黒部市　T様邸　の再生工事に　おける　解体工事がスタート　致しました。

 

当初　枠の内部だけを残して新築にされるか、再生にするか　迷われておられましたが、　今は　再生住宅という選択肢を　選ばれ　工事がスタート致しました。

 

 

 

１５０坪近くある　家の再生工事です。

 

昔の　人は　でっかい家に住んでおられたんだなぁ～と　つくづく思います。

 

今回は　一部　減築をして　再生致します。

 

とても大きな　再生住宅　完成が　非常に　楽しみであります。

 

 

 

 

 

 

射水市　Y様邸　再生工事です。

 

 

現在　母屋に隣接する　納屋を解体中です。

 

この納屋が　今後　若世帯の住宅になります。

 

再生住宅なので　新築同様に　内装はガラリと変わりますが、大きな変更点は　小屋梁、小屋束の調整をして　天井高さを確保します。

 

外観に関しては　１階の　屋根の一部を架け替えをして、　より住宅らしく　今後　変貌してゆきます。それは　これからの楽しみです。

 

 

解体を　行いながら　平行して　外溝工事を行っております。　コンクリートの開口部に　アルミ製の縦格子を組み込んで　塀に　なります。

 

このコンクリート工事が終わる頃には　納屋の解体が終わり、基礎再生工事のコンクリ工事　取り掛かります。　うーん　絶妙に　ぬかりないの段取り。

 

 

今日は　図面を　描いておりました。

 

どんな図面か　おおまかに　いうと　インナーガレージの家です。

 

私の　自宅の横２軒並んで　インナーガレージの家が建っています。　富山のハウスメーカーの建売物件　兼　展示場でした。　記憶によると　１年経ち　２年経ち　しばらく　売れなかったのですが、値段を　３回ほど下げたところで売れてましたね。　もちろん　ご近所さんなので　町内会費を集金する際などに　家の中に入ったことは　あります。　とても使い易そうな　間取りでした。

 

でも　設計士が　建築を楽しんで　設計している印象は　まったく受けませんでした。　機能美以外の　コストのかかる部、建物の見え方　見せ方、　採光の　採り方、各所に感じるゆとり　や　センスは　最低限の確保というか　二の次。　逆を言えば　無駄がなく　いい家です。　家に入った感じ　廊下は窓が無く　有効寸法で７６０ｍｍ～　だったかな？　住宅不足で　バブル期によく見かけた　量産型の建物の印象をうけました。

 

建築にどっぷり浸かっているので　一般の方の　家の価値観とは　多少ズレがあるかもしれませんが　私　個人の見解ですが　これに３５年もローンを払い続ける自信がありません、、、。　どうせなら機能美に　プラスα　ほしいです。

 

 

 

で　今日　描いた　インナーガレージの図面。　和風が好きとのことでしたので、　和風に仕上げました。

 

 

こちらの図面を提案する　お客様は　建売や規格箱型建物も　視野に　あるとは言っておられました。

 

もちろん　建売のような　無駄を省いた家には　コスト面（値段）では　勝てません。　ただ　それだけです。　あとは　すべての面で　勝っていると　思います。

 

最終的には　お客様が決めることです。

 

無理な住宅ローンを組むことも　当然　お客様の為には　なりません。

 

ただ　売れればいいという図面を　描くのは　あまり気がすすまない。　　それが　建築に携わるものとしての　最終砦、小さな　プライドでしょうか。　それが　各社個性のある　注文住宅なんではないでしょうか。

 

 

 

 

 

　

 

 

富山市　I　様邸　新築工事の　地鎮祭が　執り行われました。

 

今日は　本当　天候にも恵まれて　温かい日でした。

 

残念ながら　今日　私は　２組のお客様との　商談があり、地鎮祭には参加できませんでしたが、写真を見ていると　とても　いい式になったんだなぁ～　という印象を受けました。

 

写真を見ても　とても綺麗な　青空です。　

 

本日は　まことに　おめでとうございます。

 

地鎮祭も　無事に終わり　地盤改良工事へと　入ってゆきます。

 

 

商談のほうも　うまくゆきそうです。　それにしても　仕事の受注量多くて　うまく工程が組んでゆけるか　嬉しい　心配事があります。

 

皆様　ゴールデンウィーク　いかがでしたしょうか？　プチ旅行とか　楽しめましたでしょうか？　私は　富山から１歩も出ず　ゆっくり自宅にて過ごしました。　近くの公園へ　子供の自転車の練習や、花火を楽しみました。

 

さて　GWウィークが明けて、小矢部市と射水市にて　再生改修工事が２物件スタートいたしました。

 

小矢部市のほうは、今年１月に完成した　再生住宅の物件（小矢部市　N様邸）の　親族の方の家の再生改修です。　施主様の親族ということでN様邸の完成を見られて、ここなら　と　当社で　改修が決定いたしました。GW中に　荷物の搬出されて　今日から解体工事に　着手となりました。

 

射水市　Y様邸のほうは、納屋を　若世帯への住宅へ再生する工事です。こちらも今日から解体工事がはじまりました。

 

 

朝から　現場担当者が　出て行って　まだ帰社していないので、現場写真は　まだ　届いてはいません。　工事進捗は　また　報告させていただきます。

 

 

 婦中町の　H様邸　新築現場は　基礎工事の　すてコンを打設いたしました。ここは自分が担当なので　朝一　撮影した写真があります。すてコンとは　基礎工事をする際の作業場みたいなところです。基礎の一部ではありません。

 

 氷見市のM様邸　新築現場は　大工工事の中盤です。　こちらも　GW明けの現場写真は　まだ　届いておりません。　外壁工事も　進んでおりますので、進捗情報も気になるところです。

 

富山市のI様邸　新築の現場も　造成が終わり、地鎮祭を待つばかりであります。

 

今月からは　黒部市　T様邸　富山市　N様邸の再生住宅物件も　スタートし、会社も大工さんも　手一杯の状態が　しばらく続きそうです。

 

 GW中の　強風の為　メンテナンスや修繕工事にも　駆け回っています。

 

今現在　お陰さまで　とても　忙しく　邁進しております！

 

昨日までの　天気予報を見ていると、今日の降水確率が夕方まで９０％となっていたので、当日　絶対　雨が降るなぁと　思っておりました。

この地での　地鎮祭は　以前　強風で　延期になっていたので、あぁ～　今回も　雨かぁ～　と思っていたら　なんと　９０％の確率を　跳ね除けて　晴れ間に恵まれました。

日頃の　行いですかねぇ～

 

良かった～　良かった。

朝　早くの地鎮祭でしたけど　元気な顔で　ポーズをとってくれて　ありがとうございました！！

午後からは　基礎工事が　はじまります。

 

もうすぐ　ゴールデンウィークですね。　　子供とミラージュランドに行く約束をしているので、うちの子供も楽しみにしております。

ゴールデンウィークの長期休暇の前に　工事も　ある程度進めておこうと、各現場も着々と工事が　行われております。

婦中町　H様邸は、ゴールデンウィーク前には　地番改良　地鎮祭と済ませて、休み明けから基礎工事へと　かかりたいので、本日も工事が順調に進んでおります。

地盤調査の結果　婦中町　H様邸は、　２階建住宅に耐えう地盤までの深さが　るおよそ３Mでした。３M　とは　木造一般住宅にしては　結構　深い地盤改良となります。　一般的には　２M以上の改良工事は　柱状改良という杭打ちになります。

 

 

 

重機で　支持地盤まで　掘削します。

 

掘削後　上がってきた地盤は、　水を含んだ　見たからに耐力のなさそうな　泥。

支持地盤まで　砕石パイルで閉め固めを　行いました。

地盤改良は　新築を考えて　土地を買って、家を建てる前に　突如現れる費用ですが、地盤が弱いという結果がでれば　やらなければならない工事です。

足元がしっかりしていない　家は不安ですよね。

 

今日は　高岡デクノドームへ行ってきました。　ニューライフフェアという住宅設備等の祭典です。　私達も　参加しておりました。

各メーカーたくさんの住宅設備が　高岡テクノドームに揃っているので、現在進行中のお客様、契約後のお客様、見込みのお客様　と　たくさんのお客様に　声をかけさせて頂いて　誘致いたしました。

 

 

明日も　たくさんのお客様が　来られる事と　思われます。　頑張りましょう。

良かったら　ご来場下さい　お待ちしております。

 

まだ　一般の人にお披露目されては　いないのですが、TDYのショウルームが金沢にオープン致しました。　何のショウルーム? と 思われる方に簡単に説明しますと、T＝TOTO　D＝大建　Y＝YKK　の略です。要するに　TOTO（トイレ　キッチンなどの住宅設備）　、大建（フローリングや収納棚などの住宅建材）　YKK（玄関ドア　サッシ　窓開口部）が　一箇所に集まった　大型のショウルームです。

今までは　お客様が各メーカーのショウルームを見たいとなると、メーカーごとにバラバラの地域に拡散していた　ショウルームへと車を走らせて見ていただいたのが　一箇所で済みます。

 

当社でも　お隣石川県からの　お問合せが　多数　定期的にきており、このようなショウルームが　あると心強いところです。

今回は　一般の方に向けてのオープンに先駆けて、ハウスメーカー　工務店に向けての　公開でした。　招待状を頂いていたので　車を走らせ行ってきました。

家の　設備、建材、サッシ　ここにくればすべて見ていただける場所でした。

また　ただデザインを見るだけでは無く、実際に体感して　この商品は　良い物なんだと具体的に確信を持っていただける　きっかけになる　とてもいい場所だと思います。

我々の営業トークでは　半信半疑な所を　より一層具体性を持って　肉付けできる　心強い味方でもあります。

富山のショウルームとは　比較にならない広さに　たくさんの商品が展示してあり、ただただ圧倒されました。

また　機会があれば　足を運びたいと思いました。

また　ショウルームへ伺った際、各メーカーの担当の方々　ご丁寧な対応　誠にありがとうございました。

 

 

子供が小学生になり、早くも　授業参観がありました。　授業参観といえば　いつもの如く　日曜日にあったので　私は　ウェストヒルズの住宅展があり　仕事で　行けなかったのですが、しっかりと授業を聞いている様で　安心致しました。

授業参観が終わり、早速　明日から家庭訪問があるみたいです。先生って　本当大変な仕事だと思います。　１軒１軒　一人一人の　外では親を　教室では子供を　まとめるわけですから。脱帽します。　その代わり　子供の記憶には　将来ずっと残る職業なのですね。

我が家にも　先生が　やって来るということで、昨日　仕事が終わってから　一生懸命　リビングを片付けました。　冬場からずっと　使っていた　電気カーペットを２階へ上げました。そうすると　電気カーペット下の　床のムク材が　エライ事に､､､､､。無垢板と無垢板との間に　３～４ｍｍほど　の隙間と　目視できる板の反りが。

そこを　また　夏用のカーペットに敷き変えて　隠しました（笑）

しまった～。電気カーペットなんて敷くと　長時間　木が暖められて　乾燥収縮するにきまってきるじゃないですか。　多少の収縮はあるとは思いますが、ここまでの収縮　反りは、　たぶんこの先　このままもとの姿にはもどらないでしょう､､､､。

皆さん　床に　ムク材を使用される方は　電気カーペットの使用は　考えられたほうがいいですね。　元にはもどらない状態ほどの　収縮　反りが　起こります。

まぁ　無垢材の　愛嬌でしょうか。　無垢材を使用するにあたり　覚悟はしていたが、年々　目に見えて　みすぼらしくなっていく。　でも　無垢材が好き。

さて　冬場　電気カーペットで暖められて、痩せた無垢材。　その一方　電気カーペットで　ぬくぬくと過ごして　モノを食べて寝て　していて　太った　私。　太った方も　減量に取りかかりたいと思います。

そして　自慢の　我が家を　先生に見てもらおう！

おいおい　趣旨　目的が違ってきてないかい

５年経とうが　隙間が空こうが　自慢の我が家への愛着は不思議と変わりません。皆さんにも　このような　家作りを行っていただきたく　お手伝い　これからも頑張ります！