今日は 晴れて暖かい春日和
住宅会社 大手〜中堅どころ そして我々の会社 数社さんを比較ご検討され、
新たな お施主様との 『ご縁』が 前進しそうです
ありがとうございます。 出会い ご縁に 感謝。
背中を押されて
とある 施主様にも背中を押されて
『LUMIX S5』を下取りに出して、新しいカメラ 『LUMIX S1R MⅡ』を手に入れました。
少し試してみましたが、別次元の性能でした
これで 素晴らしい施主様宅を より魅力的に撮影できたら良いなと思っております。
トイレ移設
仮住まいの便器が古くて 使い難いので
解体前の自宅便器が未だ使えそうなので、移設しようと思います
(※僕の自邸ですので、自分で行っております ）
少なくとも 自分で施工手順・要領が分かっていない監督って 果たして現場監督って言えるのでしょうか？
手抜きをされてても 分からないというイコールとも言えます。
また 作業の大変さも身に染みて分かっていないと
現場職方さんたちへの リスペクト 感謝 も なかなか生まれてこないでしょう。
例えば 建物解体の際 LDKの大きめのエアコンの取り外しの際に、200V電源は必要か？
答えは 再利用の際に、コストを抑えたいなら必要。（200V電源が無いとエアコンガスが戻せない）なので、仮設電源では対応できない。
などなど 建築・設備に関しては、知っておくべき知識がたくさんあります。
コンセントを抜いて、便器の給水管をすべて外します
給水・電源カプラー・耳付アンカーなどを外し 便座を外します
便器内の水をすべて抜いてから
便器本体を取り外します
便器を外すと封水状態が無くなり、汚水のにおいが家中に充満しますので、しっかりと気密処理を行っておきます
仮住まいへ便器を移送します
リモデル用の配管部材を注文しないと仮住まいの方へは、そのまま取り付けれないので
今日のところは 部品待ちで ここまでです
解体 前夜
３月中から準備工事をはじめておりました 自邸のフルリノベ工事ですが
明日からいよいよ本格的な解体がはじまりますので
最後に 写真撮影してきました
つぼみが 春の息づかいを感じます
車に積もる黄砂も 春の風を感じさせます
帰宅する度に 安心した玄関
あえてLEDじゃない白熱灯の優しい照明の光が出迎えてくれました
中庭を中心とした生活でした
常に光と外を感じられる空間作りでした
最近流行りの グレーと木目のコントラスト 実話15年以上前に自邸に採用しておりました
15年間 雨・風 そして１月１日の能登半島地震から家族を守ってくれて
そして、たくさんのかけがえのない思い出をありがとうございました
現行の最新技術で より快適で安全な建物へとリノベーションで甦ります
感謝
僕 人生 最後の家づくりが はじまります
私事
今日は、私事ですいませんが お休みを頂戴しておりました
式中に ８件の着信があり折り返しが遅れてしまい申し訳ありませんでした
そんな支えて下さる 皆様のお陰で 無事 健康に親子共々成長させて頂いております
感謝
通気ガラリ
昨日の現場報告の続きです
浴室間仕切り内 通気・換気用穴あけ施工
気密性にこだわるなら 通気・換気計画は今まで以上に考え込まないと 見えない箇所にカビが発生してしまう可能性がありますので、注意が必要ですね。
ヒートショック対策（浴室断熱改修）
今日は リノベ工事 浴室断熱改修工事へ行ってきました
その様子を 短い動画で紹介しております
浴室内はもちろんですが、脱衣場なども一緒に断熱改修する事でヒートショック対策になります。
ユニットバス下 基礎断熱施工時の風景 （ネオマゼウスダブル施工）
断熱と気密をしっかり施工すると （隙間だらけの家でしたら 勝手に湿気も隙間から抜けていってくれたのですが） 気密性を上げると快適な分、換気・通気経路もしっかりと計画コントロールしないと カビの原因を作る事となりますので、気密と換気計画は必須です。
断熱性だけを引き上げて 気密性が悪いと、断熱材の中で結露を起こし躯体に悪影響を与えますし。
家作りにおける断熱・気密施工には しっかりとした知識が必要です。
仕上げに向けて
最近は 毎日現場へ顔を出しております。
仕上げ工事に向けて 後戻りが出来ない時期なので、チエックを欠かさず行っております。
コンセントやスイッチ類、棚の取付位置・高さなど石膏ボードを施工してしまうと もう壊さないと変更が出来ない工事が どんどん出てきて後戻りができなくなってしまうからです。
現在工事中のフルリノベーション工事 LDK空間です
完成は この様な空間になります、障子戸で仕切られたタイルテラスが魅力的な空間です。
築50年以上の建物が 旅館の様に 甦ります。
お施主様は現在 東京住まいの為
たまの温泉旅行も良いが、富山 自宅への帰省はもっと良いなぁ～ と思える空間を実現しております。
内装打ち合わせ
現在 工事中のフルリノベーション現場
お施主様との内装打ち合わせが完了致しました。
貴重な御時間を打ち合わせに割いて頂き感謝です。
そんな打ち合わせ後の仕上げ材を使用して空間を３Dで作成してみました。
２階ホール空間からの眺めです。 ２階デッキテラスから立山連峰もとても綺麗に見えます。
そして こちらが防音シアタールーム横に隣接しているゲストルームです。
シアタールームとの間には 天井・床200mmグラスウール 壁105mmグラスウールと石膏ボードに消音ゴムシート さらに石膏ボード２重張りの間仕切りとなっております。
こちらが８K映像・7.1チャンネルサラウンド空間シアタールームです。
完成が楽しみです。
築50年以上の建物が コスパ良く ここまで甦ります
完成見学会 是非 ご来場下さい！
現場状況
今日も フルリノベーション現場に やってまいりました
コンセントBOXの位置調整に来ました
もうすこし右側の方が使い易い もう少し壁側に寄せた方が使い易い もうすこしカウンターに近づけた方が見た目のバランスが良いなどの お施主様より指定頂いている以外の箇所の 微調整です。
【工事中 アングル①】
【完成予想３D アングル①】
日射取得型トリプルガラスにて冬場南面の日射を取得し、60mmネオマゼウスの基礎断熱にて蓄熱して吹き抜けを利用してパッシブ暖房をする空間です。
夏場は軒の出1500mmが日射しを塞ぎ、障子戸から優しい光をLDKへ取り込みます。
築50年以上の建物が 見事に甦ってきております
簡易計算では、断熱性 UA値＝0.47 断熱等級６との結果になっております。
詳細計算は また行い数値を修正してゆきます。
防音にも かなり拘りのある建物です
耐震補強施工もしっかりと進行中です
【工事中 アングル②】
【完成予想３D アングル②】
お施主様には工程的な、ご無理も納得頂いておりますので
現場職方一同その旨 皆感謝しておりますし、
そんな大切なお施主様の為の より良い家の為に、時間をかけてでも丁寧に 工事邁進中です！
きっと良い家になります。 この予感は おそらく当たると思っています。