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今日は　貴重な晴れ間

週末に行われる　新築工事着工における　地鎮祭の準備に行ってきました

若干雪が積もっておりましたが、足場を確保してテントを張ってきました

後は　当日　縄や竹・砂などで会場設営を済ませます

 

リノベーション完成見学会に向けて工事が終盤に向かっております

外観に格子も取り付きました

空き店舗だった既存の面影は　もうありません

内部には建具が搬入されました

建具が取り付くと雰囲気が　また変わりますね

畳の納品も完了

あとはエアコン工事を残すのみとなりました

いよいよ完成です

 

完成見学会に向けて　ハウスクリーニングが完了致しました

床などの養生材が剥がされると　一気に住宅って感じがしてまいりました

この後　エアコン設置がされ、いよいよ機能的にも生活が出来る様になります。

 

週が明けて　ようやく　雪がひと段落した感じがしますね～

高校生の娘も　土日が部活　かつ　資格試験などで　ここ３週間くらいまともに休んでいない姿を見ていると

なんかぁ　社会人よりも全然　大変そう。。。　そう思ってしまいます

そんな　最近受けた資格試験の中で　簿記２級　無事に合格しました

僕も大学生の時、日商簿記受験の際に少しカジっていたので、娘が分からない所は　教えてあげながら一緒に勉強を進めてきました。　１級も受けるそうなのですが、さすがに１級の範囲は　もう教えれません。。。。

そんな事もあり、お祝いに　富山駅前へ２人で買い物へ行ってきました

ささやかではありますが、うどんを食べました

寒い中　食べるうどんは　格別でしたね

おめでとう

空き家だった鉄骨造の建物を　居住空間へと甦らせたリノベ工事

洗面台なども取り付き　形になってきました（１階洗面室）　防水ヒノキ（檜）カウンターが嫌味なく『和』な感じを少し演出しております。

クローゼット収納は家事動線経路上にすべてあります（２階洗面室 兼 支度室）２階もひのき（檜）カウンターを採用しております。こちらはタイルの青が生え清潔感ある空間ですね。

コンパクトでありながら　とても考えられた間取りです

断熱性能の計算結果は、UA値=0.52　断熱等級５です。

窓ガラスをトリプルガラスにすれば　そのまま等級６になる仕様です。将来性能を上げたければ、玄関ドアは現状の性能値のまま内窓設置といったプチリフォームで等級６も可能となっております。（※計算済　UA値＝0.46になります）そんなコストとのバランスをとった計画数値です。　LDKが寒い場合は、LDKのみ内窓設置で等級６の空間にコスパ良く住める訳です。こういった時代に合わせた長期計画性・可変性のある提案がリノベでは必要だと思っています。

そこまで大きな建物ではないので、このくらいの性能でもエアコンの性能を上げる事で充分に温まるハズです。

また　こちらの建物は　ただでさえ寒くて暑い鉄骨住宅の為、１階と２階で断熱区画を分けて計画してあります（１階と２階の間にも断熱材を入れて区切ってある）。基本エアコン１階と２階の２台で全館暖房という計画です。または全館暖房せずに使用する階層のみエアコンをうまく使い分け、省エネで住んでゆかれるかは施主様次第です。

また　すべてハイドアを採用しています、たまに「デザイン性に拘ってハイドアなんですか？」と言われますが、それもまた一つの理由ですが、冬場の暖気は天井に溜まるので　建具がハイドアじゃないと　そこで暖気が溜まり全館暖房の循環効率が悪いからです。

また「ハイドアは反りません？」と言われますが、「温度差（≒湿度環境）が反る原因です。」　と答えます。

柄物の壁紙などは　ほとんど採用せず、巾木も富山県産杉を使用し　仕上げ材のアクセントとして本物のタイルや無垢羽目板材張りで仕上げられた質感ある空間の建物となっております。

リノベでは　こういった意匠面にも予算がまわせるのも強みですよね。

是非　２月の見学会に　ご来場下さいませ。

 

また　雪が降るそうですね

皆様　交通事情などには　気を付けましょう

さて、現在古民家リノベ中のこちらの物件も ご覧の通りかなり雪深い光景が広がっております

おぉ～　立派な枠の内が見えております

現場写真類を見て建物仕様から推察するに

おそらく無断熱だった建物を断熱等級４～５程度の建物に改修されている感じだと思います

そして古き良き雰囲気を残して住んでゆく　こういった選択肢もあります

皆様　それぞれ想い想いの住み方に建物　素晴らしい事だと思います

 

今日は、現在　新築工事中の平屋　建物躯体検査があります

こちらの平屋です。

第三者機関から検査員さんが来られて

防水の検査　と　金物検査　　断熱施工検査が行われます。

この検査をクリアする事で　10年瑕疵担保保証の保険に加入が出来る事となります。

 

 

本日１月２５日（日）　新築工事における　ご契約を頂きました

誠にありがとうございます。

こんな寒波の続く中　わざわざご足労頂きまして誠にありがとうございました。

この度　ご契約頂いた建物がこちらになります

空間をmm単位で作り、使用するメーカーのフロア材などで再現したリアルな３Dパース図なので　

今後の打合せで仕上げ材等に変更がない限り　そのまま　この雰囲気の建物に仕上がります

 

これより工事スタートとなり

早速ですが　２月早々　地鎮祭となりますが、晴れる事を祈っております

今後とも　よろしくお願い致します。

現在　２月の完成見学会に向けて仕上げ工事を進めておりますリノベーション現場へ

内装タイル施工も無事に終わりました

こちらの写真は、洗面ルームのタイル

キッチンにもタイルが施工されております

玄関正面の壁面にもタイルが施工されております

照明を点灯すれば　タイルの凹凸や質感の輪郭が現れて　壁紙のタイル調との違いは明らかです

だんだんと仕上がってきております

完成が楽しみです

 

 

建築業界にも「AI」が　どんどん入ってきております

仮に　僕が「AI」を使ってみて　作成した建物たちを　少し紹介

建物の間取りや広さ・窓の大きさ・建具など　基本的な建築キャドデーターは　こちらで作成した後、ラフな３D図を作成しクラウド上のAIに送り　大まかな仕上げを任せるとこんな感じで　出力してくれます。

とても現実味の無い提案もしてくるのですが、使いこなせば

新たな発想の手助けになるのは　間違いないと思って利用しております。