はぁ　富山　また　雪が　降りましたね。。。　

上棟したばかりだっていうのに。。

 

魚津市　で　上棟したばかりの　現場に行ったのですが、雪の影響　凍結の為　早速　仮設トイレの　給水が破裂していて、　修理してきました。　

そんな感じの　内容が　詰まった　現場での　作業動画になります。(ブログの一番下に　リンクを　貼っておきます。興味のある方は　YouTube　覗いてみて下さい。）

皆様の　ご自宅を　建てた際　現場監督さん　この様な　チェックを　しっかりと　されてましたでしょうか？

一般的には　仕上げで塞がれると　もう確認のしようが無い事が　多くありますが、しかし　建てた後でも　天井点検口など　床下点検口から　チェックできる項目もあるので、参考までに　ご確認してみて下さい。

 

上棟　当日に　行われる　天井用　（フェノールフォーム断熱材）　の施工　と　気密処理。　上棟　後日、欠損　や欠落　が無いかの確認、仮に　あった場合は、屋根がかかってしまっているので、居室側天井裏から　対処する形になります。

 

接合金物関係が　しっかりと　締まっているかの確認。　鉄骨構造と違いますので、　トルクの締めすぎは、木材の変形破断にも　つながるので　適切な　トルク処理が　必要です。　揺るみすぎも　逆に　当たり前の様に　危険です。　　締めた後に　気密処理を　施します。この処理 （黒いテープ部分） が　締め付けトルクOK　という合図になり、この合図を　基に　大工さんが　軒裏施工 、タイペック（防水紙）を　張りこむ形となります。

※こちらの作業も　上棟後　３～４日間も　雨　や　雪　が続くような状況になれば、構造材の濡れによる気密テープの接着不足の原因にも　なったり、　また　室内雨風吹き込みの観点から　金物締め付け後　すぐタイペックで　すぐ囲むこともあります。　その際にも　少し面倒にはなりますが、気密処理は　室内側から　行います。　この判断も　リスク管理、状況を見ながら現場監督が　行います。

 

基礎内部　の　掃除　など　水抜き　を　行ってから、　　床断熱（フェノールフォーム断熱材）　の施工　と　気密処理。　アンカーボルト　継ぎ手の気密処理が　行われます。

 

 

 

『　上棟後　の　現場監督 必須確認事項　』

 

『立春（２月４日）』　を　済んでますが、　また　富山は　雪ですよ。。。　古来　中国伝来の　立春という言い方、　なんとなく　体感的に　日本ではズレている様な　気がしませんか？ また　中国の　北京は、２月の段階では　まだ　最低気温 -８℃とか　のはずです。。　中国の人達も　北側にお住まいの方は　違和感を感じておられるのでは　ないでしょうか。　　日本でも　雪国　北陸などに　お住まいの方は、僕の様に　感じておられる方も　少なくはないのでは　ないでしょうか。　　日本気象庁の　３月から　春　という　基準が　　体感的に　正解なんじゃないかなぁ　と　思っているのは、私だけでしょうか？

さて、

 

富山市　H様邸　工事進捗状況です。

昨年から　工事にかかっておりまして、　大工工事も　ほぼ終盤に　さしかかっております。

これから　仕上げ工事が　進んでゆくので、　より　家らしくなってくる工程段階かと　思います。

 

まずは　外観から　大きな平屋の建物で、　大きくて　カメラに　収まりません。　そのくらいの規模の　平屋住宅ということになります。　凄いですね。

 

こちらが　屋根付き縁側　ウッドデッキテラスに　なる場所かと　思います。

良いですね。　春風　夏風　秋風　が　とても　気持ち良さそうな　場所ですね。

 

 

そして　こちらがメイン玄関ホールですね。

 

和風の外観に　合った、真壁造りなのが　分かられるかと　思います。　玄関ホール写真右側に　木製のBOX型の枠が　見えているのは、　おそらく　既存の欄間などが　流用される　場所に　なるんだと　思われます。

 

こちらは　LDKの　畳コーナーですね。　この白木の感じが　凄く好きです。　綺麗ですね。

アイランドキッチンも　取り付け完了しておりました。　豪華な　仕様ですね。

 

個人的に　　とても　完成を　待ちこがれている　物件の　一つであります。

 

今日は　OB様宅である、　射水市　の　O様宅　へ、確定申告用の　書類を　お持ちしてきました。

通常の　住宅ローン控除の　確定申告の場合　不要なのですが、建てた建物が　一定水準以上の性能であることを　県など　指定機関より　認定されている　『認定住宅』　の場合　必要になってくる証明書です。

税制優遇には　書類は　付きものです。

　具体的には、『長期優良住宅』　や　『低炭素住宅』　が　これにあたります。　その際に　別途　設計者の証明印鑑が要る感じです。　　

年明け　３書目かな　これで。　　お届けにあがるのは、　O様邸で　最後かと思います。　

 

年末に　お引渡ししてから　未だ数ヶ月経ちましたが、　何だか　久々に　伺った気がしました。

短い間に　年末年始イベント　や　他物件の　ご契約　など、着工　上棟　大雪　など　色々あった為　そう感じるのでしょうか。

 

O様邸　　外溝工事は　ご友人に　お願いしたいとの　話だったので、建物は　去年のうちに　お引渡しとなった　形です。

まだ　O様邸　外溝工事は　進んでいない様子でした、　あの　雪でしたもんね。。。　早く　外溝工事が　進むことを　祈ります。

 

 

お引渡しの日の　天候は　写真の様な　青空で、　O様邸の玄関ホールからは　この光景が　望めておりました。　　まさか　この後　年始に　35年ぶりの大雪が降ろうとは　予想もしておりませんでした。。

 

また　新興分譲地で　当社が一番最初の　工事スタート、お引渡しと　なった為、　現在　左右両隣りが　工事中でした。　　　上棟が終わったばかりの様子でしたので、　まだ　２～３ヶ月は工事期間だと　思われます。　　これらの工事が　終わる頃　本当に　閑静な　住宅地と　なるのだと　思われます。

人よりも神経質な私自身も経験がありますが、　　両隣りが　工事中だと　何かと　不便を感じることは多いですが、　今しばらく　我慢してお過ごしくださいませ。

 

昨日の　うちに　編集して　動画を上げたかったのですが、　生きていると　稀にある　『寝落ち』　という　状態に　なり、動画アップできなかったので　一日明けた　本日　動画アップ致します。　疲れてたなかぁ､､､

今日は　バレンタインデーですね。　世の中の　男性、特に　学生の男子は　明日　学校に行くと、下足棚に　チョコとか　入っていたりして？？　ドキドキですね。

https://youtu.be/OQMunMSXzE4

今日は　魚津市にて　上棟が行われております。

天候も　快晴　また　気温も　非常に高くなり　作業効率も　抜群ですね！！

 

上棟の様子は　動画で　撮影しながら　進めておりますので、また　YouTubeにアップしようと　思っておりますので、　ご期待下さい！

 

 

こちらの　建物が　現在　大工さん７名で　　上棟中です。

 

皆様　日頃　説明されても　納得できないなぁ　と　感じる事ってないでしょうか？

特に　説明をしてくれる人が　他人事の場合など　に　どうも　そう感じてしまします。

言葉に対する　根拠や責任性が　感じられない場合、そう感じてしまうのかもしれません。

超大手メーカーさんの場合、　説明する人が　たとえ棒読みでも　超大手という　ブランド力が　後押しになり　買ってもらえる事が　あるかもしれません。

 

でも　やはり　どうせ買うなら　納得して　モノを買いたいですよね。

 

今日は　会社が休日の為、　僕が　自宅（IHを使用)で　夕食を　作って　家族に　振舞います。

そんな　動画に　なります。　よかったら　見てみて下さい。　今回のブログにある　題が　何となく　理解して頂けるかと　思います。

 

https://youtu.be/qZCLtks2l6o

動画リンク　👆 (画像 / URL を　クリック）

【　普段 料理や家事を　しない営業マンに　家事動線を　語られても　何か腑に落ちないなぁ　】

水曜日　の　休みと　併せて、　連休を　頂いております。

このブログを　書きながらも、　書斎には　子供が　遊びに来てくれております（笑）

横で　ゲームをしております。　何やら　独り言を　言いながら　ゲームをしております。

これが　いわゆる　リモートワークという　形でしょうか？（笑）

 

建築キャドの　ソフトなんかを　自宅に　持ち込めば、　基本全然　リモートでも　仕事は　可能なのですが、　　USBに差す形オンラインキー認証システムの　建築キャドなので　可能なのですが、　元の図面データーが　会社の　超大型ハードディスク管理に　なっているので、ここを何とかしないと　難しい感じですね　現状は。

過去の　お客様の　建築確認書類なども　データーで保存する事も　今では　できますし。

遅れながらも　建築業界も　オンラン化に　なってゆくのだと　思います。

個人的には　会社のパソコンよりも　自宅パソコンの　性能の方が　断然良いので、実話　家の方が　断然仕事が　捗るり　高効率という　事になります。　特に　図面の３D化　や　パース画像作成は　家でやった方が　もっともっと　クオリティーの高い　モノを　お客様に　提供ができるのに、、、　とは　思っています。

今の　時代　実話　私の様な　状況の人も　多いのではないでしょうか？　会社よりも　性能の良い　パソコンを　自宅に　導入されている方々。

もの凄い　時代の変換期の　様に　感じます。

 

今月中旬に　上棟を　控えております、　魚津市　T様邸　です。

現在　大工さんにより　土台敷きが　行われております。

アンカーボルトの入れ方 原則 や 留意点、ホールダウン設置にかんする　留意点は　YouTube動画にて　過去にアップしておりますので、　見てみて下さい。

今日は　基礎が固まり　アンカーボルト　や　ホールダウンも　一緒にコンクリートと　固まって　基礎と連結されております。　固まってしまうと　　もう後戻りは　できません。なので　現場監督による　事前の　確認が　必要なんです。（確認は　知識が　あれば　営業マンでも設計者でも　全然　OKだと　思いますよ。　個人的には　この　営業マンだの　設計課だの　職の　区別が　もう　ただ無駄だと　思っていますが、、、）

で、そこに　実際に　大工さんが　土台を敷き　アンカーボルトと木材を固定してゆくのですが、

現場監督は、大工さんが行った仕事に対して、トルクレンチで　指定トルクの最終確認　と　気密処理が　行われます。　これは　大工さんと　一緒に　やってもいいのですが、基本　現場監督が　確認も兼て　行います。

この工程は　工事が進み　仕上がってくると　施工処理できなくなる部分です。　とても　小さい事ですが、温かい家　涼しい家を　作るには　こういった事の　積み重ねが　必要になってきます。　とても　量産型のローコスト住宅では　ここまで　細かい注意や施工は、　手間なので　しないですよね。　たった数ミリの為の　処理なんて　誤差範囲でしょ？　と　放っておくのが　建売　や　ローコスト系の　通例施工ですよね。

単純計算で、　気密テープ　１本単位　1000円で　２０本を使い　気密処理をします。　現場監督　の一日の人件費が　25000円と　仮定すると　土台敷きの日だけでも（この後、梁の処理、屋根金具の処理等　まだまだ　何回も　たった数ミリの為の処理へ　行かなくてはなりません。）　社内経費が　55000円も　かかるので、ローコスト系には　致命的な　赤字経費に　なりますので　仕方がないですよね。　こんなコストが　毎回　かかるなら　数ミリの処理なんて　無視　という状況です。

いい家には　人の手間が　たくさん　かかっております。　こういった事を　実際に　見ていただきたいが　為に　様々叩かれるのを　承知し　10年ぶり　Ｙoutube活動 を　再開した　きっかけでもあります。

こんな手間のかかった家を　大手さんに比べて　安く　手に入れれたら　最高じゃないですか？

また　デザイン面も自信がありますので、仕上がりも　同時に　是非　見て下さいね。

 

どうぞご覧下さい。

 

 

 

https://youtu.be/8eWDj22np1M

↑　YouTube　リンク 【　土台敷　風景　】 

ｻﾑﾈｲﾙ画像　ｸﾘｯｸでも　OKです！

 

 

 

 

 

週末ですね。　

コロナ渦　という事で　自宅におられる方々が　大勢おられると　思われます。

居酒屋に　行くのも　躊躇われる　ご時世

皆様　自宅で　お酒でも　飲みながら

ゆっくりと　ゆったりと　週末を　過ごされておられますでしょうか？

 

そんな　時　、暖かい　お宅で　仕事の事も　忘れて　　酒のつまみに　一人じゃ寂しいので　

何か　語りましょう（笑）

 

https://youtu.be/lnB5uOz5G1E

今日は　天気も良く　気温も　ポカポカと　温かく　立山連峰も綺麗です。

週明け２日間は、　少し　寒いみたいですけど。　冬の　終わりを　感じます。

そのような中、　皆様　家作り　など　動き はじめて おられるのが　ヒシヒシと感じます。

何故　そう感じるかと　いいますと、ここ最近　資料請求　や　展示場見学の　予約が　徐々に　増えつつあるからです。

また　打ち合わせ中の　お客様の方々も　徐々に　打ち合わせ　間隔が　狭くなってきているのが　分かります。

 

 

さて、今日は　魚津市　の　現場の　撮影をしに　伺っておりました。

大工さんの　土台敷き作業風景です。

大工さんは　YouTube撮影と　伝え、　「いいよぉ～　」　とわ　答えてくれてはおりましたが、　やはり自身は　カメラに　映り込むのを　避けるようにしていましたので、　あえて　映らないように　配慮しました。全景を　撮影した際に　少し　映り込んでしまいましたが、　そこは　許して下さい。先輩！（大工さん）　

大工さん２人は　僕と年齢も近しい　僕の先輩的な　存在です。　しばらく　　魚津通勤　よろしくお願いします。

次回の現場は　　富山市の　婦中なので。

 

で、　肝心の　動画の方は、　今日　仕事後　家に　帰ってから　編集しますので、　日曜も仕事ですし、深夜まで　あまり無理はせず、　　アップは　近々　予定で　行います。　　あまりにも書斎に　篭っていると、家族団欒の時間が無く　　最近　子供からの　苦情が多くて、、、。

 

現場は　無垢材 ヒノキの良い香りが　漂っておりました。

よかったら見てみてくださいませ。