株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
今週末 再生住宅 フルリノベーション完成見学会 誠にありがとうございました。
～ 過去大手ハウスメーカーにて 大規模改修工事を行ったが 工事内容仕上がりに満足いかず、当社で再施工させて頂いた建物でした. 「大手だから間違いないだろう」は あくまでイメージでしかない事を肌で感じて頂ける仕上がりに完成した そんな物件になりました ～
ご来場頂きました方々、またご協力頂けたお施主様 誠にありがとうございました。
お施主様におかれましては、新しく甦った我が家で ごゆっくりとお過ごし頂ければ幸いです。
そして、次回 見学会のご案内です。
次回は 新築住宅です。
９月末～10月（予定）になるかとは思われますが、完成見学会を予定させて頂いております。
「和モダンの平屋住宅」です。
こちらの物件も 大手パワービルダーさんが競合相手でしたが、結果 当社へお仕事を頂けた物件になります。その理由は 完成物件を見て比べて頂ければ お分かりになって頂けるかと思います。
是非 ご来場予約 お待ちしております！
お施主様に ３Dイメージを見て頂いた結果 色使いが変更になりました。
やっぱり３Dイメージ図を使って 壁紙などの色を見て頂く事は とても重要な事だと思います。
【変更前】
【変更後】
天井の色を黒から茶へ変更し ワントーンおとしました。
シャープなイメージから かなり和らいだイメージになりましたね！
たかが一面の色ですが、全然違って見えてくるので内装関係の打ち合わせは慎重にお施主様とイメージを共有する必要がありますよね。
変更後の空間いい感じかと思います。
皆様 三連休 いかがお過ごしでしたでしょうか？
梅雨時期という事もあったり、暑いですし、屋内レジャーで過ごされた方々も多かったのではないのでしょうか？ なぜこう思ったのかといいますと、近所のファボーレへ向かう道が混んでいたからです。ジャンプショップも開催されているという事もあったのかもしれませんね。なので 連休中は現場やお客様宅へ向かう際、ファボーレ周辺の道をあえて避けておりました。
そんな連休中、現在工事中の施主様と打ち合わせがありました。
終盤の打ち合わせとなる 内装クロスの打ち合わせです。
建物が形になって見えてくる頃なので 一番ワクワクする打ち合わせの一つでありますね。
連休中 わざわざお時間を作って頂き、暑い建築現場まで足を運んで頂いた施主様達へ感謝申し上げます。ありがとうございました！
※下の３Dパース図は 実寸法のお客様宅平図面から作製しておりますので、より忠実に現場仕上がり雰囲気を再現させて頂いております。
打ち合わせの結果 子供部屋のカラーは淡いブルー系にまとめられました。
（※柄物のクロスは、施工上の瑕疵があった場合を除いて定期点検での無料補修対象外なので、事前にこれらを御了承を頂いてからの施工となります）
トイレは こんな感じで決定となりました。 クリスタルのペンダントライトの光が綺麗です。
書斎もカウンター奥にアクセントクロスを張る事となりました。
ファミリークロークの奥にも ブルー系のアクセントクロスが張られる事になりました。
LDKは無垢材などが使われている空間なので、木の質感を無くしてしまわない様に、シンプルなクロスでまとめる事となりました。
和室は珪藻土塗りですが、グレー色の畳、天井などに黒の板目アクセントをもたせたモダンな仕上がりになる事となりました。
玄関には 奥行きある水面をイメージした石が張られます。
もう少しで完成です。楽しみです！
『和モダン×平屋の家』
完成の際には、完成見学会にも 是非 ご来場下さい！
今日は フルリノベーションのお施主様と有難い事に 2時間超の有意義な打合せを行わさせて頂きました。
貴重なお時間をありがとうございました。
そんな 様々な意見を交えて形になってきた建物を少しご紹介致します。
玄関を開いた時に 開放的かつ立体的に広がる空間を意識した上質な玄関になりました。
造作のベンチでの対客、靴を履く時にも役に立ちます。
吹き抜けで一見 寒そうに感じますが、基礎断熱＋コンクリート蓄熱層＋南側日射取得を考慮したパッシブ設計なので温かいです。
吹き抜け南側蓄熱槽の日差しは障子を通してLDKへ優しく差し込みます。
こんなイメージですね。夏と冬の太陽の高低差を利用した 自然の力を生かした暖房です。
そんな玄関ホールは開放的な吹き抜け空間となっております。
既存の外部バルコニーだった部分を室内として作り直し吹き抜け空間へと甦らせております。
まるで僕の設計かの様に書いてしまいましたが、
実話、
こちらは 空間センスある芸術派のご兄弟様とお母さまの「妙案」です。
空間・意匠センスの感性には 僕も正直脱帽です。
僕の役割は 耐震性・断熱性など躯体としてのスペック面を損なわないように調整する役割に徹しております。
そして、
そんな吹き抜け空間に隣接する 防音シアタールーム。
こちらの詳細仕様は 理系スペック派のご兄弟様とお父様の「妙案」です。
数値とコスパに基づいたシアタールームとしての空間性能ある機能型の作りになっております。
８K映像出力や7.1ch対応のサラウンドスピーカーなど。
完成しましたら 僕にも体感させて頂けるそうです。
映画館が未だ２K映像の現代。 これに比べて４倍の解像度８Kって 想像も付きません。
自宅が映画館以上って凄いですね。人を呼んでお金を取っても良いレベルなのではないかと思ってしまいます。楽しみです。
防音型第一種熱交換24時間換気設備なども導入されている ゲストルーム。
スペック的にも申し分ないですね。
いろいろ楽しみですね。
うちの子供は今年 高校受験で、全国共通模試を受けに行ってました。
５〜６時間の長丁場のテスト お疲れ様でした。
お疲れ様会という事で、
そのまま一緒にお出かけ（買い物）に行って来ました。
７月のお出かけは ラストとなりそうです。
何故かというと、子供の高校受験というよりも、僕自身も今月とある試験があるからです。
「どんな問題で俺を困らせてくるのか？」という感じで試験は純粋に楽しんできます！
いつもの様にアニメイトなどでショッピングをして
二人で晩御飯を食べました。大喜のブラックラーメンを食べました。
親が親なら子も子 食べ物の好みも似てしまって 塩分高くて何か申し訳ないですね。。。
でも 美味しいですよね
そして デザートに 駅前にある、チョコレート屋さんで ソフトクリームを食べました。
高校受験で 学校から塾、空き時間に学習室で自主勉強、そこから夏期講習講座を受けているみたいです。文化部なので夏大会での引退も無く、夏休み中もコンテスト作品作りがあるみたいで、部活も行っている訳ですから。
何か親の僕よりも過密で大変なスケジュールをこなす我が子に 本当頭があがりません。
子供に日々大きな刺激をもらっています。 僕も 頑張ります！
今日は 会社に「こども１１０番」のお礼に 小学生たちが訪れてくれました
子供たち何かお困りごとがありましたら遠慮なく立ち寄って下さいね。
さて、そんな中 富山市N様邸フルリノベーション工事における解体工事がスタート致しました。
社長と現場監督Oくんと、補佐で一級建築士のIさんが担当の現場です。
３人協力体制でどんな建物に仕上がるのか 僕も 完成や仕上がりを とてもとても楽しみにしております。皆さん 頑張って下さい！
さて、僕の方は自分の担当現場の 草刈りをしてきました。
雨が降ったり止んだり、雨合羽を着たり脱いだり。。
雨合羽の お陰様で 汗だく体力が奪われます
梅雨時期、体感的には８月より全然マシな暑さですが、汗をかいても気化熱現象が環境的に鈍化しているので、休憩中もジメジメ体温が下がらないのが嫌ですね。
熱中症には気を付けて皆様 頑張りましょう！！！
今日は 建物 ご契約がありました。
誠にありがとうございました。
射水市 K様邸 再生工事（フルリノベーション工事）です。
リノベ後の外観は この様な感じでガルバニウム鋼板鎧張りでモダンな外観の建物へ甦ります。
無機質な黒と有機的な木目を使用して、モダン＆シックになります。
黒系の外壁は夏暑くなるのですが、しっかりと外張り断熱のダブル断熱仕様となりますので、夏の暑さにもしっかりと対策済であります。ガルバニウムの外壁材や屋根材はペラペラなので 防音にも効果ありなのが嬉しいところです。
内装の詳細打ち合わせはこれからなので仕上がりや雰囲気はおそらく変わってくると思いますが、平面図から再現したLDKの３D図は こんな感じです。
工事が楽しみです！
お盆明けの工事スタートとはなりますが、よろしくお願い致します。
そして 本日 ご契約 誠にありがとうございました。
今月 お引渡し（予定） 富山市 U様邸 施工事例を追加致しました。
再生工事（フルリノベーション工事施工事例）です。
（※画像をクリックすると動画でもご覧頂けます）
現在 建築中のお施主様と打ち合わせでした。
状況としましては大工工事中盤でして、内装関係の現地打ち合わせをさせて頂きました。
玄関ホールのアクセントとなる壁についての打ち合わせになりました。
家に住むと分かりますが玄関空間に他人が入る機会って意外にあります。大口宅配便などからはじまり、持ち家を持つという事は町内会・児童会などに加入する事となると思いますが、そんな町内関係の方々が訪られた場合 天候・季節によっては「外」で対応するのは失礼という事などもあるとは思います（こう思わない方もおられるかもしれませんが）。持ち家を持てば班長や役員が当たる事は数年に一回は必ずあります、私の町内の場合班長となれば月に２回以上 人の訪問は最低限あります。最近では座敷に招き入れる事は無くなりましたが、そんなマナーとして来客を迎え入れる空間が玄関空間だったり前室として屋根付きの玄関アプローチ空間だったりします。
そんな玄関ホールを いかに魅せるかの打ち合わせをさせて頂きました。
打ち合わせの結果 この様な空間に仕上げる事となりました。
玄関正面にアクセントとして張らさせて頂く事に決定した部材は、イタリア産のトスカーナ―地方の大理石をモチーフにしたイタリア製の石板です。
そして選んで頂いたカラーが「ライトブルー」 別名「水面」
玄関正面に深い水面（みなも）がある様な奥行きある空間を意識しました。
イメージパース図なので実際は もっと質感と陰影が綺麗だと思いますので、完成した際には お写真や動画でご紹介させて頂きます。
イタリア トスカーナ地方といえば ミケランジェロも大理石を選びに採掘場を訪れた 高品位で石紋様が美しい石が採れる場所として有名です。
皆様は ピサの斜塔の方が知っておられるかな？
完成が楽しみであります。
７月になりましたね。
早くジメジメした梅雨が明けてくれれば良いですね。
さて、そんな７月。県外から施主様が改修工事打ち合わせの為 富山に来られます。
改修前の既存建物現地で打ち合わせ予定です。
そんな県外から貴重な休暇時間を使って打ち合わせの為に「富山」へ来て頂く訳でありますので、こちらとしても打ち合わせに使用する資料などを準備・揃えて望まないと失礼に値します。
既にメールなどのやり取りで間取りはある程度決めて頂いておりましたので、今回は内装関係の打ち合わせとなります。その為に使用する資料・図面を作製しておりました。
こちらは ２階シアタールームです。防音ドアや高音用に石膏ボード２枚張り＋低音用空気層壁＋中低音用に２４Kグラスウール充填壁の三重壁仕様となっております。更に天井には吸音ボードにて反響を整えた空間となっております。
そんなシアタールームに隣接する ゲストルームがあります。
就寝に、トイレ、簡易な水廻り、着替え室などがワンルームになっているゲストルームです。
方角からして窓からは立山連峰が見えると思います。
最高のゲストルームですね。
もちろん施主様 自らも使用する事も可能です。
メインリビングは畳ホールに面する開放性ある通風性抜群のLDK空間となっております。
これらの３Dパース図の建物は新築ではありません。
フルリノベーション工事で甦る建物となっております。新築よりもコストを抑え 性能は新築でいう断熱等級５ 耐震等級２に性能向上する工事となっております。