　質感、空間的感覚、五感で感じて頂ける　為に　様々な　見学会や　常設展示場が　あるのだと　思います。

今日は　社長と専務を　はじめとして社員一同と　お客様で　考えられた　来年完成予定のS様邸の平面図を　基に、　外観を　仕上げていました。　

 

 

和風　洋風　の　大きな違いは　屋根　と　外壁材で　決まるのではないかと思います。　また　平面図　と　屋根伏図　との　関係も　非常に　大事で　この　２つのバランスが　外観を　非常に左右すると　思います。

たぶん　図面を　たくさん書いていると　平面図を書きながら　頭の中では　屋根のことも　想定しながら　書いておられることと思います。

屋根の　流し方、取付方、勾配、軒出　の　バランスを　考えないと　外観が　非常に　損なわれると　思います。

 

私の　担当する　射水市　T様邸　新築工事の　話しで、工事ブログと　内容がダブるかもしれませんが、お付き合いください　ｍ（。。　）ｍ

１０月上棟から　はや１カ月半が　過ぎ　T様のマイホームも　だんだん形に　なってきました。　外部足場も　外れ　外観も　姿を現しました。

施主様の　T様とは　図面作成の時　窓の　配置も　外観と採光の両方の両立を　損なうことのないよう　綿密に打ち合わせして　配置しました。

　　　　　　　　　　

この外観は　施主様にも　絶賛頂き　嬉しい限りです。　外壁と軒裏の　無垢の杉も　アクセントに　なって　いい感じです。

この後　外部工事としては　坪庭、外部照明、外溝工事と　着飾り　さらに　よくなるはずです。　外溝工事なども　家に　あったもので　プロデュースしております。見学会は　１２月中旬ということもあり　クリスマス風な　飾り付けも　現段階では　考えています。（まだ　企画段階中ですが、、、）

 

　　　　　　

内装工事的には　クロス工事中です。　２階の手摺も完成しました。２階の手摺にも　「こだわり」　が　ひかります。　と　いいますか　私の方から　こんな　格子状のオープンな手摺を　提案させて頂きました。　これだけで　２階ホールが　広くも見えますし、光も　１階へ通します。　また　子供が落ちないように　安全にも配慮した　手摺です。それに　手摺部分が　すべて小物収納として　使えるのも魅力です。　要するに　手摺自体が　すべて収納と　なっている訳で　あります。　　また　見た目が　いいと　思いませんか？　　まぁ　普通の　腰壁状の手摺に　比べると　掃除が　大変かもしれませんが、、、　施主様も　このような　小洒落た手摺が　お好きなのだそうで、　このような手摺に　なりました。

 

写真には　ありませんが、キッチンにも　こだわりが　あり、既製品のキッチンと　こちらで一から作った天板付収納と組み合わせて　家具調の　キッチンに　仕上げてあります。

TVボードも　間接照明を　組み込み　一から作りあげました。

また　釣り好きの　ご主人の　為の　釣り道具収納も　間接照明、サィデングなど　利用し　　かっこよく　作りあげました。

「家」、「家具、家電、インテリア」、「庭」、「駐車場」　すべてが　共栄ホームズプロデュースの調和のとれた　家です。

これらは　予算の中に　組み込む事。　契約の　段階で　決まっていた事、、、　施主T様との約束、、、、

 

それを　すべて果たすのは　アマチュア

約束以上に　喜んでもらう　それが　プロ

 

完成した際には　見学会で　見てください。（１２月１１日、１２日　開催）