株式会社共栄ホームズSTAFF BLOG
富山市 K様邸 新築工事が 新たにスタート致しました。
まずは 地盤調査より スタート致しました。
耐震性が高く、性能の良い建物を 建てたとしても 地盤が悪いと
万が一の 地震などで 建物が沈下するなどの 恐れがある為、そんな事が 起こるのかどうなのかの調査を 行うのが、この 地盤調査になります。
木造２階建ての建物には 100本以上の 柱が あり、 地震の際に 柱 一本一本に 加わってくる 力（N値）は 違ってきます。 布基礎構造ですと、その柱 真下に 一番 集中的に力がかかるのですが、 今では ベタ基礎で 基礎全体で 力を地盤に逃す様な 建物が 多いのではないでしょうか。
地盤の調査の結果を 踏まえて、 建物構造、基礎構造 を 考慮し 改良などを 進める必要があります。
富山市 N様邸 新築工事が 本日より スタート致しました。
私の方は、解体現場に 伺っておりました。
もちろん、解体屋さんとの 打ち合わせも あったのですが、
建物を 壊す前に、新築後も 生かし 取り付け予定の 神棚の棚 を 取り外し、会社倉庫にて保管する為です。
お施主様 ご家族皆様に おかれましては、 朝一 仕事に行かれる前に 家族で 最後の 我が家で 写真撮影しておられたみたいでした。
私の方も 朝一 現場に向かっていたのですが、 数分の差で 施主様とは すれ違った形となってしまいましたが、 こちらとしても 何枚か 既存建物の 写真は 撮影し 残しておこうと 思っております。
綺麗に 神棚 取り外せました。
建物 仕上がりまで 当社で 大切に 保管いたします。
これより 工事スタートです。 よろしく お願い致します。
最近は 現場 や 確認申請 や 検査 など 忙しいのですが、 その中 時間を 作りながら 新規のお客様の 図面も 作成させて頂いております。
北海道基準 の 断熱等級☆☆☆☆（最高グレード） を軽く 凌駕する性能の建物です。 設計C値も0.5以下で 第一種熱交換換気システム導入です。
もちろん性能だけでは ありません、デザイン面も こだわり設計させて頂いております。
現在、エスキス（下書き） 状態でして、 まだ お客様に 提出できる までに 至っておりませんが。。。
断熱計算（外皮計算）も 未だ 簡易計算の状態ですし。
このような 高性能で、デザインの良い建物の 設計の流れを 動画にしてみましたので、 ご覧頂ければ 幸いです。
最後に 補足しておきますが、 動画を見た感想として 私 個人として 性能重視の家作りを 行っている印象を受けられる方も おられるかもしれませんが、 決して そんな事は ありません。 お客様の ヒヤリングを行い 性能 や 予算を 加味しつつ、 デザイン性に 寄せたり 様々な 注文住宅設計を 行っております。
ズバリ切り込むと、 どんなに性能が良くても かっこ悪い家は 自分は、住みたくないですし、 また 作りたくもありません。 そして 見た目 や デザインに 特化し過ぎて、 将来 施主様が メンテナンスで 泣きを見るなんて 家も 作りたくありません。 質感良く、なるべく安価に維持してゆける家作りを 目標にしております。
私の場合、他社との差別化を ただ何かに特化した住宅として 捉えておりません。 何かに特化すると、他の部分に 盲目になるからです。 例えば デザイン性を 追求すれば、メンテナンス性、性能面、住み心地の欠如 って言った事が よくよくありますよね。 また 逆も然りで、性能面に特化しすぎると デザイン性の欠如、閉鎖的で自由度を失った家、 など。
なので 特化させない事、 これが ある意味 強みだったりもします。 特化性の ギリギリ バランスを攻めます。 お客様は この ギリギリのバランス面を 結構 知りたいんだと 思います。
だって 僕みたいな 設計していると、 マニュアル通りで すこしの知識で多少の経験があれば 現場管理できる家 とは、 かけ離れるので、 自分で現場監督をする事も 必然的に なってきてしまいます。要するに 多人数で たくさんの家を作れないという事です。 ここが 優秀な人材が揃い 様々な仕様の現場管理に対応できる 少数精鋭の会社 （共栄ホームズ）の社員たち じゃないとできない事と 自負し 思っています。 『再生住宅』 の 工法も この部類に 入ると考えます。
今日は 快晴ですね！
８号線を 走っていても、とても 立山連峰が綺麗でした。
幹線道路沿いでは、写真撮影をしていた 人達も おられました。
そんな中、 魚津市 の現場で、 第三者機関による 躯体検査が 行われました。
結果として、
検査は 無事に 通過し 今後も 工事が 進んでゆきます。
こちらの 魚津市の 現場は LDKが 無垢材張りの勾配天井が 設けられております。
勾配天井＝斜めの天井 ここに無垢材が張られます。 また この勾配天井に よく見かける プロペラファン（シーリングファン） が取り付けられます。
もちろん 開放感がありつつ、『寒くない建物』 を 作ります。
外観も とても カッコよく なってきております。 来週末から再来週からは 外壁工事も はじまってきます。
家に帰ると 水道代で ４万円以上の 請求書が ポストに 入っていた。 これは さすがに ビックリしますよね。
ここまで 通常の水道料金から かけ離れた請求が くると まず どこかで気付かずに 漏水していると 考えて間違いないと 思われます。
そんな 現場へ 調査、修理に 伺ってきました。
最近は、富山 春の訪れをかんじさせるかのような 天気よかった日が多かったですが、そんな日に 限って 急に 寒くて、雨風が 吹き荒れる 感じでした。
そんな様子を 動画で 撮影してきましたので、 よろしかったら見てみ下さい。
水道配管の凍結深度 などの 話も しておりますので、工事中の方々も 参考になると思います。
昨晩も 風が 強く吹いておりましたね。
お陰様で 現場の状況が とても心配で 寝不足です。
第一は お客様の為、 また 自分の この不安な気持ちを 払拭する為にも、 何事も無い事を祈り 現場の方に 車を走らせました。
結果 何の問題も 無かったので、
急遽 別の話題へ
各現場へ 伺った際に、 壁の断熱工事途中の物件がありましたので、 ついでに 写真を撮影してきました。
当社の場合 お客様の 予算や ご希望の性能値（UA値 / C値）などにより 様々な 断熱材を 使い分ける形となります。 どの断熱材も それぞれ メリット デメリットが あります。 これが一番 というモノは 当然 存在しません。 仮に存在していたとしたら、皆 それを使うでしょうし。
今回の物件の 壁断熱の 梁（胴差し） から 土台までの 気密処理も 一部終わっておりました。
天井 と 床、金具関係 は、 既に 気密処理 も 終えております。
今から、配管工事 電気工事が 行われます。 これらの工事が 行われますと、
配管工事に伴う 穴 や 隙間ができて、 電気工事に伴う 穴や 隙間が 生じますので、
これらの工事が 終わった段階で 最終的に 気密処理の確認を 再度行います。
こちらの物件は、 フェノールフォーム断熱材 の 気密処理 中 写真です。
断熱材も いろいろ あります。
あっという間に ２月が 終わりましたね。 もう ３月であります。
富山も いよいよ 春の兆しが 見えてきておりますね。 休みの日に 朝から 自家用車を すかさず夏タイヤに 交換しました。 ついでに 天気も 良かったので、洗車をしたら、 この大雪で たくさんの 戦歴（キズ）が 見受けられました。 仕方がないか。。。 今年こそ 自宅に カーポートを付けようと思います。
トホホ。。。。
また 気候も良いし、 山にハイキングなんて 良いかもねと 言ったら、 家族全員（女性２人）に 全力で否定されました。
トホホ。。。。
さて、
先日の 休みに 自分なりに 初挑戦をしてみました。 何かと言うと ゲームです。 オンラインゲームです。
今までは 一人で するゲームばかりしていたので、 知らない人と交わる オンラインゲームには かなりの抵抗が あったのですが、挑戦してみる事に しました。 ハッキリ言って 心の中では 毛嫌いしていたタイプの ゲームジャンル です。
知らない人と 武器を使って サバイバルをするゲームです。 ハッキリ言って 苦手な部類のゲームです。
どうして 知らない人と 戦わなくてはいけないのか？ 理解不能な ジャンル の ゲーム でした。
でも 毛嫌いしていても 何も はじまらないので、この手のゲームを 過去にしていた友人に オンラインで手伝ってもらい。 ゲームに 参加。
友人と 一緒に チームを組んで やってみましたが、 ２人共 初心者で 下手なので すぐヤられます。
でも オンラインで 友人と 話をしながら ゲームが出来てとても 楽しかったです。
家が離れているが 一緒に 隣で 遊んでいる感覚に なりました。
友人は、 子供が寝た後 だったみたいで、あまり声を上げれない状況で 遠慮しながら やってました（笑） (うちの 子供は ９時以降も 余裕で 起きてますので 大丈夫）
家庭持ちとなると お互い、 なかなか 時間を 合わせるのが難しいですが、 ３０分程度の いい体験でした。
どんな事も そうですが、想像で 毛嫌いするのは 良くないと思い、 実際に やってみた感じです。
僕の考えがそうなのですが、未知の物事に関する事以外 、 やれるハズなのに やってもいない事を 想像で 批評などを 語る人は 基本的に 信用しません。 ネットの情報が 氾濫し こういう人達が 増えてる 気がします。ネットで仕入れた情報なんかは 無限ではない時間の使い方の 判断材料としてはアリだが、 実体験とは かけ離れた想像の範疇だと 思います。
何事も やってみると、 毛嫌いしていただけで 意外に 面白いな と 思うことが 多いですよね。
貴重な 体験でした。 ありがとうございます。
個人的な 感想ですが、 スマホの ソーシャルゲームは 課金額で 優位性を取るタイプのゲーム性なのに対して 、 今回 やってみたタイプのゲームは やはり E-スポーツにもなっているゲームだけあり 腕が モノをいうなぁ と感じました。 ゲームとしては、昔ながらで ある意味 健全な感じがしました。 でも 見つかると 拳銃を持って 襲い掛かってくる 実際の他プレイヤーに ある意味 人間性としての 恐怖すら感じました。。。。 人間の持つ 凶暴性が 垣間見れて 恐かったです。 結果 僕の 想像していた通りの ゲームでした。
なので 今後 このゲームを 続けるかは 謎です？？？
ゲームを終えて、１階に戻ると 奥さんが 「２階で 何 大声で笑っとったん？」 と 言われました。
無意識でしたが、 何気に 楽しんでたみたいですねｗｗｗ
ロールスクリーンだけで仕切られた 書斎も 声が １階へ 漏れている様なので、 要リフォーム改修案件ですね。
やっと 富山の 長い冬が 明けてきたかなぁと 思う 今日この頃ですね。
車を 走らせても 気持ちが良いですね。
と いう事は 花粉の季節が やってまいります。 僕も 杉花粉には ３５歳くらいから 急に 悩まされる身体に なってしまいました。
季節柄、 花粉から 身体を守るには 日頃の 洗顔 や 手洗いと、 水を 使い洗い流す事が 増えてくる季節かと思います。
そんな 水をよく使う季節に なると ふと 気になる、水道の 水圧の問題や、排水不良など が 目に付くように なってませんか？ （排水不良は ただ配管が 詰まっているという家もあるのですが､､､） 最近は 何でも 節水タイプが よく売れますが、 ハッキリ言って、建物的には 最悪です。 水を少なくモノを流すので、配管つまりの原因に なりやすいです。 こうなると、いつも住宅会社の 責任に されるんですよね。。。 もしかしたら 今後 この様な 商品ばかりが 発売される様ならば、 住宅設計の 配管勾配も 考え直しが必要かもしれませんね。 皆様 たまには 水を流しっぱなしにして 配管内部を 掃除して下さい。 水道代を 気にばかりしていたら 長年詰まったモノで 後々 大変に なるかもしれません。。
そんな時 真っ先に 確認してみる事を 動画で 紹介させて頂きました。
よろしければ 見てみて下さい。
建築業界 あるある なのですが、 『暖かくなってくると 忙しくなる』
当社も 例外ではなく、 この あるある の 通り 忙しくなってきております。
今日も なんだかんだで 行うべき事を こなすだけで すぐ 夕方に なっていました。。。
自発的に 行う、 ブログ や YouTube なども 継続して 続けていきたいのですが、、、
ようやく分かりました、 冬 ブログを 毎日の様に 書け続けてこれたのは、 気付かなかったのですが、 やはり ある程度 時間が あった お陰だったんだなぁ と 暖かくなり 忙しくなり 痛感しております。
そんな 感じですが、今後とも 引き続き 出来る限り ブログ更新してまいりますので、 ご愛読 よろしくお願い致します。
設計提案、現場管理 、 確認申請と お陰様で 大変 忙しい日々を 過ごさせて頂いております。
誠に ありがとうございます。
今年の 大雪の 影響で 多かった 問い合わせ、アルミサンルーム や カーポートなどが 積雪で 潰れたなど、 給湯器などのトラブル という話は 多かったです。
それに 次いで多かったのは、 雨漏れです。
また 今回の 大雪の 雨漏れの原因は、 雪が短期的に積もり 雪厚みの下の部分が 室内の温度差で溶けるが また夜を迎えて凍り、そこに水が 上流から流れて また 溜まり また 凍る という 悪循環を重ねて 起こる 『すが漏り』 が 多かった印象があります。
言葉で 説明しても 意味不明ですよね？ YouTube などで 図解で説明したら 需要ありますかね？（笑）
さて、
この すが漏り は やっかいで、 性質上 稀な 天候不良 や 大雪の時などに しか 症状が 現れないという事です。
水分が 屋根の上で 凍ることで 一時的な 水溜り プール状態になり、その水が 防水ルーフィングを 貫通している留め金具 などの、 ミリ以下の穴から 室内に侵入するといった具合です。 通常の 雨 や 雪でしたら、 ミリ以下の穴に 水が入る前に 勾配のお陰で 雨樋に 流れていってしまうのですが、 今回の 大雪は 違いました、 何日も 屋根の上に 残り続けた 雪でした。
この様な 一時的な 雨漏れが 今回の雪で 多発した模様です。
もちろん すが漏り は、築年数の多い ルーフィングが固く劣化し止水粘性が切れてきた建物で 起こります。 なので すぐ 直すか直さないかは 施主様判断に お任せする形になります。
瓦屋根 でも ガルバニウム鋼板の屋根でも 起こる 『すが漏り』 ですが、瓦は 瓦の下に雨水が吹き込む事を 想定している構造なのに対して、 ガルバニウム鋼板屋根は違います。また そういった性質や、勾配の緩い屋根の多い為か ガルバニウム鋼板屋根の方が 『すが漏り』 が 起こりやすい傾向には あるような 印象があります。 ただ 本格的な 雪国には 板金屋根が 圧倒数 多いだけかもしれませんが。。。
富山では 瓦 も 板金 も それぞれ 施主様の意向に添う形で 屋根材も それぞれ 多種多様に 多い地域になります。
なので お客様の中には 特定条件下でしか 漏れないのならば、 もっと 酷く 常時雨漏れ状態に なってから、直すという判断をされる お客様も おられます。
壁際からの 雨漏れ？、染み？ もしかしたら 『すが漏り』 かもしれません。 悪質な 業者なら すぐ修理 高額請求と なる事も あったりしますので、 不安に なられましたら ご相談下さい。 症状の原因を 分かりやすく説明し、早急の工事が 必要か否か など ご説明しますので ご安心下さい。
