共栄ホームズTOPICS

 ９月１５日（火）　今日は　婦中町　塚原　Ｅ様邸　上棟式　が行われておりますあらためて　この場所に　来てみると　便利な場所です。婦中大橋のすぐ近くで、掛尾もファボーレも近いですし。このような便利な土地に新しい家を建てるかたを見るたびに羨ましく思います。
　
天気の方は　小雨が　降ったりやんだりしてます。午前１０時の段階で１階部分が完成しておりました。　プレウォール工法での（柱、断熱材、壁が　工場で組み上げてきます）　上棟ですので、時間短縮にもつながります。　大工さん　１０名ほどで　作業を行おっております。　お昼の　弁当の用意なども　施主様から依頼があり　こちらでご用意させていただきました。





こんな感じの弁当を用意しました。結構　豪華です。食べ過ぎでお昼から大工さんのペースが落ちないか　不安です




夕方には　頑張って　屋根まで組み上げましょー！





pm5:00  無事　上棟式が　執り行われました。

 入善町　I様邸　引っ越しの　お手伝いを　共栄ホームズより数名向かいましたI様邸は　大変　大きな敷地、大きな建物ですので、　解体しながら仮説住宅を建て、引っ越しを行うといった　施主様I様にとっても大変な作業を　伴っております。　実際　住みながらの工事をしたことのある経験がおありの方は　おわかりの事だと思いますが、騒音のストレス、知らない人が我が家へ出入りするストレス、仮設住宅の住みにくさのストレス、肉体的、身体的ストレスが　凄いのです　私たちは　その辛さを身をもって知っています。ですのでストレスを和らげてあげれる助けになっているかどうかわかりませんが、社員たちでお客様とコミュニケーションを図りながら引っ越しを手伝ったりします。当たり前ですが、お金で業者に依頼すると作業として頼んだことしかしない、お客様の心の労わりは感じられない。そういった意味も含めて直接　共栄ホームズより　I様邸への引っ越しのお手伝いへと向かいました。　社長が自身で軍手をはめて　引っ越しを手伝いに行ったのも　その　思いやりの気持ち　からの行動です。今風ではなく、人情くさい会社かと思われるかも知れませんが、人間として　忘れてはいけない気持ちだと思います。I様　長い工事のはじまりですが　よろしくお願いいたします。

 『２世帯住宅、３世帯住宅』　富山県では　そう珍しい言葉ではありません。さて、住宅会社が　２世帯、３世帯住宅を　設計する際、本当にすむ方の生活スタイルを考えて　設計する、提案する事が重要になってきます。今回は２~３世帯住宅ということで、高齢者の目線から見た　高齢者に優しい　提案を参考までに紹介します。高齢者に優しい住宅とは　若者にも住みやすい住宅です。　若者も時が経てば　年寄りになりますね

高齢者とは①心の変化（新しいことを覚えにくくなり、新しいモノに慣れるのに時間がかかる、物事を考えるのが面倒になる）傾向にあります。最近ではデザイン性の高い設備機器が　数多くあります。例えば　蛇口です。デザイン性の重視したモノは　高齢者にとっては　水の出し方もわからない不便なモノです。高齢者の使用する設備に関しては、昔ながらの形の蛇口にしてあげるなどの工夫が必要です。
　また②トイレがちかくなる　傾向にあり。トイレと居室の間取りの動線も重要です。
　③感覚の変化（私たちが見ている色と　高齢者の見ている色は違うのです。例えば　私たちが見る　白は黄色に　見えるのです。）壁紙の色など　動線部分には　コントラストを付けたモノを貼ってあげるなども、視覚的要素から移動のしやすさなどの工夫の一つです。
　④体のバランス能力の低下。そのための手摺りの位置も重要になってきます。人それぞれ、体格、手の長さ、も違うので　手摺りの高さも必然的に変わります。また　病気（パーキンソン病、ALS、片麻痺）などによって手摺りの高さは　全然違います。　マニュアル通りの手摺りの高さでは　病状によっては　使いにくいモノになります。病気でなくても将来の病気にそなえて
、手摺りの移動させるれる壁の下地作りも必要になります。
その他　まだまだたくさんの工夫はまだ多くあります。住宅とはマニュアル通りにはいかないのです。家作りをお考えの方、様々な面からの　提案力のある住宅会社と　出会うことが　一番だと思います。




手摺りの材質も　木が良いでしょう。病院などにある　金属製の　手摺りは　年中温度管理されている場所ではない一般住宅では、冬場　冷たくて握るのも嫌になってしまいます。

 ９月７日（月）　土 日の内見会も　無事に終わり  新しい週が　はじまった月曜日、　スキーオリンピック選手　蛯沢選手、船木選手　はるばる　共栄ホームズへ　遊びにこられました。両選手にお会いするのは、以前　ファボーレで行った　公演会以来です。　私は　エコアクション２１認定　講習会へ　会社外へ　出ていたため、この貴重な時間帯を　逃してしまいました講習会を終えて戻った際には　とっくに　両選手　帰られた後でした。残されたのは　楽しげな写真のみでした写真を見ると　大工さんや職人さん　たくさんの業者さんまでもがいろいろ集まっていたことが　わかりました。　この後、うちの社長と　両選手は　北日本新聞社へ　顔を出しに行かれたそうですその訪問内容　が今朝の北日本新聞へ掲載されていました。
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本日（９月３日）　婦中町　ねむの木　に新築予定の　T様との打ち合わせがあります。つい５日ほど前　T様自身が　ご自分で書かれた　図面を基に　予算と構造など　現実に建つ家を　図面化したのモノが完成しましたので。今日が　その図面をもって打ち合わせの約束でしたので　先ほど仕上げました。今日の夕方の打ち合わせ予定なのですが、先にネットで　外観図を　公開します。



２００９年モデルハウスの外観を　イメージしました。（屋根ﾊﾟﾗﾍﾟｯﾄ）





屋根（片流れの　瓦屋根）　茶系のサイディング貼
上のイメージパース図は、基本的には　お客様が　自分で書いてこられた平面図を基にして作りました。屋根の形としては、２種類（今流行のキュービック型、勾配付き瓦屋根）を見て頂くつもりです。外壁の色、材質などは　たくさんありますので　ある程度のおススメパターンを何種類か作ってあります。　家とは　屋根の形、外壁で　大きくイメージが違うものです。上のイメージパース図の家は、まったく同じ家なのです。

黒部市　N様邸　再生工事　が　完了しまして。現在　引っ越しがお済になって　新しく甦った　家で　過ごされていることと思います。N様邸は　基礎から再生しなおした　再生住宅です。と　いいますか　以前は柱が　大きな漬物石らしきものに　のっていただけの状態でした。しかも経年で　柱が　その石から　大幅に中心からズレていました。素人目でも「おいおい　倒れるぞ！」というような状態でした　再生には　基礎～構造体と　大変な工事でしたが　しっかりとした　再生住宅として　甦りました。　内観などは　施主様からの強い要望で古民家調の再生住宅は　好きでは無いので、大壁を中心とした　新築住宅でよく見るモダンな感じにして欲しい。極力　梁なども見せて欲しくない。とのことでしたので　その要望を　基本に工事を進めました。





ハウスクリーニングが終わった直後の写真を　少しばかり　公開したいと思います。　まさか柱が　石の上に乗っていた　家には見えません。トップライト、ガラスの廊下なども　設け　以前よりも採光量も　向上しています。前は断熱材も一切　入っていなかった　家でしたので　再生後の今年の冬は　去年より断然快適に過ごせると思います。基礎～構造体にいたるまで　補強やり直しましたので　建物の強度も　以前とは段違いです。

南砺市　N様邸　再生工事　も順調に　進んでおります。私は　南砺市の方のN様邸　には　一度も行ったことがないのですが、写真で　再生する姿を見させてもらっています。　工事の進み具合は、現在　木工事がほぼ終わり、プラスターボードを壁、天井に貼っています。この作業が終わると　クロス工事に進んでいきます。話を聞くには　N様邸には　地下室があるそうです。N様邸は内見会の予定は無いみたいと現場監督さんから聞いたので、個人的に完成したら一度見てみたい気がします。

富山市　加納　I様邸　カーポート工事が　はじまりました。　４台入りの大型のカーポートです。カーポートって　あるとやはり便利ですよ～雨しのぎになるのはもちろん、車の汚れる　具合、スピードが　有るのと無いのでは、違いますし。車のボディにも　良くないみたいですよ　雨さらしになると　地面にコケは　生えるわ、草は元気に　伸びてくるわ（土間ｺﾝｸﾘがあっても隙間からニヨキニョキと）で　メンテナンスも大変です。カーポートが無いと冬には　雪が降ると会社に行く前に　車の雪下ろしからしなくてはいけません。また雪が降らなくてもフロントガラスがビッシリと凍りついて　朝　会社に　遅刻しそうになるし、、、、有ると　けっこう防げます。（私の家は、奥さんの車が　カーポートの中、自分の車は　雨ざらしなので　実体験より　カーポートの有り無しの　違いを身に染みてわかっているつもりです。）黄砂の降る時期なんて、洗っても洗っても汚れるので、洗う気がしなくなるくらい　汚れていました。その半面　カーポート内の　奥さんの車は　様々な被害が少なかったのを　覚えています。いつか　お金もちに　なったら　自分の車の上には　ｼｬｯﾀｰ付きの　車庫が欲しいと　企んでいます。

 富山市　水橋　M様邸、２Fのトイレの改修工事は　既に終了しております。１週間程、空けてから　今現在１Fの改修工事に　とりかかりました。まず　初めに工事が終わったのが　ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽです　解体１日　土間コンクリ１日　組み立て１日　３日で　お風呂が完成です。エコキュート取り付け接続は、現在工事中の洗面化粧台、トイレ、キッチンと　まこめて行う予定です。　M様邸の　ユニットバスには　普通より手摺りを多く設け　バスユニットへの　移動がしやすくなっています。なお０．７５坪の狭くて深い、タイル風呂から　１坪タイプの　暖房乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽへ　リフォームしなおしましたので、今までより　見た目も良いですし、以前より浴室が広くなり使いやすいと思います。断熱性も◎です

富山市　婦中町　ねむの木　T様邸　新築工事。　現在　図面の打ち合わせ中です。　なので　工事の着工は　まだです。　ホームページで紹介する　お客様　の現場は　ほとんど　工事着工　後　なのですが、ひさびさに　うれしいことが　ありましたので　載せてみました。　それは　今　平面図の　打ち合わせ段階　T様が　自分の手で方眼紙に書かれた　平面図を持ってこられたのです

平面図を見ると　T様自身いろいろな物件を見て、よく研究されている事が　手にとるようにわかり　ました。　自分の予算なりの　図面で　なるべく　思い描いた形にしたい　という事が　ヒシヒシと伝わってきました。今まで　こちらから　参考に　２パターンの　図面お渡ししたのですが、　今回　T様自作の　図面を　持ってこられました
　正直　感動しました。お客様に　喜んでもらえる　図面を仕上げたいと　真剣に　悩んでいた　こちらの姿勢に　T様も　真剣に応えてくれた感じがしたからです




上の写真がT様が書かれた図面です。写真を見ての通り　パッと見　プロ顔負けのような感じです。この図面を基に、構造計算をして　実際　建つのか、見ながら　より良い図面に仕上げますので、しばらくお待ちください！こちらもT様の真剣な　家作り　に対する気持ちに　負けない　真剣な気持ちで頑張ります！！！