昨日は少し暖かい日になり、数日前から明日くらいまで天気も良さそうですね。

 

家づくりの中では、いろいろなケースがあります。

・年代問わずの新築住宅、再生住宅

・ご実家に戻られて、ご両親と同居で二世帯の再生住宅、新築住宅

など、他にもいろいろなケースがあります。

このような中で、ケースによっては次のようなことも確認しないといけないこともあります。

一つ目は相続税、贈与税などの税金について、二つ目は名義の件についてです。

税金については、若い年代の方が新しい土地で新築住宅を考える場合にご両親から援助を受けられる方、また二世帯住宅で同居の場合にご主人も含めご両親からも資金を出される方など・・・場合によっては、贈与税、相続税の対象になる場合がありますが、方法によっては対象にならない場合もあります。

また、名義の件についてはご実家を再生住宅として考えられる場合に、ご実家の名義がご両親だけの名義になっている場合に、ご主人の名義をいれないと金融関係の借入が難しくなります。

今回は一例を挙げただけで、他にもいろいろなケースがありますが、家づくりの中では、単に家の事ばかりではなく、税金や名義などのことも考えないといけない場合もあります。

 

当社は、家づくりを考える際に単に家の事ばかりではなく、先に挙げたようなことも踏まえて、お客様の負担を少しでも軽くなるように考えています。

家づくりは、よく聞かれるように完成引渡で終わりではなく、その後のお客様の幸せも考えなければいけません。

今回は税金、名義などの話題でしたが、家づくりを考えている方で、いろいろなことに疑問、不安などがあれば、ご遠慮なく当社にお問い合わせ下さい。

 

住宅事業部　　　金剛寺　真人

年賀状が届くのが落ち着き始めた頃にあんまり願っていないお手紙が届きました。　

「車検のお知らせ」と書いてあり「えーこの間したばかりじゃん？」と内心思ってしまいます。忘れた頃に連絡が届き「もうちょっとお正月は節約すれば…」と後悔してしまいます。

今乗っている車はこれで３回目の車検なのですが、「そろそろ乗り換えれば？」と周りからちらほら言われる位の年式と走行距離になってきました。　そんなことがあってか最近車のＣＭをが入るとじっと見つめてしまいます。

ハイブリットやクリーンディーゼルやＥＶや最近車もいろいろな種類が出てきているようですが３回目の車検を通す予定です。

「次の車検の時はどんな車が出てくるのだろう」と乗り換えの期待もしつつも、なかなか出来ない「貯金」も同時にしないとな　と思う出来事でした。

 

住宅事業部　吉田　洋祐

昨日は良い天気でしたが、今日は晴れ間が出たりしていましたが、みぞれ混じりの雨模様で、移り変わりの激しい天候ですね。

冬の時期なので、天気が良い日の方が珍しいかもしれませんが、昨年の今の時期よりは雪が少ない分良いですね。

 

年が明けて、もう２週間近く経ちますが、皆さんは年末年始の休み気分はもうなくなっていますか？

当社も先週仕事が始まりましたが、先週末もですが、明日からの週末も、今後もお客様とのお打合せで予定が埋まっています。

今月に入って、この短い期間の中で、

・・・他社を断られて、当社に決めて頂いたお客様

・・・今月末の契約に向けて、土地契約をされたお客様

・・・正式に当社に決めて頂いたお客様

など、以前からお打合せさせて頂いているお客様から良い返事を頂いています。

お客様も大事な家づくりに一歩一歩進んでおられますので、当社もお客様の期待に添えるようにしていきます。

 

話は変わりますが、先ほど明日から本格的に工事が始まるお客様の近隣のご挨拶に伺ってきました。

近くのアパート、個人のお宅、個人病院、お店など、今回はいろいろな関係の方にご挨拶をしました。

お留守のお宅もありましたが、ご在宅の皆様には、

「頑張ってください。」

「完成を楽しみにしていますね。」

など、励ましの言葉を頂きました。

近隣の皆様には、ご迷惑をお掛けすることもありますが、当社の工事をよく見て頂ければと思っています。

 

今年に入って、当社も忙しくさせて頂いていますが、これからお家を考えておられる皆さんには、是非当社にお声をかけて頂ければと思います。

スタッフ一同、心からお待ちしております。

 

住宅事業部　　　金剛寺　真人

 

 

みなさんお正月いかがお過ごしでしたか？自分の今年のお正月は小学校～専門学校の時の友人と再会する機会が多く、いろいろな話を聞け、とても有意義なお正月でした。

そのときに、会う友人がみなスマートフォンに機種変していて、唯一の仲間だと思っていた機械オンチの友人も知らない内にスマートフォンに機種変していまいた。

スマートフォンやタブレットがすごい浸透してきた時に未だ〇年前の携帯を使っている自分からしたら、自分の携帯を出すのが恥ずかしいような感覚になり、また友人や店員さんが時代の最先端を行っているように見え、それに感化されてか次の日にはソフトバンクショップに直行していました。

そのときに対応してくれた店員さんも機種変までの手順を全てipadで説明され、聞いている自分もipadに釘付けになりワクワクしながら話を聞いていました。

調べてみると建築業界にもスマートフォンやタブレットに対応したアプリケーションが増えてきているようで自分もこれに対応していかなければと思う出来事でした。

 

 

住宅事業部　吉田　洋祐

 

 

　寒い中当社担当が施主様立会い現場説明を行った写真です。

私達は、今までにたくさんのお客様のこのような姿に感動と感銘を覚えます。

「どんなことがあっても絶対いい家にしてみせます。そして、家族の幸せを誰よりも応援し続ける事を約束致します。」

毎回のように、現場写真からこのような姿が私の心に初心を取り戻させてくれます。

人が人の家を作り上げる大変さ、この責任の重さは計りきれないものがあります。

当社全員全力を挙げ、夢を夢で終わらせないために日々創意工夫、そして地道な努力をしていきたいと考えております。

夢や希望と共に現実を忘れず、一段高い目標を持ち、目の前の仕事を着実に進めていきます。

最後に…

もうすぐ暖かい春と施主様の夢が現実になるのはあと少しです。

当社と共に作り上げて行きましょう！

 

代表取締役社長　武田　安弘

 

あけましておめでとうございます。

とうとう　２０１２年が　はじまりました。

新年も　すべての施主様が　幸せ　であることを　心より　お祈りしております。

２０１１年は　特に忘年会などは　行いませんでした、私にとって　忘れたいような思い出はなかったと思います　すべての出来事が　いい経験で　自分というカタチを　彩ってくれた一年でした。　どんな幸も不幸も　２０１２年の糧になってくれることと思います。

そして　新たな　新年を　迎えて、　さっそく　新年会は　やるぞ～！飲むぞ～！！　って感じです。

 

それでは　２０１２年　良き年で　ありますように。

 

　　　　　

年も押し迫りただ慌しさの中、年を越そうとしております。

本年も格段の御愛顧を厚くお礼申し上げます。

今年は、

「大変」　

な一年であったように、字のごとく、

「大きく変わる」　

チャンスの年であったように思います。

今一度、前進し　「幸せの家作り」　を原点としながら、お客様と共に家作りを

していきたいと考えております。

皆様には実りある新年を迎えられますようお祈り申しあげます。

 

 

代表取締役社長　　　武田　安弘

 

 

年明けから　新築工事が始まるY様邸に　仮設ハウスが到着しました。

この仮設ハウスに　大掃除も兼ねながら　荷物の整理をお願いしました。

Y様には　あわただしい年末年始になるかと思いますが　よろしくお願いいたします。

　　　　　　　　

 

 

大雪注意報がでた通り　雪が降り積もりました。

予定していますS様の地鎮祭のため　今日は除雪をしながら　地縄張りをがんばりました。年内最後の地鎮祭です。　心引き締めて　お参りしたいと思います。

　　　　　　　

今日から来週月曜日くらいまで、雪模様の天気ですね。

週末はクリスマスで、週が明けると一気に年末に向かっていきます。

 

今月師走に入って慌しさを感じながらも、年末まで約一週間になり、更に慌しさを感じています。

また、一年の中で、何度か今の自分自身を振り返る時期がありますが、その中で年末年始は特にその時期に当てはまるのでないでしょうか？

皆さんも今年一年を振り返って反省したり、来年はどのようにしていくかなど、いろいろ考えているのではないでしょうか？

・・・今年より来年は更に自分自身を磨き上げて、成長するようにと。

 

私自身も最近は時期的なこともありますが、特に考え込んでしまいます。

しかし、年末年始は新年に向けて気持ちを改める良い時期ですが、本当は一日一日半歩でも前に進めるようにしていかないといけないですね。

そして、その成長は自分自身の評価もありますが、それは自己満足に過ぎず、一番は周りの方の評価であり、本当の評価だと思っています。

 

私も含めて皆さんも慌しい時期ですが、来年に向けての考える時間を取っていきたいですね。

 

住宅事業部　　金剛寺　真人