株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
現在 担当させて頂いております現場
どちらも基礎工事祭りです
築110年超えのハーフリノベ現場 基礎工事の為 地盤面の掘り下げ（鋤取り）を行っております。 底盤部の基礎を120mm厚で打設する為に地盤面を掘り下げております。
そして こちらが新築工事現場の基礎工事です。
コンクリートの強度を促す為に、今朝も 散水してきました。
にしても 梅雨入りまだですか？ 結構 散水養生も時間がとられてしまいます（この時期にお願いした意味が、、、、 やはり自然は思う通りになってはくれません）
※ブルーシート部は基礎断熱区画です（玄関ホール＋玄関クローク） 基礎断熱部分は絶対に水に濡らしてはいけません。これ注意です。仮に雨などがコンクリート・砕石と断熱材の隙間に入り込んだ場合、床下が2～3年かけてゆっくりとカビだらけになる可能性が高まります。
さて、この後（来週から） もう２物件の工事が始まってゆきます
これで 合計４物件の担当現場が始まるので 現場監督としては、しばらく一杯一杯です
設計や営業の業務であれば まだ余力がありますので 是非 お問い合わせ下さいませ～♪
今日は 水曜日で 休みでしたので
頼成の森で開催されております 花しょうぶ祭りへ行ってきました
梅雨といえば 紫陽花に次いで 有名な花が 菖蒲かと思います。
本当は、カラフルな傘を差した 多くの来客者の傘と菖蒲の花を被写体に狙いたかったのですが（あくまで 個人的な願望）
ありがたい事に 快晴でして 皆さまシンプルな日傘という事になりました
今月の21日まで 開催されているので
よろしければ 足を運んでみて下さい
サンクン式水面ガーデンに 木製通路が とても美しい光景です
風が気持ち良かったです
古民家のハーフリノベーションが進んでおります
母屋部分のジャッキアップ修正が終わりました
これで真壁空間の建具も真っ直ぐにピッタリと取り付けができると思います。
※真壁とは 柱が現しの空間 和室など。 柱が隠れる空間（洋室など）を大壁空間と呼びます
大壁だと柱が壁の中に隠れているので、柱や床が傾っていても建具枠さえ真っ直ぐ取り付けれればピッタリと締まります。逆に真壁の障子戸・襖などは柱と床面が枠代わりになっている事が多いのでピッタリと締まらず隙間が空いたり 締まり難いなどの現象を引き起こします。真壁は誤魔化しが効かないので 難易度が高いと言われる由縁です。
なので こういった古民家の真壁空間を修正し現場をうまく納める大工さんは 大工さんの中でも群を抜いて技術力が高い職人さんであるという証ともいえます。
以前のブログでもご紹介させて頂きましたが、今回の物件は
たまたま傾きが少ない優秀な躯体だった為
いつものリノベーションに比べたら大掛かりな躯体修正は無かったです
（酷い躯体だと修正をかけると屋根が歪んでしまう物件もあるくらいです）
躯体の水平・垂直が決まったら 次の工程 基礎工事へと進んゆきます
新築工事における基礎工事が無事完了致しました～
今日から 土台敷の７月中旬頃まで 散水養生を行い基礎強度を上げてゆきます
７月中旬頃頃には 梅雨が明けている事を念頭に計画を立てております
ちょうど梅雨入りに基礎工事を完成させ 梅雨の雨にうたせて強度を出して養生期間を設ける
だいたい毎回 こんな季節工程で新築は行う事が多いです
コンクリート強度は24N～30Nの生コンを打設日の気温で使い分けて使っております。生コン納品書もしっかりと管理しております。（21Nは 外構の土間などでしか使わないですね）
養生期間をしっかりと設けないまま土台敷～上棟を行うと
アンカーボルトやホールダウンの部分でクラックが入る基礎などが完成してしまう可能性が出てくるので注意が必要です。 品質は二の次的な建売じゃないんですから しっかりと養生期間を設けて工程を進めてゆきたいですね。
７月中旬～下旬 上棟予定です。
今日は、奥さんの お誕生日でした
仕事帰りに誕生日ケーキを買って帰りました。気温の暑さで ネームプレートが溶けてますが。。
結婚18年になり 子供も 早くも高校2年生
お互い年齢を忘れるくらいになってしまいましたが
些細な日常も ありがたく噛みしめて共有してゆける存在で居たいと思います
今日は、新築工事の現場へ行っておりました
玄関ホール や 玄関クローク また勝手口部分の土間下断熱を行ってきました
発注は一番厚みの厚いモノで納品して欲しいと依頼したのですが、中東情勢の影響で 何とか確保・納品できたのが MAX50mm厚。
仕方がないから２枚重ねで100mmで施工するしかない
同じ作業（カット・施工）を２回繰り返す事となるので
作業量は２倍。正直面倒です。 しかも炎天下で 暑いので 体力が奪われます
まぁ 50mmだから 電動丸鋸使えるから 少し楽かなぁ～と前向きに作業をします
やはり思った以上に時間がかかってしまいました。
基礎断熱は雨に濡れてはダメなので しっかりと雨養生を行ってきました
この部分に この後 土間を打設して 最後にタイルで仕上げて玄関ホールとなります。
皆様 暑い日が続きますが、体調にはお気を付けてお過ごし下さい
今日は現場からの呼び出しも
「急ぎの用事以外 明日にして欲しい」とお願いして
今日は一日 PCの前で 基礎設計図の作成 や 打ち合わせ３Dの作成を行っておりました
（なので明日は 朝から夕方まで現場なので 事務所には居りません）
現在 工事担当中の築110年の古民家リノベの現場です
枠の内などの古き良き古材は生かしつつ
昔の面影も残した仕上げとなります
その反面 ガラッと現代風に変わってしまう空間もあります
まずは サンルーム空間です
奥様から ご希望がありました、脱衣場からの洗濯物シューターがあります
乾太くんも完備されている 完璧なサンルーム空間です
こちらは洗面ルームです
ファミリークロークもあり 朝の支度に最適な動線となっております
とてもいい感じの家事動線になっており
もともと古民家だった感じは全く見受けられませんが、しっかりと古き良き雰囲気を残した空間も設計残させて頂いておりますので ご安心下さい
世の中 リフォームのほとんどが見た目だけの工事が多い中
（改修後の建物のスペックを数値で説明してもらえてない物件が多い中）
しっかりと IW値＝1.5（耐震３相当） 断熱等級６ へ改修
新築とは違い リフォーム工事は業者の質・経験値がモノをいう業界ですので、業者選定は慎重にお願いできたらと思っております
工期は長くかかりますが、本当に 完成が楽しみなリノベ物件です
新築住宅の基礎工事が進んでおります
コンクリートの打設が終わり 現在 養生期間に入っております
自分の家が欠陥住宅（隠れた瑕疵のある建物）にならない為の作業内容・確認内容を最低限 動画にてまとめてみました
あと 本日 リフォームギャラリーコンテスト2025のトロフィー🏆 表彰状と商品券が届きました ありがとうございました！
第三者へ評価頂き感謝申し上げます。
数々の人達の協力のお陰をもって 出来上がった建物です
皆様へは 本当に感謝申し上げます
少し脅迫観念のある現場監督の僕。
昨日 確認に行ったのに、ミスがあったのではないか？小雨が降ったからチョーク消えてないか？等々 不安が拭いきれずに また今日も時間の合間をみて現地アンカーボルトの位置確認。。。。
明日打設予定ですが、それまで何度戻ってくる事になるか 自分でも不明です（毎回 こうなのです）ガソリンの無駄遣いになるから 本当 この性格 嫌ですね。。。
リフォームギャラリーコンテスト2025にて
全国164応募作品の中から
リフォーム産業新聞社社長賞（優秀賞）に選出頂きまして
東京のホテルグランドアーク半蔵門にて行われた 表彰式へ参加させて頂きました
その際の 受賞コメントです