こんにちわ　～　武田　憲昭です。

富山市　K様邸　見学会　たくさんの　ご予約ありがとうございました。

ホームページに　載せさせて頂き、１日後には　予約で　埋まってしまいました。

本当に　誠に 　盛大に　ありがとうございました！

 

 

この状況を見ると、　ずっとずっと　若いときから　構想してきていた事が　現実に　向かってきているきがしてなりません。

何かというと、　しつこい営業活動せずに　お客様の方から　求められる家作り　です。

文系　経営学部卒　の　ガチ営業マン上がりの　私がいうのも変ですが、

究極形は　営業マンが不要となれば　いいと思っています。　

何故　強い営業マンが　必要なのか？　その　会社の商品が　弱いか 高いか　です。

 

もちろん　独占企業とは　違い、ライバルが　たくさんいる中　、全く営業活動なしでは　ありえないのですが、　今現在　中規模に成長している　企業の多くが　この道を　辿っていることと思います。

お客様から　求められるがゆえに、もっと答えようと　人を雇い　会社規模を　大きくしてゆく。

もちろん　規模が大きくなれば、少数精鋭というわけにはいかず、　たくさんの雇用、設備投資が必要となり　それは　お客様から　利益として頂くこととなります。また　大きい会社には　必ずいる　ぶら下がり社員を　雇いこむ可能性も大きくなります。　

これは　お客様が求めていたものじゃないです。　

過去に　お客様が　求めた事とは　「成長」　でわ　なく　「質」　と　「対価」　です。

 

この反面、　手堅く　棟数を制限してでも　質の良い　いい家（質）　を　少数精鋭で　適正価格（対価）　で　造り続ける会社もあります。

（メンテナンス対応の良し悪しは　会社規模は　あまり関係ないですよね。住宅会社の社員が直すわけではなく、結局は　現場　や　現地の　各職人さんたち　や　メーカーさん　たちが　直します。）

 

映画　「ゴッドファーザー」でも　言われている、　『お金で　雇われている憲兵１００人』　と　『信念や希望で　動いている兵隊２０人』（映画ではゲリラ部隊と表現されてました）　の　どちらが　強いか。

 

自分が　社会人になりたて頃、　訪問会員募集の営業マンをしていた時に、富山県中　４００件のお宅を　廻って　契約１件　とれるか　とれないか　の　仕事をしていて、　こんな　非効率で　精神的に悪い仕事はないなぁ　と思いました。　　３９９件　断られ続けられると　必要とされていないモノを売っている　という感覚にすらなりました。　もちろん　やり甲斐も　なく　お金で動いているだけでした。

 

「必要とされているか」　

「必要とされていないか」

 

どんな　会社が　正解なのかは、わかりませんが、

必要とされるように　なってからの　舵取り　が　大事だと思います。

おごらない　調子に乗らない。　　でわ

今日は　比較的に　風が　ある分、　暑いが　　まだ　　休憩中は　涼しい感覚です。

そんな中、　射水市の　新しい分譲地にて　今週上棟予定の　建物の　土台敷が　行われております。

無垢のヒノキ材を　使っておりますので、　現場は　よいヒノキの　香りが　漂っております。

 

　　

こちらの現場には、　今週末　見学会を行う予定の、　富山市　K様邸の現場を　上がってきた　大工さんで、　　一緒に　モデルハウスも建てた　大工さんが、　この現場に入るのですが、

私と　こちらの大工さんとが　上棟現場に入ると　いつも　雨風なのですが、　今回は　どうでしょうか？

富山市　K様邸　上棟の際も　雨だった記憶があります。

週間天気予報を　見ていると、上棟日　　雷（サンダー）マークがありますね。。。　良い方向に　天気予報が　外れてくれることを　祈っております。

 

記憶を　辿ると、　モデルハウスの上棟の時は　しんしん　と降る雪じゃなく　猛吹雪でした。

足場に上ると　グラグラ　揺れるくらいでした。

今回も　地鎮祭　同様、　施主様の　パワーを　お借りして、　晴れてくれることを　祈っております。

 

 

 

こんにちわ　今日も　暑いですね。

８月１日の花火大会が中止になったということは　聞いていたのですが、　仕事後　に　ドンドン！　と　花火の音が　鳴り響き、　「えっ！」　と　思い、空を見上げると　　神通川で　花火が　上がっていて　びっくりしました。

SNSで調べてみると、　地元　企業が　８月１日の中止になった　富山大空襲の日の　慰霊花火を　独自で　行ったみたいでいした。　　（SNSの情報って　凄いですね、、、逆に　怖いくらいリアルタイムに情報が得られる、、）

子供も　喜んで　花火を　写真撮影していました。

 

さて、

築１１年以上が　経った　お客様から　２組様より　ご連絡を頂き、　メンテナンスを　させて頂いたのですが、

内容的には　トイレの不具合です。　トイレ本体　や　配管は　なんら問題なく　無事に　使えるのですが。　

トイレ本体に　付属で付いている機械に　洗剤を投入して　流す度に　自動洗浄する機能　が　あるトイレなのですが、　その洗剤とトイレ本体を繋ぐ　箇所から　洗剤が　漏れてくるといった内容でした。

すぐ　対応させて頂いたのですが、

担当させて頂いた頃が　ちよっと前の様な　記憶がありますが、　もう　そんな　月日が　経っているんですね。

 

懐かしいです。　当時の　外観です。　　　もう　　　１０年以上　経つんですね。

と　同時に　僕も　　年齢を　重ねてしまいました。　

こんにちわ　武田　憲昭です。

今日は　担当現場が　完成間近の　為、　完了検査前に　現地確認に行ってきました。　

富山市　K様邸、　工事進捗状況としては、　　造作家具工事、内装タイル、造作洗面器　and　ミラーの取り付けを　除いて、ほぼ　内装関係は　完了致しました。

 

天気も　良く晴れて、　梅雨明けの　示唆かもと思う、　くらい　明るい日差しが　差し込んでおりました。

玄関ホールにも　中庭テラスから　明るい日差しが　差し込んでおりました。

建具の取り付けも施工が　終わっておりました。　レンガの外壁に　合っている雰囲気の　建具デザインです。

 

自慢の　アイランドキッチンも　養生を外して　姿を　現しました。

トリプルワイドの　IHで　とても　広々　使いやすそうです。　キッチン本体の背面も　収納になっていて、使い勝手　と　見た目も　GOOD！良い感じです。

道路　や　隣家からの　視線を　防ぐ為に、　高い　レンガ擁壁に　囲まれておりますが、抜群に　明るくて　いい感じです。　　設計　途中で　　ここに屋根を　付けようかどうしょうか　と　迷っておられましたが、　天候の悪い日は　使えなくはなりますが、　やはり　屋根が無いほうが　断然　明るいですね。

将来　屋根を　付けたくなっても　しっかりと構造用の化粧梁を　通してあるので、　柱要らずで　垂木　と　合板　と　屋根材が　あれば　比較的簡単 かつ　安価に　屋根が付けられます。　せっかくの化粧梁なので　垂木なども　化粧材で　綺麗な見せ野地板　＋　構造合板　＋　黒の軽いガルバ鋼板などで　造れば、　見た目も建物に合った良い　屋根が出来上がると思いますよ。

 

また　LDKのみに採用されている、鏡面の　石目フロアも　明るさを　際立たせております。

 

２階も　中庭に面していて　とても　明るいです。

ちなみに　一切　照明器具は　スイッチいれておりません、　付けなくても　全然　明るいです。

これだけの　明るさを　確保しても　断熱等級４☆☆☆☆を　余裕で　クリアしていますので　ご安心下さい。

プライバシーも　確保しつつ　明るい　家が　完成間近であります。

 

造作家具　や　家具類を　配置した際の、　建物が　とても楽しみです。

うって変わって　シックな　空間の　書斎も　あります。　また　書斎の造作家具も　取り付け完成しましたら、　また　写真をアップさせて頂きたいと思います。　エアコンの取り付けの事も　視野に入れての　オリジナル造作家具　なので　おそらく　カッコ良くなると　思います。

また　真っ白な　石　と　タイル　仕上げの　パントリー洗面室　も　造作家具の施工が　終われば　、また　アップします。　タイル目地　以外すべてが　ホワイトな　空間なので　統一感があり　綺麗な空間になりそうです。

また　寝室が　クッションカーペット敷きに　なっていたり、　お伝えしたい内容は　山ほどあります。

乞うご期待下さい。

 

こんにちわ、　今日も　体調は万全で　頑張ってゆきます。

 

南砺市　Ｅ様邸の　再生工事も　進んでおります。

特に　外部廻りが　進んできております。

 

既存建物の　入母屋形状の　屋根が　再生後、　すっきりした　屋根になりました。

純和風　から　モダン和風に　なってきた　印象を　受けませんか？

今の段階では判りにくいでしょうか？　もうすこし　外壁なども仕上げ　工事が進んでこれば　納得　頂ける事と思います。

なんか見ていると　別の建物に　見えてきますし、新築だと言われれば　パッと見　わからないですね。

しかし　長年住んでこられた　思い出の品　や構造材　などは　建物として　たくさん残し利用しております。

 

梅雨　いつ　あけるんでしょうか。。。。

７月の中で　　１日中　晴れた日もあったのですが、それが　日曜日でした。　レジャーには最適なんでしょうが、　そんな日に　晴れられても　こっちとしては　土建屋さん関係　休みですし。。。何の役にも立たない。。

外溝工事　特に　仕上げ土間工事　や　ボンド施工の人工芝　の施工を　ずっと待っている　お客様も　おられる中　、　この　雨　が　非常に　厄介です。

日本も　熱帯雨林化　しているのでしょうか。

 

ここ最近の　環境変化を　みていると。

もう　数十年すれば、建物の工法　や　建材関係も　様変わりしているなんて事も　ありえますよね。

熱帯雨林　の　地域の　建物は、　窓廻り、壁内　は　構造材を守る観点から　スカスカな造りで　逆に　風を通して　結露を防ぐ　建物になっていますし。

逆に　北欧などの　北国では、超高気密高断熱で　暖をとり　夏は　窓を開けるだけで　比較的　涼しい家と　なっています。

春夏秋冬ある　日本は　こう　うまくはいかず、万能型な　建物が必要になってきますが、

日本の　今後の　環境変化により　建物も　変わってゆくのだと　思います。　（東京の様な　コンクリートの密集した　ヒートアイランドの地域は、今後も　鉄筋コンクリートの機械仕掛けの建物に　住み続けるのは変わらないと思いますので　あくまで　富山北陸の範疇で　考えます。）

 

 

なんか　こんな事を　考えて突き詰めてゆくと、　昔ながらの　冬は　火で暖をとり、　壁厚をもっと確保し　家全体の通風を確保し　夏は　とことん遮熱　する　という住宅に　　なってゆくのではないかと　思えてきますが、　先の事は　予測できません。　が　今　主流の　『高気密高断熱　＋　エアコン』の建物が　今後の日本にとって　最適なのかも　わからなくなってきますね。　

私が　６０代に　なる　２０年後は、　どんな建物の設計が　主流に　なっているのかと　思うと、　悶々と　夜が更けてゆきます。

 

 

当社　モデルハウス　「彩」　にも、　基礎断熱　＋　高気密高断熱　に　全館空調システム　、　トリプルガラス樹脂サッシ　を　採用しております。

全館空調の　メリット、デメリットを　体感したい方々　は　是非、　モデルハウス　「彩」へ　ご来場してみては　いかがでしょうか。

 

 

誕生日（７月２５日）を　迎えてしまい、　とうとう　３０代　最後の　一年が　始まりました。

話は　変わりますが、１ヶ月前から　はじめた　ダイエット と　筋トレ　食事制限を行っておりました。

夏場の　上棟現場での　体力作り や　子供を連れて　太閤山プールへ行った時に　恥ずかしくない身体つくり（コロナの影響で行かないとは思うのですが）　の　意味もあり　始めたのですが、

性格的に　凝り性で　ハマったら　そればかり集中して行ってしまう性格で、今回の　ダイエットも　かなりのスピードで　体重が　落ちています。　

体重計に　乗ったら、6.5キロ　落ちていました。　１ヶ月弱で　6.5キロ　減っているので、急激な減量で　奥さんからは　心配されております。

ここ１ヶ月弱は　ずっと　お酒、アルコールも もちろん摂りませんし、食事抜き　か　豆腐　と　ささ身 （補助的に野菜ジュース）　ばかりの生活だったので、　栄養不足なのか　口内炎が　酷いので　たしかに身体は　悲鳴をあげているのかもしれません。

スーパーに　売っている、袋インスタントラーメン　１袋で　お腹が一杯なってしまうくらいに、胃袋も　縮小してしまっています。

確かに　身長180ｃｍで　60キロ代は　ちょっと痩せすぎた感はあります。　筋トレは継続しながら、食事は　少しづつ増やしていこうと　思っています。

何事も　ゆっくり　ほどほど　が　いいかもしれませんね。

 

 

さて、明日は　　完了検査が　行われます。

提出してある　図面通りに施工していれば、何の問題も　ないのですが、　でも　現場では　机で書いた絵　通りに　いかない事も　たまには　あります。 　なので　ある程度は　施工誤差範囲で　許されるのですが。

無事　検査　通過を　祈って　眠ります。　でわ

 

 

 

 

今日は　連休半ば　ですね。　

さすがに　車が多いです。

そんな中、　富山市　K様邸　も　お盆辺りの　完成を目指して　仕上げ工事が　どんどん進められております。

 

 

 

２階ホールの　落下防止用手摺が取り付け完了です。　

急遽　お客様へは　メーカーの都合　等による、　色の変更に　対応頂き　誠に　ありがとうございました。　

 

木製階段　と　鉄骨階段　も　無事　接続完了し、　残すは　取り付け部の　壁紙を仕上げて　完了です。

 

照明器具も　取り付け完了です。

あとは　造作家具、ウッドデッキ　建具類が　休み明けに　取り付けられます。

その後の　光景が　一番　楽しみな　ところでもあります。

 

どんどん　形に　なってきていて、　我々　施主様　同様、一番　引渡しの日にちまで　ウズウズ待ち遠しい　期間に突入です。

 

もう　少しです。

このまま　安全　事故なく　すすめてまいります。

 

連休スタートですね。　あいにくの　雨模様ですが、　モデルハウスにも　ご来客　などがあったりと　、

いい感じの　連休のスタートを　感じております。

 

今日も　過去に　建ててきた　お宅の　ご紹介です。

富山市　S様邸です。

 

光が　隅々まで　取りこぼしの無いような　設計になっております。　

S様邸は　窓が設けられない敷地条件の為、それをカバーする様な形で　この様に　なっております。

２階ホールの　床面が　強化ガラスで　造られていて、１階の光を　２階へ、　２階の光を　１階へ　注ぎます。

とても　明るい　家となっております。　落下防止の手摺なども　アクリル板で　仕上げて、廊下の　隅々まで　光が　届くように　なっております。

夜に　１階だけ　照明を付けた　この感じの写真が　綺麗でしたの、アップさせて頂きました。

 

床材は　無垢材の　サクラです。　すこし　薄いピンク（赤み）がかったのが　特徴です。

１５年くらい前の　建物ですけど、改めて　今　見ても　古さを感じません。

時代　時代の　流行を　ガッツり取り入れた建物って　逆に　将来　こうは見えてこないと　思います。

 

いろいろ様々な　家作りがあり　楽しいですね。

こんにちわ　皆様　４連休の　ご予定は　いかがでしょうか？

時期柄、　未だ　梅雨も明けず　雨も降っていますし　自宅で　ゆっくりと　過ごされる方々も　多いのではないでしょうか。

やっぱり　家って最高ですね！

さて、　射水市　M様邸　再生工事も　順調に　進んでおります。

 

M様邸の　見所の　ひとつ　下屋根　が完成しておりました。

 

玄関前など　雨がかからないで　移動するのに　屋根があると便利です。

格子も　取り付けられるみたいですので、　いい感じになりそうです。

 

最近　同じ射水市での現場の　Y様邸　玄関前の　下屋に似ています。

Y様邸　は　新築なのに対して、　M様邸　は　再生工事です。

軒の出　など　柱位置などの　寸法は　違うので、若干　違いはあるかと　思いますが、

おおかた　このようなイメージに　仕上がってくるのでは　ないでしょうか。

かっこいいですね。　憧れます。

完成が　楽しみであります。