共栄ホームズTOPICS

 １１月２３日（月）　は　勤労感謝の日で　休みでした　天気も　晴れていましたので、　午前中は　落ち葉掃きも　地面が乾いていて　スムーズに　仕事が進みました。午後からは　わざわざ　黒部市　の方から　知人（Ｙさん）が　私の家へ　遊びに来ていました　　Ｙさんも私も　お互い　新婚です。　Ｙさんも　最近　新築された　新しい家で　暮らしております。残念ながら　共栄ホームズの　物件ではないのですが、、　自分の家を　建てたばかりの時は　私もそうでしたが　他人や　友人の家は気になるものです。Ｙさんも　「せっかく来たから　すこし見せてー」と　私の家を　見て回りました　「どこで建てたのー？」→「もちろん　自分の会社の　共栄ホームズだよ」　「いくらしたのー？」→「○○○○万円だよー」　　内見会を　思い出させる　質問を　いくつか　されました。　
　Ｙさんの奥さんは　「どうして　同じくらいの坪数、同じくらいの値段で　こんなに　広く　明るくて　豪華に　見えるんだろう、もっと　ちゃんと業者などをいろいろ回って調べて建ててもらえばよかったー」　その言葉に旦那さんは　不満そうでした　その　少し雲行きが怪しいムードに　いろいろと　私なりに　フォローしました。
　逆の立場に　なって　考えてみると、共栄ホームズで　建てたお客様には、決して言って欲しくない　言葉だなぁ　と　強く思いました。万人受けされる家　というより　その客様　お客様　一人一人が　心底満足される家作りを　心がけております。　内見会を　行っても　家の好みとは　十人十色の為、完全に満足する　家などは　なかなか見つからないと思いますが、　内見会で　公開されている「家」とは　その施主様にとっては　世界で最高の「家」なのです。
　私は　正直　自分の家を　誉められて　嬉しかったのと　同時に　Ｙさんの奥さんの自分の家へ対する思いを　聞いて　少し寂しく思いました。私は自分の家が　好きですから

 
２０１０年　着工　予定　Ｓ様邸

２０１０年　着工予定　大沢野　Ｔ様邸

２０１０年　着工　予定　ひかりのもり　Ｓ様邸


などなど　　今年も寒くなり　終わりを迎えようとしておりますが、　新しい来年度も　共栄ホームズを　よろしくお願い致します。

 Ｋホームズ　キッズルーム工事ですが、だんだんと　形を　表してきております。外壁工事、サッシ工事、も終了し、現在大工さんによる　断熱工事、木工事　作業中です。　畳などは　琉球畳の色違いを　交互に　はめ込むことが　本日　話し合いの末　決定しました。今月中には　完成予定で　子供は　もちろん　大人の方も　遊んでもらっても結構ですので　また　見に来てください。　

注意：この物件は　内見会は行いません。随時見学可能。 ——–

 大山町　Ｓ様、Ｈ様邸　再生工事。１２月５日（土）、６日（日）の　再生完成内見会に向けて　工事も　最終段階へと　進んでおります。　現在　クロス工事の　真っ最中です、確認申請の完了検査に　向けて　頑張っております。第三者の　完了検査を受けて　はじめて完成となります。
　吹き抜けの手摺りなども既製品は　使用しないで、温かみのある木製の　手作りの手摺りを付けました。作り的には　壁面に木の板に　ハチの巣の模様に　穴を開け、枠で囲みました。言えば　オーダー住宅ならではの　他に二つとない　手摺りです。　これに　塗装をして　さらに　お洒落でかつ個性のある　住宅部品として　造作される予定です。




寝室の天井には　溝が掘ってあるかのような　段差のある形状になっております（下の写真）。この溝に見える部分に　照明器具を入れて　既存（以前使用されていた）　障子戸を再生して　溝の部分に被せて　間接照明　の演出を　こころみておりますが、まだ　どうなるか　わかりません。天井を白のクロスにして、天井に黒に塗装した　障子戸が　あり　そこから　漏れる　照明器具の光。ムードある和風モダンなイメージになりそうです。



リビングにも　間接照明の　仕掛けを１つ　施しました。下の写真の様な形をしております。この壁に付いた突起物らしきものから　明りがもれる作りになっております。今の住宅では　ドーンと部屋の真ん中に　大きな照明器具が　ぶら下がっている様な　作りは　そんなに人気ではないです。明るさ的には、部屋の真ん中に　ドーンと照明器具が　あった方が　明るいのが　現実ですが　逆に　明りとりというか　間接照明には　家に高級感を　与える効果があります。

 共栄ホームズの事務所の　前には　国道旧３５９号線が　通っています。真っすぐ行くと　ファボーレが　あります。　日曜日の夕方などは　共栄ホームズの事務所の前の　道が渋滞し　車の列ができます（たぶんファボーレに向かう車なのでしょう）。私らは　通称　「ファボーレラッシュ」の時間帯と呼びます。
　さて　共栄ホームズから見て　この旧３５９号線を　はさんで向かい側に　昔からあった空き地で　地鎮祭が　執り行われているではないですか

　　「えぇぇぇっ！共栄ホームズの会社の　目の前で　他の業者さんの家が　建設されるのか？？？」と　事務所では　軽く大騒ぎでした

　何かの建築現場に　建築会社の作業員のような　人がいたため、共栄ホームズの女性職員が　近所の人を装い　「何ができるのですか～？」と　偵察に行ったところ　「地盤調査を依頼されただけの為　何が　建築されるかは不明だ」と軽くあしらわれました。　そこで　次は　共栄ホームズの１級建築士　Ｉさんがその現場へ　聞き込みへ。　すると「アパートが建築されます。」とのこと。
　アパートかぁ～　そーいえば　最近　婦中町は　新しい団地、新しいアパートが　たくさんできてきていますので不思議ではないですが。
　私は生まれて３０年ほど　婦中町にいますが　最近本当に変わってきたなぁーと思います。私が小学校の時は、同じ町内に同級生の男子は私１人で、町内のイベントなどの参加では　非常に寂しかった記憶があります。今では小学校を増築工事してるくらいなので　私のような　同級生がいないなんて事は無いんでしょうと思います。
　話はズレましたが、とにかく　地鎮祭の正体は　共栄ホームズの向かいには　アパートができる為　だそうです。　ようこそ　婦中町へ

 砺波市　Ｏ様邸　再生工事　　着工にあたり　下準備が　進んでおりますＯ様邸は　勾配のついた　大屋根の作りの　家です。その　大屋根を生かし　大きなトップライトを　設け　明るい空間作りと、　おおきく勾配のついた天井にし　空間を大きくとり　広くししております。　もともと大きかった屋根裏をフルに利用した　明るく広い空間へと　変貌させます。　ＬＤＫとホールの区別を壁ではなくスキップフロアで　区別し、一つの空間を立体的に見せ　個性のある　住宅へ。天井の高さがあるからこそ　ゆとりを持ちつつ広く　立体的に見せれる、なせる技です。　おもしろい再生住宅へと　変貌しそうです。

 富山市　婦中町　に　ある　Ｋホームズの倉庫だった場所の　再生工事が　はじまりました。　この工事の　きっかけは　まず　とあるお客様が　子供のオムツを変えたいと言われた時、貸出する部屋等が無かったという事もあり。　最近子連れの　お客様が増え、　お子様が　遊べるような　キッズスペースが　あったらいい　と女性社員さんたちからの　声が　ひとつ。　あとは、お昼を食べた後に　休憩する　場所が欲しい　と　男性社員からの声も　あり。　倉庫の在庫などの　整理するのと同時に　解体から　再生工事へと　工事することに　なりました　倉庫の一部を　キッズルーム併用休憩室へと　再生することになりました。　このＫホームズ再生工事の現場監督に任命された　Ｍさん　、設計　Ｉさん　は　とても厳しい予算で　ヒィヒィ言われながら　頑張っておられます　ただの倉庫が　どのように　変わるか　乞うご期待下さい。

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 宇奈月町　Ｋ様邸　再生工事　が始まりました。　施主様のＫ様とは、メールなどで　いろいろやりとりをさせて頂きました
　現在　使用されている　家具などの寸法、写真などを　添付され　送ってきていただいたりもしました　その使用される家具の寸法を見ながら　窓　壁を配置したり　しながら　設計を　進めてきました。
　そうして　今月　解体工事が始まりました。Ｋ様邸は　耐震性の確保、家の強度など　計算されずに　建てられた時代の　建物ですので　解体の際　特に気を付けなければなりません。壊してはいけない　柱、耐力壁などを　補強なしに　間違ってこわしてしまうと　倒壊する恐れも　あります。意外に重い瓦などの屋根材を乗せて、主要柱など以外の周辺壁、間柱などを壊していくと思わぬところで　家が傾いたりします。ですので　補強の大工工事と　伴う形で　解体を進めるといった。再生住宅の解体工事では　独特の形態を　とります。　大掛かりな間取り変更を　可能にする　再生住宅では　この解体作業と補強作業が　まず最初の重要な　工事となってきます。




壁には　断熱材などは　一切無く、泥の壁でした。
この　お宅が　どのように再生していくか　御覧下さい。
また更新していきます。

 共栄ホームズの事務所には、実話　猫が　います。名前は　グレイと呼ばれています。とても　人見知りで　知らない人には　近づきませんので　猫嫌いなお客さんが　来られても　猫から　近寄ってくることは　ありませんので　ご心配いりません　直接　顔を合わせたことのある方は、　共栄ホームズに　よくよく出入りしている　方のみです。　たまにお腹が空くと　人を呼ぶ　「ニヤァー！」と鳴き声だけ　聞いた方なら　おられるかと思います。
　このネコ　との出会いは、もう１０年以上前に　なるでしょうか、、　動物愛護センターに　出むいた際、　やけに「ニヤーニヤー」と　一生懸命なついて近寄ってきた　のを　今でも覚えてます。「連れてって　連れてって　」と聞こえてきました　　気付けば　そのネコを手に持って　車の中でした
　今では　壁のクロス　を爪とぎで　やっつけるわで、大変です。おがげで、板の腰張りだらけの　空間へ変貌しております。でも　可愛いでしょ？
こう見えても　共栄ホームズの　発展を　長年間　一緒に　目にしてきた古い仲間なのです。
　きっとこの猫も　今キャットフードを食べられるのも　共栄ホームズのお客様のお陰であると　理解しているこでしょう！
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 高岡市　Ｍ様邸　リフォーム工事、現在　クロス工事に　入り　工事も終盤になってきてきました。




廊下、応接間の　床がブカブカの状態でしたので、新しく補強、貼り替え工事を行いました
　以前は　合板に竹の皮が貼り付けてある　フローリングを　使用しておられました。竹の素材には　こだわりを持っておられました。今回は　無垢の竹（バンブー）の板を　床材として　貼りました。一般的なフローリングに比べると　値段的に　２倍以上するヒノキ材の床に　匹敵する　高価なものですが　施主様のこだわりにより　とても個性のある　廊下、応接間に　変貌いたしました。以前と比べると色が　白っぽくなりましたが、暗い廊下が　明るくなった　気がします。無垢材なので　一枚一枚　の表情、色が違います。

お風呂は、0.75坪→１坪タイプのユニットバスへ。以前のお風呂は寒かったとの事でしたので、２００Ｖの電気暖房乾燥機付きにし、浴室までの扉も片引き戸にし　出入りしやすく。　保温人造大理石の浴槽も　施主様　好みのピンクです。　給湯器は　以前は灯油のボイラーでしたが、　年齢も重ねてきて　灯油をボイラー室に運ぶのも　苦痛になり、今回　フルオート　エコキュートに　入れ変えをいたしました。
浴室、洗面所、物置場所に関しては、基礎、土台、柱、筋交い　から　間柱、　屋根にいたるまで　やり直し　ました。床、壁、天井　の断熱材、　樹枝アルミ複合ペアサッシ入れ替え、　など　リフォームした部分は　新築となんら変わらない　作りですので　以前とは見違える快適さです。あとは　最新設備に慣れて頂きたく　思いますので、完成しましたら　しっかりと　設備運転の説明させて頂きます。