共栄ホームズTOPICS

昨日は　　高岡古城公園へ　桜を見に　行ってきました。昨日は　平日でしたが、凄い人で、　これが休日になると　恐ろしいなぁと　ヒヤぁーとしながら車を進め　なんとか車を　臨時駐車場に停めて　公園内へ向かいました。

 

　　　　　　　　　

 

桜は　見事に咲き　とても綺麗でした。　　春に咲く　儚くも美しい淡いピンク色を見ていると　自分の　人生において　今の私の命は　５分咲きなのか、満開なのか、それとも　葉桜なのか、　と　思ってしまいます。

ひとつ言えるのは　桜は春咲きの満開こそ美しいと思われますが、桜の紅葉も　とても濃く赤く　とても美しいのです。

はたして　人間の満開とは　いつかは　謎なのですが、

人も　年老いて　満開の時期が終わりを迎えても、また　その人が日々人として磨いていれば　「桜の紅葉」のように　美しく見えると思う。

また　我々若年層が　３０代のうちに　その（桜の紅葉）ような人に出会うということは　それからの人生を　大きく左右するともいわれます。

　

 

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　「桜と　笑顔　と　泣き顔」

昨日は　仕事後　家族で　富山市　掛尾にある　回転寿司に　行きました。

　そこの回転寿司では　前々から　あわびフェアを　やっていたので、楽しみに行ったのですが、前回行った時には　８時過ぎだった為か、品切れになっていたので、今回は　６時過ぎに　店に出向いたのですが、席に着いた途端に　品切れでした。　平日の　昼間に売り切れてしまったのか、もとから無いのか　私には　わかりませんが、がっくりときました。

とりあえず　他の商品で　お腹を満たして　帰宅しました。

 

　　　　　　　　　　　　

 

どのような理由があようと、期待を裏切るということは　不信感を　与えることに直結します。　今回でも　客寄せの為に　最初から無いんじゃないか？などといった　勝手な不信感が　湧いてきたのです。　建築業界でいう　坪単価〇〇万円　とか　コミコミ価格とかを謳った、いかにも安いですよぉ～といいたげな宣伝広告が　それにあたるのではないかと思います。その広告を見て　お客様は　どのような期待を抱くかといいますと、少なくとも私だったら　これから計算すると〇〇万円くらいで家が建てれるぞ！という期待です。

　それで済む（住む）事はないのです。　たぶん皆さん　薄々気づいておられると思います。　　でも　よくよく話しを聞いていくと　うまい事言われて　嘘ではないのが納得を　させられるのですが、な～んか　シコリが残ります、、、　

シコリは癌になる前に治療した方がいいと思う。

 

 

毎週末には　たくさんの　お客様が　わざわざ　共栄ホームズまで　足を運んで頂きまして　ありがたい限りでございます。

そんな週末を過ぎると　新たに　一から図面作成提案という話も　もちろん出てきます。　共栄ホームズでは　図面作成　に関しては　無料ですので、お気軽に　お申し付け頂ければと思います。

　

図面を描かせて頂くという事は　本当ありがたいことと思います。

 

また　少し　小耳に挟んだのですが、当社で建築予定のお客様が　他社さんの完成見学会を参考に見に行く事は　あります。　我々も　これは逆の立場でも　十分ありうる事と思います。　〇〇ホームで建てるが、共栄ホームズに　参考までに見に来たという状況です。

で　話しを戻します、そこで　「共栄ホームズで建てる」　旨を伝えると、そこの営業マンは、共栄ホームズはあーだ、こーだと　あまり良く言わなかったそうです。

まぁ　言いたい気持ちも　わからなくもないですが、、、、

めちゃめちゃ残念な気持ちでした、そこの会社の「家」のデザインやセンスなどは　私個人的には　非常に好きで　いい家を建てるなぁと　他社ながら認め感心していたのですが、非常に残念な気持ちになりました。

残念の一言に尽きます、、、、

 

 

 

久しぶりに風邪をひきました。

最後にひいたのは高校生位だったような気がするのでもう5～6年風邪をひいてなかったことになるのでしょうか？健康だけがとりえな自分でした。

家族にもあまり風邪をひくような人もいなかったせいか「体温計がない」「薬どこいったっけ？」ということに…

「段取り８分」という言葉があるように事前の準備がいかに大切か身をもって痛感しました。

実生活ではだめだめでしたけど、現場ではこんなこと言ってられません。しっかりお施主様の大事な家を管理していきたいです。

 

　　　　　　　　　

そろそろ桜の季節です。うちの後ろにある　公園でも　桜がすこし色付いてきております。

桜が咲くと同時に　来るのが。　そう税金。　これもピンク色の紙なのですが、桜とは　大違い。できれば　このピンクは　来ない方がいい。

世帯主の皆様に届く、　家と土地の　固定資産税納付書が　私にも　到着しました。　　江戸時代でいう　「年貢」ですか。

「はぁ～、、、」

土地と建物に膨大なお金を使って　たくさんのお金を払って買った土地に　さらに住み続けるのに　富山市に　お金を払うなんて　理不尽な気もしますが、家を持つと　誰もが払っている義務なので仕方ないかとも思います。

さて　私の今期の　固定資産税は　いくらでしょうか？

 

　

 

これは　マジモノの私の　固定資産税額の実写です。70600円です。

皆さん　土地を買って新築すると　年間これくらい固定資産税がかかります。私の場合　婦中町での値段ですので、場合によっては　多少　上下するかもしれませんが、だいたい　土地を買って新築すると　こんなもんです。　　

月割りにしてみると　約5800円　アパートの駐車場代ぐらいでしょうか。

 

これからの家作りに　参考までに。

新築住宅　Ｆ様邸　再生住宅　Ｔ様邸の完成が近づいています。

現在、２軒ともｸﾛｽ工事が行なわれています。

ｸﾛｽによって部屋のイメージが少し変わったりすることもあるので、これから家を建てる方は是非内見会の際にいろいろと参考にしていただきたいです。

現在　工事中　と　これからの　新築住宅の物件についての　ご報告を致します。

 

　

　　　　　　　Ｆ様邸　もうすぐ完成です。今月末に　見学会開催予定です。

 

　

　　　　　Ｓ様邸　　現在　大工工事　終盤　５月初旬完成予定です。

 

　

　　　　　　Ｈ様邸　　現在　大工工事中盤　５月中旬～末　完成予定です。

 

　　　　　　　　　　Ｓ様邸　現在基礎工事　４月中旬　上棟予定

 

　　　　　　　　　　Ｏ様邸　現在基礎工事　４月下旬　上棟予定

 

　

　　　　　　　　　　　Ｗ様邸　現在基礎工事　　４月下旬　上棟予定

 

　

　　　　　　　　Ｉ　様邸　既存解体～　地盤調査　　５月上旬上棟予定

 

　

　　　　　　　　　　　　　　　Ｎ様邸　農地転用農申除外申請中

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｎ様邸　

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｓ様邸

 

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｔ様邸

 

再生住宅に関しては　別　ご報告致します。

本日は　南砺市にて　Ｉ　様邸　新築工事に　おける　地鎮祭が行われました。

私のほうは　別の用件があり　参加は　できなかったのですが、本日は　本当におめでとうございます。直接　言えないかわりに　失礼かもしれませんが、ブログにて言わせて頂きます。「おめでとうございます。」

 

　

担当者から　聞きましたが　ちょうど　外壁も　黒の　ガルバニウムに　決まり　完成時　外観は　こんな感じ（上のパース図）に　なるんですよね。

これからも　私も陰ながら　応援させて頂きます。

上棟の時には　必ず　行きます！

本日は　おめでとうございました。

 

 

 

当社の建築図面キャドには　ウォークスルーという機能が付いております。

何なのかと言いますと、新築予定の自分の家中を　ゲームコントローラーで　歩いて回るという内容のモノです。

家の模型がアナログだとすると、これがデジタルといえるのでしょうか。

 

　　

 

このソフトにより　より自分の家の間取りが　３Ｄ体感でき、またイメージ作りの参考にもなります。　スキップフロアなど　３層　４層の家となると　頭の中だけだと　イメージが作りにくいので　このようなソフトで操作して　家の中を歩いてみることにより　より強い理解を持って頂けると思います。

ゲームで例えると　「バイオハザードⅠ」に似た感覚。右ステックが目線、左ステックが足、〇ボタンが　窓や戸の開け閉め　とった操作です。　ＴＶゲームを　しない人でしたら　思うように操作できず　困惑されるかもしれません。でも　しばらくすると　人間の学習能力は凄いので　慣れてきます。

 

　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　スキップフロアに上ってみた画面

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　寝室に入りました

 

上の画面は　新築予定のＹ様邸の内部なのですが　４層構造で　作るのがなかなか難しい、、、　今はＬＤＫ　和室　洗面所　ＵＢ　など１階部分すべてと、建具、サッシはもちろん、冷蔵庫にいたるまで開閉可能に設定してあります。　上画面にもある　２階はまだ途中で、まだ寝室だけ　仕上げてあります。あと　子供部屋、４層目ロフト部分、もう少し頑張らないと、、、。

 

このソフトを　使って頂くには　細部にわたり仕上なくてなならず　大変で　かなり時間を要するのですが、作っていて　楽しくなります。　特にお客様が　コントローラーを握り　「オー。スゲー！」と　喜んでもらえると　もっと嬉しいです。

４月に入りいろいろな所で新たなスタートを切った方々がいらっしゃるのではないでしょうか？

会社の前にある小学校にも、ランドセルを背負った小学生が元気にあいさつをしながら登校していきました。

あれだけ元気な姿を見ますと、こちらも元気になってきます。

「新たなスタート」つながりですが南砺市のＩ様邸の新築工事がはじまりました。

まずは既存の駐車場を解体し、地盤調査をして、それから基礎工事に入っていきます。

小学生のあの元気さに負けない位に、私も元気にしっかりと管理していこうと思います。