今日は、以前より　申請中だった、　富山市の　K様/S様邸　二世帯平屋住宅の　確認申請が　無事に　許可が　下ろされました。

市街化調整区域、だったり、既存の敷地内に　雑種地、　他　木造と鉄骨造の既存建物が　あったりと、　なかなか　大変な　申請でしたが、無事に　許可がおりて良かったです。

これで　無事　着工となります。

まぁ　既存建物解体後、　その前に　埋蔵文化物の調査がありますが。。。　何も　出なければいいな　と　個人的には　思っております。

さて　今回、　確認申請が許可された　建物の紹介です。

 

K様/S様邸　は、　『二世帯住宅の平屋住宅』　です。

平屋の和風住宅の　設計は　意外と難しいと　個人的には思っております。　

下手な　屋根をかけると　公民館の様に　見えてしまいがちだからです。

大型のウッドデッキを建物に取り込んだり、軒を大きく出したり、住み心地、性能に影響ない程度に　軒高を低く抑えたり　厳かな雰囲気を出すように　心がけました。

上のパース図面を　見て　お分かりの様に　南東面に配置した庭に　各居室が、ウッドデッキを介して繋がっているのが　わかられるかと思います。　　賑やかに　庭やデッキを　走り回る　子供たちの姿が　目に浮かぶようです。

 

さて　内部です。

 

玄関は　縦長に間取りを配置し、バリヤフリーでウッドデッキと下屋と庭の繋がりを　もたせ、かなりの奥行きのある　玄関を　演出です。

 

 

LDKは　大きな　勾配天井です。

こちらも開放的な　庭とウッドデッキの繋がりが特徴です。　和室の扉も開ければ　より広く　使用して頂けます。

 

 

いよいよ　着工事です。

 

今日は　役所の　工事完了検査が　ありました。

富山市　H様邸　の　多機能倉庫　の　新築工事、　工事完了検査です。

 

母屋にくつつように　下の写真の建物が建ちました。　照明　等も　取り付けてあります。

現在　左官屋さんが　基礎巾木（凹凸のある基礎部分に　左官屋さんが　モルタルを塗って綺麗に見せる工事）を施工中で、仕上げ工事中ではありますが、　先行して　完了検査が行われました。　

 

 

一見すると、　自動車も　駐車できそうな感じもしますが、（実際　入り口間口が　２、８m×２、　奥行きが５、５ｍあるので、実状　駐車可能なのですが。）　天井材や軒裏などに　化粧合板を使用しておりますので、火気扱いの　自動車などは、法律上　駐車は出来ません。

 

役所の方からは、　多少の　配置図の変更を　指示されましたが、無事に　お引渡しができそうです。

良かったです。

この後　左官工事、グレーチング工事、掃除、　と　いった具合に　すすんでゆきます。

 

 

ブログの更新が　空いてしまいました。。。　　新たな工事のスタートや、申請類がたくさんあり、　個人的に　めちゃくちゃな　忙しさでした。　働き方改革に　沿って仕事をしていると　全然　時間が足りません　（笑）　　働き方改革で　身体が楽なのは　事実間違いないが、この改革も　良いのか　悪いのか　どうなのか。。　日本も経済力がなくなり、なかなか給料も上がらないので、労働時間を短くしたりするのは、ごく自然で　当たり前といえば　それまでなんですが。

耐える世代と呼ばれ、　体罰あり、就職氷河期、有給休暇なんて名目上のモノ扱い、給料の出ない残業、リーマンショック時代を　大学生～社会人として育ってきた３０代後半世代の　私には　よく判りません。時代は　変わってきております。その風に　逆らえば　吹き飛ばされるので　静かに見守ります。

さて

そんな中、

本日は　上棟式が執り行われました。

 

本日は　誠に　上棟　おめでとうございました！

建物の紹介を　少し。

 

大屋根の　モダン和風住宅です。　屋根の軒高さの配置基準　等に　かなり　こだわって設計させて頂きましたので、この家の前に　立つ人は　迫力に　圧巻されるように　なっております。（　と　思います）

瓦工事を　途中にしての　上棟式でしたが、天気も　良く。　良いお日柄でした。

 

 

和風の厳かな　玄関アプローチです。　　軒裏には　屋根に沿って　勾配に　耐水化粧板の杉柄が　貼られます。この　玄関　アプローチも　こだわりです。　旅館や料亭のイメージです。

 

 

南東面に　開かれたLDKには　屋根付きで　L型に　ウッドデッキ（赤線部分）　が　取り付けられます。ウッドデッキ部分には　目隠し格子が取り付けられますので、プライバシーも　　確保しております。

 

さて　更新も終えたので　現場に　行ってきます。　　でわ

富山市　Ｈ様邸　再生工事　+　増築工事です。

母屋の　再生工事は　既に　工事完了し、お客様への　お引渡しも終わっておりますが、引き続き　増築工事を行っております。

既存の　ブロック造りの『車庫ガレージ』　を解体して、新たに　木造で現在　増築工事を進行しておりました。

再生工事を終えた　こちらの　母屋の　赤い線の部分に　屋根がひっつく様に　屋根続きで　増築が行われました。

 

 

外壁屋さんの職人さんが　不足しいた年末、　なかなか工事が　進まない　年末でした。。

 

 

ようやく　ここまで　工事を　すすめる事ができました。　残すは　土間工事　等の　土木工事が　終われば　完了検査を受けて　お引渡しできます。

 

土木工事が進行中です。　

 

 

 

 

射水市　Y様邸　上棟です。

２日間にかけて　行われました。　天気予報では　雪でしたが、チラホラと　降る程度で　積もりはしなかったので　無事に　屋根まで　工事完了致しました。

 

 

基礎の段階では、わからなかった　建物の形が　姿を現しました。

とても　迫力のある　建物が　姿を　現しました。

 

 

プレウォール工法の為、上棟が　終わった段階で　断熱材が既に　組み込まれております。　ご覧の通り　断熱材の中では最も優れた数値を出せるフェノールフォーム断熱材が隙間なく詰まっております。この後、サッシを取り付けて　気密テープで　内部を密封しますので　C値も非常に小さくなります。　とても　気密性と断熱性が高い建物となっております。

 

と、上棟明けの　今日。

早速　かなりの雪が　降ってきております。　今日から　瓦工事が始まっているのですが、事故には気をつけて　頑張ります。

 

今日は　朝から　射水市にて　上棟が行われております。

大きな　建物　かつ　プレウォール工法の　為、２日間に　かけての　上棟が　行われております。

 

１階を　組み終わるのに、半日以上　かかりました。　さすがは　大きな　建物です。

玄関先の　化粧の「梁」　「柱」　で飾られた、　下屋根付きの　アプローチです。

 

初日は、大屋根の母屋をかけて、屋根垂木に　工事が入ったところで、　空が暗くなり、作業　終了となりました。　

引き続き明日も、雪が　ちらほら　チラついておりますが、無事　上棟を完工すべく　頑張ります！

 

今日は　八尾町　U様邸　完成見学会を　開催しております。

足元の悪い中　たくさんの　ご予約、また　ご来場　誠に　ありがとうございます！

明日も　引き続き　開催しておりますので、　お時間の許されます方は　是非　ご来場下さい。

 

 

来客の合間を　見ながら、写真を　撮ってきましたので、都合が悪く　来場出来ない　お客様も　おられると思われますので、　少し　ご紹介致します。

 

 

スタディーコーナーも　シックに　造られております。　パソコンなど　書斎代わりとしても使用できそうです。

 

 

リビングは　床と天井が　無垢の杉板張りの　温かみのある雰囲気です。

 

 

リビング　と　バリアフリーで　ウッドデッキが繋がっております。　夏場は　開放的で良いですね。

 

 

LDKは、奥にチラッと見える　和室と繋がっております。

ダイニングキッチンです。　天井のダウンライトには　スピーカーが付属されており、Bluetooth で飛ばせば　好きな　音楽が　天井から　降り注ぎます。

 

 

吹き抜けの　天井も　無垢の杉板張りです。　２階　フロアは　うってかわって　ナラ材なので、レトロClassicモダンな雰囲気です。

 

 

 

 

トイレも広く間取りがとってありますので、収納家具などを　備え付けても　圧迫感は　少ないです。

意外に　廊下やホール、トイレなどの　広さも　ゆったりと　とってある　住宅って　少ないと思います。

 

 

 

外観は　濃い黒緑の吹き付けの外壁、　モダン和風な　建物となっております。

 

廊下にも　ちよっとした収納が　あったりします。意外に　あったら　ありがたいですよね、こういうの。

 

明日　ラスト　見学会です。　よろしければ　ご来場下さい。

 

ニュースを見ていると、　今季最大寒波。。。　はぁ～。。　　　東京も　巻き込んでの寒波なので、やたら　TVで放送してますね。　東京は　ディズニーランドに行く際に、通過する程度の縁しか　今のところ無いので、雪が降っても個人的に影響はないのですが。これだけバンバン　ニュースで　騒がれると　不安になります。　富山もっと　ヤバイ事に　なるんじゃないか？　など。。

富山の　寒波。　外仕事が　億劫に　なります。　来週の　上棟の日も　寒いんだろうなぁ。　なんとか　晴れないかなぁ。　

さて、

 

明後日は　八尾町　U様邸の　完成見学会　と　モデルハウスの見学会　も　同時に　開催されます。

天気は　あまり良くは　ありませんが、お時間の許されます　お客様は、　是非　ご来場下さい。

 

 

無事に　鉄骨製の手摺も　取り付けが完了しました。焼付け塗装なので　とても　綺麗です。

 

役所の　完了検査も　同日　行い　無事に　終わりましたので、完成見学会後は、お客様へ　お引渡しとなります。

 

 

こんにちわ、このまま　早く　冬が　終わってくれと願っている　武田です。

今年は　暖冬といいかながらも、こちらの　Y様邸　基礎工事の　丁張りの際に　寒すぎて、一時　手が動かなくなりました。牛皮の作業手袋をしていたのに、、（笑）　自動販売機で　暖かいコーヒーを買おうと思って　財布から小銭を　つかもうとするが　指の感覚がなく　掴めなかったのを　思い出します。　

さて

来週初旬に、　上棟を控えております、射水市　Y様邸　新築工事です。

今日は　朝一に　ヒノキ材の土台の搬入が行われ。　大工さんが　土台敷きを　朝から　行っております。

 

 

基礎工事完了時の　写真です。

この基礎に建物がのります。　プレウォール工法です。　ホールダウン金物が　１７本もあるのが写真で確認できるかと思います。　　通常　40坪程度の　２階建てでしたら　ホールダウン金物は、だいたい４～６本程度が　一般的なのを考えると、　Y様邸が　いかに大きな建物かと　判られるかと思います。

 

 

上棟後、こちらの建物が　基礎にのっかります。　大屋根の和風の建物になります。　　建物正面右側の格子で隠れているいる部分に　L型の　大型ウッドデッキとLDKが広がっております。　プライバシーの確保されている建物です。

 

こちらのリビングですね。

見どころは　たくさんあります、室内に　間接照明と木格子に彩られる　土間　収納通路などがあったりします。　旅館みたいです。　完成が楽しみです。

また、

設計側、現場監督側としては、既製品を使って頂ければ　工事が　とても楽で手間がかからないのですが、　Y様邸は　化粧台など　いたる箇所に　造作設備を予定しております。　既製品では　味わえない　質感　や　良さを演出いたします。

その為の　設備図面も　自分で　手描きで作成しております。し　職人さんたちへの指示も現場で　事細かく行う必要が出てきます。細部のミスが　後々の致命傷になる　恐ろしさがあるのも、造作設備の恐さでもあります。　

既製品ですと　すべてメーカーが用意してくれますので　非常に　楽です。

こういった設計作業、現場管理、部品管理　が　面倒という　設計者も　結構　おられると思いますが、私　個人としては　リスキーではありますが、とても楽しい作業の一つですので　きっと　既製品では　味わえない質感、　家家それぞれに　合わせたオリジナルなモノを造りあげるべく奮闘します。

射水市　Y様邸は、私が　営業から　設計、　各種申請、現場監督を　一環して行ってきましたので、　お客様との　関係性が　長い分、　お客様の好みも　お客様と　より一層 共有しているつもりでいます。

 

 

最近ですと、　上記　お写真の　富山市　H様邸　再生工事にて　造作設計させて頂いた化粧台です。　天井まである　ダイナミックな鏡　や　ワイド２メートルのある広さがGOODだと　思っております。　建物の再生設計も　楽しかったのですが、こういった部分の仕上げ設計も　楽しかった記憶があります。

既製品も　万人に使いやすくて　考えられていて　とても　良いと思います。　「皆と　同じは嫌だ！」　という方、既製品に合わせて家を建てるのは嫌！細部の収まりまで考えたいという　こだわりの方は　造作という選択肢を　考えてみられても　いいかと思います。

 

 

さて　話は　反れましたが、　Y様邸　完成　と　これからの現場管理が　楽しみです。

 

 

 

 

当社　モデルハウスを手がけた　大工さんが　現場入りです。　よろしくお願い致します。

今日も　現場には　ヒノキの香りが　立ちのぼっておりました。

週末に　見学会を予定しております。　八尾町　U様邸の　工事も　追い込み時期です。

クリーニングも完了したので、残す工事は　わずかではあります。

 

今日は　無事に　エアコンの取り付けが完了しておりました。

見学会　前に　取り付けて頂き　誠にありがとうございます。　

お客様が、プロの電気工事士の　お仕事の為、お客様　手配での取り付けでした。

写真にも映っておりますが、１階にある　主寝室にも　エアコンが　無事　取り付いております。

残すは、私達の仕事の　中庭テラスに　配置されておりますウッドデッキの施工と、階段手摺の施工です。

明後日完了予定になっております。

近々　カーテン関係も取付です。

 

電気の引き込みも完了、上下水の接続も完了しましたので、点検も終えましたので、トイレも　使えます。　もちろん　一番に使用して頂くのは　施主様です。

たまたま　ｴｺｷｭｰﾄに給水を終えた夜が　雪も降り　かなり冷え込んだ週末でしたので、凍結が心配でしたが、無事に　お湯も沸き　凍結の心配も　過ぎました。

建物　横手に　屋根続きに　カーポートが　この後　施工されるので、外観がこの様に　見えてくるのは　最後かと思い　写真を撮影致しました。

まだ玄関扉が　真っ白な　味気の無い仮設用の扉なのが　少々　残念でありますが、明後日には　本ﾄﾞｱが　取付予定となっております。

今週末　完成見学会　ご都合の付かれるお客様は　是非　ご来場下さい！