株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
新築工事における基礎工事が無事完了致しました～
今日から 土台敷の７月中旬頃まで 散水養生を行い基礎強度を上げてゆきます
７月中旬頃頃には 梅雨が明けている事を念頭に計画を立てております
ちょうど梅雨入りに基礎工事を完成させ 梅雨の雨にうたせて強度を出して養生期間を設ける
だいたい毎回 こんな季節工程で新築は行う事が多いです
コンクリート強度は24N～30Nの生コンを打設日の気温で使い分けて使っております。生コン納品書もしっかりと管理しております。（21Nは 外構の土間などでしか使わないですね）
養生期間をしっかりと設けないまま土台敷～上棟を行うと
アンカーボルトやホールダウンの部分でクラックが入る基礎などが完成してしまう可能性が出てくるので注意が必要です。 品質は二の次的な建売じゃないんですから しっかりと養生期間を設けて工程を進めてゆきたいですね。
７月中旬～下旬 上棟予定です。
今日は、奥さんの お誕生日でした
仕事帰りに誕生日ケーキを買って帰りました。気温の暑さで ネームプレートが溶けてますが。。
結婚18年になり 子供も 早くも高校2年生
お互い年齢を忘れるくらいになってしまいましたが
些細な日常も ありがたく噛みしめて共有してゆける存在で居たいと思います
今日は、新築工事の現場へ行っておりました
玄関ホール や 玄関クローク また勝手口部分の土間下断熱を行ってきました
発注は一番厚みの厚いモノで納品して欲しいと依頼したのですが、中東情勢の影響で 何とか確保・納品できたのが MAX50mm厚。
仕方がないから２枚重ねで100mmで施工するしかない
同じ作業（カット・施工）を２回繰り返す事となるので
作業量は２倍。正直面倒です。 しかも炎天下で 暑いので 体力が奪われます
まぁ 50mmだから 電動丸鋸使えるから 少し楽かなぁ～と前向きに作業をします
やはり思った以上に時間がかかってしまいました。
基礎断熱は雨に濡れてはダメなので しっかりと雨養生を行ってきました
この部分に この後 土間を打設して 最後にタイルで仕上げて玄関ホールとなります。
皆様 暑い日が続きますが、体調にはお気を付けてお過ごし下さい
今日は現場からの呼び出しも
「急ぎの用事以外 明日にして欲しい」とお願いして
今日は一日 PCの前で 基礎設計図の作成 や 打ち合わせ３Dの作成を行っておりました
（なので明日は 朝から夕方まで現場なので 事務所には居りません）
現在 工事担当中の築110年の古民家リノベの現場です
枠の内などの古き良き古材は生かしつつ
昔の面影も残した仕上げとなります
その反面 ガラッと現代風に変わってしまう空間もあります
まずは サンルーム空間です
奥様から ご希望がありました、脱衣場からの洗濯物シューターがあります
乾太くんも完備されている 完璧なサンルーム空間です
こちらは洗面ルームです
ファミリークロークもあり 朝の支度に最適な動線となっております
とてもいい感じの家事動線になっており
もともと古民家だった感じは全く見受けられませんが、しっかりと古き良き雰囲気を残した空間も設計残させて頂いておりますので ご安心下さい
世の中 リフォームのほとんどが見た目だけの工事が多い中
（改修後の建物のスペックを数値で説明してもらえてない物件が多い中）
しっかりと IW値＝1.5（耐震３相当） 断熱等級６ へ改修
新築とは違い リフォーム工事は業者の質・経験値がモノをいう業界ですので、業者選定は慎重にお願いできたらと思っております
工期は長くかかりますが、本当に 完成が楽しみなリノベ物件です
新築住宅の基礎工事が進んでおります
コンクリートの打設が終わり 現在 養生期間に入っております
自分の家が欠陥住宅（隠れた瑕疵のある建物）にならない為の作業内容・確認内容を最低限 動画にてまとめてみました
あと 本日 リフォームギャラリーコンテスト2025のトロフィー🏆 表彰状と商品券が届きました ありがとうございました！
第三者へ評価頂き感謝申し上げます。
数々の人達の協力のお陰をもって 出来上がった建物です
皆様へは 本当に感謝申し上げます
少し脅迫観念のある現場監督の僕。
昨日 確認に行ったのに、ミスがあったのではないか？小雨が降ったからチョーク消えてないか？等々 不安が拭いきれずに また今日も時間の合間をみて現地アンカーボルトの位置確認。。。。
明日打設予定ですが、それまで何度戻ってくる事になるか 自分でも不明です（毎回 こうなのです）ガソリンの無駄遣いになるから 本当 この性格 嫌ですね。。。
リフォームギャラリーコンテスト2025にて
全国164応募作品の中から
リフォーム産業新聞社社長賞（優秀賞）に選出頂きまして
東京のホテルグランドアーク半蔵門にて行われた 表彰式へ参加させて頂きました
その際の 受賞コメントです
金曜日 土曜日と 東京へ行っておりまして、富山の現場を２日間空けてしまったので
たった２日間 されど２日間 現場は関係なく進んでゆきますので
本来 現場の工程的に、日曜日を休みたければ 表彰式へは行けないハズだったのですが、表彰式へは やはり参加したかったので、休日出勤も仕方がない 自分で選択した事です。
そんな僕自身の２日分の仕事を取り戻す為
日曜でしたが、現場へ（午前中は図面を作っておりました）
レイタンスの除去です
レイタンスとは基礎の湯葉と言われ 底盤のコンクリートを打設した後に 表面に浮いてくる膜です。この後 立ち上がりのコンクリートを打設するので 密着性を上げるために その膜（レイタンス）を除去しにきました
ある程度は 鉄筋の掃除も兼ねて手作業で
僕が現場を空けている間に型枠が組まれる旨は 聞いておりましたので、すべて手で除去するのは無理と判断して高圧洗浄機を持ち出して 最終的に仕上げる事にしました。
そして 午前中を使い作成した ｍｍ単位で調整したアンカー伏図を片手に
現場で位置出しを行ってきました
この位置出しは とても重要です（基礎工事の要だと思っており、基礎の瑕疵だけではなく木造躯体の瑕疵にも直結してきますので、かなり大切な作業です）
夕方には すべて無事終わり この２日間を取り戻すことが出来ました
皆様 本日も お疲れ様でした～
週末は とある用事がありまして、東京へ行っておりました
東京へ来たついでに 一人 歌舞伎を鑑賞してきました
過去には、築地に行った際に通過し 銀座に行く際に通過していた そんな建物「歌舞伎座」
いつかは入ってみたいなぁと思っていた中
帰りの新幹線の都合などもあり、たまたま一幕見のチケットが取れたので 行ってきました。
鑑賞してきたのは、『祇園祭礼信仰記 〜金閣寺』
超簡単に説明すると 織田信長の家臣 豊臣秀吉がスパイとして金閣寺に乗り込む話。
話中でも、三姫のひとり 雪姫（女方の大役）が 拘留される金閣寺で散りかかる桜の花びらを集め足の爪で鼠を描くと その鼠が本物になり現れ 拘束している縄を食いちぎるというシーンが幻想的で有名です。
一幕見チケットは、4階席。
１階〜３階席よりも お値段が破格なので 講演前日の12:00〜予約開始の早いモノ勝ちのチケットです
皆さまも機会があれば 御覧になってみて下さい
ちなみに 鑑賞前に 演目の予習をしておくと 何倍も楽しく観れると思います
新築工事における 配筋検査が行われました
この検査を通過すると 瑕疵担保保険に加入する事が出来たり
耐震等級の性能認定 長期優良住宅認定等の検査も必要であれば同時並行で行われます
耐震等級３などの認定を受ける場合、LDKは20帖など比較的空間が広くなる傾向にある為 LDK中央部に写真の様な 地中梁で補強が必要になってきたりします。
コンクリートを打設してしまうとベタ基礎とフラット一体化し見えなくなってしまうので 写真として残しておきます。
さて、無事 是正・修正箇所も無く この後のコンクリート打設に工程を進める事が出来そうです
梅雨時期に 養生期間へと入れそうなので良かったです。
７月上棟予定です。楽しみですね