富山市　新庄町　T様邸　明日２８日に上棟予定に　しておりますので、上棟にむけて　土台敷きを　行っております。　明日の天候は　少し不安に感じておりますが　あとは晴れを祈るばかりです。　　T様邸は　在来軸組工法　での新築工事です。在来軸組工法とは　昔ながらの日本の工法です。いわゆる歴史のある　工法であります。昔では　釘一本使わず　木を刻み木と木を　人の手で組み込まれきました。今の在来軸組工法は　阪神淡路大震災以来　耐震性が　強く叫ばれ　耐震金具などが多く使用されております。　また構造計算もしっかりと行われ　安心かつ　構造体の組み立てが　簡素化されてますので。上棟も１日で　屋根まで　かかります。

その耐震性を左右する　耐震金物ですが、ただ付ければいいというものではなく、構造計算上　必要な箇所に　適切な方法で取り付ける必要があります。　やたら　無意味に金物ばかり付け　木材に穴ばかり開けると　肝心の木材構造体自体の耐力減退にもつながりますし、　取付位置が　わるいと効果が半減したりします。　

　「家」とは　ひとつひとつの作業工程の積み重ねです。基礎構成の段階でミスがあると　木工事に入ったとき　耐震金物のアンカーボルトなどが　しっかりと　土台と接合できないといった　取り返しのつかない事態にもなりうる可能性があります。　ひとつひとつの工事の　バトンタッチ連携が　重要です。　このバトンタッチがうまく　いかないまま仕上げていくと　言わゆる　不正な工事の住宅となります。　一回　嘘をつけば　嘘を　つき続けなければいけません。人生と似ています。　嘘はつかないのが一番。

　　　　　　　　　

最近　自分が　会社のブログを担当してから、他の人の　いろいろな　ブログなどに　興味がでてきて、時間の空いた時に　他の人の　ブログを拝見させていただく機会が増えました。　いろいろな方面より　人それぞれの考え方、また　その人の新たな発見などが　知れて　面白いです。

最近　見ていて　建築業界をズバッ！　と切るような　ブログに出会い　思わず　「なるほど～」と思うとともに　その方の　建築に対する　力強さも感じとれました。

内容的には、以下の内容のような感じです。

　最近チラシなどで　よく目にする　坪単価　２６万円～　と謳われている「家」。本当に　それで家が建つのであれば良いのですが、虫メガネでみないと見えないような　小さな文字で条件が記載されています。外部給排水、電気引き込み、諸経費別途　などの記載。　　食品業界で言えば　大きな魚に目立つ格安の値段をつけて目に見えない小さな文字で一切れの値段、さばく手間手数料は別途ですと書いてあるのと同じです。一匹丸ごとこの値段で買えると思ったら実は　切り身一切れの値段だったという　話です。他業界なら犯罪です。許されません。

といった内容でした。　はっきりと　建築業界の「負」の部分を　切る　この力強い言葉に　納得させられました。　私らも　このような値段で　一体どんな家が建つのか？または　本当にまともな家が建てれるのか？と不思議に感じていた　実際 そういったチラシの業者さんに工事依頼した訳ではないので　不透明な部分が　ありましたが、この内容を見てモヤモヤがスッキリしました。

　　　　　　

富山市　藤の木　M様邸　新築工事。　ここのお宅は　なかなかの　こだわりの家なので、　廻りから　どんな家に　なるの？など　問い合わせが　多くありますので、だんだんと仕上がってきておりますので　また　アップさせて頂きます。

外壁は　職人による　塗り壁です。色は　ホワイトに　すこしダークグレーを混ぜて　うすーーい　グレーかかった　色に調合しました。幾度も　調合し　施主様の　お好みの色を　作成しました。また　塗り方も　相談し　凹凸を大きくした　吹き付け調になりました。　もちろん　ひとつひとつ　手仕事の為　見る箇所　見る箇所によって　外壁の顔が違います。また　サィディングのように　つなぎ目が　無いのも特徴です。

　　　　

内部にいきます。階段がつきました。　オープンな木製階段を　つけました。階段の下のｽﾍﾟｰｽには　カウンター式収納が　おさめられております。その横には　洗濯機、洗面台が取り付けられます。そして　そのカウンターで　アイロンなどをかける形になります。　また　階段　足元に　段々と　四角い窓を配置し、自然の光が注ぐ足元明かりとりとなっております。

　　　　　　　　　　　　

 

また　下写真のように　本棚も　完成しつつあります。マンガ本ですと　かなりの冊数が収納できそうな　棚になりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　

　　　　　　１階は、この後　内装の　塗り壁の工事に　はいっていきます。

２階には　キッチンがつきました。　ガスかIHか　迷っておられた　施主様ですが　悩みに悩んで　IHに決定されました。色は　ホワイトです。木材の自然色とホワイトの２色での　コーディネイトされて　良い感じです。キッチンの　水栓カランは　洗浄機能付のカランがついております。定期的にフィルター交換してくださいね。

　　　　　　　　　　　　

そして　寝室には　ロフトが　堂々完成　もちろん　無垢材で作った　ロフトですので　温かみのある　ロフトとなっております。旦那さんの趣味のロフトとなるそうです。　羨ましい　私の家にも　ロフトを作ればよかった、、

　　　　　　　　　

婦中町　H様邸　新築工事　上棟式が　行われました。　H様邸は　プレウォール工法での上棟ですので　上棟式には　壁、　屋根、　断熱工事　まで　出来上がることになります。

まず　朝　７：３０　地元の神主様に　来て頂いて、土地のお祓い お清め、工事の安全祈願を　施主様　立ち会いのもと行いました。

　　　　　　　　 　

２０分ほどで　儀式が　終わり　作業にかかる前に、　いつもの　ラジオ体操を行いました。

　　　　　　　　　

ここの婦中の　新興分譲地は　我々　共栄ホームズ以外にも　たくさんの　人の出入りがあります。そのため　朝　皆で　ラジオ体操をしていると　時には　　「オイオイ　アイツら　何やってんだー？」　といった感じの目線で見られる事もありますが、　しかし　作業前に　しっかりと　体操　朝礼と　けじめを付け工事に入り、清掃　片付と　けじめを付け　工事を終える。　私たち　共栄ホームズの　職人さん達を　我々は　ほこりに思っております。 ダラダラの格好でやってきて　ダラダラ仕事を始める　これって　やるほうは楽でいいかもしれませんが　見ているほうは嫌なものです。

工事中には　気を付けていても　隣の土地に　小さな　木くず、ゴミが　落ちることもあります。隣の土地は　うちのお客様の土地ではないので　知らない　ではなくて　なおさら気を付ける必要があります。　私たちのお客様の　H様が　この先この土地で住まわれる前に、お隣さんとの関係を　いち業者の我々が　傷つけるということは　あってはならないことですので、より　いっそう　気を張って工事にかかります。

　　　　　　　　　

夕方　上棟式予定時刻　５時には　工事も順調に進み　外壁タイペック（防水工事）　屋根の防水工事、筋交い、も終えました。

無事に上棟式を　行いました。

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　おめでとうございます。

 

私の家も　建築してから　２年が経過しました。私の住む団地は　ちょうど建築２年～３年の家が　多く建っています。　ご近所さんたちには悪いのですが　同じ時期に建てたので　とても比較対象になります。

今回　回りの家たちと　比較したのが　外壁です。外壁といえば汚れ、雨ダレなどがあげられます。　アルミサッシの角隅から　黒く水アカのような汚れが垂れ下がるようにみえる　雨ダレ、　よく　嫌だと耳にします。

その汚れから　外壁を守るものとして　外壁の光触媒コーティングなどが　でてきております。　普通の外壁に比べて値段は高いが　果たして　効果はいかなものなのか？　私自身の家にて　検証しております。ちなみに　私の家は光触媒コーティングを施してあります。

私の住む団地のほとんどが　築２～３年です。建築屋として　ドライブがてら　廻りの家を見たりもしますが、すでに多くの家の外壁（アルミサッシ廻りに）に雨ダレが見られます。　　これが現実なのか．．．

　　　　　　　

上の写真は　私の家の　外壁　写真です。外壁は　汚れが一番目立つ　真っ白です。現実を包み隠さず　言いますと、廻りの家のように　サッシ廻りの　雨ダレは一切見られません。さすが光触媒といった感じです。　しかし　見ての通り　サィデングとサィデングの間の　コ―キングに汚れが見られます。　サィデング自体には　光触媒コーティングされているが、コ―キングまでは　光触媒コーティングされていないので　このような状態になってきております。

最近では　汚れがつきにくい　コーキング材というのも　値段は少し高つきますが　出てきておりますので　、その使用を　お勧めしたいと　思っております。　それかコーキングは汚れの目立たない　ブラウンや黒がいいと思いました。しかしコーキングがブラウンや黒だと　外壁も必然的に　ブラウンや黒になってしまいますが。

結果：　光触媒の外壁自体は　今だ綺麗さを保っているが、コ―キングが汚れてきている。　

いやぁー　真っ白の外観を綺麗に保つのは　なかなか大変です。

こんにちわ　私の家も　新築してから　早２年が過ぎようとしております。　家を建てるのも大変な事ですが、建ててから　「家」を　綺麗に維持していくのは　施主に課された　一つの課題でもあります。　家を綺麗に維持する　要の一つに収納力が　あります。

一般的には　延べ床面積にたいして　最低１割以上の面積の収納部分があれば、生活するのに困らない収納力がある家と　いわれます。　

　わたしの家も　もちろん　この面積をクリアして　設計されております。　かつ　玄関収納、キッチン収納などの既製品の収納を入れれば　２割以上が収納面積となり　十分な収納力を持つ家となっております。

しかし　この収納も生かすもコロすも　人間次第だと　感じました。私の奥さんは　日常使うものは　手元に届く位置に置きたいという考えで　ほとんど　リビングに並ぶように出ています。特に子供が出来たら　なおさら　荷物が増えに増えました。

　　　　　　　

これが　２年前　完成したばかりの　我が家です。　それから　２年が経ちました。それでは　下のお写真へと　お進みください。

 

　　     　　

　　　　　

ジャーン！　まさに　Before 　After です。同じ　家とは思えない変貌っぷりに　私もびっくりしました。　思わず　笑ってしまいました。

収納部分には　まだまだ　余裕があるにも関わらず　ついつい　使うものは　手元に置きたいが為に　この様な姿に　なってしましました。　まだ未使用の収納部が多々ありますので　そこに片づけようと思います。昔の　あの輝きを　再び！

「収納力　収納力」　と設計された　大収納を誇る家ですが、その　収納力を殺しているのは　施主の私達自身です。　

いくら収納を作ってもらっても　性格が片づけられない性格だったら　こんな状態になってしまいますので　皆さん　気をつけてください。家を綺麗に保つことも　なかなか難しいです。　

また　夫婦協力していかなければ　駄目で　夫婦の片方だけが　「片付け！片付け！」　と言っていても　ストレスが溜まるばかりなので　お互い協力することが　非常に大切だと　思います。　

せっかくの　新築なのに　もうこんな状態って　嫌！！　なので　週末は　奥さんと喧嘩にならない程度に　しまっていこうと思います。

 

次回は　２年後の　外壁の汚れ　について　書いてみようと思います。

 

　　　

　　　

工事は　まだ始まっておりませんので　イメージパース図です。よーーく見ると、屋根の上に　煙突が見えると思いますが、これは　薪ストーブの煙突です。　「薪ストーブのある　住宅」としては　当社では　３年ぶりほどです。

見た感じ　和風モダンな外観になります。　間取りなども　おもしろい作りですので　工事が　はじまりましたら　順々に　更新していきたいと思います。

富山市　藤の木　Ｍ様邸　の工事は　５月に引渡しを行う為、仕上工事を行っております。

　　　　

まずは１階ですが、壁一面には　無垢材の檜板（ヒノキ）を貼っております。温かみのあるイメージになりました。ヒノキは　針葉樹です。　針葉樹とは　まっすぐに長く育つ特性を持っています。なので　このように　地面から天井まで１本の無垢板で　張ることが可能です。その中でも　　白く　腐食性に優れた　ヒノキは　古来日本から　上等木材として　格式高い和室などに利用されてきました。　軟材のひのきは　触ると温もりもあります。

　　　　　　　　　　　

床材には　無垢のナラ材を使用しております。ナラは　広葉樹で　まっすぐ長く育たないので　無垢材として長く一本モノの材料としての利用には向かないが、硬材＝硬い為、床材などに　向いています。　水廻りは　撥水塗装で、その他は　無塗装で木の温もりが感じられる　仕様にします。　無塗装は　汚れや傷がつきますが　素材感重視の施主様の　ご納得のもと　施工します。

　　　　　　　　　　　

天井は少しわかりずらいのですが、無垢のスギ材です。スキも針葉樹の為　長く材料が取れる為、天井などに　長く張れます。色は　赤っぽく　なります。

また２階には　パイン材を使用しております。パインは　黄色っぽい木材で　肌触りも良いですし　値段的にも　無垢材としては　比較的　安く入手できますので　よく利用されております。　既製品のフローリングなどは　一番　コスト的に　安くできますが、　このような無垢材　ふんだんな家も　いいと思います。　無垢材はメンテナンスは大変ですし、天然物ですので　思わぬ変色、変形、異音がある場合があります。

　　　　　　　　

そして　外壁ですが。　現在　下地の状態で　目地（つなぎ目）に段差が無いように下地処理しております。　この後　この下地（伸縮の非常に少ない特殊サイディング）に　塗り壁仕様に　塗料を塗装します。　塗装の外壁は、デザイン、色が決まっている既製品のサイディングでは　出せない　個性を出す事が可能です。コスト的には　既製品ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞよりも高つきます。

個性の追及か　メンテナンス重視の　光触媒や　光セラ　親水セラなどの既製品のサイディングにするか選択するのは　お客様です。　外壁をまた　やり直すとなると　何百万とまたかかるので　選択には　非常に悩む部分であると思います。

 

ひかりのもり　S様邸　現在　外部は　外壁工事、内部は造作工事に　入り　工事も終盤にきております。

　　　　　　　

外壁は　サィデング貼りです。　厚さは　１６ｍｍ厚のサイデングです。　１４ｍｍや１８ｍｍや　１６ｍｍと　種類が　あります。もちろん　厚さが厚いほど　値段も上がりますし、強度も上がりますし、断熱性も上がりますし、施工の手間も面倒になります。　また厚さが厚いほうが　より表面に凹凸が付けれることから　デザインが多種になり　外壁デザインを選ぶ幅が広がります。　最近では　１４ｍｍ厚　１６ｍｍ　が良く使用される為　１４ｍｍ～１６ｍｍの種類が非常に　多くなってきてます。　店舗でもないかぎり　１４ｍｍ～１８ｍｍ程度の厚さが　一般的だと思われます。　３５ｍｍとかまで厚いと　店舗での使用が多いと思われますが、見た目には　凹凸で　立体感が出て　かっこは良いです。そのかわり　店舗向きともあり　メンテナンスは　まめに必要です。

　　　　　　　　　　　　

この写真は　２階廊下です。壁の角を丸く施工することにより　圧迫感を　大幅に無くしています。寸法の狭い廊下などの入口には　絶大なる効果があります。また玄関の角などに設けても　玄関を広く見せる効果があります。仕上材などに白系を使用するとなおさら　空間に広がりを持たせることができます。

　　　　　　　　

この写真は　室内ベランダの　手摺りを造作している　写真です。天井高が５ｍほどありますので　室内足場を組みながらの施工になります。　正面の窓からは　立山連峰、右の窓からは　庭園が望め　S様邸　絶景ポイント①です。

絶景ポイント②は　下の写真の　シアタールーム上部の室内窓から望む　景色です。中庭　立山連峰が　一望できる　絶景ポイントです。　また　３Dサウンドシステムの　このシアタールームで　映画なんて見たら最高でしょうね！

　　　　　　　　

 

富山市　K様邸　新築工事　現在　外部の防水工事と　合わせて構造体の　耐震金物の取付が　行われております。

　　　　　

防水＝「水」　とは　木造住宅にとって　大敵であます。すこしの　水の侵入経路から　何年後　重大な問題を引き起こすことになります。この水の侵入経路を　徹底的に無くす　現段階の　工事は　これから家を雨水などから　何十年と家を守る　大切な工事です。　ここでの失態は　あってはならないので　しっかりと行います。また　ここでの　工事が完了すると　　基礎配筋検査　に続き　また第三者機関を入れて　再度検査　確認もします。

目に見えない　これまでの工事は、　完成してからでは　なかなか後戻りしずらい箇所ですので、チエックシートで確認に確認重ね　第三者機関を入れ　高品質な構造体を提供させていただきます。

   　　

開口部などには　ここまでか！という具合まで　徹底的に防水施工した方がいいと思います。