株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
過ごしやすい時期ですが、最近 雨が続いております。 子供も 毎日 通気性のない雨合羽を着て 学校に登校しているので、帰宅すると汗だくなので 見てて 可哀相です。 でも あのランドセルで盛り上がった黄色い雨合羽を着てトコトコ歩いている姿を見ると とても 可愛らしいですね。成長と共に 自転車を運転しながら傘をさすようになるのでしょうか、、。（危ない）
さて、
そんな中 氷見市 Ｙ様邸 再生工事がスタートしました。
まずは 解体工事です。家を骨組だけの状態にします。
氷見市の街中なので 隣家とくっついて建っております。なので 採光計画が 非常に 難しい建物になります。
今回は 裏側を減築し 中庭を設け 採光計画をします。また 玄関前がすぐ 車の通る道路なので、この中庭が子供の安全な 遊び場になります。
格段 住み易くなるよう 工事がスタートします。 よろしくお願い致します。
今日は 富山市 Ｉ 様邸 新築住宅 完成見学会です。
私は 午前中 ウェストヒルズのモデルハウスに在中して、午後からは 予約が２組入っているので、Ｉ 様邸へ 行ってきます。
お時間の許される方は ご来場 お待ちしております。
昨日の見学会で 少し写真を撮影してきたので、少し紹介します。
気の香りのする 家です。
土の香りも する 家です。
外壁も 塗り壁で仕上がっております。 お待ちしております。
今晩 台風が接近するということで、北陸では 夕方から明日の朝まで 暴風警戒ということなので、建築現場が 心配です。
心配するだけでは 何の対策にもならないので、さっそく午前中のうちに動きました。
我々も心配ではありますが、お客様は 自分の家なので もっともっと不安に思っておられると思います。 その不安を 払拭するのが 我々 現場を預かっている者の 第一の仕事でもあります。 現場をすすめるだけは、３流の現場監督だと思います。
外壁、サッシ、玄関扉工事が終えた現場を除いて、 職人さんたちにも 台風が来るので、開口部を完全に塞ぐ旨を伝え 今日 明日午前中には、 現場には来ないように伝え 作業開始です。
特に 富山市 Ｓ様邸 再生工事は、現在 解体、基礎工事が終わったばかりの状態で、さぁ 今から 大工工事という段階での 台風。 なので サッシ、玄関扉、ガレージシャッターもまだ組み込まれてないので、 よりいっそうの 養生が必要でした。
養生中も 台風くるんかなぁ？というような 小雨でしたが、 用心にこした事はありません。
無事に 養生も 終わり 台風に 備える事ができそうです。
ふぅ~ 申請していた 確認申請が もどってきました。
という事で、
いよいよ、来週月曜日から 工事が スタートします。
富山市 T様邸（２世帯）新築工事です。
出会いから 約１年間 ライバル業者も多々いながら、打ち合わせを重ね 形にしてきた図面です。
まだ 完成、いや 工事も いよいよ スタートといった段階ですが、 既に 分かります。 相当 いい家になると。
これが実際に建つ 外観パース図（正面）です。 裏側に 中庭やデッキがあります。
中庭の介してある 離れ間が親世帯の居室。
中庭正面部分に面するのが 世帯共有リビングスペース。
２階が 若世帯の専用リビング、居室となります。
中庭も 大きなウッドデッキがあり、世帯共有リビングから中庭で遊ぶ子供たちの姿を 望まれるのだと思います。
プレウォール工法、APW樹脂ｻｯｼ、を持つ 高性能住宅です。
一部 中庭等の 壁一面フラットレール大開口サッシが組み込まれますので 断熱性能は 劣りますが、特注のサッシを使っています。
当初 ゼッチ住宅希望で Q値C値にこだわられておられた施主様に、すべてのメリット デメリットを説明し、結果。ゼッチ仕様(太陽光ばかり載せないタイプ）と平行して お話を進めていましたが、最終的に 性能、コスト、デザイン バランスの取れたこの図面で 決定しました。 とくに 中庭を囲む共有リビングの壁一面の大開口サッシは どうしても ゆずれず 採用されたかったみたいです。
何かに尖った家も いいですが。 バランスのとれた家も いいものと思いますよ。 嘘だと思うなら 見学会へ どうぞ。
今日は 黒部市 T様邸へ 外溝工事に先立ち 現地外溝工事予定実寸法を 測量しに 行ってきました。
メインは 外溝だけ 見に行けば良かったのですが、中の工事に どうしても目がいってしまいます。
なんとっても すごい迫力の枠の内。。。 仕上がる前の姿ですけど、ここがLDKになるのです。 豪華絢爛な LDKになることは 容易に 想定できると 思われます。
思わず 写真を パシャリ。
ちょうど 階段もかけておられたので、２階へ。
ロフト収納のある 洋部屋ですが、平天井部にも 無垢杉が張ってあり 非常に綺麗でした。 ロフトに 上がると、大きな 梁。。。
圧巻でした。
完成が非常に楽しみであります。
富山市 S様邸 再生工事がスタートしました。
まずは、解体工事です。 今週は 足場の無い 今のうちに 家の内部備品搬出、内部解体をすすめ、来週はじめには 足場を組み 外部解体へと 移ります。
今回の 建築任務は、車椅子でも過ごし易い 高齢者に優しい住宅つくりです。 という事で 計画を進めてきました。
「インナースロープガレージのある 住みやすい住宅」 です。
再生にあたり 構造体をイジる部分は 幸い 写真の部分のみです。１間半の壁なので２間飛ばして 柱を立てて 120×330の梁で 補強しようと思います。 ちょうど 下屋の隅柱部分なので 梁せいを上げてもハジを かかないので 良いです。
現状 基礎が高く、また 床暖房も施工しなくては ならないので、床高は 通常の家よりも 高くなりそうです。 外溝工事で 外部からの スロープなどで アクセスし易いような 計画の必要がありそうです。
玄関に関しては 風除室、土間ホール、を介して設け 居室までの距離を できるだけ かせいで 高さを なるべく感じさせず、車椅子も転回可能な 工夫をしました。
何か また 台風がくるみたいですね、、、 解体真っ最中 気が気でなりませんが、、、 がんばります。
暑い日がまだまだ 続いております。 住宅の工事を手がける者として 不安の季節も また やってきます。 「台風」です。 今現在 進行中の 再生住宅の現場は 雨の入ってこない状況まで工事が すすんでおりますので、いいのですが。
また ９月からは ２物件の再生工事がスタートする為、台風の状況が心配であります。
黒部市 T様邸 再生工事ですが、こちらは 大工工事 始~中盤あたりです。
ちなみに この写真 ２階FLです。１階じゃありません。 屋根が非常に高いので ロフト収納や スキップフロア的な空間が ところどころに 見えます。 とても 大胆な空間利用方法です。 そこらの家じゃ 実現できないでしょうね こんな事。
富山市 N様邸 再生工事です。
こちらは 平屋 ５０坪 ２世帯同居 再生住宅です。
内部には 入りません。 なぜかというと 現在 富山市 職員による 耐震検査が 行われております。 我々が 行った 耐震補強計画 通りに 工事が しっかり行われているのか 検査中です。 夕方には 終えると 思います。
射水市 Y様邸は 仕上げ工事段階で もうすぐ完成 引渡しです。
母屋隣にあった 納屋が 見事に 甦りつつあります。
いたる所に 木の息遣いを感じられる 落ち着ける空間となりそうです、
９月からは またまた ２物件の 再生工事がスタートします。 台風を気にしながら慎重に スタートしたいと 思います。
今日は 八尾町にて N様邸 上棟を行っております。
台風接近が非常に 心配ではありますが、 今のところ 晴れております。
このまま 無事 屋根まで工事が進めばと 思います。
N様邸は LDKにカーペット式のサンクンスペースの書斎のある家です。
今現在は 木の構造材の状態なので、お写真を載せても 玄人にしかわからない状態ですので、また 工事がすすんでゆけば アップしたいと思っております。
お話は 変わって 先週末は H様邸 完成見学会 たくさんのご来場ありがとうございました。 完成写真は また 施工例にて 載せたいと思っておりますので ご都合があり来れなかった方も 是非 ご覧下さい。
↓下に LDKの一部写真を 載せております。
お盆という 長期休暇があった為か、お盆前に なるべく前段取りをしたのに 社内が 凄まじく忙しい、、、 この頃。 ブログの更新も なかなか手につかず 久々になります。
さっそく 明日から 婦中町で 完成見学会が あります。 お陰さまで 予約も入ってきております。 ありがたいことです。
中庭テラスを３６０度囲む家です。 とってもシンプルではありますが、これは我々からのオススメ。 どんな家具でも あいそうな家です。 家具で 化粧をしてあげると 施主様色に 染まるんではないでしょうか。
是非 一度 共栄ホームズの 家を見てみて下さい。
お待ちしております。
前回の ブログにも外観を 載せました、婦中町 H様邸ですが、内装工事が完了しました。 後は 照明器具や トイレなどの設備の取り付け、建具取り付けを 行えば完了です。 残すは 外溝工事です。
中庭にはタイルを貼って 今後 仕上げてゆきます。リビング ダイニングからも通じる ここで バーベキューをされる との事です。 ちなみに 門扉が取り付けられますので、知らない人は 中庭かつ玄関にも 入ってこれません。インターホンまでです。高低差をつけてますので ２ｍ級の人間じゃない限り 中を覗かれる心配もありません。
中庭を望むダイニングも 綺麗に仕上がりました。 天井の一部に使った無垢杉板張りが 良いアクセントになっています。
リビングの天井は、無垢杉板張りです。 TVボード裏の 白レンガも いいアクセントになっております。
階段室にも 綺麗に 光が降ります。 狙った通り。
いい感じに仕上がってきております。 お客様も 引渡しを楽しみにしておられますので、お盆明けも 順調に工事を行いたいと思います。