株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
今日は、富山市の現場に行ってきました。
外壁の塗装を終え、雨樋の接続の確認、瓦の割れ欠け部分の交換が終わり、足場が外れました。
敷地に草が生い茂っているのを見ると 初夏～秋の 季節間を感じます。
こちらの大屋根の建物の敷地は、小規模なミニ分譲地でした。 小さな敷地でも 迫力を出す為に施主様と一緒に 考え抜いて設計した建物です。
こういった 和モダンな大屋根の建物の外観設計は、個人的に 得意分野なので コツを いくつも押さえております。細かい所で 全然 違って見えてきます。たとえ骨組みが、同じだったとしても 最終的には 全く違う外観に見えてくるという事になります。
こういった幾つものコツは 僕も 試行錯誤しながら会得したので、今のとこと YouTubeでもブログでも 公開予定は、ありません（笑）言ったところで、細かすぎてエンドユーザー様からしたら？？？でしょうし、参考にならないと思いますwww
ひとつ種明かしをすると、建物の間口が小さい場合は、正面から玄関扉を隠す事が、 ひとつのポイントになってきます。
もう少しで完成です。
また ご報告致します。
来週 上棟工事を 控えております現場に行ってまいりました。
大工さんが土台敷を 行っている傍らで、僕の方は 土台の気密処理を行ってきました。
今しか出来ない 気密処理という作業があります。 要するに作業が進めば 塞がれてしまい、将来 リフォームなどで解体するまで見る事の出来ない箇所です。下記の動画では、アンカーボルトの配置についても触れておりますが、最低100本以上配置される アンカーボルト、１～２本のミスがあったとしても隠されてしまう現実。 人間はミスの無い人はいません。でも それをどうカバーして品質よいモノに仕上げるかが重要かと思います。
品質の良い建物を仕上げるには、材料や工法も大事ですが、実話 こういったコツコツとした手間の積み上げが一番かと思います。
こうった作業光景 当たり前の作業かと思われがちですが、当たり前じゃない工程です。任意です。 建売などは こういった手間は すべて排除しコストカット優先です。
自分の建てる家の こういった部分の施工具合が見れるのが、注文住宅の醍醐味の一つかと思います。 注文住宅では、好きな間取り、内外装のデザインに目が行きがちですが、こういった部分も 是非 見て欲しいなと 実直な仕事をしている身としては 思います。
以下 動画に まとめてみました。よろしければご覧ください。
中古住宅を 販売や賃貸の仲介、 リフォームの現地調査の 仕事をしていると。
建築技術の進んだ現代。 近年 稀に 全館空調の建物の賃貸、リフォームなどに 触れる機会もあります。
そんな全館空調付の建物の 空調を そのまま生かされて使用されますか？と いう話を ユーザー様に聞きますと。 過半の方々が 撤去 または停止お願いしますと言われます。
最大の理由が、賃貸の場合 前に住んでおられた方の臭いが 気になる。 です。何十年もダクト内部、床下断熱部の掃除、消臭まで なかなかの手間で 普段の生活から更に お金をかけて そこまでメンテナンスに気がまわる人も少ないでしょう。フィルター掃除が精一杯だと思います。
仮に２４時間換気の経路に組み込んでも 無理でしょう。 リビングなどの居室は、２４時間換気が義務ですが、日々 一度も掃除しなくても ホコリ、チリも溜まらず 綺麗で臭いも皆無でしょうか？
また リフォームの際の理由としては、光熱費です。併せて、上記と同様の理由が多いです。
あくまで これは富山県にある当社の 単独統計で、全国的な統計ではありませんので、この点は ご了承下さい。
さて、床面含めた全館空調仕様（床暖除く）の建物にする為に必須となる工事が、基礎断熱工法です。
今回は これについて 少し触れてゆきます。
ここ最近の トレンド ハウスメーカーでの UA値 戦争が挙げられます。 これも基礎断熱採用に拍車をかけている感じが否めません。 個人的には このUA値 戦争 かなり危惧しております。 なにも知らずに 数値だけを追い求めると メンテなどで 後々 大変な思いをするのは、住んでいる施主様の方々です。 エンドユーザー様は、UA値などの指標は、数字だけで建物のスペックが分かり易くて 飛びつきやすいと思うのですが、案外危険です。 ただ数値をあげる為だけの 適材適所に適さない施工も 最近 目に付きますし、計算方法も おそらく仕様計算だろうな？と思われる 躯体、基礎の工法を考慮しない めちゃくちゃなハウスメーカー、工務店さんも散見します。 以下 説明を致します。
簡単に イラストにして描いてみましたので、ご覧頂ければと思います。
結果として、図の上部に 赤文字で書いてある事が 個人的にな見解です。
当社では、
モデルハウス「連」が 床断熱工法。
モデルハウス「彩」が 基礎断熱工法。
どちらも 隠す事無く 体感できますので、一度 ご来館され 見て触れてみて下さい。
実際の体感しての感想で、机上の空想で 書いている内容ではありません。
あなたは どちらを選びますか？
朝５時に起きて 現場に向かいました。
朝日が 車に差し込み、 思わず ラジオ体操のＢＧＭが 頭の中に 流れてきそうな車窓風景です。
現在 基礎工事中の現場へ 行ってきたのですが、 ベース部分の水中養生を終え、基礎の立ち上がり部分を 今日打設するので その前の ひと手間を加えに 現場へ。
詳しくは 動画で紹介させて頂いております。
皆様 お盆休暇 ゆっくり過ごされましたでしょうか？
共栄ホームズも 通常営業に もどりました。
私の方も 前半は現場に出たりしておりましたが、後半は ずっと雨が降っておりましたので、ちょうど担当現場たちが 外部仕事の工程が多く。 ある意味 作業ストップ状態だったので、 家で ゆっくりと過ごさせて頂きました。 ゆっくりというか、「雨が 」 「雨で 」と 工程延期の連絡が後をたたなかったので、家で電話を使い 様々 工程の組み直しや 多方面へのお願いの電話を 余儀なくされました。 身体は使わないが 精神が擦り減る感じ。。
また そんなお盆後半 家の中で 手描きで作成した図面を 会社のキャド（CAD）を 使い３Dで作成してみました。
手描きで書いていた時には あまり気にしてなかったのですが、 想像以上に 大きかったwww
でも 迫力があり 良い感じかと 思います。 これから 打ち合わせをして、修正をして 仕上げてゆきますので 乞うご期待下さい。
基礎を打設して、今日で３日目なので。
猛暑の今日も 現場へ行って 基礎コンクリートに水まきを してこなくちゃ!!!!と 思っていましたが、雨が降り出し、断続的に パラパラ雨が降っているので 散水は、中止にしました。
そこで家で 仕事として残っていて、お盆中にやろうと思って会社から家に持ち帰ってきた課題の、図面を描いておりました。 延べ床面積で、約150坪の建築物の 図面です。
大変かと 思いきや 規模が大きいので 大胆な設計が出来るので 逆に楽しくて、
時間を忘れて 図面描きに 没頭しておりました。
お昼食時間も忘れて 没頭しており、昼過ぎに 慌てて 家族に 長芋を擦って、トロロご飯を 作って 振舞いました。
白だし と 甘口醤油と わさびで 混ぜて味付けしました。
好評頂きました（笑）
そんな合間時間に 動画編集もしました。
最近 完成 お引渡しさせて頂きました建物です。
なので、最新の 施工実例です。
『HEAT20 GⅠ 高級旅館のような上質な家』 です。
よかったら 見てみて下さい。
では、皆様 よいお時間を お過ごし下さいませ。
共栄ホームズも お盆休みを 頂いております。
皆さまも ご家族 ご親族と 一緒に ゆっくりとした お時間を お過ごし下さいませ。
さて、 お盆 一日目ですが 私の方は お盆中とはいえ、建築現場へ 行っておりました。
何故かというと お盆前に 基礎を打設したからです。
この夏場 基礎は打設して ほったらかし養生は 禁物な為、 様子見と 水をあげに行ってきました。 花も綺麗に咲かせるには 日々の水やりが 重要ですよね！ 建物の基礎も、夏場は 日々の水やりが 強度を上げてくれます。 また 使用する材料も 温度補正を考慮し、高価で強度の強い生コンクリートを使用します。 建売住宅 や 利益重視ハウスメーカー、デザイン重視で構造に弱いハウスメーカーなどは、あまり考慮しませんので 注意が必要です。 必ず 生コンの納品書を 貰って下さい。
夏場、冬場は、 最低でも ２７N/ｍ㎡ の強度の材料で 打設されているか 確認が必要です。
固まってしまえば 決して目に見えない部分なので、知らない消費者、情報に乏しい消費者は、あっさりと騙されます。 で、有事（地震 や 年月経過など）があって はじめて気付くという構図。
あまり ブログで ツラツラ 文章を書くのも 暑苦しいので、 動画にしてみました。
基礎の水養生の様子。
夏場 基礎打設での 注意点などを ３分程度の動画に まとめてみました。
よかったら ご覧ください。
誠に勝手ながら、
8月11日（木） ～ 8月16日（火）
夏季休暇とさせて頂きます。
「社長・各職人方・社員一同」
【当社・職人方 一同は、人の心に感銘を与える仕事が
最高の仕事だと思っております。】
↑スケルトン解体 次は大屋根の工事です（仏閣・寺院ではありません）
↑内部2階西側からの骨組みです（上部には小屋裏物置の床組みが見えます）
↑白漆喰がまだ残っているところが、枠の内の部分です
↑猛暑の中、屋根工事の打合せ中
・施主様から頂いた仕事に感謝いたします。
・猛暑の中、手刻みの仕事に汗をする大工6人、各職人方に感銘。感謝いたします。
そこで、私なりの感銘とは
材料を無駄なく使い、現場はいつも綺麗に、人々に対し丁寧な対応、、、
このような普通の事が人々に与える感動であり、
決して難しいことではない、身近で誰にでもできる行為だと思っております。
今後も、私を含め職人方一同共有し 皆様に喜ばれるよう努力いたします。
社長のつぶやき
なんだかんだで ８月 お盆前に なっちゃいましたね。
この暑い夏以上に ただただ毎日毎日 忙しくて ブログ更新も サボりがちでした、、、
そんな中 お盆前のお引き渡しを目標に進めておりました建物です。
そんな 建物に 施主様立会いのもと 家具が搬入されました。
最近のブログは 僕の設計、コーディネート担当の W様邸の更新が多い感じになってしまい、スイマセン。 僕以外の担当者さん達の現場、 僕も 他に様々な魅力的な現場をもっておりますので、そちらも 近日には 更新し ご紹介させて頂こうとは思っております。 でも やはり エンドユーザー様の皆様が もっとも 興味があるのは、最終的な 仕上がりだと 思います。コロナ渦で なかなか完成見学会という訳には いかないご時世ですので、少々 ブログ お付き合い下さいませ。
良い感じです。 家具を入れただけでも 和風寄りの空間から モダン感がプラスされて一気に和モダンに 変貌した感じがしますね！
本物のウォールナット材の 造作家具です。 骨組みは 桐という 機能性 デザイン性に優れた家具（TVボード） シンプルな空間にスパイス的なアクセントになっていて、カッコいいですね。
和室も いい感じです。 色彩の淡い空間で仕上げたので、濃い色の座卓で アクセント。
バッチリ決まりました。 障子戸を閉めると 完全な 座敷空間。
障子戸を開ければ リビングとの繋がりのある 小上がりの和室空間となっております。
本当 上手く調和のとれた 空間に まとまったと 思います。 良かった！
キッチンはダブルシンクのオールステンレスキッチンなので、 それだけでも 見ごたえがある空間なのですが、 一応 キッチンにも 少し 小物で 飾り付けしました。
それにしても 凄い 収納量の キッチン空間ですね。 機能性も 抜群です。
LDKの 障子戸を 開ければ、 南面に面した 屋根付きの 大型タイルテラスと 繋がります。
夏ですと 友人達と BBQ や プールなども 思う存分に 楽しめます！！
また 夏の暑い日差しは ３ｍの軒で シャットアウト で 快適パッシブ住宅です。
パントリー空間にも すこし小物を置いて 飾り付け。
パントリーというか 小物のせいで、飾り棚にも 見えてきました。 これらの 小物は、展示場から 拝借してきております（笑）
洗面所です。 トイレが併設されております。
トイレには アクセントのエコカラットが 壁一面に張られております。 照明は 間接照明のみで 少し 薄暗いかもしれませんが、 それは施主様の こだわりでもある あえてのチョイスです。
ウォークスルークローゼットです。かなりの衣服が収納可能です。当然 まだ 引越し前なので、 僕の自宅から自前で服を 持って来て 飾ってみました。 イメージ付きやすいでしょ？
この ウォークスルークローゼットを通り過ぎると 一階にある 主寝室へと 繋がります。
主寝室は、小上がりで、大きな 勾配天井の 寝室です。
さらに奥には ご主人の書斎へと 繋がります。
書斎の造作家具は、床材などに 合わせた アッシュ系で 揃えたので、とても温かみのある書斎に なっております。
玄関は 岩壁がアクセントになっていますので、特に 飾り付けする必要はないと 思いました。
半導体不足の影響で 外部の人感ポーチ灯は、残念ながら お引渡し後の設置と なりそうです。
お施主様には なにかと ご不便と おかけ致しますが、何卒 よろしくお願い致します。
植栽など すこし残して ほぼ 完成致しました。
断熱性も 性能認定受けた UA値 0.4台の 『GⅠ』 性能を もった建物です。
トリプルガラス（クリプトンガス入）オール樹脂サッシ。 玄関ドアも イノベストD7０ 超高断熱ドア。
フェノールフォーム（ネオマゼウス） ダブル断熱の家。
デザイン良く、性能も良い家を 施主様 と 予算と 照らし合わせながら目標にし、協力し 完成させて頂きました。
ありがとうございました。