株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
皆様 日頃 説明されても 納得できないなぁ と 感じる事ってないでしょうか？
特に 説明をしてくれる人が 他人事の場合など に どうも そう感じてしまします。
言葉に対する 根拠や責任性が 感じられない場合、そう感じてしまうのかもしれません。
超大手メーカーさんの場合、 説明する人が たとえ棒読みでも 超大手という ブランド力が 後押しになり 買ってもらえる事が あるかもしれません。
でも やはり どうせ買うなら 納得して モノを買いたいですよね。
今日は 会社が休日の為、 僕が 自宅（IHを使用)で 夕食を 作って 家族に 振舞います。
そんな 動画に なります。 よかったら 見てみて下さい。 今回のブログにある 題が 何となく 理解して頂けるかと 思います。
動画リンク 👆 (画像 / URL を クリック）
【 普段 料理や家事を しない営業マンに 家事動線を 語られても 何か腑に落ちないなぁ 】
水曜日 の 休みと 併せて、 連休を 頂いております。
このブログを 書きながらも、 書斎には 子供が 遊びに来てくれております（笑）
横で ゲームをしております。 何やら 独り言を 言いながら ゲームをしております。
これが いわゆる リモートワークという 形でしょうか？（笑）
建築キャドの ソフトなんかを 自宅に 持ち込めば、 基本全然 リモートでも 仕事は 可能なのですが、 USBに差す形オンラインキー認証システムの 建築キャドなので 可能なのですが、 元の図面データーが 会社の 超大型ハードディスク管理に なっているので、ここを何とかしないと 難しい感じですね 現状は。
過去の お客様の 建築確認書類なども データーで保存する事も 今では できますし。
遅れながらも 建築業界も オンラン化に なってゆくのだと 思います。
個人的には 会社のパソコンよりも 自宅パソコンの 性能の方が 断然良いので、実話 家の方が 断然仕事が 捗るり 高効率という 事になります。 特に 図面の３D化 や パース画像作成は 家でやった方が もっともっと クオリティーの高い モノを お客様に 提供ができるのに、、、 とは 思っています。
今の 時代 実話 私の様な 状況の人も 多いのではないでしょうか？ 会社よりも 性能の良い パソコンを 自宅に 導入されている方々。
もの凄い 時代の変換期の 様に 感じます。
今月中旬に 上棟を 控えております、 魚津市 T様邸 です。
現在 大工さんにより 土台敷きが 行われております。
アンカーボルトの入れ方 原則 や 留意点、ホールダウン設置にかんする 留意点は YouTube動画にて 過去にアップしておりますので、 見てみて下さい。
今日は 基礎が固まり アンカーボルト や ホールダウンも 一緒にコンクリートと 固まって 基礎と連結されております。 固まってしまうと もう後戻りは できません。なので 現場監督による 事前の 確認が 必要なんです。（確認は 知識が あれば 営業マンでも設計者でも 全然 OKだと 思いますよ。 個人的には この 営業マンだの 設計課だの 職の 区別が もう ただ無駄だと 思っていますが、、、）
で、そこに 実際に 大工さんが 土台を敷き アンカーボルトと木材を固定してゆくのですが、
現場監督は、大工さんが行った仕事に対して、トルクレンチで 指定トルクの最終確認 と 気密処理が 行われます。 これは 大工さんと 一緒に やってもいいのですが、基本 現場監督が 確認も兼て 行います。
この工程は 工事が進み 仕上がってくると 施工処理できなくなる部分です。 とても 小さい事ですが、温かい家 涼しい家を 作るには こういった事の 積み重ねが 必要になってきます。 とても 量産型のローコスト住宅では ここまで 細かい注意や施工は、 手間なので しないですよね。 たった数ミリの為の 処理なんて 誤差範囲でしょ？ と 放っておくのが 建売 や ローコスト系の 通例施工ですよね。
単純計算で、 気密テープ １本単位 1000円で ２０本を使い 気密処理をします。 現場監督 の一日の人件費が 25000円と 仮定すると 土台敷きの日だけでも（この後、梁の処理、屋根金具の処理等 まだまだ 何回も たった数ミリの為の処理へ 行かなくてはなりません。） 社内経費が 55000円も かかるので、ローコスト系には 致命的な 赤字経費に なりますので 仕方がないですよね。 こんなコストが 毎回 かかるなら 数ミリの処理なんて 無視 という状況です。
いい家には 人の手間が たくさん かかっております。 こういった事を 実際に 見ていただきたいが 為に 様々叩かれるのを 承知し 10年ぶり Ｙoutube活動 を 再開した きっかけでもあります。
こんな手間のかかった家を 大手さんに比べて 安く 手に入れれたら 最高じゃないですか？
また デザイン面も自信がありますので、仕上がりも 同時に 是非 見て下さいね。
どうぞご覧下さい。
↑ YouTube リンク 【 土台敷 風景 】
ｻﾑﾈｲﾙ画像 ｸﾘｯｸでも OKです！
週末ですね。
コロナ渦 という事で 自宅におられる方々が 大勢おられると 思われます。
居酒屋に 行くのも 躊躇われる ご時世
皆様 自宅で お酒でも 飲みながら
ゆっくりと ゆったりと 週末を 過ごされておられますでしょうか？
そんな 時 、暖かい お宅で 仕事の事も 忘れて 酒のつまみに 一人じゃ寂しいので
何か 語りましょう（笑）
今日は 天気も良く 気温も ポカポカと 温かく 立山連峰も綺麗です。
週明け２日間は、 少し 寒いみたいですけど。 冬の 終わりを 感じます。
そのような中、 皆様 家作り など 動き はじめて おられるのが ヒシヒシと感じます。
何故 そう感じるかと いいますと、ここ最近 資料請求 や 展示場見学の 予約が 徐々に 増えつつあるからです。
また 打ち合わせ中の お客様の方々も 徐々に 打ち合わせ 間隔が 狭くなってきているのが 分かります。
さて、今日は 魚津市 の 現場の 撮影をしに 伺っておりました。
大工さんの 土台敷き作業風景です。
大工さんは YouTube撮影と 伝え、 「いいよぉ～ 」 とわ 答えてくれてはおりましたが、 やはり自身は カメラに 映り込むのを 避けるようにしていましたので、 あえて 映らないように 配慮しました。全景を 撮影した際に 少し 映り込んでしまいましたが、 そこは 許して下さい。先輩！（大工さん）
大工さん２人は 僕と年齢も近しい 僕の先輩的な 存在です。 しばらく 魚津通勤 よろしくお願いします。
次回の現場は 富山市の 婦中なので。
で、 肝心の 動画の方は、 今日 仕事後 家に 帰ってから 編集しますので、 日曜も仕事ですし、深夜まで あまり無理はせず、 アップは 近々 予定で 行います。 あまりにも書斎に 篭っていると、家族団欒の時間が無く 最近 子供からの 苦情が多くて、、、。
現場は 無垢材 ヒノキの良い香りが 漂っておりました。
よかったら見てみてくださいませ。
今日は とても 天気が 良かったですね～。
なので 「雪がなくなったら～」といった感じの 外溝工事の見積依頼などの物件が 結構 あったので、 実際の 敷地内の測量に 出かけたりしておりました。 天気が 良いと、 気持ち 落ち着いて 現地で 下書き用の作図ができるので、 やはり天気が 良い事は 良いですね。
本当は 昨日 依頼があった 図面作成にあたる 敷地調査にも 行きたかったのですが、 時間が無くなってしまいました、 しかし しっかりと 順番に こなしていっております。
今日は 魚津市の 現場の方に 土台が 搬入されていると思います。
なので 明日は 土台敷の 撮影に 行こうかと思っておりますが、新規にて 一組様 モデルハウス見学の ご来客が あるため、行ける時間は 今のところ 未定です。
YouTube用の 撮影に 何としても 土台の状態で 撮影をしてきたいので、なんとか 時間を作りたいと思っております。 気密処理などの施工も この段階から 始まってゆきますので、是非 撮影したいと 前々から 考えておりました。
明日も 気温は 暖かいみたいなので、 楽しみです。
今日は お引渡しから １年が 経過した お客様宅へ 伺っておりました。
１年目の定期点検です。
基礎、躯体、仕上げ、設備、配管 の 点検を 行ってきました。
最後の点検項目、 床下配管点検、床下断熱欠損落下点検 等の際 床下点検口から 這い上がってきた時に 結構 服が汚れていて スイマセンでした。 一応 汚れ 防止用の 養生用毛布も持参して 伺ってきておりますので、 ご安心頂ければと思います。
点検の結果、私でも出来そうな 建具調整 や クロス補修を 済ませ、 午前中には 終わらせる事ができました。
また とても可愛らしい 生後7か月の新しい家族が 増えられておられて、 幸せそうで 本当に 良かったです。 パワーを もらいました。
ありがとうございました！ 今後とも よろしくお願い致します。
今回 点検に 伺った、 富山市 H様邸 LDKの 写真です。 綺麗ですね。
何か あれば 今後とも お気軽に ご連絡下さいませ！
たまたま 水曜日に 子供の 授業参観が 行われましたので、
僕の 母校というか 子供の 通う小学校へ 行ってきました。
コロナ感染症の 密を防ぐ為に 自宅の住所に よって 日程を 分けている様で、かつ 両親のどちらか一方のみ参加が 許されている形で 行われておりました。
今日 実際 教室に 行っても、参加されていた 親は ５名でした。 平日だったので、やはり男性は ほとんど 見かけませんでした。 来れる人といえば、自営業者 や サービス業関係のお仕事か、住宅関係の仕事の方々ならば 水曜日参観に 来れたのだと 思います。
学校の方も いろいろ考えて 対策を施し、 授業参観を開催して 頂き 本当に 感謝申し上げます。 ありがとうございます。
今日も 安心して、 授業を受ける 子供の姿を 見ることができました。
僕が 来るのは 子供自身に とっても 珍しい事でしたので、 授業中に 積極的に 手を挙げて発言しない性格なのは 十分に 分かっていましたが、 今日は 恐る恐る 手を挙げている姿が 何度かあり。。。 こういった 姿に 親って とりとめもなく かつ とんでもなく 感動を 覚えますよね。
子供なりの 気持ちが伝わりました。
ありがとうございます。 生きてきて 良かったと 思える瞬間でもあります。
さて、今日は 住宅で 毎日 使用する事となる トイレについて 動画を作ってみました。
僕の 自宅の トイレも 紹介しておりますので、 良かったら見て下さい。
おはようございます。 今日は いろいろ 出かけたり 図面を作成したり、
忙しく 充実しておりました。
なので、 は 言い訳かもしれませんが、、、 ブログ更新は 少々 短めです。
動画の紹介です。
「 家を 再生する事に 決めた 施主様 たち の 声 」
久々に 工事現場 より 更新です。
大雪の お陰で 一時は ストップしておりました、工事現場ですが、
今は 通常通りの施工状況に 戻っております。
富山市 H様邸 新築工事における 工事進捗です。
大工工事も 中盤～ 終盤といった感じですね。
LDKの 小上がりの 写真です。 この後 式台など 設置されるのかな？
お庭と、 小屋根付きの縁側が 見えております。 良い感じですね。
玄関 は 大きな 勾配天井に なっております。
どことなく 真壁の様に 見せる造りに なってゆくのかな？ と いった 具合が感じとれます。
とても開放感があり かつ 雰囲気のある 玄関ホールに なりそうですね。
完成が 楽しみであります！