富山市　K様/S様邸　　平屋の新築工事です。

外部工事が終わり、足場をバラす前の　確認に　行ってまいりました。

平屋の大きな　二世帯住宅です。　足場をバラせば　重厚感のある　外観が　姿を　現すと　思います。

 

計画段階でウッドデッキの形が　変更になってきていますが、　だんだん　この　計画パース図に　近づいてきている様子を　見ていると　ワクワクが止まりません。　

 

外壁の　色も　綺麗に　緑色に　塗装が　終わっておりました。

外壁の　緑色と　米杉の　茶色が　良いコントラストに　なっております。

 

良い感じで　パース図面に　近づいてきております。（当たり前か　実寸法で　作った　パース図だから）

 

大きな　軒が出ていて、重厚感があります。　ここに　ウッドデッキが　フロアとバリヤフリーで室内と　繋がります。

上の写真たちは　南面の　裏庭の外観です。

 

さて玄関のある　正面に　廻ります。　正面は　まだ足場ネットが　ビッシリと　かかっており、足場がバレてからの　お楽しみに　しておきます。

メイン玄関扉の前は、上の写真の様に　今は大きな開口が　ぽっかりと口を空けておりますが。ここには　格子の目隠しが取り付けられます。　和風の　建物に　縦格子は　合います。

 

建物正面は　足場をバラせば　こんな感じです。　良い感じです。　この　重厚感。　庭や塀を　造り込まないと　和風　瓦の平屋は　やはり公民館っぽくなってしまいがちなのですが、　こちらの建物　建物単体でも　なかなか良く見えませんか？（自画自賛（笑）

室内は　これから家具工事　エアコン　床暖房接続　照明器具の取り付けが　行われます。

LDKからも玄関ホールからも、また　寝室　子供部屋　等の居室からも　南面の軒のあるデッキ裏庭で繋がり　また　立山連峰が　望めて　最高のロケーションです。

 

 

玄関も　パース図に　近づいてきましたね。　タイルを仕上げて、養生を外せば　パース図に　近づくかと思います。

立地条件も　よい　最高の　平屋住宅です。

明日からは　本格的に　お盆が明けて、メーカー　職人さん　等も　動き出し　また　忙しくなります。　その嵐の前の静けさでしょうか？　今日は　落ち着いて　図面など　作成できます。

現在　７月末頃より　図面作成の依頼を受けておりました、お客様の　提案図面を　腰を落ちかせ　じっくりと進めております。

お陰様で、図面も　完成しそうです。　残すは、１階の手直し程度まで　きました。

はlぁ？　外観が出来ているのに　１階　や　間取りの手直し？　と　思われるかもしれませんが、　先に間取りを中心に家を組み立てて行くと、どうしても　後付け感のある　外観になってしまいがちです。　モダンな洋風の建物は、板金屋根が多く　屋根勾配が有っても無くても施工できたり自由度が高い為　　外観なんて　後回しで　気にしなくても それなりにカッコよく見えたりしますが、　逆に　和風な建物だと　瓦をのせる事が多いので、柱を多く必要としたり　屋根勾配を3.5寸以上にキツくする事が必要で、　個人の感性、許せる範囲にもよるのですが、後々　取り返しのかつかない姿の（高度成長期に多く見られる量産型の家みたいな）　外観になってしまう事も　多々あります。　　平面、立面、通し柱、XY軸の壁倍率バランスを見ながら　同時に設計してゆく事が　大事だと思います。　

大雑把に言って　窓で　個性を造る　モダン建物と、　屋根で魅せる　和風建物　の　違いかもしれません。  それらを融合した　モダン和風だったり。　

偏見かもしれませんが、　経験上　　外観を気にするのは　男性に多く、　女性は　外観はあまり気にしないが間取り重視という。パワーバランスが　生まれる事があります。　どちらも　バランスよく　まとめられたら最高ですよね。

 

妄想力が　必要ですね。

 

さて、　話はそれましたが　こちらの図面　出来上がりましたら　近々　お客様へ　ご連絡を　させて頂こうと思っております。

 

こちらの物件は、延べ床面積３０坪後半の　建物になるのですが、屋根のお陰もありまして、実坪数よりも　大きく感じて頂けるかと思います。

以前　打ち合わせ　させて頂き、屋根の形が　全然　変わりました。　お客様の　好みの　屋根に造り変える為、２階部分の間取り配置　等　屋根の取付基準も　大幅に考え直しました。

少しは　お客様の　好きな外観に　近づけたのでないかと思います。

もう少しで　完成致します。

 

皆様は　お盆　いかがお過ごしでしょうか？　ゆっくり過ごされましたでしょうか。

ほとんどの　メーカー、職人さんたち　すべて　お盆休みとなっていた為、当社も　ゆっくりとお盆休みを頂きました。

私の方も　ゆっくりと過ごさせて頂きました。　お盆は　どこに行っても混んでいるので、外食は　一度も　しませんでした。　  ケンカに　ならない様に、フェアーに　夫婦で　交互に　食事を作り　過ごしました。（私の味付けは　濃い目なので、子供には　ウケますが、身体には　ウケません（笑）

久々の　長期休暇だった為、仕事のON　OFFで　自身の副交感神経が不具合を起こしたのか、全身に　気持ち悪いくらいの　蕁麻疹ができて　皮膚科を探しても　どこも休診で　大変な　お盆でした。

また　子供が３９度超えの熱を出したり、　お陰様で　大好きな「家」でゆっくりと　過ごしました。

今日　仕事が　始まったら　、病院にも行けていないのに、　自然と　蕁麻疹も　落ち着きつつあります。

どうも緊張感が　常に必要なみたいな体質で、　休んでは　ならない身体なのでしょうか。。。　

 

 

さて　まだ　土日という事もあり、メーカーや職人さんも　まだ　休んでおりますので、休み明けに向けての事務仕事などを　やっております。

ありがたい事に　展示場にも　来客があり、対応させて頂きました。　よい図面を　提案させて頂きますね！

いよいよ　長期休暇後の　仕事がスタートしますね。　よろしくお願い致します。

 

 

富山市　婦中町にて　行われた、H様邸　上棟です。

担当現場の上棟です。　担当現場とは、モデルハウス　等での接客、営業、設計、確認申請　等公的申請代行、現場管理、お打ち合わせ、お引渡し、メンテナンスまでを　指します。　お客様とは　最初から最後まで　そして　引き渡し後は、　私が動かなくなるまで　お付き合い頂きます。（笑） その後は　後世代の方々が　見ていってくれる事です。

たまに　口コミ掲示板で　共栄は営業マンがいない　と　書かれていますが、一言　建築士　等の有資格者の技術営業マンがいる　と　言って頂けたら　と　思ったりもします。(平日だと　作業服で接客とかするのが　悪いのか。。　パリッとシャツを着てネクタイ締めて　接客すれば　営業マンに見えるのか。。）　まぁ　確かに　現場に出たり、設計したり　すべて一貫して行う仕事なので、営業に絞って集中して時間を作る事は　なかなか難しい事は　事実ですが。。。　

大学の経営学で学んだ。　営業は商売の基本で　とても大切な事。　差別化の　次、または同等に大切な活動である　と　学んできました。　おろそかには　してませんよぉ（つもりです。）　 仮に　おろそかなら　会社　は、続かないでしょう。

さて、

工事も　夕方には　無事に　事故も無く　終える事ができました。

当日　めちゃめちゃ　暑くて　大変でしたが、私も　お陰様で　夏らしく　黒々く　焼けました。

 

 

夕方に　大山、大沢野方面で　大雨警報が出て　婦中町でも　『　ゴロゴロ　』　と　雷の音が　聞こえてきたので、　少々　心配でしたが、大丈夫でした。

雨男の私と　雨男の棟梁で現場に　入っているので、天気予報も　強制的に　外してしまったのか！　と　思いましたが、今日に至るまで　晴れが続いております。

 

 

夕方には、　無事に　屋根まで　終了致しました。

 

 

 

明日は　婦中町にて　担当現場の　上棟です。

ですので、今日は　早めに寝ないと　暑くて　体力が　持たなそうです。。　

水分補給も　心がけないと。

言い訳ですが、明日は　現場に出ているので　ブログの更新が　できないかもしれないので。　今のうちに　アップしておきます。

 

基礎、土台が良く見える様に、この写真にしましたが、　現在は　足場工事も完了し　足場に囲まれております。

モデルハウスと　同じく、雨男の現場監督の私と、雨男の大工さんの　現場ですが、さすがに　明日は　晴れるでしょう。

熱中症には　気をつけて　頑張ります。

 

 

夕方には　上部写真の基礎に　こちらの建物の　骨組、屋根が　工事完了している事でしょう。　

 

富山市にて　工事進行中の　平屋の二世帯住宅です。

現在は　外壁の塗装工事中です。

色はモデルハウスと同じ　緑です。　いわゆる　共栄グリーンです。　

足場全体、また　各所に　養生がされていて、建物全体を　見るには、足場をバラす　必要があります。

この部分には、足場をバラした後　左官にて　水勾配を付けて　ウッドデッキが取り付けられます。

 

通常は　高所作業の　電気の引き込み工事、アンテナ　等の取り付け　また　雨樋の落とし側を取り付けてから　足場　バラしを行うのですが、平屋住宅ですので、　外壁塗装が終わってから　すぐバラす事も　可能です。

 

内装のクロス工事は　終わっております。　現在　家具工事における　打ち合わせを　お客様と　行っている最中です。　　現在は　上の写真の様な　エアコン隠しの　ルーバーと、TVボードの　提案をしております。

他、洗面化粧台は　造作の２連器のモノが造られます。　他　造作家具は、着替え入れBOXの収納　等　があります。

キッチンは　リクシルの最高グレードの　キッチンです。　天板も　初めて見るタイプで　養生を外すのが　楽しみであります。

 

昨日は　神通川花火大会でしたね。

自宅から　子供と見ておりました。　毎年　８月１日は　不思議と　晴れますね。　富山空襲の追悼　からくる　霊的なモノが関係しているのでしょうか。

さて、

富山市　K様邸　工事進捗状況です。

 

 

大工工事も　どんどん進んでおります。　玄関のアプローチの下屋も　綺麗に　仕上がってきております。

子世帯玄関から見た　玄関アプローチです。

 

 

親世帯側から見た　玄関アプローチです。

二世帯住宅なので、こちらの下屋で　左右に　玄関が　分かれる事となります。

真ん中に　窪みがありますが、和室の共用縁側テラス部分に　なっております。

 

 

暑い日が　続きますが、工事は　無事に進行中です。

 

 

 

本日は　高岡市にて　地鎮祭が　執り行われました。

前日に　台風が接近、　雨男の、私と　雨男　の大工さんと　一緒の参加でしたが、見事に　晴れました。

これも　施主様の　良き人柄があっての事と思います。

 

これより　工事スタートです。　よろしくお願い致します。

 

 

今日は　完全に　個人的な内容の事です。　家作りには　関係ない事なので、興味の無い方は、　新しくアップしました　新築施工事例　射水市　Y様邸を　ご覧下さい。　良い建物に仕上がりました。　（現在　外溝工事に向けての打ち合わせ中です）

 

 

今日　７月２５日の誕生日を迎えて、　３８歳になりました。　子供も小学四年生となり、　若いつもりが　年をとってきてしまいました。オジサンです。　もう　この年ともなれば、流行の服を着ても　「若造り」に　見えてしまう　痛い年齢になってしまいました。　　普段着も　そろそろ　年相応の格好を　心がけないと　思ってはおります。。。

ただ　家作りに関しては　若い世帯の好み　考え、壮年世代、熟年世代の好み　考え、それぞれを　深く熟知している事が　求められるので、普段着とは　違い　どちらかの偏りは　持たないように心がけないと　と思っております。　特に　私達　壮年世代は　家作りを　終えてひと段落されている方が　多く、壮年世代の自分としては　自分の好み　考えが　一番　的外れの時代が　来ているのでは？と　危機感すら感じております。

誕生日を迎えて、より　家作りの　流行にアンテナを　しっかり張らなければと思っております。

 

この年齢になると　誕生日パーティなどは　行いません。　そこで　家族で行くと値段が高つくので　なかなか行けない、　　ファボーレ前の　しゃぶしゃぶ食べ放題でも　半年ぶりに　自分へのご褒美で　家族で　行ってこようかと思います。　

でわ。

 

 

高岡市　M様邸　新築工事における　確認申請を作成中です。

市街化調整区域、農振除外、農地転用、農業委員会との打ち合わせ、擁壁工事、水路工事、　敷地造成工事、上下水道引き込み工事、適合証明書の発行と　

お客様とは　かれこれ　年単位での　お付き合いとなっておりますが、ようやく　着工事となります。

 

　

インナーガレージ付きの　左右完全分離型　二世帯住宅です。　　道路面の北側にインナーガレージを配置し、　車　を駐車し、　広大な　田畑が広がるひらけた　南面には　大きな屋根付き　デッキテラスが広がります。

 

 

大きな　建物が建ちますので、敷地も　２００坪程度あります。

今月末　地鎮祭を執り行い、工事スタート予定です。