世間では　今日から　４連休ですね。

暑いですが、富山県は　４日間とも　天気も悪くなく　良い　連休ですね。

当社では　見学会も　スタートし、　私の方は　４日間のほとんどを　見学会の開催される、魚津市の方で　過ごさせて頂きます。

 

【写真は　予約されたお客様を　待っている間に　アイホンで撮影した現地での写真www】

 

 

お時間の　許されます方は、　是非　１０月まで　ご覧頂けますので、　ご来場下さいませ。

 

今日は　担当の　婦中町の　現場へ。

外壁の吹き付け塗装工事が　終わったという事で、今後の段取りに　行ってきました。

最高の　夏空。

でも　暑い。。

外壁仕上がりは　いい感じでした。 

暑い中　塗装屋さん　本当にありがとうございます。　感謝しかありません。

今後は　外部に　木製色の　格子が　２ヶ所　配置されますので、この外観の「和」の雰囲気に　より磨きがかかると　思います。

皆様　熱中症には　気をつけて仕事に　励んで下さい！！

 

今日　朝　会社に　来ると　見学会の　予約のメールなども　入っており、

大変　ありがたい事でありますが、本日　午前中をもちまして　

７月22日～２５日の４日間の連休中での、　見学会　ご予約は　すべて埋まってしまいました。

ご予約頂いた　お客様　誠に　ありがとうございました！

 

 

１０月まで　見学会は　開催しておりますので、　この連休　以降の　お休みの日に

ご都合を　調整、定められまして、　是非　ご来場　お待ちしております。

この度は　たくさんのご予約　誠に　ありがとうございました!!!

 

今月の　20日より　完成見学会を　予定しております、　魚津市の完成現場へ　小物の飾り付けに行ってきました。　経費、コスト削減の為に　飾り付けに使うものは、展示場「連」「彩」のモノを　拝借して持って行ってます。

さすがに　家具の飾り付けは、僕一人じゃ無理なので。　今回は　小物だけです。（撮影用に　家具は９月に搬入予定です。）

ホームページなど　ネットでの　無料告知だけですが、　既に　たくさんの　ご予約　誠に　ありがとうございます！　　　こういった　ひとつひとつの企業努力が　お客様に　品質良い建物を　適正価格で提供できていると思っています。

 

 

【キッチン　テラス】

テラスに　　ちよこっと　椅子　テーブルを　置くだけでも　とても　良い感じでした。

【LDK】

機会が　あれば、LDKに　ソファーくらいは　持ち込みたいと　思っております。　ダイニングテーブルは　９月の　写真撮影時期ですね。　個人的には　緑色　や　ベージュ色のクッション+アッシュ材で組み上げた ソファー　や　ダイニングテーブル が　ベストマッチかと　思っています。　色は小物で付けていった方が　モデルハウスっぽくなります。　まぁ　住まれる方の　自由です。

僕だったら　こう　コーディネートするといった　例として　見て頂ければと思います。

観葉植物も　色の無いモノを　チョイス。　ソファーのクッション材で　色を　付ける想定で　これを　チョイスさせて頂きました。　ソファーなどのクッション材を　ベージュにするなら　緑色の観葉植物を　差し色に　良いと思います。

 

シックな　1階寝室には、ヴィンテージ風の小物で　揃えました。窓枠のブラックと　木目と観葉植物で　ミッドセンチュリーな雰囲気を出しました。　黒の壁紙に　赤が　差し色に　なってます。　差し色も　いき過ぎると　違和感にしかなりません。　料理の　隠し味が　隠されていない失敗料理みたいな感じです。

主寝室に併設されている、シックな　ウォークスルークローゼットです。　　

ブルー額縁を　差し色として納める事により、　ここも　シックでレトロな感じを出しました。

高校生～大学生の時に　よく通っていた、ポールスミスの服屋さんの内装の　影響を　個人的に　受けていると思われます。

 

うって変わって、完全プライベートゾーンの　ファミリークロークは　真っ白　に統一し、清潔感があり、床の無垢ナラが　生える様な　空間にしました。　

 

サンルーム空間も　同様です。　

 

食品庫も　たっぷりと　収納可能です。　可動棚　かつ　奥行きもあり、良いですね。

このペンダント照明器具も　本物の陶器です。　質感で　和の雰囲気を　出しています。

この　開かれた本の絵柄も　何気に　中世的で　いいんですwww

 

【玄関クローク】

別途　下足ルームもあるので、靴は　ここに　置かないとは思いますが。 一応　飾り付けで、それらしく見せる為に　靴を２足　置いてみました。　今度　自転車も　持って来よう！

洗面所には　和の縄製の照明器具を置きました。　（球切れで　照明が付かなかったのが　本当に　悔やまれます。。和柄タイルを照らす予定だったのに。。）　

 

【和室】

和室などは　やはり　和の小物が　合いますね。　壷　や　陶器の花器など。

 

 

質感　や　香り　、雰囲気などは　写真では　伝えられない部分も多いので、

是非　お時間の　許されます方は、　現地にて　見て下さい。

 

 

 

当社では　スマートドア　（ リモコンキー + カードキー ）が　標準装備になっておりますが、

その　スマートドアが　モデルチェンジするそうです。

 

具体的に　何が　変わるかといいますと、スマートホンで　カギが　開け閉め出来るようになります。

アプリをダウンロードすれば　カギ　や　カードキー、リモコン　を　紛失しても（通電している必要はアリ）　開錠できるという事になります。

よくある　ご家族が多い家庭では、各自スペアキー所持　問題も　これで解消できる感じになります。

 

切り替わりの時期は、最短で　2021年の８月中から　となっています。

在庫処分なども　あり　８月からは　パッと切り替わることもないでしょうけど。

また、目安として　上棟日の　約１ヶ月前には　発注が　必要な為、上手くいけば　１０月以降の上棟の建物から　玄関ドアが　切り替わる様になりそうです。　都市圏ではない　富山なので　時期がズレ込事も　あるかとは　思いますが、遅くとも　2022年　上棟の建物に関しては　このドアに切り替わると思います。

僕が　家を建てた時は　玄関ドアに　リモコンキー対応じゃなく、　リモコンじゃありません。。。　今では　普通に　対応している　皆さんの家が　羨ましくてしょうがない（笑）　

いちいち　ポケットから　カギを取り出して、鍵穴にキーを差して、回して。。（しかも経年でかなり固い、、、）。。。　夜 や　雪の日なんて　寒くて　手が悴んで　最悪です。。トホホ。。

なので　こういった　モデルチェンジの過渡期ですので、スマホで　玄関ドアを開けたい方は　工事時期の調整も　視野に入れてみられたら如何でしょうか？

 

今日は　

社長 と O君コンビの 現場です。

富山市　K様邸です。

 

インナーガレージの　完全分離型二世帯住宅です。　敷地一杯に　建っていて　迫力がありますね。

内部は　大工工事　中盤といった感じですね。

２階 階段ホールは　吹き抜けに　なっておりました。

また　天井には　杉材が張ってあり、どちらかというと　モダン和風じゃなく、純和風といった感じの仕上げ印象です。 杉は　木目が　強く出ますので、　純和風寄りの　内装コーデに　とても合っています。 また　木目色も　経年劣化で　赤くなりますので、白いクロス壁紙　というよりは　珪藻土などの　クリーム色　や　黄色　の塗り壁と　かなり相性が良いです。　イコール　純和風ですね。

 

また、

予算に応じて、断熱材の種類を変える当社の注文住宅ですが、　K様邸の断熱材は　グラスウールの仕様ですね。

このグラウウール断熱材は　かなり　扱いが難しいので、各部の処理には　それなりの知識と技術が必要です。

断熱材内側（室内壁）の間仕切りに 天井裏の通気外気を入れない様に、すべての間仕切り壁に『気流留め施工』が必要だったり。現場での施工によっては、本当に気密性能がボロ ボロ｡｡だったり、　すこしの手抜きが　熱欠損　や 結露　に直結しやすい　種類の断熱材です。

個人的に　断熱処理に知識のない会社、や　面倒くさがりな工期に急ぐ会社、断熱部へのコスパ優先の会社には、　一番　使って欲しくない断熱材といえます。　仕上げよりも、手間と時間をかけて　じっくり施工して頂きたい箇所であります。 　大工工賃を削るのであれば　大工さんは　こういった箇所から　手を抜いてゆきます。

なので、　かなり手間のかかる断熱材といえるでしょう。　

その代わり　しっかりと施工すれば　UA値も稼げて　品物自体の施工性がとても良く（工事途中にやり直しが効いたり、上棟時に軸組みを優先させれるので　楽だったり）、とても良いモノです。　

現場も　暑くて大変でしょうが　頑張って下さい！！！

 

今日は、　婦中町　N様邸　現場へ行ってまいりました。

今回は　専務　と　自分のコンビでの　担当現場です。

 

そろそろ　梅雨明けという事で　外壁塗装工事も　本格的に　はじまりました。

 

外部も　パテ、シーラー処理　と　同時に　養生が行われておりました。

外壁は　展示場と同じ　緑に　塗装されます。　現在養生されている　木の軒裏部との　相性が　バッチリ決まった外観が　完成すると思います。　

 

さて　内部は、　サッシに　塗装が飛ばないように　しっかりと養生されていましたので、外の景観は　見えなくなっていました。　屋根付き　ウッドデッキテラスが　取り付けられます。

塗装工事中は、基本　窓締め切りなので、内部工事も　基本　ストップ。

床は　ナラが　貼られていたハズなので、　木の温もりのある　素晴らしい空間が　開放的に　広がると思います。 

大きな窓が配置されておりますが、　耐震　も　断熱も　何の問題もありません。　（耐震等級２も可能ですし、　UA値も　断熱等級☆☆☆☆　楽々クリアです。さすがに　断熱性能G1　G2　G3クラスを　お求めの方は　無理な　窓配置ですが、　個人的に　富山で　そんな家　ほとんど規格住宅以外では、　見た事は　ありません。）　

個人的に、UA値＝0.35以下（規格じゃなく注文住宅）の　高性能断熱の家の設計、計算も　自分の手でしますので、もちろん超高気密高断熱の建物も素晴らしい建物なのは間違いないのは　了承しているのですが、　このような　自然を取り入れる　パッシブ性のあった　家も　いいと思います。

 

 

玄関ホール空間です。

これは　オーク材の凹凸アクセントウォールです（間接照明で照らします）。見た目のナチュラルさに相反して　かなりの堅木で　かつ重量ある質感が触れるとヒシヒシ伝わってきて、凄く良いと思います。　分かる人には分かると思います。　高級長寿命の家具製作には　必須の材になります。高価で　なかなか　手が出ませんけど。

話は　逸れましたが、基本　モデルハウス「連」に　沿った設計になっておりますが、所々　グレードアップしていて、完成が　楽しみです。

今日は　現場紹介です。

射水市　I様邸です。

今回の現場は　社長　と　O君コンビの　現場です。

こちらも　大きな　二世帯住宅と　なっております。

少し　離れて見ても　やはり大きいですね。

玄関アプローチ　や　LDKから望めるテラスにも　大きな軒が出ております。

当社の建物の　特徴の　ひとつかもしれませんね。

やっぱり　和風　洋風　モダン　関係なく　軒の出は　必要かと思います。

軒の出が　多くあると　屋根の骨組み（屋根垂木）を　太くする必要があり また細かく配置する必要があり、コストアップになる。　また当然　骨組みが太くなると　それらの廻り（小口部）を隠す部材の　「破風」、「鼻隠し」も　大きくなり　コストアップ。（デザイナーさんの中では　ここが太いのがダサいという人もおられます。　そういった場合は　屋根を垂木組みじゃなく　『２×６パネル』などで作れば　軒の出がありながらも 部材を細く魅せる事ができますが、これが　一番　コストアップに繋がります。）　なので　最近のデザイン住宅は、　コストは下げて　カッコよくが　前提とした　軒ゼロが　流行っています。　

どういった建物が　いいかどうかは　人の好みにもよりますが、　判断お願い致します。

軒の出、

この梅雨時期　の　ゲリラ豪雨でも　活躍しております。

僕は　個人的に 軒ゼロもカッコイイけど、　軒がほしいかなぁ～。

皆様　いかがでしょうか？

久々に　完成見学会を　行わせて頂きます。

最近は　コロナ渦で　　不特定多数の人が出入りする事に対する　施主様の　ご気分的な意味もあったり　、会社としても　なかなか　施主様のお宅で　見学会を開催させて頂くことは　躊躇しておりました。

そんな中、感染対策も　確立してきましたので　

一般の　お客様宅の　完成見学会を　再開致します。

 

今回の　建物は、　『 和モダン切妻　和風旅館 大収納な　家 』　です。 

建築物　呼称として　『　麗　（れい）　』　と　名づけました。

開催期間は　７月２０日より　　１０月頭まで　施主様の　ご厚意により　お借りしての開催です。

是非　この機会に、　モデルハウスとは　一味違った　より身近な　一般住宅の　完成見学会を　ご覧　体感下さい。

 

軒を魅せる　大きな　切り妻屋根が　特徴的です。

最近の　建物は　コスト削減の為　　軒の無い建物が　多いですね。　ウッドショックで更に　加速しそうですね。。。　通気換気経路　や　外壁劣化面、　躯体面として考えると　軒の無い建物　いろいろ悪影響があり　個人的に　あまり良いモノじゃない印象を持ちます（こんな事を言うと老害って言われるかなwww）。　　　まぁ。。。対策がしっかりしてある事を　祈ります。

和室　と　LDK　それぞれ　１つずつの　タイルテラスを　持ちます。

 

 

 

断熱性能　UA値＝0.67　の　省エネエアコン区分（い）を採用。

次世代省エネルギー等級☆☆☆☆　　床暖房仕様の建物です。

延べ床面積　42坪。

 

１階に　寝室があり、ほぼ　平屋感覚で　住める建物となっております。

 

茣蓙（ござ）を敷いた、和モダンな　洗面所。　

和風旅館を　イメージされて　施主様と　創り上げた空間です。

 

トイレ空間も　和風に演出。　

手洗い器、床材　壁材　すべてに　『和』を　匂わせる様に　仕上げた　空間です。

玄関ホールには、　富山県産無垢材　と　珪藻土アートの壁で　お出迎えです。

和の　『質感』　『香り』　で　空間を包んで　お出迎え致します。

間接照明で　妖艶さも　相乗効果と　なっております。

 

もちろん　収納面でも　手を抜いておりません。

現代の建物は　コスト削減から　リビング階段　や　吹き抜け空間を多く採用し、さらに　収納面積をも　減らして　ミニマムに住む様に　設計される事が多い中、

こちらの建物は、延べ床に対する　収納率　2０％を　軽く超える　収納スペースを建物躯体として確保（キッチン　カップボードなど除く。）

一般的に　延べ床に対する15％の収納率が　設計の際の　理想と　言われる中（今の建物を見ていると　ほとんど満たしていない感じ）、　驚異的な　収納率と　わかられるかと思われます。

 

是非　この機会に　共栄ホームズ　施主様の　『家』　ご覧下さいませ。

完全　予約制となっておりますので、お電話　メール　各担当者まで　ご連絡下さい。

本格的に　梅雨が　はじまり、　富山　や　北陸地方に　大雨警報が　出されておりますね。　基礎工事も　始まった現場もあるので　早く　梅雨明けて欲しいですね。。

でも　明けたら　暑い夏が　待っております。

 

さて、今日は　ご契約を　頂きました。　お陰様で　ここ２ヶ月で　私の方だけでも　４棟の　ご契約を頂いております。　誠に　ありがとうございます。

今回の　ご契約は、　新築工事ではなく、『再生住宅』のご契約です。

ウッドショックで　木材の　値上がりが　超異常事態の中、未だ使える木材を　使うこの工法　理に叶っていると　思います。インフレの世の中に突入するので、おそらく新築の価格は　下がることはなく　このまま上がってゆくのだと思われます。　家に限った事ではなく　すべてが値上がりです。　最近　ＰＣ　や　周辺部品の値段も　上がってますよね。。。（ちなみに　ＰＣも　今が買いですよ。来年には同品質のものが　そのまま数万円高くなっていると予想します。）

もはや　品質基準には　細かく　うるさく　値段は安くしか買わない　もはや市場が縮小する日本には　モノを優先的に 売らない、買いたいなら　それなりのお金を出して。と　世界からの通達かもしれません。

さて　困った。。どうしょう。　じゃなく。コレを　チャンスと　捉える　考えが　必要ですね。

 

話は　逸れましたが、

今の流行言葉でいうと　『再生住宅』は、　ＳＤＧs の面でも　良いですね。

この世の中の状況を見ていると　見直さずにはいられない　手法の　「住み方」だと　思います。

先日、トミソーさんの　高性能フルリノベーション住宅『プロト富山の家』も見学させて頂いたりして　良い刺激があり。また　ここ間近では　新築工事が　続いたので、より　気合も乗ります。

 

【　個人撮影動画になりますが、見学させて頂いた際の様子です。】

 

 

新築と違って、現場監督業も　大工工事工程なども　大変な工事ですが、気を引き締めて　頑張ろうと思っております。

 

既存の梁も　見える空間ＬＤＫになります。　これは　現地調査下見時に　施主様　立会いの基　一緒に　真っ黒になりながら　屋根裏空間に　登り　

「良い梁あるじゃないですか！　この梁　魅せたいですよね？」

「是非　そうしたい！」

などと　お話したのを　思い出します。

 

本日は　誠に　ありがとうございました！