共栄ホームズTOPICS

 富山市　水橋　M様邸、２Fのトイレの改修工事は　既に終了しております。１週間程、空けてから　今現在１Fの改修工事に　とりかかりました。まず　初めに工事が終わったのが　ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽです　解体１日　土間コンクリ１日　組み立て１日　３日で　お風呂が完成です。エコキュート取り付け接続は、現在工事中の洗面化粧台、トイレ、キッチンと　まこめて行う予定です。　M様邸の　ユニットバスには　普通より手摺りを多く設け　バスユニットへの　移動がしやすくなっています。なお０．７５坪の狭くて深い、タイル風呂から　１坪タイプの　暖房乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽへ　リフォームしなおしましたので、今までより　見た目も良いですし、以前より浴室が広くなり使いやすいと思います。断熱性も◎です

富山市　婦中町　ねむの木　T様邸　新築工事。　現在　図面の打ち合わせ中です。　なので　工事の着工は　まだです。　ホームページで紹介する　お客様　の現場は　ほとんど　工事着工　後　なのですが、ひさびさに　うれしいことが　ありましたので　載せてみました。　それは　今　平面図の　打ち合わせ段階　T様が　自分の手で方眼紙に書かれた　平面図を持ってこられたのです

平面図を見ると　T様自身いろいろな物件を見て、よく研究されている事が　手にとるようにわかり　ました。　自分の予算なりの　図面で　なるべく　思い描いた形にしたい　という事が　ヒシヒシと伝わってきました。今まで　こちらから　参考に　２パターンの　図面お渡ししたのですが、　今回　T様自作の　図面を　持ってこられました
　正直　感動しました。お客様に　喜んでもらえる　図面を仕上げたいと　真剣に　悩んでいた　こちらの姿勢に　T様も　真剣に応えてくれた感じがしたからです




上の写真がT様が書かれた図面です。写真を見ての通り　パッと見　プロ顔負けのような感じです。この図面を基に、構造計算をして　実際　建つのか、見ながら　より良い図面に仕上げますので、しばらくお待ちください！こちらもT様の真剣な　家作り　に対する気持ちに　負けない　真剣な気持ちで頑張ります！！！

 これは　　新築して　１年の家で　起こった　怪談話？です　新築して　まだ１年しかたっていないので　不都合な　所もでてきてなくて、快適な　毎日を過ごしていました。プレウォール工法で高気密、高断熱、かつ防音性にも優れていて、横が保育園にも関わらず　そこで運動会が行われようが　気にもなりませんでした。窓を開けると　少々ウルサイですが　そうです、今回の話は　「音」に関することなのです。
　その「音」は　決まって　夜　寝る直前に　聞こえてくるのです。いつからその「音」が　聞こえるようになったかは　記憶に　無いのですが、、、、
その「音」というのが、夜寝る直前に　無人の廊下のほうから「ガコン　バタン」と聞こえてくるのです。奥さんは　隣で寝ているので、誰もいないはずなのに　どうして？もちろんペットなども飼っていません。　勇気を出して　家中の　鍵の閉め忘れがないか　侵入者が　いないか確かめましたが　異常はありません
　もしかして　幽霊？？　そんなぁ～～　新築したばっかなのに、、、なぜ？？？　もしかして　ここの土地　団地になる前　何かあったんじゃないかとか、、、　など　色々考えました。
　そして　とうとう　その「音」の正体を　つきとめることができたのです。
とある夜、ウトウトしはじめた時、また「ガコン、バタン」と例の「音」が聞こえてきたのです。私は、隣の奥さんに　「また今　何か聞こえなかった？」と聞いたのです。すると　奥さんは　あっさり「あ～あれトイレのフタが自動で閉まる音だよ」と　答えました　、、、
確かに　うちの　トイレは　フルオートのタンクレストイレでした。確かに寝る前にトイレに行きますよね、、
原因がわかり、今は　ゆっくりと　眠りにつけます ——–

 ９月５日（土）６日（日）と　内見会　を行います。５日（土）は　お仕事の方もおられると思われますので、仕事帰りに　立ち寄り見る事のできる　ナイター営業という事で、ＡＭ１０：００～ＰＭ８：００まで　内見会を　開いております。６（日）は　ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００まで　開いております。
　今回の内見会は、新築物件　2件。場所は、大沢野、婦中です。
①富山市　下大久保　ひかりのもり団地内の（旧大沢野）　Ｆ様邸です。
　現在（８月２７日）は　外溝（庭）の工事にはいっている為　良い写真がまだ撮れなかったので　完成パース図を載せました。













大きな　片流れな大屋根　が印象的な　和風ティストな　家です。Ｆ様邸　コンセプトは、自然と共存できる家です。抽象的な言い方ですが、わかりやすく言うと、　窓を開けると　風が家中を駆け巡り。光の採光も良く　明るい家です。エアコンなどの設備機器に　極力頼らないで　快適に過ごせる家を目指しました。これが　「家」　の原点だと思うからです。自然の風が、自然に家の窓から流れ込、自然に出ゆく。（富山県の　過去５年間の気象庁のデーターから算出した風の流れを計算し、その風をうまく取り込む様に設計された家です）　人は、便利さに頼り　自然に逆らい続けた結果、現在の地球温暖化　など　あらゆる　自然破壊に　つながり　今に　至っていると思います。　このような　自然と快適に　仲良く過ごせる　家　もいいと考えています。是非　会場へ来て頂いて　風を　感じてみてください。


②富山市　婦中町　ＥＣＯシティ田島団地内（鵜坂保育園　横）　Ｔ様邸
このお宅は　何回か　内見会を　開いて　いますので、知っている人は　知っていると思います。　
　ちょうど年齢からして私の周りの　友人、知人も　続々と　新築する人が　増えています。その度　遊びに行くなどして　友人、知人の新しい家を　見せてもらう機会が多くあるのですが、　大きな声では言えませんが「やっぱり自分の家が断然一番良いわぁ」と　つくずく思うのです。（自分の子は　やはり一番可愛い　という感情と同じなのでしょうか？）　とにかく　よく耳にする、「建ててから　もっとこうすれば良かった」　と思う箇所が　でてくる　と聞くのですが、私には　一切　そのような事が　無いのです。最高の家だと　思っています。　そんな最高の家を　見てみてください。（施主Ｔさん）

 富山市　犬島　T様邸　が　完成してから、はや１ケ月が経ち　友人　知人を集めて　新築祝いの宴　がとり行われました　その祝いの場に　私も呼ばれましたので　喜んで夫婦で　仕事後に　富山市　犬島　T様邸へ　伺いました。建築中は　何度も足を運んでいたのですが、気付くと　夜　ライトアップした　T様邸を　目にするのは　はじめてでした。大きな窓からは　吹き抜けが見え　シーリングファン（喫茶店の天井などで良く目にする、あのプロペラみたいなヤツ）が　回っているのがわかりました。それを目にするなり、何度も訪れているにも関わらず思わず夫婦で「凄いね！」と言っていました。　おおきな吹き抜け+シーリングファンを目にすると　きっとお洒落な家なんだろーなぁーと感じるのは　私だけでしょうか　
　料理は　T奥様の力作が　ずらりと並びました。ちらし寿司、アスパラベーコン、海老ピラフ、豚のレンコン巻、冷やしうどん、納豆春巻き、グリーンサラダ、などなど　自分の結婚式以来の　豪華な　お食事でした。非常においしかったです。　楽しく１２時近くまで　お邪魔してしまいました。こんなに夜更かししたのも　自分の結婚式２次会以来でした　帰りは　夫婦で意識モウロウとして帰路につきました。私は　奥さんがお風呂にはいって　待っている間に　寝てしましました　思いっきり笑たりして　楽しませて頂き　さらに　おいしい料理まことにありがとう御座いました。　また何か機会があれば　誘ってください　パーティの楽しい写真を載せたかったのですが、デジカメを　会社に忘れていってしまったため　残念ながら　載せれまんでした　ｽｲﾏｾﾝ、、、

 





上のパースイメージ図です。外壁は、木材（本物）とサィデングの貼り分けです。真っ黒な外壁一色にしてしまうと家が小さく見えてしまいますので、家の北側方面を白の外壁にしてみましたが、う～ん、、検討中です。富山市　羽根　モデルハウス（新鮮市場さん隣）　進行中です。　現在　地盤調査の結果、、、地盤改良が　必要になりました。土地費以外の　余計な出費ですが、　安心な家を建てるには必要不可欠な事です。 　と、なると　以前　この地盤の弱い土地には　建物が　建っていました。　今、考えると恐ろしいですね　
　今回のモデルハウスの　コンセプトは、　高価で手の届かない贅沢三昧なモデルハウスは　数多く　あると思います。お金をかければ　いい家ができるのは　当たり前の事実で簡単なのです。少ない予算で　いい家を作る事をコンセプトとしています。これが難しいのです。　現在アパート暮らしの方々が２０００万円以上の住宅ローンを組むと（３５年ローンと仮定）　月々の家賃を超えて、生活を圧迫することは免れません。（お金持ちの方は、別ですが、、、）　　家計の圧迫による悪い方への生活環境の変化は、ストレスにもつながり　最終的に過労、病気になっては　もともこありません。
　今回のモデルハウスは上記の　ような思いがあり、土地+建物で２０００万円ほどで　みております。かといって　モデルハウスなので　安かろう悪かろうでは　共栄ホームズの顔に泥を塗る形に　なりますので、安かろう良かろうな家にしていきます。　工事過程など　またアップロードします。お楽しみに！　このモデルハウスのモニターさん募集中です。土地の場所が気になる方は、富山市　羽根　の新鮮市場さん　の隣に行ってみてください、現在更地に共栄ホームズの看板が立ってます。その更地の上に、上の写真のような建物が建ちます。

 富山市　金谷　H様邸　工事終了いたしました






リビング、ダイニングキッチンは　以前は写真の様に障子戸で仕切られていました。今回の改装で　オープンな間取りに変更しました。TVボードと収納を兼ね備えたTV台を作りました。　既製品とは違うので　部屋と一体感がでます。








水廻りも　一新し、オール電化の完成です。
H様邸のユニットバスは基本的に黒っぽい色使いです。一般的にはホワイト色のユニットバスが多いですが　個人的には　このH様邸の色使いは好きです。ちなみに　私の家のユニットバスも　黒です。高級感がありませんか？？黒のユニットバスに手すりなどをメッキタイプを選ぶとなおさら！！、、、なかなかこの感性を理解してもらえる方は少ないのですが白より汚れは目立ちますが、、、　逆に汚れが目立つ分　こまめに掃除しますので　きれいに保っています。

 



富山市　水橋　M様邸　２Fトイレ改修が　終了いたしました。最初は、こちらからの提案で、完全私の好みで床は大理石調で、クロスも便器背面は今風な濃い茶と黒のストライプ風なクロスとまわりは白のクロスで貼り分けと、、店舗風なトイレのイメージを持っていったところ、あっさり却下をくらいました、、、でも施主さんの好みのイメージが聞けた感じでホッとしましたこれからの工事の提案がしやすくなりました。「温かみのある感じのトイレに変えたいとのことでしたので」、床は明るめの木目調のクッションフロア、壁クロスは　木目調（便器背面）と白の塗り壁風（便器背面以外の壁面）のクロスで貼り分けしました。写真の様に、以前のトイレより明るく温かく感じるかと思わいます。もちろん便器の機能もフルオートタイプで　以前より断然使い勝手が良いと思われます。　２４日からは　１Fの　改修工事にはいります。１Fのトイレは　和式→タンクレスタイプの便器が入ります。これからの工事はユニットバス、エコキュート、システムキッチン、リビング改修、洗面脱衣改修、などの改修工事が　はじまります。とりあえず２Fのトイレの改修は終えましたので、１Fの改修時は　２Fの新しいトイレをお使い下さい。
それでは２４日より　また　お願いいたします。

 婦中町　塚原　E様邸　新築工事　開始に先立ち　共栄ホームズの看板を立ててきました。婦中大橋（昔の１００円橋）の近くです。オートバックスさんも近いです。歩いて　あの１００円回転寿司屋にも行けます（かなり個人的ですが、駐車場が狭いのにいつも満車で混んでますので、歩いていければ便利だと思います）。橋を渡ればすぐ富山市　掛尾ですし。ファボーレも近いですし。　地盤調査の結果　地盤に問題は無かったので、現在　確認申請の書類作りをしています。　確認申請が通り次第　基礎工事に取りかかります。E様の御希望により、E様邸は　旧共栄ホームズモデルハウス（現在　婦中町　T様邸）　と似た作りになる予定です。最終的な図面を見させてもらいました感想は、旧モデルハウスを　より機能的にいじった感じです。T様邸には無い２Fのバルコニーが　あったり、各子供部屋には、ロフトが　ありますし、外部収納も　新たに付いています。　かなり機能的で住みやすい生活が目に浮かびます　

 お盆休みも終わり　仕事はじめの方も多くおられることと思います。今日は、だいぶん県外ナンバーの車も見なくなりました。お盆中は　ここは富山？？というくらい県外ナンバーのオンパレードでしたよね！県外ナンバーを見かけると、若い方は　都会へ出て行ってしまって、富山から離れてった方が　こんなにも　たくさんおられるんだと思い軽くショックでした。　さておき、２世帯　同居の　富山市　水橋　M様邸　のリフォーム工事が　お盆明け　さっそくはじまりました。　まずは２階のトイレの改修です。２日ほどあれば終わる工事です。今日は２階トイレへの給排水を止め、既存の便器を取り外し、配管を取り付ける便器に合わせて立ち上げ直し、（リフォーム用の便器だと配管を立ち上げ直す必要はない）、今回はリフォーム用の便器ではないので、配管を立ち上げ直し、穴のあいた箇所を補修しました。




明日は、床のクッションフロア、壁、天井、のクロスの張り替えの作業にはいります。　すこし時間をおいてから　新品の便器を設置して終了です。




既存のブラインドウも汚れや　曲りで　あまり綺麗とはいえないので、この際、取り換えさせて頂きます。照明器具も　もう少し今風な　スタイリッシュなものに交換させて頂きます。　あっ　あと紙巻き器、タオルリングも　もうすこし　今風なのモノに、、、
また完成しましたら　アップロードします。
ちなみに　材料費（便器など）＋工事費　すべて込。　選ぶ便器のメーカーや、グレードにもよりますが２０万ほどです。参考までに