９月５日（月）　今日は　雨漏りが原因で　天井が　下がってきたので　修理依頼の　お宅へと　伺いました　




家の中を　見せて頂いたところ、天井は下がっていてガムテープで落ちない様に応急処置がしてありました。また壁には　雨水侵入でカビが　でてきていました。　今から　雪の　降る　季節に　入るので　早急に　修理する必要が　ありそうです





１階から屋根を見ても外観上　破損している箇所は　どこも無い様子でしたので。詳しくどこから　雨水が浸入しているのか　確かめようと　屋根に　登らせて頂きました。板金の水切りもしっかりと施工してあるので、そこからの雨水侵入は　なさそうでした。あとは瓦部分ですが、割れや　破損など　無かったので　瓦の下地に穴が空くなどの破損ではないかと　瓦を　はぐりながら　下地を調査しました。すると　瓦の下には　防水シート（ルーフィング）を敷いて　強風時に　雨水が　瓦の下に　吹き込んでも　、雨漏れが　しないように　なっているのですが　その防水シートが　敷いてある部分と、敷いてない部分が　ありました。　施主さんに　話を聞いてみると、以前も　雨漏りがあり　修理を依頼したことがあるそうです。　ちょうど、その修理した部分に　防水シートが敷いてなかったのがわかりました。その部分から　強風時に　雨水が吹き込んで、屋根裏に入り込んだと　考えられます。実際に瓦を持ち上げると　雨風が　吹き込んだ形跡もあったため、　今回の修理で瓦の下に　防水シートを敷けば　きっと改善できるはずです。

 ９月４日（日
）　プレカット工場見学会が行われていましたので　社員さんは　　　プレカット工場へと行かれていました　そんな中　私は、　お休みを満喫しようと　していました　朝は　町内の総会へ　公民館へと　行きました。私の住む団地は　婦中の新しい住宅団地なので、公民館へ向かう途中には　たくさんの新築住宅があり、デザインなど　ジロジロ見ながら　向かいました　町内総会　は　無事に１時間あまりで終わり。　１０時頃、帰路につきました。　そのあと　お金もないくせにオートバックスへ　買い物へと　出かけました　オートバックスの駐車場　着くなり　電話が鳴りました　
　「トイレの水が　止まらない

どうにかして欲しい」
　日曜日でメーカーさんも　どこも休みで　すぐに来てくれなくて、困っている　との内容でしたので、　オートバックスを諦めて　自宅ですぐ着替えて、教えてもらった住所へ向かいました。　
状態は　ある部品が　破損していたことによるものでした。応急処置をして　問題無く　使える状態へと戻しは　しました。が完全なる部品の破損でしたので、またいつ同じ症状がでるかわからない状態なので、その部品を交換するのがベストです。この際、最新のｳｵｼｭﾚｯﾄへと交換するのもいいかも。
なににせよ、すぐ応急処理的な修理であろうと　すぐに　来てくれたことに　非常に　感謝されました　メンテナンスをしてもらうハズの　建てたハウスメーカーは　既に　倒産してしまったそうで、　その後の　紹介された　メンテナンスメーカーは　何かと問題が　あったみたいです。後任されたメーカーさんからすればメンテナンスは　儲からないし、その割に時間ばかりとられるし　面倒に感じたのだと思います。自社で建てた家では無いので、メンテナンス代も　良心的では　なかったのかもしれませんわかりませんが、、
　社長も　良く言われる様に、共栄ホームズで建てて頂いた　お客様には　このような思いは　絶対に　させない　と　心に　刻みこんでおります。
 夕方には　家へ帰り、ＴＶ鑑賞をした後、夕飯前に　ファボーレの湯へ行きました私の休日は、　この様な感じでした。　

 土台敷きとは。まず家を建てるには基礎という　コンクリートで足元を固めます。そのコンクリートの上に直接　柱を立てていくのではなく、柱と直角にコンクリートに沿うようにして柱、壁を受ける木材を設置するのが、土台敷きです。よく白アリに食われた　といわれる構造体の部分は　この部分が多いです。よって　白アリなど虫に食べられにくい　ヒノキ材などが　良いでしょう。共栄ホームズでは　ヒノキの土台を使用しています。　その土台と基礎コンクリートを固定するのが　アンカーボルトというボルトです。このボルトはコンクリートごと固めてしまうので　後々　移動はできません。そのため配置するには　注意が必要です。　配置を間違うと　家の強度にも関わってきますので重要な部分です。



上の写真は土台とアンカーボルトの写真です。（婦中町　塚原　Ｅ様邸）
このアンカーボルトの位置が重要になってきます。ちょうどこの写真は　土台と土台の継ぎ手部分です。この土台と土台のつなぎ部分の固定に注意が必要です。御覧の通り凹凸でつながっています。土台凸の先から２０センチ以内に　凸の木材にアンカーボルトで固定するのがベストです。　
　しかし基礎工事と構造体のプレカットのすり合わせがしっかり行われていないのか、残念ながら凹側にアンカーボルトが　あったり、凸側にあっても　継ぎ手部分に近すぎたり　離れすぎたり　しているのを　目にします。一度アンカーボルトを　コンクリに埋め込むと　基礎コンクリを壊さないと移動できませんので、そのまま　上棟　という流れが　珍しくないようです
このような部分は確認申請で規定されているわけでもなく、公庫仕様書の規定があるわけでもないので、施工側の仕事へ取り組む姿勢、建物、施主様へ対する配慮だと思います。たいして構造上深刻な　問題点でないにしても　自分の家が　これにあたると　気持ちいいモノではないですよね？

 ８月１日（土）　共栄ホームズの内見会　１日目が　終わり（私は、富山市　犬島　T様邸内見会会場にいました）。その後、富山市　神通川（ジンズウガワ）沿いで、　花火大会が行われました。梅雨明けもまだで　夕方までザアザアと雨が降っていたので　今年の　花火大会　は延期かなー？と　内見会　の最中にも関わらず　思っておりました。　しかし　夜には　不思議とピタリ　雨が止み、　花火大会は　予定通りに開催されました　この８月１日の　花火大会　は　富山大空襲の日にちなんで　行われています。聞いた話なのですが、不思議と　ここ何十年間　どれだけ　夕方まで雨が降ろうとも　夜には雨が止み延期になったことはないそうです。あまり迷信的な事は　信じない私ですが、悪い意味ではなく富山８月１日には　なにか霊的なモノを感じずにはおれません。もしかしたら　富山大空襲で　亡くなった方々が　「決して８月１日に　起こったことを　忘れてまいけない、そして　戦争なんて２度と　お起こしては　ならない。」と言っておられる気がします。　私もひぃばあちゃん　から　同じような事を　よく言ってきかされたのを思い出します。
えーっと　話が　またそれた感じになりましたが、、北日本新聞さんより　共栄ホームズ御一行　で招待していただいたので　内見会後　会場へ向かいました。花火開始５分前　急にトイレがしたくなり、トイレを探しはじめました。すると建築現場に使用するような　仮設トイレが６基　あるのを発見しました。「はぁーよかったー。」と思った　ら、、、　　まるでディズニーランドのアトラクションのように　トイレに　行例が　できていました。私の今年一番のビックリな出来事にランクインになりました。　結局　トイレを終えたのが　花火開始後　３０分後くらいに　なりました、、　　
でも　花火　綺麗でした。とくに全国の花火師さんたちが　腕をふるって　作られた　花火の打ち上げる時間帯があったのですが、非常に綺麗でした。

 最近は　よく雨が降りました　お陰さまで　庭の草木にも　十分な水分が与えらて　緑がより濃くなってきたように見えます。と　同時に　草まで伸び放題に　伸びているではないですか　ほんの２～３週間ほど前に　きれいに刈ったばかりなのに　たまたま７月２０日は会社が休みとの事もあり　天気が晴れて、かつ　気温も２５℃と過ごしやすかった為　草むしり　を実行しました。　そんなに広い敷地でもないので、時間的に２時間程で綺麗になりました。しかしゴミ袋２袋もたんまりと　草がたまりました。　よくよく考えると　実家に　親と同居していた時には　一切　草むしりなんてしなかったなぁー　と　思います。　また　人の家　や　会社などの　草むしりなどは苦痛で仕方がないのですが、自分の家となると　不思議と　楽しいものです。また　若干２０代で生意気かもしれませんが、ここは他の誰でもなく俺の家なんだーと　自尊心しら覚えます今では　家を綺麗に保つことが　半分趣味みたいなものになっております。　また　梅雨明けには　草が伸びている事と　思いますので　また　草むしりします。

 婦中町　T様より　トイレに　関する　最新レポートが届きました。T様は　最近　健康に気を使って、野菜中心の食生活にしていました　そのお陰で　最近は　ウ〇チが臭くなくなったと　思っていました。しかしその思い込みが　覆らせられる　出来事が起こりました。T様は　外出先で　大便をすることは滅多にないそうですが、病院での診察を待っている時　家に帰ることもできず、仕方なく病院内で済ましたそうです。　　その時です　衝撃の事実が明らかに　なりました「臭い、、、」　いつも自分の家で　大便をしたとき　は臭くなかったので　野菜中心の食生活のお陰である　と思いこんでいたのですが。大きな間違いで　実話　最新　設備のトイレの脱臭効果のお陰でした。ショックだったのと　同時に　複雑な気持ちですが自分の家のトイレの機能の素晴らしさに　感動もいたしました。（ちなみに脱臭剤など　一切置いてないそうです。６．３０更新）

 平成２１年　６月４日　より　リフォームの投資型減税の　申請が　開始されました。その内容について、簡単に　説明したいと思います。　これまでの減税対象者はローンを組んで　省エネリフォーム（居住空間の窓をすべてペアガラスへ入れ替えなど）をされた方には、所得税より５年間１～２％　減税対象になっていました。同じ工事を　ローンを組まないで自己資金で行った場合　この減税の対象には　なりませんでした。　６月からは　自己資金で　省エネリフォームを行った方も対象に追加されました。その内容は、ローンを組まれる方は従来通り、自己資金の方は工事費の１０％（例、工事費２００万×１０％＝２０万円）が　その年の所得税から控除という内容です。もっと簡単に言うと　年収５００万円の方は　目安として１８９４００円の所得税を　払っておられるのですが。その年は１８９４００円減税されるということです。最大控除額は２０万円なので、所得税を２０万円以上払っておられても　２０万円までの減税となります。かつ２０万円支払っていない方は　実際支払っている金額分の減税になります　内容的には　まだまだ細かい説明が必要ですが、混乱される可能性がありますので　簡単に説明させて頂きました。詳しく知りたい方は　ご連絡してもらえば　お答えいたします。これからリフォームをお考えの方、少しの減税かもしれませんが　返してもらえるモノなら返してもらった方が得なので、是非参考までに

 皆様のお宅の断熱材はどうのうようなモノをお使いですか？断熱材もいろいろありますし、性能や　価格もそれぞれ違います。　





　1,もっとも一番　一般的な　断熱材が　グラスウールなどの繊維系の断熱材だと思います。価格的には　安くお手軽なので　多くの住宅で使われています。弱点はやや湿気に弱いという点と、施工方法によって断熱効果が大幅ダウンする点です。よく他の断熱材と比較対象にされ　悪いイメージがありがちですが　施工法さえきっちりしてやれば　断熱効果も期待できますし、　低コストで使いやすい　断熱材だと思います。　再生住宅などでは骨組を残した状態からのスタートなので、隙間に詰め込みやすいグラスウール断熱材は　重宝します。







2,共栄ホームズの新築で　よく使われるのが　プレウォール工法での　ポリスチレンフォーム断熱材です。グラスウールの２倍の断熱効果と、湿気に強く、柱と柱の間に断熱材を工場のコンピューターで隙間無くはめ込んで、かつ機密テープといわれるモノで隙間という隙間をシャットします。まさに今流行り？の高気密、高断熱の省エネ住宅の事ですね。プレウォール工法という工法の違いもあり価格も割高になります。







3,最後に、羊毛断熱材です。ようするに羊の毛です。この断熱材は　湿気と共存することを前提にされてます。どんなに高気密、高断熱な住宅でも１００％湿気排除できないのが現状ですので、それならば呼吸する断熱材を使用して　湿気と共存できる断熱材がこの羊毛の断熱材です。施工もグラスウール並に施工しやすので　再生住宅、リフォームにも適しています。高気密、高断熱過ぎると息苦しいが、断熱性能、防音性にはこだわりたいという方におススメですが、価格はグラスウールの５倍以上します。






それぞれ違う特徴の断熱材がありますので、自分の好みで選んでもらえればと思います。
ローコスト重視なら　グラスウール、　高気密、高断熱重視なら　隙間の無い断熱材、　その中間なら羊毛断熱材　てな　具合に　選んでもらえれば　参考になると思います。

 シロアリが侵入すると、よっぽどの昆虫好きでない限り、良いことは　ありません 　大切な木材を食べてしまうので　木造住宅の天敵ともいえます。ようするに人間でいう骨を食べてしまう訳ですので、お金をかけて耐震性に優れている木材と木材を繋げる金具を入れても、元の骨を虫食まれてま元も子ありません、、、せっかくの家ですので、長く丈夫に建てたい！共栄ホームズも黙って見ているわけではないのです。　シロアリの侵入率と基礎の高さには非常に関係があるます。公庫仕様書の参考図に書かれている標準の基礎の高さは３０㎝となっています。じつは４０㎝以下の高さの基礎からのシロアリの侵入率は比例する様にグンと高くなります。　予算や規制などから　むやみに基礎高を高くはできないでしょうが。ひとつの対策方法です。うちではどんなに低い基礎でも４５㎝以上としております。

 民家再生とは　会社設立以来共栄ホームズが提案してきた、やり方です。今では　よく聞くようになりましたが。再生技術とは　新築以上の技術、知識が必要になるのは　言うまでもありません。その共栄ホームズの匠の技を　大きく支えてくれている　のが大工さんの　技術力です。現在　氷見の現場で　再生工事を行っております。


















過去数々の再生工事を手掛けて　こられているため、知識、技術、はもちろん。工事のスピードも早いです　経験、技術、知識、スピード、を兼ね備えているからこそ、新築以上に手間のかかる再生住宅を　新築以下の価格で提供できる一つの理由です。