株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
本日 上棟式が 執り行われました。
実際に現場に入る大工さんと お施主様が 初めて ゆっくりと顔を合わせて 話しできる機会ですね。 初の機会なので、未だ少々 ぎこちない感じかもしれませんが ２ヶ月余り 通うことになるので 今後は お互い 何度も 顔を合わせられる事となると思います。よろしくお願い致します。
また
床下地など未だ 施工されておらず 少々 足元の悪い中 ご参加頂きました 施主様 誠にありがとうございました！ 外の天候は 非常に良く 気持ちの良い日でした。
建築場所はとある 新興分譲地内で、１区画を残して、他は 工事中や完成物件が建ち並んでおります。 色眼鏡なしでも 断熱性能は分譲地内で一番なのは間違いないでしょうし（廻りを見た感じ トリプルガラスを使用しているのは この現場だけだから。）、外観も 迫力がある和風建築物だと思います。 内装は これから打ち合わせを進めつつ仕上げてまいりますが、内装も 良い感じなります。
完成が楽しみであります。
それでは 本格的に工事スタートです。
今日は 水曜日です。 住宅会社ですと 休日という会社が 多いのかな！？
共栄ホームズも 水曜日は 休みです。
僕の方は、仕事が遅いのか。。 何にせよ 自分のせいなのは間違いないのですが、本当は 火曜日のうちに仕事を終わらせて、休みの水曜日に 何も心配事も 気にする事無く突入すれば 最高な休日を迎えられるのですが 。。。仕事が終わらず、心配事も多々 なので水曜日も 会社を開けてもらって仕事をしておりました。 火曜日の夜に 事務所の電気を付けて 深夜まで残業仕事をしていてもよかったのかもしれませんが、 変な噂って勝手気ままに立つもので 「夜も事務所電気付けて ブラックやな～」とか 言われても 嫌なので、休日出勤に しました。
朝８時から出てきて、気付けば もう夕方の５時ですね。 お昼も 食べ忘れてました。。
晩御飯は しっかり食べようと思います。
もう一つ仕事が 残っているのですが、コレに取り掛かると おそらく22：00過ぎ確定かと思うので、 とりあえず一段落したので、今日は ブログを数行程度 書いて そろそろ帰ろう と 思う。
毎年の事ですが、冬もあけて 天候も 良くなってきまして、建築業界 忙しくなってきますね。
では 皆様 お疲れ様でした～。
週末や祝日は 打ち合わせが 続きました。ありがとうございます。
新規の設計依頼も ２組様 いらっしゃいました。ありがとうございます。提案図面作成には、少々 お時間を頂きますが、よろしくお願い致します。
また うち一社のみで 住宅会社を決められるのでは、一体 建物ってどんな価格帯が相場なのか、標準仕様なのか、性能の良し悪しも 分からないままになるので、是非 他社さんも色々 見て廻られて 図面と見積依頼もされた方が良いですよ と お願いしております。 自分の提案するものに自信もありますし、比べられて 恥ずかしいものじゃないのと、うちの図面が より一層 輝きだす結果が多いので。（他社さんと比べるのも強制ではないので もちろん当社一社で決めて頂けるのがありがたいですが）
さて、
そんな 打ち合わせが終わり、夕方に 子供と ２人で自転車通学の練習に行きました。
子供が ４月から 中学校へ 自転車で通学する事になる為、行き方 や 道順を教えるのと、いきなり２６インチの自転車に乗るもの 恐いとの事だった為 練習に出かけました。
僕も一緒に ママチャリに乗り、日が暮れてて 春なのに 意外に寒かったです。
僕も 約28年前 この同じ道を通り 中学へ通いましたが、 様変わりしましたね 婦中町。
自転車で走っていると、新たな ミニ分譲地を 発見したり。 アパートも結構乱立してますけど、２０年後 どうなるのかな？
おそらく その頃 僕も６０歳なので（今ある住宅ローンも終わる頃ですね）、時代になかなか付いていけず、最前線での設計などからは退いているとは思いますが。若手の補助になってるのかな？そうなれば 年功序列は当たり前に崩壊してますので、当然 給料は下がるだろうし。
将来は 分かりません。街ひとつ見ても そう思います。
今日は 少々 短いですが 失礼致します。
昨日は 大安 建築吉日でした。
そんな中、『GⅠ和モダンの家』 が 無事 上棟されました。
『GⅠ』って 何ですか？って思われるかもしれませんが、簡単にいうと建物の断熱性能の事です。
トリプルガラス（ｸﾘﾌﾟﾄﾝｶﾞｽ仕様）、ネオマゼウス（フェノールフォーム）、一部基礎断熱（ネオマフォーム）を採用しております。 この仕様で UA値 0.48以下になりますので、 断熱性能は GⅠクラスといえます。
後の 一次消費エネルギー量は 導入設備、電化製品、照明器具などに より変化します。こういった項目を 加味して、ある一定の性能値に達する省エネな建物を GⅠ と表現します。
少し分かり難い表現なので、上記ピラミッド型の図解で説明すると 長期優良住宅よりも２ランク上、 ゼロエネルギー住宅よりも１ランク上の性能値です。だいたい 想像できましたでしょうか？
ネオマゼウスが壁天井に組み込まれている様子です。
現時点での 性能値、気密性、結露耐性、防火性能、現場施工誤差の無さ など総合的に考えて、 最適な断熱材かと思います。逆に 値段が高いのと、紫外線には弱いので、外壁材が張られるまで、遮熱タイペックシルバーで対策を施します。
本日も 引き続き 工事を 行っております。
今日は、 午前中に 子供の卒業式に出席し、
その後 上棟現場へ直行なので、ブログ更新できないと思いますので、
真夜中に ブログ更新しております。しかも 手抜き！？ いやいや 深夜までかけて動画編集したので 手抜きでは ないと思いたいです。
最近 完成したばかりの 再生（フルリノベーション）住宅の 完成ルームツアーを 動画で作ってみたので 見てみて下さい。
上棟工事の様子は、また改めて ご紹介させて頂きたいと思います。
では
明日は うちの子供の 卒業式です。
また 仕事では、大安という事で 上棟が行われます。
さて、 最近の お引渡し物件の紹介を させて頂こうと思います。今回は、新築住宅です。
性能認定 耐震等級Ⅱの建物です。 耐震等級Ⅱ～Ⅲ相当などの曖昧な表現（実質 耐震等級1）ではなく、国土交通大臣認定の機関による検査を通過し認定を受けた 耐震性が確保された建物です。
【 外観 】
２台入りインナーガレージのある 耐震性の高い 建物です。 外壁の色合いが 良いですね。
【 玄関ホール 】
シンプルで 綺麗な玄関空間です。 エコカラットなどが施工され、見た目も良く機能的です。
写真には ありませんが、2.5帖のシューズクロークルームも併設されております。
【 LDK 】
造作のTVボードは 小さい子供が 開けれない様な 工夫が施されており、収納奥行きも深く 機能的です。 一番 下部は スライド式収納と なっております。
【 スタディコーナー 】
照明付きで 勉強の出来る キッチン前のスタディコーナーです。本棚付き。
ネット回線も完備されております。
ホーロー製キッチン空間。
【 一階 主寝室 】
一階にある 主寝室は、小上がり式 畳敷きの 寝室となっております。
【 ホーローの洗面化粧台 】
【 サンルームへと続く、ファミリークローク 】
【 書斎 】
本が たくさん収納できる、ご主人の書斎空間です。
【 和室 】
グレーの畳と ホワイトで 仕上げられた、モダンな和室空間。
お引渡し時期が 迫っており、家具などで飾り付けし 写真撮影できませんでしたが、今は住まれて センス良い家具で飾られている事と思います。
完成お引渡し。ありがとうございました。
さて、
夕方に 再度 写真撮影に 伺ってきました。
引き渡しなども迫っており、完成見学会は 行えませんでしたので お写真にて ご紹介させて頂きたいと思います。
前もって お伝えしておきますが、リフォーム住宅です。新築ではありません。
【玄関ホール】
シューズクロークと書斎、寝室 LDK ２階へとアクセスできる メインホールです。
【玄関ホール】
【既存梁の見える LDK】
【 立山連峰の望めるLDK 】
【座敷と畳でつながるLDK】
【 お庭の望めるLDK 】
【い草香る 旅館の様なLDK】
畳は すべて本物の「い草」を 使用。 とても良い香りが LDKを包みます。
【本格的な仏間のある座敷】
和室材料は 富山県産杉を ふんだんに使用。建具の触り心地 肌触り 質感 色合い やはり 違います。
【キッチン前のスタディカウンター】
【LDKを見渡せる 機能的な ホーローキッチン】
【階段下空間を利用した食品庫】
【温かみのある木質系 サンルーム空間】
【 １階にあるシックな寝室とウォークスルークローゼット＋納戸 】
【書斎 / 趣味部屋】
【２階 子供部屋】
【子供部屋２】
【外観】
また 動画も撮影させて頂いております、改めて YouTubeにて アップさせて頂きますので、是非 ご覧下さいませ。
非常に 風情ある 良い建物に 仕上がりました。
ありがとうございました！
昨日に 引き続き、担当させて頂いております、S様邸 再生工事（フルリノベーション）現場へ
写真撮影できるかなぁ～？っと 思って現場へ行きましたが、
左官屋さんは 分かっていましたが、電気屋さんも おられました。
エアコン取り付け真っ最中でした。
【 玄関ホール 】
なので 電気屋さんと 左官屋さんの 邪魔にならない程度にしか 撮影できませんでした。
夕方にでも 再度 行ってみようと思います。
【 既存の柱 と キッチンカウンター 】
既存の柱がある事により リフォーム住宅なんだなって 分かりますね。
【 本格的仕様 い草の畳敷きの LDKと 地続きの座敷 】
このLDK本当は 既存梁を生かした開放的な 吹き抜けになっているので、本当は もっと 遠隔で 撮影したかったのですが、左側で作業中の電気屋さんが 映りこむので やめておきました。
【 玄関横の書斎 】
めちゃめちゃゲーミング部屋仕様にしたくなりますね。（僕だけ？？） 全体的に 暗めの部屋なので、ギラギラのゲーミングデバイスが映えそうです。
【 子供部屋 】
子供部屋 ナチュラルかつ 明るくていい感じです。 窓からは 明るい光と、立山連峰が望めます。
夕方 再び 撮影に行ってまいります！ では
今日は 日曜日です。 皆様 ゆっくりと 週末をお過ごし下さい。
私の方は、子供が 中学校に 登校する為の 自転車を 買いにいきます。 もう２～３週間後には 中学生なので 今日は 無理やり時間を作って 自転車を買いにゆきます。
自家用車は 僕も奥さんも 軽四の自家用車なので、もちろん自転車なんて車に積める訳もなく。自転車を買って 僕がそのまま買った自転車に乗って家まで帰宅する段取りになっております。それまで 雨降らなきゃ いいが。。。
午後からは 少し現場に出ます。
さて、
そんな中 ハウスクリーニングが 行われております。
最近 完成が近いので 何度も投稿させて頂いておりますが、 富山市 S様邸 大型再生改修工事の現場です。
大きな窓から見える 立山連峰も最高ですね。 絶景。
クリーニング後、畳が納品され、室内は ほぼほぼ完成です。
コロナ、半導体の影響で、一部 照明器具が 届いておりませんが。生活に支障のない形にしてお引渡しとなります。
キッチン空間も 照明が付くと また雰囲気が良いですね～。
既存の柱が 改修住宅だと 気付かされますし、施主様にとっては 思い出の柱です。
「想い」の残る家って 何物にも 代えがたいですよね。 どんなに高級建材や素材で固めた家でも、どんなに性能が良い家でも、それに勝る想いがある家って 唯一無二と思います。
そんな家を手がけさせて頂き 本当に 感謝しかありません。
子供部屋です。 備え付けのカウンター、本棚があり 勉強が 捗りそうですね。
さて 間もなく完成です。
ハウスクリーニングが終わりましたら、改めて 綺麗な状態で 当ブログ、YouTubeにて ご紹介させて頂きたいと思います。
お楽しみに！
今日は 晴れていて とても気持ちの良い日ですね。
この くしゃみ や 鼻ずまりは 風邪かと思ったが、 花粉かな？
さて、
外溝工事を進めたいのですが、こんな日は 職人さんを ハウスメーカーや工務店同士で 取り合いになり 逆に 仕事が なかなか進めれないという 現状。
婦中町の改修工事も 終盤です。 明日から造作家具取り付けを予定しております。
外観は バッチリ決まっております。
↓
ここまでくると リフォーム工事だとは 思えません。 逆に 佇まいが 新築より立派かもしれません。
また 内装に関しましても 新旧古材が入り混じり いい雰囲気の 空間が広がっております。
断熱等級☆☆☆☆を確保。UA値0.6台の建物です。 建売などの 下手な新築よりも性能良いです。
耐震面も 剛床構造への作り変え、和瓦から平板瓦へ軽量化、構造用合板を用いて屋根の耐震化、耐震壁の増設、梁補強を行い IW値 1.0以上を目安に確保。
基礎巾木、アプローチに タイル や 洗い出しを施工して、完成なのですが。左官職人さんの争奪戦のうえ ギリギリになりそうです。
クリーニングは 週末に行います。 楽しみです。