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今日は、既存リビングに　今流行りの『ヌック』スペースが欲しいという依頼があり

その見積作成と、その完成イメージ３D図を作成しております

ちょうど階段下あたりに 良い感じに既存窓とデッドスペースがあった為　

ここにヌックを増設するご提案に

依頼主様の言われる通り「年齢も重ねてきてるからリビングの一角で寝るのが楽（笑）」　

暖簾（のれん）やロールスクリーンを活用して、これが寝室兼用でも　確かに良いかもしれません

平屋感覚で良いですね

 

 

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一般社団法人 JBN（全国工務店協会）さんが主催され

「富山先進工務店・YKKAP視察研修」が開催されました

その視察研修スケジュール１日目の視察場所として　当社が選定され

日本全国から工務店・設計者（プロ）の方々が集まり　視察をされてゆかれました

集まられた工務店・設計者さんやJBNさんの真の目的は　「大型リノベーション現場」や「古民家リノベ」だったのだとは予測しますが、如何せん　今工事しているリノベ物件が富山県内でも遠方物件が多く 、富山市内では新築現場がほとんどでして　タイミングが嚙み合わなかった状況でした

なので、大型リノベ現場へは組まれているスケジュールの時間内に行けないとの事でしたので　

代案として当社のモデルハウス見学という流れになってみたいでした

そんな事もあり、新築のモデルハウスの中でも

質問内容は、リノベに関しての内容が多かった印象を受けました

次回は、是非　リアルなリノベ現場を見て頂きたいですね

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本日は　とても快晴です。

本格的な春の到来を感じます

そんな中　新築工事における上棟が行われております

本日、安全に最大限　気を付けて頑張ります！

よろしくお願い致します。

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３月に完成見学会を予定させて頂いております物件の紹介です

新3号建築物　フルリノベーション工事完成物件です

法改正後　役所の建築課さんとも協議をすすめて工事を遂行してきました

『築100年　古民家リノベーション』です

そうそうお目にかかれる完成見学会ではありませんので

古材が生きする姿を是非　ご覧になってみて下さい

完全予約制となりますので

詳細は、また　改めてご連絡させて頂きます

お楽しみに

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寝室や子供部屋など

プライベート空間の窓の大きさって　なかなか決めずらくないですか？

法律的にあまりにも小さな窓は採光計算で基準法違反になる可能性もあったり

坪数によっては排煙の計算も必要になったり

耐震性や外皮計算にも影響する部分でもありますので、

建築会社にお任せという方々も多いのではないでしょうか

そんな窓の大きさの打ち合わせで使用する３Dパース図を作っておりました

※下記パース図は、現在工事計画中のリノベーション住宅を㎜単位で実際に再現したモノです

法的に仕方がない部分もありますが、一応　お部屋の全体確認としても使える３Dパース図です

内装材・照明器具の確認や打ち合わせにも　今後しばらく使ってゆけますので

前もってPCに作成しておくと　設計者としても今後が楽です

リノベーションでは残ってくる柱なども確認して頂きます。

 

 

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今日は、吹き抜けを塞いで床を作る工事と、

如何せんとにかく冬が寒いという事で、床の断熱強化のリフォーム依頼があり

そちらの見積と図面作成　併せてイメージ３D図を作成しております

既存の吹き抜け空間を塞ぐとこんなイメージになると思われます。

床の断熱は　既存の断熱材を利用して、その上にネオマゼウス60mmで強化するご提案です。

既存断熱材（等級４）を利用し、ダブル断熱とする事で断熱等級６まで床面の外皮性能を引き上げます。

当社の強みは、部分リフォームなどでも　改修後の外皮性能を数値で証明できる事が強みのひとつでもあります。

ただ抽象的に「温かいですよ～」言われても　ピンと来ないですもんね。

体感できるできないにせよ、数値での具体的な比較検討なら　建物成績表の様で少しは分かりやすいですよね。

床面が上がるので　ついでにキッチン入れ替えのご提案も取り入れてみました。

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最近は　リフォームイベントなどにも参加させて頂き

小さい不満点解消のプチ工事もどんどん増えてきております

参考例として価格帯や　工事施工品質などは動画でも紹介させて頂こうと思いました

今回の工事内容：①浴室（TOTOサザナ）＋200V暖房換気扇　②断熱リフォーム（断熱等級１から断熱等級４へ）　壁・屋根（アクリアネクストGW14K105mm）　基礎断熱（ミラフォームラムダ55mm）　③灯油ボイラー（1999年製）からエコキュート給湯器（三菱EXシリーズ：スマホ操作・無線LAN接続・お天気AI機能付）へ交換　④分電盤・ブレーカー見直し（40A→60A）工事

【工事費目安】￥1,489,000円（税込）　省エネ補助金対象工事

【工期】３日間＋半日

 

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昨日の投稿の続きです

浴室リフォーム２日目です。

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現在　リフォーム現場に入り浸りです

住みながらのリフォームは、施主様の生活が一部制限されますので（今回の場合だと入浴）

なので、短期勝負の工事の為　ほぼ毎日　１日中現場に入っております

少し言い訳ですが、最近　ブログの更新が　止まっているのは、現場作業に出っぱなしだったのもあります

明日・明後日でほぼ工事は完了予定ですので、そうすれば　少し落ち着きます

 

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今日から３連休ですね。そして、天気も良いという最高のお日柄ですね

そんな中　我々は、総合住宅イベントに参加しております。

我々は、リノベーション・リフォームブースでの出展させて頂いております。

土日２日間での開催です。ご来場お待ちしております。