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2024年の　補助金のお話です。

2月からスタートしたばかりです。

是非　お活用下さい！

特に　築10年以上のOB様からの　問い合わせも多い内容です。

築10年も経てば　エアコンやエコキュートの性能低下や壊れる可能性が高いです。

補助金のある今のうちに、壊れる前に　省エネタイプの新商品へ入れ替えの提案です。

もう２～３年　壊れるまで様子見という手もあるのですが、その時に補助金があるかは分かりません。

僕の自宅も　築12年ですし、壊れてはいませんが、補助金を活用してエコキュート入れ替えを考えております。　（僕の場合、ブログにもあげましたが　去年の真夏に　エアコンが壊れて、業者手配～商品納品まで２週間以上がかかり　結局　真夏をエアコンなしで過ごした　暑くて眠れない夜が続き、地獄の夏でした）　同じ轍は踏まないという事で。

エコキュートは、国の補助金１０～１５万円　と　富山県からの補助　ポイント還元で８万円分。

通常時に購入されるよりも、合計１８～２３万円　お得に手に入れれます。

もちろん省エネエアコンも対象です。

去年の猛暑エアコンが壊れて、新たに買ってしまった暖房強化型寒冷地エアコン。。。　

２台で70万円以上しました。。。 （補助金を利用すれば　４万円×２台＝８万円お得）

８万円あれば　PC型タブレットでも買えたのに。。

トホホ。。　この補助金を未来予知できれば、もう少し　安く手に入れれたのに。。

こんな事にならない様に　補助金のある今のうちに　どうでしょうか？

築10年以上まえの　お宅といえば、蓄熱式暖房機を設置のお宅もあると思われます、今はこの蓄暖撤去にも　10万円の補助金が出ます。　

蓄暖を撤去して、最新型の　省エネ暖房強化型エアコンの導入なども　いいかもしれません。

また断熱改修　内窓などにも補助金がありますので、

詳しくは　共栄ホームズまで　お問い合わせ下さい。

（※加盟店しか使えない補助金ですので、共栄ホームズは　どちらも加盟店登録しております）

 

週末　5年点検へ　伺いました。

能登地震後の点検も兼ねて　お伺い致しました。

５年経ちましたが　相変わらず　重厚感があり　よい建物でした

今日は、会社から　１名　氷見市役所へ出向しております。

富山県にて地震の被災にあわれた住宅の相談員として行っております。

今日は　当社の社長が相談員として行きました。

窓口での相談、電話相談、現地相談なども　行っているようです。

少しでも　富山県で被災された方々へのお力添えになれればという、当社社長の想いからの行動だと思います。

きっと被災された建物のオーナー様たちからの　生の声　や　ご要望なども　会社で仕事をしている我々へも　フィードバックもしてくれる事と思います。

何事も　まず　「行動」。

ですよね。

 

 

昨日は　日曜日でした、

とあるお客様宅へ　伺っておりました。

結婚を機に　建売住宅を購入し時が経ち子供も大きくなり。

建売時のLDKが16帖では、やはり狭く感じてこられたみたいです。

間取り的に　階段・トイレへの通路もLDKの帖数計算に含まれている間取りでしたので、実質14〜１5帖程度の広さに感じます。

そこで　今回　和室を増築して21帖のLDKへする事への見積もり打合せでした。

現地で建物の状況なども確認させて頂き、現在見積もり作成中です。

見積を進めながら　同時に図面も作成します、そのついでに３D図も作成しました。

和室（畳コーナー）を増築するついでに　LDKの内装も　少し新しく改修します。

壁掛けTVにしてみたり、壁紙なども新調します。

長戸は　増築後の壁面に既存のサッシをそのまま流用します。

また、この様に　障子を組み入れる事も可能です。

雰囲気が　また　全然　変わってきますよね。

こちらの２枚の３Dデーターは　既にお客様へメールで送らせて頂きました。

細かな内装コーディネートは　ベース見積もり作成後に　行います。　よろしくお願い致します！

年末のお引渡し時の施主検査で　ご指摘頂いた箇所は　８割程度　ほぼ完了させて頂きました。

そして　じっくりと実際に住んでみてからの　施主検査にて　更に気付いた箇所の　手直しに　行ってまいりました　そんな動画です

今日は　平屋の大型改修工事を計画しておられる施主様用へ３Dパース図を作成しておりました。

新築ではないので、あくまで天井裏などの細部は予測に頼っている面もあるので、

３Dパース図も100％正確に再現はできてはいないのですが、

イメージを掴んで頂く為に作成させて頂きました。

せっかくの再生工事なので、既存の梁が見える様に　LKDは勾配天井にさせて頂きました。

高級感半端ない。　既存の良さも立体的に生かしながらの良い雰囲気で、新築以上ってコレだな～

そう感じました。

世の中の状況なのか？　ウッドショック以降　や　物価高騰の流れ以降

新築工事よりも　建物のフルリフォーム工事などの仕事が多くなってきた気がなんとなくします。

そんな　リフォーム工事の物件現場です。

現在　工事中の現場は、富山市～射水市～高岡市～立山町　と富山県全域に現場はありますが、

今回は　小矢部市の現場紹介です。

大工工事終盤。

あと少しで内装工事へと移ってゆきます。

こちらは、２階リビング空間です。既存の小屋梁が見えている空間です。

こちらのリビング完成イメージは　こんな感じです。（※湾曲する梁を３Dで表現するのは難しいので　その点は　ご了承下さい）

石張りの間接照明のあるTVボード空間です。

施主様へも　こちらの完成イメージをご覧いただいて　イメージを掴んで頂いた後に施工させて頂いております。

完成が楽しみであります。

工事中のリフォーム物件、まだまだ　たくさんありますので、またの機会に　ご報告できたらと思います。

 

最近は　地震点検の電話がとても多いです。

と　言いますか、電話が鳴れば　まず点検依頼といっても過言ではありません、

以前までは　勧誘・営業電話が　凄く多かったのですが、パッタリと無くなったのをみていると　勧誘電話も北陸地方には自粛されている様子が　手に取る様に分かります。

そんな中　ＯＢ様からのお電話も　もちろんありますが、全く繋がりが無かったお客様からのお電話も　数多く頂戴しております。

「地震があり　建物の状態が不安で、おたくがリフォームの耐震化に長けていると思い電話しました。地震前と後で起きた建物の変化が大丈夫なものなのか？見て欲しい。昔　建ててもらった会社も無くなり　どこに電話したらいいか分からなくて　電話しました」という内容も多いです。

とても　不安げな声での　お電話ですので、電話口で　症状を伺いながら　「安心して」頂けるよう　声掛けをさせて頂いております。　また　症状に対する対応も建築工学・構造力学などの根拠を基に、親身に 正直にを心がけております。

お電話を頂戴する方々の多くに、建物に関する物理的な不安、そして修繕に関する金銭的不安、これから起こるかわからない余震や本震への見えない不安、それらがのしかかり精神的に不安定になっておられる様子が垣間見れます。

今すぐ直すべき症状なのか？　放置してもよい症状なのか？　　予算と安全性を相談しながら　修繕するか？しないか？様子を見てみるか？実害（不都合）が出てから修理するのか？などの相談を　させて頂いております。

建物に関する些細な不安ごとの解消・安心頂ける様　働きかけ役に立てる事

共栄ホームズの　原点回帰　　なんか　そんな気がしました。

改めて足元を見つめ直す　きっかけになった　今回の地震。

おそらく　大きな出来事ですので　心境などに変化があった方々も多いのでは　ないでしょうか？

 

 

地震の影響 対応の事もあり、１日の午前・午後と数件単位で　OB様宅へ　伺っております。

未だ　お待ち頂いている　お施主様もおられますが、ご連絡を頂いた　ほぼ　すべてのOB様世帯の状況をお聴きし、アポイント済みで　その順々に廻らせて頂いております。

お陰様で　倒壊など建物の緊急性のある危機的状況な建物は無いので　こちらも安心しております。

こちらの手土産

そんな　お伺いさせて頂いた　施主様より　頂いたものです。　

わざわざ　お気遣い下さり　ありがとうございます。　ネガティブなスタートとなった令和６年も前向きに考えられる気持ちになれる様　励みになりました。

今後も　お互いに　この様な良き関係性を継続してゆきたいです。

改めて　OB様宅を　巡り 強くそう思いました。

ありがとうございます

 

石川県　七尾市に近い　氷見市のOB様宅へ　伺いました。

先日まで断水状態が続いており、富山県内でも　被害報告が多かった地域です。

地震後の点検に伺いました。

その際の点検動画です。