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今日は、担当現場へ行ってきました。　

最近は、新たな工事現場が　はじまったり、　メンテナンス等で　忙しかったのですが、今日は　たっぷりと時間を作り　担当現場へ　行ってまいりました。

現場で何をするかと言いますと、

現地に不足している材料は無いか？　間違いは無いか？　などは　当然として、

この後　工事に入る予定の職人さんたちに、現地の状況を　報告し、「いつ頃　来て下さい」と　約束アポを 取り付けたりしてました。言って　すぐ来てくれる職人さんってまず居ませんので　２週間後の工程を予測して　アポを取る必要があります。　

今回の場合だと、外壁が張り終わりそうだったので、換気扇、２４時間換気　給気のフードの注文、取り付けを電気屋さんへ手配取り付けしてもらう必要があります。　外壁が張り終わったから　すぐ　コーキング工事をしたいのですが、この間に　こういった工程が あります。　換気扇フード廻りも　コーキングしますよね。　またコーキングも乾く養生期間を想定して、外壁の塗装屋さんの手配などもあります。

さて、

先日　施主様と一緒に現地で打ち合わせをした際は、まだ　窓しか無かった箇所に　スタディコーナーが出来ておりました。

掘りコタツ風　スタディコーナーです。　お尻の部分には、畳が敷かれます。　

窓上に　本棚も設置してあり、日差しも入り　とてもいい感じです。　また　窓からは　立山連峰も　見えますので　コレまた良い感じです。

こんな所で　勉強できたら　僕も　頭がもう少し良くなれたかな（笑）

今日は、建物のメンテナンスへ　OB様宅　３件　はしごしてきました。富山県内を東から西へ　移動したので、移動距離としては　そこそこの距離だと思います。

日常の営業活動業務　設計業務、現場管理、も大事な　お仕事ですが、　OB様からメンテナンスの依頼があれば　（こちらで対処できる作業であれば）なるべく早く　現地に向かい作業に当たる事が　とても大切と　思います。

そんな一日の　作業風景を　撮影してみました。

https://youtu.be/MXAN3G5Uu28

 

おはようございます。本日は　日曜日ですが、何となく　天候の雲行きが怪しい感じがしますね。

お出かけには、折りたたみ傘など必要かもしれませんね。

関係のない話ですが、昨日のお昼に　味噌らーめんを食べました。　仕事から、家へ帰ったら晩御飯が　味噌らーめんでした。　なので、しばらく　味噌らーめんは　いいかな　なんて思ってます。

さて、

そんな中、僕は本日　富山県主催の　防災教育イベントへ参加してきます。

最近ですと、大雨で　道路が一時的に　冠水する事も　増えてきたきがしませんか？

実際に　皆様も最近　豪雨　体感し　いろいろ感じておられると思います。

不動産という　簡単には動かせないモノを　取り扱う　我々としては、より身近に感じるべき災害リスク。

いざ災害が起きた時、知識だけでも　持っていた方が　いろいろ落ち着いて、臨機応変に対応できて、家族を守る方向へ導ける最善の選択をしてゆける行動が出来たら良いと考えます。

では、行ってまいります。

 

今日から　富山市　工事がスタートしました。

早速、今朝　早起きをして　丁張りの作業へ　行ってきました。

こちらの敷地に　この建物が　建つ予定になっております。

外壁は、ガルバニウム鋼板の鎧張りに　玄関廻りの一部は、吹き付け外壁となっております。

軒ゼロの建物のリスク、そういった箇所には、念には念を入れて　様々な対策を施して施工しますので、そこら辺は　また　僕のYouTubeででも　ご紹介させて頂こうと思います。

施主様も待ちに待った　工事着工です。　完成まで　精一杯　やらさせて頂きますので、よろしくお願い致します。

 

今日は、壁掛けTVの下地を　施工してきました。

大工さんに依頼すると、人工賃が　当然かかりますので　自分で作業してきました。

壁掛けTV　３箇所分　貫下地だけでも　４０ｍ分。　通常石膏ボードなのに対して、更にＭクロス合板も必要な為　なかなかの費用がかかります。

施主様からしたら　「たかが下地くらい！」という感覚なのが　一般的なのは　我々も重々承知しております。なので　なかなか　都度　施主様へ請求できない状況でもありますので、　自ら施工してきました。

良いか悪いか分かりませんが、これが、営業 兼 設計 兼 現場監督　兼任の　ある意味　強みかとwww　通常の分業制なら、仮に僕が 現場監督単独の考えだったら　営業マンに「は？やるなら　追加費用　もらって来いよ！」(横で大工さんが頷いている現場の様子）　あるあるな風景です。

施主様の想いに 寄り添いたい営業マン心情、現場を変更なしでスムーズに工程を進めて利益を残すようにしたい現場監督の役割立場　それらの対立関係。　業界　あるあるですね。

現場に来る度に　変更を言ってくる現場監督って　職人さんからしたら段取りの悪い面倒な監督ってレッテルを張られ　忌み嫌われるので、現場監督が変更を嫌う要因の一つですよね。

なので、多少の変更工事なら　自分で作業やっている現場監督が多い　工事現場を　よく目にするのも、こういった事が原因です。

そんな作業風景です。

今日はシンシンと　雨が降っています。　

そんな現場作業に向かない天候の中、事務所で　工事風景の写真を　見ていました。　

中で　とても風情のある　写真がありました。

現在　超大型再生工事中の　現場です。

「おぉ　綺麗な　写真！」と　ついつい　目が留まりました。

とても　風情のある大開口アングルですね。　日本庭園の　お庭が　とても綺麗です。　

 

そんな庭園部分の大開口部を　YKK製の　フレームⅡで　耐震補強を施した感じです。

YKKさんの　提案する、「耐震性」「断熱性」　性能向上リノベーションの　商品です。

 

この様な　大型の建物の　再生工事を　目にしようと、

最近　県外からの視察もあったみたいです。

完成が　とても楽しみな　大型物件です！

 

 

１２年間　放置してきた、自宅の　外壁の洗浄を　行ないました。

築６年過ぎたあたりから　いつかやりたいなぁ～　と思いつつ、結局　１２年間 放ったらかしてしまいました。

0歳の子供が　中学生になる年数なので、　それは　それは　色々な所が　汚れてます。

そんな動画です。

建物北面以外　まだまだ綺麗なので、　なんとか　北面のみ　外壁洗浄してみました。

２階部分だけ　やろうと　思っていたのですが、、、

今日は　文化の日ですね、祝日　皆様　ゆっくりと休日を　過ごしておられますか？　また　お仕事の皆様におかれましては、　お疲れ様です。　

そんな　晴れた　祝日の日。上棟式が執り行われました。めでたいです。

施主様　おめでとうございます！

ブログだけでなく、僕も　参加させて頂き　直接　「おめでとうございます」と　お伝えできて良かったです。

インナーガレージと　大きな　中庭テラスのある　建物でした！　　とても迫力のある建物でした。　完成が楽しみです！

本日は　おめでとうございました！

今日は　水曜日で、お休みでしたが　明日は祝日で　多くの施主様がお休みだと思います。

なので、せっかくの休日に　閑静な住宅地で、ガンガン　トントン工事しないように、何とか　今日で終わらせたくて　出勤しました。　ちなみに　明日の祝日も　我々は、仕事なので、なるべく騒音を伴わない様に努めて　動いてますよ～。モデルハウスもあいてますよ～　よろしくです。

で、何の工事に行ってきたかといいますと、目隠しのフェンス工事です。

完成したお写真が　こちらです。

高さが２ｍある　ＹＫＫ製の　ルシアスフェンス　Ｓ06型です。

一見　木に見えますが、　木目調で、アルミなので、腐りません。

良い感じの目隠しになってますね。　午後から　日射しのチエックもしてましたが、しっかりとＬＤＫへと　直射日光を　取り入れておりました。

 

作業後には、しっかりと　高圧洗浄機で　掃除も終わらせてきましたよ～！！！

気持ちは、工事スタート時よりも　綺麗になるように　と、掃除に励みました。

 

さて、そんな作業風景を　動画でも紹介致します。

今日で　10月が終わりですね！！

今月は　ブログの更新回数が　比較的　少なかったかもしれません。ともあれ、もう年末ですね。

年末になると　住宅業界は、大忙しです。　年内のうちに、何とか引渡して欲しいという　ご要望の施主様方々も多くおられますし。　ゴールデンウィーク前、お盆前　同様に　忙しい時期であります。　イコール　職人さんたちも　もう手一杯状態ですね。

まさに師走という言葉が　合っている建築業界です。

今日は、断熱材について　お話し させて頂こうと思います。

最近　ホームページでは分かり難いとの事（リニューアル検討中）で、お電話などで　直接よく問い合わせがある為、動画で　お答え致します。　YouTubeやネット等の　情報の錯乱 普及から、　最近の　お問い合わせ内容的に、　かなり専門的に　聞かれる事が多々あるので　少々 詳しく解説致します。(※一部　言い間違いが有りますが、　訂正部分は動画コメント欄に記載してあります。　

一番多い言い間違えは、（湿気が室内へ　→　湿気が壁内へ）【動画内訂正部分】

動画を最後までご視聴頂ければ、　デザイン面だけじゃない「Neo＆Classic」　の意味も少し　分かって頂けるかと思います。　　『革新的な技術Neo』と『伝統的な技術Classic』の融合。

実際にあったお話で、お電話口での問い合わせで　びっくりしたのが、「その理屈でいくと　室内側に、可変調湿気密シートを貼れば良くないですか？」　と　言われた事があります。　凄い調べられてますね！正直　ビックリ。夏型結露、冬型結露のメカニズムを完全に理解していないと、出ない言葉です！！エンドユーザー様の言葉とは　思えないくらいの指摘。　でも　この動画を見て頂ければ　伝統的な真壁での　柱の呼吸面通気面の考慮　や　最新建材に頼るものベターですが、そういった建材を使用するにも手間　コストが発生しますし、最新の建材なので　ソレが　２０～３０年後　どういった経年劣化を辿るかは　誰も分かりません。よくある机上での論争なのかもしれません。

長期的に なるべく素材の特性を殺さず生かしてシンプルに暮らせる方が　メンテナンス不要で、　よりコスト的にも　脱炭素化になるんじゃ　ないかなぁ　なんて考えます。